物业经理人

垂直藤本植物的养护方法

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垂直藤本植物的养护方法

  垂直藤本植物的养护方法

  1.0 工具配置:

  梯子、枝剪、铁丝或线绳、胶纸、锄头等

  2.0 工作内容:

  2.1 修剪

  主要修剪表面过厚多余的枝条、枯枝,避免剪掉有用的叶芽、衣芽和主蔓,一般生长季节每月修剪1-2次。

  2.2 施肥

  春季、秋季重点施基肥(鸡粪)1-2次,生长期根据实际情况追施无基肥数次,施基肥方法以沟施为主。

  2.3 淋水

  冬季干旱季节,越冬前灌足冻水1-2次,生长季节经常淋水依保证其生长需要;施肥及补种时加强淋水,淋水时应注意水不能直射墙面以免造成藤本植物脱落和水土流失。

  2.4 补植

  3-4月份对缺株部分及时补植,补回原种类并加强淋水保证成活率。

  2.5 引爬

  根据不同植物的攀缘特,采取牵引措施或设置网架等辅助设施让其迅速、均匀的生长。引爬方法可采取贴胶纸、绳子或铁丝固定钉子加绳绑等方法。

  3.0 生长情况:

  长势旺盛,叶翠绿覆盖。无杂草,土壤疏松,肥沃。

采编:www.pmceo.cOm

篇2:小区绿化(地)养护标准操作规程

  小区绿化(地)养护标准操作规程

  1.0目的

  1.1确保小区内花草树木繁茂,造型优美。

  2.0适用范围

  2.1适用辖区内所有绿化(地)的养护工作。

  3.0职责

  3.1绿化(地)由绿化工负责养护。

  3.2绿化保洁主管负责绿化(地)组织养护工作。

  3.3管理处主任对上述工作进行监督检查。

  4.0工作程序

  4.1草皮

  4.1.1春、夏季各对草皮进行一次修剪,秋、冬季根据实际情况进行作剪,基本保证春、夏季草皮不长于15厘米,秋、冬季不长于10厘米。

  4.1.2每次修剪后对草皮施肥一次,以氮肥为主,结合磷、钾肥和花生麸等有机肥,施后浇透水或在雨后施用,保证草皮全年常绿。

  4.1.3草皮杂草每周巡查拔除,做到每平方米不得有多于5棵高度超过6厘米的杂草。

  4.1.4拾除草地、花丛内砖头、纸屑、塑料袋等杂物,草地不得有明显残缺空地。

  4.1.5草坪保持平整,施肥匀称。

  4.2绿篱、花球造型

  4.2.1绿篱修剪做到平整圆滑,花球造型优美,不断改进,修剪下的枝叶要立刻清除。

  4.2.2绿篱、花球春、夏季每一个半月施肥一次,秋、冬季每两个半月施肥一次,施用复合肥和花生麸,保证长势旺盛。

  4.2.3绿篱、花球死亡缺苗,须在1周内补种好。

  4.3乔灌木

  4.3.1每日巡查,及时性修剪枯枝、病虫枝、下垂妨碍人们观瞻和活动的枝条,保持乔杆高2.5米以上,修剪下的枝叶要立刻清除,以免干枯影响美观。

  4.3.2每两个半月施肥一次,施用复合肥和花生麸,保证长势旺盛。

  4.3.3防止虫害,定期杀虫。

  4.3.4出现枯树应及时清除,到合适季节再补种。

  4.3.5台风季节要及时修剪过长过密的枝叶。

  4.4盆栽

  4.4.1摆放室内外的盆栽要及时剪掉枯叶残枝,保证室内盆栽常绿不败,按季节和需要进行更换。

  4.4.2定期浇水施肥,保证长势旺盛,防止虫害。

  4.5浇水

  4.5.1室外绿化按天气不同每1-2天浇一次水,因干旱而出现特缺水时,必须应增加浇水次数,保证所有植物不因缺水而出现萎蔫。

  4.5.2室外盆栽随天气不同每天浇水1-2次,雨天能淋到雨水的不浇,每周浇透水1-2次,室内盆栽每周浇水1-2次。

  4.6植保

  4.6.1提倡生化物防治,人工防治,使用农药必须以不伤害业主的健康为前提,尽量使用高效低毒农药。

  4.6.2在使用农药时,必须在晴朗无风的天气一次性完成,喷药后4小时内下雨的,要待天晴后重喷。

  4.6.3使用农药时,必须戴口罩、手套、穿长袖衣裤,完工后换衣裤。

  4.6.4使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒,避免药液扩散,影响业主健康。

  4.6.5以上工作每次完成后由实施人填写《绿化养护工作日记录表》。

  4.6.6每次施药前应在告示栏向小区住户通告喷洒药时间,避免小孩碰触喷药后的花草树木。

  4.7绿化(地)养护工作的检查。

  4.7.1绿化(地)养护工作的日检与清洁卫生日检工作同时进行,由绿化保洁主管将检查给果记录于《绿化工作日检表》相应栏目中。

  4.7.2公司领导每月对小区内绿化(地)养护情况进行一次检查。

  5.0纪绿

  5.1《绿化养护工作日记录表》

篇3:物业区域绿化带养护规程

  物业区域绿化带养护规程

  1.绿化带

  1.草皮

  1.1春、夏、秋季每个月对草皮进行一次修剪,季根据实际情总况进行修剪。保持春、夏、秋季草皮不长于15厘米,季不长于10厘米。

  1.2每次修剪后对草皮施肥一次,以复合肥为主,施后浇水保持草皮常绿。

  1.3及时拔除草皮中存在的杂草,做到每平方米不得多于10棵高度超过10厘米的杂草。

  1.4及时清除草地、花丛内之砖头、纸屑或其它杂物。

  2.绿篱、花球造型

  2.1绿篱修剪做到平整美观,花球造型优美,不断改进,修剪下来的枝叶要立刻清除。

  2.2绿篱、花球春、夏、秋每二个月施肥一次,季在入后15天施肥一次以便植物顺利过,肥料采用复合肥为主。

  2.3绿篱、花球枯亡缺苗,须在一周内把新苗补上。

  3.乔灌木

  3.1物业管理部分管责任人发现枯枝、病虫枝、妨碍植物生长或影响观瞻的枝条,应及时通知花工修剪,必要时监督处理。修剪下来的枝条或落叶要立即清除,以免影响美观。

  3.2每二个月施肥一次,以施用复合肥为主,保持长势旺盛。

  2.盆景

  1.摆放在室内公共地方或小区周边的花木盆景,要及时修剪枯枝残枝,保持叶片常绿。

  2.物业管理部分管责任人对盆景的摆放要与公共场所(地)的现场环境相协调,必要时可将盆景进行调换。

  3.及时拾除花盆内的烟头、纸、落叶等杂物,保持花盆内无杂物污染。

  3.浇水

  1.室外绿化春、夏季按天气不同每2--3天浇一次水,秋、季每

  1--2天浇一次水,因天气特别干旱时,应适当增加浇水次数,保持植物不因缺水而出现枯萎。

  2.室外盆景随天气变化而决定浇水次数(一般每天1--2次),雨天能淋到雨水的可以暂时不浇。室内盆景每2天少量浇水一次。

  4.喷洒农药

  1.使用农药必须以不伤害居民健康的前提下选择农药品牌,并尽量要求使用低毒农药。

  2.在使用农药时,须在晴朗无风的天气一次完成。

  3.使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒药水,作业过程中须戴口罩、手套,穿长袖衣裤,为避免药物扩散,影响市民健康,操作时尽量压低喷嘴进行喷洒。操作完毕,施工人员必须更换衣服,用肥皂水洗手。

篇4:园区绿化养护等级质量标准

  园区绿化养护等级质量标准

  一级养护质量标准

  1.绿化充分,植物配置合理,达到黄土不露天。

  2.园林植物达到:

  (1)生长势:好生长超过该树种该规格的平均生长量(平均生长量待以后调查确定)。

  (2)叶子健壮:

  ①叶色正常,叶大而肥厚、在正常的条件下不黄叶,不焦叶、不卷叶、不落叶,叶上无虫尿虫网灰尘;

  ②被啃咬的叶片最严重的每株在5%以下(包括5%,以下同)。

  (3)枝、干健壮:

  ①无明显枯枝、死权、枝条粗壮,过冬前新梢木质化;

  ②无蛀干害虫的活卵活虫;

  ③介壳虫最严重处主枝干上100平方厘米1头活虫以下(包括1头,以下同),较细的枝条每尺长的一段上在5头活虫以下(包括5头,以下同);株数都在2%以下(包括2%,以下同);

  ④树冠完整:分支点合适,主侧枝分布均称和数量适宜、内膛不乱、通风透光。

  (4)措施好:按一级技术措施要求认真进行养护。

  (5)行道树基本无缺株。

  (6)草坪覆盖率应基本达到100%;草坪内杂草控制在10%以内;生长茂盛颜色正常,不枯黄;每年修剪暖地型6次以上,冷地型15次以上;无病虫害。

  3.行道树和绿地内无死树,树木修剪合理,树形美观,能及时很好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。

  4.绿化生产垃圾(如:树枝、树叶、草沫等)重点地区路段能做到随产随清,其它地区和路段做到日产日清;绿地整洁,无砖石瓦块、筐和塑料袋等废弃物,并做到经常保洁。

  5.栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施完整,做到及时维护和油饰。

  6.无明显的人为损坏,绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或侵占等;行道树树干上无钉栓刻画的现象,树下距树干2米范围内无堆物堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木养护管理和生长的现象,2米以内如有,则应有保护措施。

  二级养护质量标准

  1.绿化比较充分,植物配置基本合理,基本达到黄土不露天。

  2.园林植物达到:

  (1)生长势:正常。生长达到该树种该规格的平均生长量。

  (2)叶子正常:

  ①叶色、大小、薄厚正常;

  ②较严重黄叶、焦叶、卷叶、带虫尿虫网灰尘的株数在2%以下;

  ③被啃咬的叶片最严重的每株在10%以下。

  (3)枝、干正常:

  ①无明显枯枝、死权;

  ②有蛀干害虫的株数在2%以下(包括2%,以下同);

  ③介壳虫最严重处主枝主干100平方厘米2头活虫以下,较细枝条每尺长一段上在10头活虫以下,株数都在4%以下;

  ④树冠基本完整:主侧枝分布均称,树冠通风透光。

  (4)措施:按二级技术措施要求认真进行养护。

  (5)行道树缺株在l%以下。

  (6)草坪覆盖率达95%以上;草坪内杂草控制在20%以内;生长和颜色正常,不枯黄;每年修剪暖地型二次以上,冷地型10次以上;基本无病虫害。

  3.行道树和绿地内无死树,树木修剪基本合理,树形美观,能较好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。

  4.绿化生产垃圾要做到日产日清,绿地内无明显的废弃物,能坚持在重大节日前进行突击清理。

  5.栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施基本完整,基本做到及时维护和油饰。

  6.无较重的人为损坏。对轻微或偶尔发生难以控制的人为损坏,

  能及时发现和处理、绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或侵占等;行道树树干无明显地钉栓刻画现象,树下距树2米以内无影响树木养护管理的堆物堆料、搭棚、圈栏等。

  三级养护质量标准

  1.绿化基本充分,植物配置一般,裸露土地不明显。

  2.园林植物达到:

  (1)生长势:基本正常。

  (2)叶子基本正常:

  ①叶色基本正常;

  ②严重黄叶、焦叶、卷叶、带虫尿虫网灰尘的株数在10%以下;

  ③被啃咬的叶片最严重的每株在20%以下。

  (3)枝、干基本正常:

  ①无明显枯枝、死杈:

  ②有蛀干害虫的株数在10%以下;

  ③介壳虫最严重处主枝主干上100平方厘米3头活虫以下,较细的枝条每尺长一段上在15头活虫以下,株数都在6%以下;

  ④90%以上的树冠基本完整,有绿化效果。

  (4)措施:按三级技术措施要求认真进行养护。

  (5)行道树缺株在3%以下。

  (6)草坪覆盖率达90%以上;草坪内杂草控制在30%以内;生长和颜色正常;每年修剪暖地型草1次以上,冷地型草6次以上。

  3.行道树和绿地内无明显死树,树木修剪基本合理,能较好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。

  4.绿化生产垃圾主要地区和路段做到日产日清,其他地区能坚持在重大节日前突击清理绿地内的废弃物。

  5.栏杆、园路和井盖等园林设施比较完整,能进行维护和油饰。

  6.对人为破坏能及时进行处理。绿地内无堆物堆料、搭棚侵占等,行道树树干上钉栓刻画现象较少,树下无堆放石灰等对树木有烧伤、毒害的物质,无搭棚设摊、围墙圈占树等。

篇5:绿化养护作业规程(十三)

  绿化养护作业规程(十三)

  一、育苗培植

  1.选定育苗培植方法:有性繁殖(播种)、无性繁殖(扦插、分株、压条等)。

  2.备苗床和土壤:精细翻耕、除草、施肥、将土敲细、耙平待用。

  3.播种:播种时间按不同的品名科目,以及绿化整体情况而定,最好在春天和秋天。播种方法按苗床而定,采用撒播、条播和点播。

  4.复土:用筛子筛出细土撒在种子上,控制厚度为种子直径的2-3倍。

  二、浇水

  1.干旱季节,每天浇一次水。根据天气,对虎刺梅及蒲葵等植物可适当延长浇水间隔,对桂花、含笑、丝兰等植物开花期则可酌情减少浇水次数,以免加快谢花期。

  2.浇水时间夏季在早晚为宜,冬季在中午为宜。

  3.新栽植物因根浅,抗旱能力差,蒸发量大,故保证一次浇透。草地浇水要按顺序浇,不要遗漏。

  三、施肥

  1.情况以及所需要的肥料选定:有机肥(垃圾肥、蘑菇肥、饼肥等),无机肥(氮、磷钾、复合肥)。

  2.施肥方法:有机肥多用作基肥,即穴施、沟施、环施:无机肥(化肥)多用撒肥、喷施根施和作追肥。

  3.施肥时间一般在阴天或傍晚为宜。春、秋季节对各种植物施肥一遍。其他季节视情况而定。肥料的选择以有机肥为主,尽量少施化肥。

  四、乔木、灌木的整形修剪

  1 工作程序

  1.1起色带作用的花灌木、绿篱以及造型,每月修剪一次,发现与总体造型不协调时必须修剪。

  1.2修剪前要知道不同栽植类型树木的修剪要点及技术规范要求。

  1.3应仔细观察或拉线,剪法做到心中有数。

  1.4剪下的枝条要及时集中处理,以免影响环境卫生和发生病虫害。

  1.5对于散尾葵、棕竹等及时将枯黄的叶边修剪,每天巡查中及时修剪因折断等而枯黄的枝叶。

  1.6观花灌木在花期过后进行较重的修剪,尽量避免在开花前修剪。

  2 标准

  2.1造型美观,形态逼真。

  2.2绿篱每年至少修剪4次。造型每年6次,乔木每年1-2次。

  2.3九里香、福建茶等绿篱灌木新长枝不超过10厘米,簕杜鹃新长枝不超过15厘米。

  五、中耕除草

  1 工作程序

  1.1每季度定期进行一次中耕除草,以保证营养和水分的吸收。

  1.2对板结土壤每月进行一次松土,提高土壤透气性。

  1.3草地以人工拔草为主,拔草时要连根拔掉,拔除的杂草应及时清运处理。

  2 标准

  2.1中耕深度为5厘米左右,以不损伤树木根为准。

  2.2没有明显的杂草,草地的纯度为90%。

  六、防风防涝

  1.进入风季前必须对新种的或具一定高度、冠幅大的乔、灌木进行支撑保护。

  2.平时应注意对灌木和乔木进行培土。

  3.对下沉的绿地进行填土改造,以保证绿地不积水。

  4.检查保持雨水井和明沟、暗道畅通。

  5.风雨过后对绿地进行全面检查,发现受害的树木在6小时内根据情况,可采用扶正、培土、支架或拉绳等方法处理。

  七、补种移植

  1 工作程序

  1.1确定须补种的植物品名及地点。

  1.2对补种地翻土或打洞,加施基肥。

  1.3挖苗或购苗,剪去包装物及部分枝和叶。

  1.4新种乔木用支撑保护。

  2 标准

  2.1新种植物要成行。

  2.2确保成活率达95%以上。

  2.3补种无季节要求的植物,可随缺随补。

  2.4植地最大黄土裸露块在0.4平方米以下,缺株在5%以下。

  2.5苗木出现拥挤现象时,可进行移植,对不适应环境树木给予更换品种。

  八、草坪

  1 工作程序 ;

  1.1剪草:能使草坪经常保持平整美观,并能促进生长茂盛。割剪大面积草坪可用剪草机,小面积草坪、路牙、污水和雨水井边用手剪草刀修剪,边缘的线条保持清晰、整齐。

  1.2除杂草:杂草是草坪的大敌,它的生命力很强,如果不及时清除,会吸收土壤营养,抑制草坪的生长,所以除杂草是一项重要工作,人工拔除杂草每半月全面进行一次。 Q IR: 5C

  1.3浇水:要使草坪生长良好,浇水工作也不可缺少。浇水时要尽量浇透,不能只浇土层表面, 浇水时间草坪要求生长季节每天浇水一次,秋冬季根据天气情况每周浇2-3次。夏天浇水以早晚为宜,冬天以中午为宜,无雨季节每周浇水1-3次。

  2 标准(一级)

  2.1绿期340天以上,草坪平整,留茬高4厘米以下。

  2.2草坪内没有明显的杂草,黄土裸露面积不能大于100平方厘米。

  九、病虫害的防治

  1.坚持预防为主综合防治的原则。

  2.植物病虫害发生时及时给予有效治疗,尽可能防止扩散与蔓延。

  3.常见虫害:蚜虫、红蜘蛛、白粉虱、甲壳虫等。常见病害:白粉病、青枯病、黑斑病等。

  4.病虫害的防治方法:减少病虫来源,禁止带有病菌和害虫的植物进入小区。选用抵抗病虫害能力较强的植物进行栽培。选择化学药剂或农药每月喷杀二次广谱性杀虫及杀菌药,平时发现虫害即时喷杀。

  十、时花摆放

  1.春节、元旦、五一、十一和大型活动花卉布置,由管理处根据具体的情况策划、制定用花方案,报管理处和公司领导审批。

  2.需要购买花卉的,按照《采购申购程序》执行。

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