篇2：物业绿化部车辆管理规定

　　物业绿化部车辆管理规定

　　一、程序要点：

　　1.车辆使用注意事项

　　1.1.各车辆操作出车前必须对车辆性能状况进行例行检查，主要检查燃料、润滑油、冷却液、电池液是否足够;检查制动器、离合器总泵油是否合乎要求，检查轮胎气压是否合乎要求，各连接管道是否漏油;检查方向机、转向器、传动轴及转向横直拉杆是否紧固、有效;检查喇叭、灯光、雨刮器是否正常、电池连接线是否牢固;检查路单、票证是否齐全、随车工具等。如检查以上情况良好及车容清洁后，方可出车。

　　1.2.车辆每日首次启动后，应中低速运行3-5分钟以上才能起步以保证各系统进入正常工作状态。

　　1.3.冷车发动前要根据气候条件进行预热，启动后利用怠速运转开温，发动机机头水温不得低于40度。

　　1.4.当有部件发生故障时不要启动发动机。在部件发生故障前会伴有一些异常现象发生，必须警惕发动机性能的变化和异常响声，以及外观的损坏现象，这些都表明发动机需要保养或修理。如发现以下现象应马上通知调度员和安全员作出解决措施。

　　▲发动机熄火或剧烈颤动。

　　▲发动机异常噪声。

　　▲燃料、机油、冷却液渗漏。

　　▲动力性能急剧下降。

　　▲发动机工作温度急剧变化。

　　▲烟度过大。

　　▲机油压力过低等。

　　1.5.严禁冷机大油门运转发动机，冷起动应逐渐提开发动机转速，待发动机运转慢慢稳定后，变速器置于空挡保持异端是的低中速运转，以达到暖机目的，且不得长时间怠速运行。

　　1.6.起步前看清车辆四周和车底有无障碍物，各种仪表是否正常，气压、油压是否达到标准，车门是否关好，乘客是否坐好，倒后镜视野是否合适。

　　1.7.各车辆运行中所听到的不正常声响或不正常气味，应立即停车检查，待查明后方可再次运行。

　　1.8.低档起步，秩序换档，不得用高速档低速行驶或低速档高速行驶。

　　1.9.各车辆运行中尽量避免突然加速或急踩刹车，合理控制车速，保持中速行驶。

　　1.10.行车途中不要将脚放在离合踏板上，发现离合过高或过低就立即进厂报修，以免损坏离合器。

　　1.11.新车在走合期间应正确驾驶，平稳接合离合器，即使换档，严禁脱档猛冲。

　　1.12.行车中发现水温过高、无水等情况，不可立即加水，应使发动机冷至正常后，方可再添加水。

　　1.13.严禁车辆带病出车，发现故障应立即回客运中心报修。

　　1.14.行驶途中注意观察各种仪表工作状态，以便及时发现问题。

　　1.15.收车之后，应先将冷气关掉，再使发动机死火，最后将有电源总掣的车辆关掉电源。

　　1.16.车辆空调在使用时，应注意既要保证车厢乘坐环境的舒适，有要注意节约资源，在有必要时开启空调，天气较冷时或车上无人乘坐，则应注意及时关闭车厢空调，天气较冷而车上乘客较多，空气较浊时，应注意开启换气系统，以确保车厢空气清新。

　　2. 做好每台车辆的节油工作，定期对百/公里油耗超标车辆进行跟进，并配合维修班使之解决。

　　3. 做好节胎工作，发现轮胎异常、磨损，及时配合维修班查找原因并使之解决。

　　4. 对车辆易耗零件进行有效的监控和配合维修班进行修旧利废工作，减少车辆的维修成本。

　　5. 营运途中如发生故障不能行驶时，应向乘客说明原因，请乘客等候，及时检修排除故障，如故障一时无法排除，司机应立即报告客运中心主任/主管。在请示公司领导同意后，可就近拖车至修理单位维修，但时候必须补办相应手续。

　　6. 车辆维修：凡需要委外维修的车来年感，必须填写维修记录表。

　　二、日常维修保养

　　1. 对汽车外观、发动机外表进行清洁，保持车容整洁。

　　2. 对汽车各部润滑油(脂)、燃油、冷却液、各种工作介质、轮胎气压进行检视补给。

　　3. 对汽车制动、转向、传动、悬挂、灯光、信号等安全部位和位置以及发动机运转状态进行检 视、校紧，确保行程安全。

　　4. 车身的保养

　　4.1车身应保持清洁，每日行驶后要及时清除泥土，不能在干燥后用器具铲刮，以免刮伤油车漆，引起蒙皮骨架生锈。

　　4.2.门、窗密封胶要保持完整，有损坏时要及时更换。

　　4.3.经常检查车身与车架的连接，发现异常及时维修。

　　4.4.经常检查车内部件的紧固件及时紧固。

　　4.5.经常检查乘客门的状况，若有松旷要及时调整。

　　4.6.经常检查车辆的灯光状况，若损坏及时更换。

　　5. 车辆例行维护保养的目的及作业重点

　　5.1例行保养主要在于维护车辆整洁，确保车辆能正常行驶，其作业重点是检查和清洁、紧固及油、气、水、电的检、加。

　　5.2.例行保养由驾驶员负责，执行每天出车前、行车中及收车后的检视，每天均需打扫、清洁车辆和补给燃润油。(不得占用出车时间)

　　6.出车前

　　6.1.检查维修项目是否修妥。

　　6.2.检查润滑油是否足够，润滑油应在既有标尺的两刻度H-L之间。

　　6.3.检查冷却液是否足够和冷却液有无泄漏。

　　6.4检查燃油箱存油，不足时要加满;电瓶液是否足够，不足时要添加。

　　6.5.检查轮胎气压是否符合要求，轮胎损伤情况和轮胎螺丝是否紧固。

　　6.6.检查刹车油是否足够，制动气压是否符合要求，手、脚制动器性能是否良好，制动管路是否有松动和损伤情况，各连接管道是否有漏油和漏气，贮气筒放水。

　　6.7.检查离合器是否工作正常，自由行程是否符合要求，，液压操纵系统是否异常，储液灌液是否足够，不足时添加。

　　6.8.检查传动轴、转向系统各种螺栓螺母的坚固情况，方向机工作是否正常，液压油是否足够和有无漏油。

　　6.9.冷气付机的起动，应先将温度控制开关调至低档的位置，然后预热10-20秒方可起动，要让发动机在最低档的位置运行15分钟后，才可将控制开关调至高档或自动档。

　　6.10.检查灯光、雨刮、倒后镜、喇叭、车辆证件是否齐全有效。

　　7.行车开始和行车中(包括中途停车等待)

　　7.1.检查各仪表、灯光、雨刮器工作情况，听察发动机及底盘有否异响。

　　7.2.检查机油压力、水温是否正常。

　　7.3.检查前、后各种灯光是否正常。

　　7.4.检查后视镜位是否适宜。

　　7.5.检查制动效能是否正常。

　　7.6.检查方向盘是否有摇动和摆头现象。

　　7.7.如有报警指示灯亮时，应停车检查。

　　7.8.避免突然制动停车。

　　7.9.检视各部有无漏水、漏油、漏气。

　　7.10.检查钢板和转向机构葛布的连接紧固情况。

　　7.11.检查制动鼓温度、国轮毂松紧度、轮胎气压。

　　8.收车后

　　8.1.测量幽香存油，加足燃料。

　　8.2.清洗、刷扫车辆内、外部，检查、整理乘客座椅及窗帘。

　　8.3.检查前后钢板有否断裂，检查骑马螺栓。

　　8.4.固紧半轴、轮胎螺栓，查看钢圈有否损裂。

　　8.5.检查轮胎外表有无拖刮夹石，气压不否充足。

　　8.6.检查传动系统有无松旷，各部螺检是否紧固。

　　8.7.检查制动系统各管路接头有无松动渗漏、碰擦磨损。

　　8.8.检查方向机油自由量及转向机构各连接部位有否松动。

　　8.9.检查水箱、水泵及风扇皮带的松紧度并加足水。

　　三、车辆的保养周期及项目

　　1.车辆每月的一级维护保养(含每周例行保养项目)

　　1.1检查发动机加速和减速性能状况。

　　1.2.检查发动机排期气情况。

　　1.3.检查燃油、润滑油及冷却液是否泄漏。

　　1.4.检查润滑油的清洁度和剩余量。

　　1.5.清除燃油滤清器的沉积物，必要时更换。

　　1.6.检查皮带是否松弛或损坏。

　　1.7.检查离合器的工作情况。

　　1.8.检查离合器踏板及制动板的自由行程。

　　1.9.检查离合器、转向机及其液压管路是否漏油。

　　1.10检查离合器贮油灌液压油量，不足时添加。

　　1.11.清洁主减速器、变速器通气塞，清洁主减速器、变速器润滑油油面，不足时添加。

　　1.12.检查主减速器、变速器是否漏油。

　　1.13.清洁前后桥及车轮总成。

　　1.14.检查转向系统中各螺母的紧固情况。

　　1.15.检查方向盘转动情况、是否松动或颤动。

　　1.16.检查转向器紧固状况。

　　1.17.检查调整制动器及手动制动效能。

　　1.18.检查制动软管是否漏气、损坏及连接固定情况。

　　1.19.检查传动轴十字轴凸缘连接螺栓的紧固情况。

　　1.20.检查半轴螺栓的紧固情况。

　　1.21.检查轮胎气压、是否有异常磨损和螺栓螺母拧紧力矩。

　　1.22.对车辆的各润滑点进行打黄油润滑。

　　1.23检查蓄电池各接头的紧固情况和添加蒸馏水。

　　1.24.检查和清洁空气滤清器滤芯。

　　1.25.更换主、副发动机润滑油。

　　2.第一周期(三个月)的二级保养(含每月的一级保养项目)

　　2.1更换酒有滤清器滤芯。

　　2.2.更换机油滤清器和油水分离器。

　　2.3.清洁并调整轮毂轴承。

　　2.4.检查制动鼓和制动蹄摩擦片的磨损和损坏情况。

　　2.5.检查转向传动装置花键齿合副的磨损情况。

　　2.6.检查转向机连接部分有无松弛颤动和损坏。

　　2.7.检查液压系统各部件安全紧固情况。

　　2.8.检查传动轴十字轴轴承有无松旷，检查凸缘螺母的紧固情况。

　　2.9.检查变速器操纵机构连接部位、转向节连接部位是否松动。

　　3.第二周期(六个月)的二级保养(含第一周期的二级保养项目)

　　3.1.检查并调整前束。

　　3.2.检查气门间隙。

　　3.3.检查减震器的工作情况。

　　3.4.检查空气压缩机的工作是否正常。

　　3.5.更换变速器、主减速器润滑油。

　　3.6.更换动力转向液压系统的液压油和油罐滤芯。

　　3.7.检查前后钢板销套的磨损情况，必要时更换。

　　3.8.检查转向横、直拉杆和接头是否松动和损坏。

　　4.第三个周期(九个月)的二级保养(含二周期的二级保养项目)

　　4.1.检查变速器各轴承、转向机轴承、后桥主减速器及轴承的工作情况。

　　4.2.检查转向机齿轮间隙及其内部是否泄漏。

　　4.3.检查横直拉杆和节臂间连接部分有无磨损和损坏。

　　4.4.检查转向节、转向节臂及其二者的连接部分有无裂纹。

　　4.5.检查转向节与前轴的间隙。

　　4.6.检查前轮的定位情况。

　　4.7.检查前轮的转向角度。

　　4.8.检查液压油泵工作是否正常。

　　4.9.检查制动阀门和其它阀门的密封效能。

　　4.10.检查车轮制动分泵是否正常工作及损坏。

　　4.11.检查车驾及车身的焊缝和构件有无裂纹，连接螺栓和铆钉有无松动。

　　5.第四周期(十二个月)保养(包括一、二、三、周期保养项目)

　　5.1.更换空气滤清器内外滤芯。

　　5.2.紧固气缸和各类螺栓(包括悬置)。

　　5.3.检查发动机压缩压力、喷油器的喷油泵的喷射量及喷射正时。

　　5.4.检查供油泵、散热器是否正常工作。

　　>　　5.5.拆检离合器清洗总泵、分泵及管路，更换离合器贮油灌液压油。

　　5.6.拆检变速器总成，后桥主减变速器总成、并进行调整，对半轴套管进行探伤。

　　5.7.拆检停车、行车制动器，必要时更换制动蹄摩擦片。

　　5.8.拆检前后钢板弹簧，更换前、后钢板弹簧销套。

　　5.9.检查减速振器的作用，对已衰退失效的进行更换。

　　5.10.检查发动机的工作情况，由于发动机总成的磨损与驾驶员操作因素有极大的关系，因此发动机拆检，可视发动机本身工作状况决定，凡工作状况良好、性能优良，不烧机油，拆检可根据需要延长。

　　四、车身的保养

　　1. 车身应保持清洁，每日行驶后要及时清除泥土，不能在干燥后用器具铲刮，以免刮伤油漆，引起蒙皮骨架生锈。

　　2.门、窗密封胶要保持完整，有损坏时要及时更换。

　　3..经常检查车身与车架的连接，发现异常及时维修。

　　4..经常检查车内部件的紧固件及时紧固。

　　5..经常检查乘客门的状况，若有松旷要及时调整。

　　6.经常检查车辆的灯光状况，若损坏及时更换。

　　五、车辆保养的周期循环

　　经过第四周期的保养后，车辆的技术状况基本还原到原本的技术要求，车辆的周期保养由四周循环回第一周期从新开始。

篇3：雅居乐物业绿化部安全操作规程

　　雅居乐物业绿化部安全操作规程

　　为了更好的提高眼工的安全操作意识，全面掌握好安全操作规程，使员工明确安全操作的重要性，先指定以下安全操作规程：

　　一、高空作业安全操作规则

　　1、树木绑固：

　　对高大乔木的绑固，必须确保树身稳定直立、不歪斜，保证梯子摆放平稳牢固后，方可进行绑固工作，绑固过程中，人员必须站稳，防止滑落。

　　2、干枝枯叶的清理及树木的修剪：

　　检查好工具用具的牢固性，以防作业过程中，工具用具的松懈脱落而砸伤。对于干枝枯叶的清理，必须防止枝条下落时，刺伤或打伤。对树木的修剪，需固定好梯子，站稳方可操作。

　　3、种树、扶树：

　　在乔木种植或倒扶时，由于人员较集中，因此，必须防止树木突然倾斜，人员闪躲及造成事故发生。

　　二、机械安全操作规则

　　1、必须熟练掌握好机械操作程序，使用前做好各项安全检查(如：机油、汽油、刀片)，机械运作中，人员不可摸触，需做好各项防护措施，以免受伤。加油时，必须停机，加满再启动，以防机械着火，发生意外，雨天禁止使用。

　　三、农药的安全操作规程

　　1、喷药时，操作人员必须戴手套、口罩，清楚风向，应站在上风口作业，规定在上午10点前，下午4点后进行;

　　2、喷药作业完毕，作业人员洗净手、脸和喷药工具;

　　3、大风雨天、重大节日、专项活动及周末禁止喷药。

　　四、车辆安全操作规则

　　1、出车前检查机油、燃油及其他性能是否正常，在确定一切正常情况下方可出车;

　　2、行车时禁止开快车、与他人闲谈，必须集中精力，目视前方，并留意车辆性能是否处于正常状态，如有异常及时停车抢修;

　　3、禁止将车辆转交他人驾驶;

　　4、加燃油时，车辆必须处于静止状态;

　　5、禁止人货混载、超载、滥载。

篇4：工商局职工小区绿化管理方案

　　EE工商局职工小区绿化管理方案

　　本物业的绿化面积大，达到了并超过了国优小区绿化率的要求，绿化配置基本合理。经我公司对现场的实际勘察，拟采取以下管理方案：

　　1、草地的养护管理

　　草地养护标准是：均匀一致，无杂草，。绿化草地可分为三个阶段，一是长满期;是旺长阶段　也叫旺长期，三是缓长阶段，也叫退化期。

　　①恢复长满阶段的管理。此时在养护管理上，重在水肥的管理，贴草后一周内早晚喷水一次，二周一般二天喷水一次，保湿为主，一周开始到三个月内每半月施肥一次。

　　②旺长阶段的管理。草地植后第二年至每五年是旺盛生长阶段，重在保绿。剪草后亩用2-4斤尿素。旺长季节，控肥控水控制系长速。剪草是本阶段的工作重点。

　　③缓长阶段的管理。种后6-10年的草地，在高温多湿的季节易发生根腐病，秋冬易受病虫害的发生。

　　2、绿篱的养护管理

　　绿篱的养护管理原则是：保证肥水供应，茂盛生长，修剪成篱成墙成形，达到观赏和隔离的作用。

　　3、绿化树木的管理

　　绿化树木主要的虫害有天牛，木虱，潜叶虎等，采用常规杀虫剂，介特灵等均能达到防治效果。主要是病害有，根腐病，白粉病。炭疽病等。常用的防治药物有托布津、多菌灵等

　　4、花卉的管理

　　鲜花为小区的业主带来幸福快乐，这实现年一年四季，鲜花盛开，除了科学搭配不同品种种植外，管理好是关键。

篇5：绿化管理工作规程(十二)

　　绿化管理工作规程(十二)

　　● 绿化工程验收

　　一、绿化工程施工完毕，应组织人员按要求进行验收。

　　二、接管绿化施工图，花木品种数量登记表。

　　三、若验收时发现存在的问题，按规定及时与承包商取得联系，并进行处理。

　　● 日常管理养护

　　一、绿化工程验收接管后，由管理处负责日常养护工作。

　　二、绿化管理员根据辖区绿化面积，绿化工人数，制定绿化日常养护计划、标准和要求。

　　三、绿化工按制定的养护计划，做好辖区绿化浇水、修剪、除草、除虫、清除杂物等日常性绿化养护工作。

　　四、物业管理员每日巡视辖区监检绿化工工作质量。

　　五、绿化管理员每周至少巡视辖区一遍，检查绿化植物有无黄叶、折断、残枝、枯死、虫害及人为损坏，发现问题及时整改。

　　六、绿化管理员应贯彻"以防为主，综合防治"为原则，根据季节采取有效措施，指导绿化工做好浇水、修剪、除草、施肥、除虫、排涝、松土等工作。

　　七、管理处每月对辖区的绿化养护状况进行一次检查，检查结果记录于《绿化养护月检查表》，发现问题或有损坏，及时通知承包商或绿化管理员进行整改。