为了管理区的环境卫生和绿化的优化组合，规范部分管理水平，合理化区域内的管理要求，特制订管理规定及岗位职责如下：

　　(1)环境卫生管理规定

　　1、区域内业主应在规定的时间和指定的垃圾桶清倒垃圾，严禁乱倒乱抛。

　　2、严禁随地吐痰;禁止向室外泼水、丢抛果皮、烟蒂、杂物等。

　　3、保持公共楼梯走道整洁，不得在公共走廊过道堆放车辆杂物等。

　　4、区域内不准养家禽和牲畜，合理、合法，规范饲养宠物等禽畜。

　　5、不准在大厦内公共场所摆佛堂、烧香拜佛、办理丧事等活动。

　　6、要保持环境清新，所有业主(或租户)的杂物、废气、污水，要自行处理好，不得造成环境污染

　　(2)绿化管理规定

　　为使小区有一个鲜花盛开、绿树成荫、优美清新的居住环境，特制定如下绿化管理规定：

　　1、爱护小区的花草树木和园林设施。

　　2、小区内的绿化综合管理有物业公司绿化队负责。

　　3、严禁攀折花木、践踏草坪;不准在树木上凉晒衣物、系铁丝、拉绳索、挂物件等。

　　4、不准损坏花木的保护设施;不准在草坪及绿化带内嬉戏、玩耍。

　　5、不准在爱绿化带内倒污水、垃圾、焚烧物品。

　　6、不准在绿化带内设置广告、招牌。

　　7、不准在绿化www.pmceo.com带范围内堆放任何物品。

　　8、不准行人和各种车辆穿越和通过绿化带，不准在绿化带停放车辆。

　　(3)保洁员岗位职责

　　1、服从管理处领导，执行管理组各项规定。

　　2、道路、走廊、平台、停车场、绿化场地等无明显垃圾尘土。

　　3、垃圾应日产日清，不能长时间的积存堆放。

　　4、公共配套设施、楼道、建筑物等外观的乱涂、乱画、乱张贴广告、标语等现象应及时清洗。

　　5、平台、天井无积水、墙角无蜘蛛网、尘埃。

　　6、楼梯、扶手、玻璃窗、信箱、电表箱、电梯轿厢等定期擦拭、清扫无尘土。

　　7、对厕所无手纸，生活垃圾等废弃物、易堵塞物等及时清除，如发生管道堵塞现象应及时汇报。

　　8、对往楼下乱抛物的现象予以制止，并及时清除。

　　9、文明服务，作风廉洁，不收小费，拾金不昧。

　　10、卫生工具(用具)必须按规定使用，执行限额领料、以旧换新制度，对无故损坏者酌情赔偿。

　　(4)绿化工岗位职责

　　1、熟悉掌握区内绿化概况，充分利用和发展绿化面积。

　　2、提高绿化养护管理知识和技能，熟悉花草树木的品种、名称、特性和栽培管理方法，掌握花木病虫的防治方法，正确并熟练使用园林具械。

　　3、对花木进行适当挂牌，标明品种等方便居民欣赏。

　　4、对花草树木适时浇水、定期培土、施肥、除杂草和病虫害，并及时修剪枝叶、补苗。

　　5、保证绿地不留杂物，不缺水、不死苗、不被偷窃，生长茂盛。

　　6、妥善保管好绿化械具、工具设备、设施、农药化肥和其他用品。

　　7、管理好自来水龙头，节约用水，做到人走水断，不准出现长流，其他开关用水龙头损坏要及时修理。

　　8、完成公司和部门交给的其他任务。

物业经理人网-www.pmcEo.com