学校物业花卉管理规定
（一）室内盆栽花卉养护管理制度
维护，保养
1.定期每周派专人负责为各楼宇、各处室花卉浇水，擦叶子，擦花盆修剪干枯的叶子及护理。
2.节假日期间，各处室在节假日前一天将花卉搬出室外,便于花卉进行养护。
3.各处室要爱护花草，不得随意修剪，不得随意调换或搬离办公室。
4.各处室的花卉如出现问题需要调换时，通知行政处负责人，由花卉管理员进行更换并更改《花卉登记表》。
5.根据土壤湿润程度适量浇水，每周至少浇水一次。浇水不可过多，以免因浇水过多而死。浇水时尽量用喷壶喷湿，可直接往叶子上喷，更要对土壤进行浇灌，绿叶类植物在浇水时禁忌多浇、乱浇。
（二）花卉养护管理与责任制
各区域花卉负责人要对所属花卉定期浇水、施肥，出现病状、枯萎等情况尽快报告管理员，根据实际判定花卉病状原因，如果是人为的因素导致花卉致残、致死，花卉负责人要按实际价格照价赔偿。
（三）盆栽花卉养护管理制度
1.公司花卉树木采用工作人员分别负责管理、养护制度，承担养护责任的人员应当采取合理的养护措施和公司所培养的果树和花卉的养护方式以保证花卉果树的成活和枝叶花朵养观结果实充实。
2.养护不当造成果树死亡和花卉死亡的养护人员应予以赔偿，赔偿标准为按原来果树花卉种类和大小、数量自费购买补种。（养护人员认真实行岗位责任制，各司其职，互相配合）
3.养护人员应按照花卉果树脾性不同进行养护、施肥、按季节进行养护、按花卉果树名目制作浇水、施肥等工作计划表（操作规定）。浇水、加营养液、喷药应有内向外浇水，将盆花拉离墙面20公分以上以免溅湿表面。
4.养护人员需对苗床和盆花果树池进行定期清理、并处理周边杂草卫生。
5.花卉、树木要定期修养、科学养护、做到花卉果树叶花繁茂、树木旺盛。
6.花卉树木要及时浇水、合理施肥，根据病虫害发生情况适时喷洒农药防虫、治虫。
7.花卉苗木要无死枝、枯枝，无人为损害花卉树木现象。
（四）养护记录管理规定
1.各专业花卉树木养护人员，必须对所负责养护的花卉树木进行台账登记，记录并每月集中装订成册。将所有记录档案汇总归档，针对花卉、树木制作标识牌建立档案，养护档案考核占操作人员工作考核比重15%，对于严重违反规定的，不承担花卉果树的养护者，或弄虚作假的，年终考核项目负责人不达标的，公司采取措施、加重处罚，严重的取消项目负责人的工资25%的经济处罚。
2.养护档案包括：日养护日志、周报表、每天巡视记录安保保洁情况、补苗记录及设施维护修理情况等月度总结和计划。
3.养护日志填写内容：一周内发现得花卉、树木的问题及处理结果及下周养护计划，一周内养护的具体内容及技术数据填写，包括修养、换盘、浇注营养液、苗情、开花天数、修养乔木数量、色块面积、施药名称、用量，配比浓度等。
4.施药后效果观察，根据哈尔滨市植物生长情况及天气：气温、气候、养护、经验及时预防病虫害，做到事前、事中、事后的相应的预案。
5.施肥、施药、修剪、补苗等必须有关数据资料。每月将所有养护数据表格资料及报表整理成册，将相应的影像资料一同装订，包括施肥、施药、修剪、补苗、设施损坏情况等，所有资料记录必须准确、完整，有签字、有据可查。
6.不弄虚作假。将档案作为养护人员和养护负责人的重要月考核内容组成部分，考核结果将作为年终考核的依据，确保养护过程中所使用的设备不人为损坏或非正常操作产生故障。
7.花卉工作安全管理措施
强化花卉树木温室的安全管理制度建设，养护人员工作前要对全体养护人员进行安全教育、包括区域归道路交通安全教育，机械设备操作规程教育、消防安全教育等。改善工作环境，调动工作积极性，注意有序的工作方法。
涉及农药的管理工作，必须存放在专用房间进行，统一管理，并安排植保员专人保管、专人使用。机械设备的操作者，必须指定专人操作，不得擅自违章操作，指定安全生产处罚制度，对违反制度的养护人员根据情节轻重，给予经济处罚。植保人员打药时应戴口罩、防毒面具、雨衣，打完药水后及时冲洗药水器具、洗澡。
实行挂牌工作标明温室操作内容，开始时间，结束后揭牌，并注明可进入具体时间。开展文明工作的环境，注重职业道德修养，做好文明员工无野蛮操作，无违章作业和无重大安全伤亡事故。养护工作间（温室）必须保持花卉摆放整齐条块有序，养护工作结束后做到工完场清，如花卉废叶花叶及时清理干净。
在日常的操作过程中，修剪树枝叶的同时应该及时清扫、清运现场遗留养护后的垃圾等。
编辑：www.pmceo.Com篇2：行政办事中心花卉租摆管理办法
行政办事中心花卉租摆管理办法
第一章 总则
第一条 为进一步加强市行政办事中心花卉租摆过程管理，提高行政办事中心花卉绿化租摆水平，美化行政中心工作环境，特制定本规定。
第二条 市机关事务管理局赋予行政事务科负责执行本规定。
第三条 **物业管理公司协助行政事务科执行本规定。
第二章 对现场作业人员的管理
第四条 按机关事务局与专业绿化公司所签定的《绿化租摆合同书》要求，绿化公司须安排专人驻点养护，工作人员必须穿着本公司标志服装作业，并注意礼节礼貌、衣冠整洁，不得着短裤、背心、拖鞋上岗作业。
第五条 绿化公司工作人员须遵守办事中心各项管理规定，作业中须保持作业区域卫生，不得乱丢烟头、纸屑、果皮、杂物及作业产生的垃圾。
第六条 绿化公司工作人员作业及进出货时必须由指定员工通道或货物通道进出办事中心或上下楼层，不得使用非指定通道进出或上下楼层。
第七条 绿化公司应按实际工作量安排员工现场进行苗木养护，员工进场时必须向物业服务中心进行申报，同时须提供公司证明及该员工一寸照片两张以及个人身份证原件供物业服务中心验证(复印件及公司证明交物业服务中心存档备案)，物业服务中心凭绿化公司证明为其办理办事中心《临时出入证：》。
第八条 绿化公州证明须包含以下内容：
l、该员工进场原因：
2、该员工姓名、性别、年龄、籍贯、身份证号码、从事lr作岗位；3、证明中还应包含对该员工政治身份的鉴别及担保内容；
第九条 物业服务中心办理'临时出入证》时每张收取工本费人民币5元，绿化公司员工离岗／职时应将出入证交还物业服务中心。
第三章 苗木租摆服务基本标准
第十条 租摆苗木品种、数量及质量要求：3米散尾葵、2米散尾葵、吊兰、马利安、白*、蝴蝶兰等16类苗木，共1604株；要求所有花木须常青常绿，不得有桔叶、残花，生长良好无病虫害，盛花容器应整洁美观，样式须经机关事务局专人确认方可使用。
第十一条 苗木须每两周更换一次(部分苗木可根据其生长特性经机关事务局指定人员同意方可延长摆放时间，但延长时间不能超过15天)，保持苗木常青常绿。
第十二条 1．5M高的发财树直径须达到20CM，高1．7M的发财树直径须达到22CM以上；蝴蝶兰每盆不得少于8支，每支不得少于8朵花。
第十二条 各个重要接待室、会客厅、迎宾厅及领导办公室的绿化苗木品种选择及摆放布置须根据相关领导、机关事务局或物业公司(按领导或机关事务局要求传达)的要求进行；同时，作为专业性绿化公司，应该在场地布置及品种选择方面提供专业意见或建议协助决策。
第四章 绿化公司作业场地
第十三条 物业服务中心根据办事中心各场地使用状况指定地点用于绿化公司驻点管理人员临时办公及工具保管之用，不提供办公家具及其它物品。(目前指定地点为地下车库西北角)
第十四条 物业服务中心根据办事中心各部位使用情况指定地点用于绿化公司苗木临时养护修剪及配件(如套盆等)存放之用，绿化公司须保证场地周边交通顺畅，不得影响周边环境卫生。(目前指定地点为西楼一楼东部的连廊处)
第十五条 办事中心内各部位摆放的苗木的养护时须注意作业形象及工具摆放，做好专业、规范，共同维护现场环境卫生，如遇重大会议或接待时，应主动回避。
第五章 租摆苗木的验收
第十六条 绿化公司应根据合同(用户需求书)要求，按要求规格及时间安排苗木进出场。
第十七条 绿化公司应向机关事务局及物业服务中心提供《各类苗木摆放分布图(表)》以便于相关监督人员掌握、跟进。
第十八条 绿化公司按合同要求组织苗木进场时应提前通知机关事务局及物业服务中心指定人员以便于组织验收工作。
第十九条 苗木进／出场时须由机关事务局指定人员会同物业服务中心指定人员负责苗木质量和数量的验收，三方确认完毕后须在《租摆苗木进／出场验收表》记录进／出场时间、苗木品种、规格、数量等内容，并须在表中签名确认。(《租摆苗木进／出场验收表》一式三份，分别由机关事务局、物业服务中心及绿化公司保存，并以此作为付款依据之一，内容详见"附件一")
第六章 临时会议、接待的绿化租摆
第二十条 临时会议、重要接待时的绿化租摆，机关事务局或物业服务中心原则上应至少提前一天通知绿化公司进行相关苗木准备。
第二十一条 为保证紧急情况下的会场绿化布置，绿化公司应长期准备一批日常的会场背景、主席台前等部位的绿化苗木，以便不时之需。
第二十二条 机关事务局或物业服务中心在接获重大会议、接待通知后应及时通知绿化公司，并根据会场现状及绿化公司建议提出初步绿化布置方案，填写《临时租摆通知单》(见"附件二")交由绿化公司进行布置，布置完毕后由机关事务局人员和物业服务中心人员签名验收，并作为l临时租摆付款依据之一。
第二十三条 绿化公司在接到临时租摆通知后应积极组织货源并按要求时间布置完毕．
如确因特殊原因致使部分货品不能及时到位的，应提前告知机关事务局及物业服务中心，并须提出补救意见。
第二十四条 临时租摆费用的计算：【月合同金额÷合同苗木数量÷月天数(30天)】×苗木盆数×租摆时间。(临时租摆只计数量，不分品种)
第二十五条 租摆时间的确定：以《花卉／苗木临时租摆通知单》的租摆时间要求为准(一般时间基准为3天，包含进场时间和出场时间)。
第二十六条 绿化公司应根据各重要会议场地环境特点，结合不同建筑装饰风格制定多套相应的专业布置方案报机关事务局批准，定期使用不同的方案以达到美观及美化的效果。
第七章附则
第二十七条本规定由东莞市机关事务管理局负责解释。
第二十八条本规定自发布之日起施行。
(附件1) 租摆苗木进场验收记录表
(附件2)租摆苗木出场验收记录表
花卉／苗木临时租摆通知单
绿化公司：
因会议场地临时会议、接待之用需进行绿化布置，现通知你公司提供专业布置方案，并根据会场装饰风格及会议类型，于月日时前做好苗木准备及现场布置工作，共需租摆天。
通知人：联系电话：
通知时间：年月日时
临时租摆苗木、花卉确认（布置完毕后确认）
序号品种规格数量数量确认质量确认效果评价备注
说明："效果评价"为优、良、中、差四个等级：本单一联，由绿化公司执一联，作为付款依据。
篇3：物业区域花卉植物摆设管理
物业区域花卉植物摆设管理
1.0目的：创造优美舒适的、生活环境;
2.0摆设范围：
2.1公共场所：公共场所的花卉摆放，主要以节日前后或迎接佳宾时应用，首先要保证交通方便。布置要以整体远看着眼，常选用高大壮观的盆栽植物整
齐分列广场四周或建筑物周围。种类不易过多，以体形大而整齐，花大而艳丽为宜。如果使用枝叶碎细的矮小盆花时，一定要品种单一，株型整齐，并成群成片布置。围绕大棵花盆下或灯具周围、通道镶边或群集组合成一个临时花坛。总之要密集，彩色分明,有整体效果。
2.2门厅及通道：门厅的布置，首先要考虑交通方便。在设计这些门厅的布置时，常选择中央摆设盆花群，以花艳枝茂的花卉作主题，以观赏性强的植物作为点缀，门厅会显得丰富多采。人流集中的地方应将花卉装饰于周围及楼梯的栏杆、台阶上或休息台，在不影响交通时也可适当选择一些小巧玲珑的盆花，常以鲜艳美丽整齐垂挂植物效果比较好。但要保证花草安全，不至常碰落。利用壁面悬挂一些小盆载，以丰富立面色彩。
2.3会议室：可选用一些观赏性强，体态优美，适合于近处欣赏的花卉。如桩景、盆景、插花、及较高贵的盆花等,如具芳香则更好。装饰的位置会议台、窗台、专设的花盆架等。
⒉4屋顶花园：在绿地小人口密的城市中，利用建筑的平顶作为花园以满足人们对园林的需求。通常可用一些大型盆景，也可砌成植物花槽，种植花草要选用一些生长快，不受冻害，绿荫浓郁的植物。尤其用一年生的蔓性花卉来布置楼顶花园，成型比较快。
3.0标准：摆放整齐，搭配艳丽。
篇4：大厦花卉管理程序
大厦花卉管理程序：
绿色植物不但美化着大厦的各个角落，起着活跃环境、净化空气的作用。为了保持良好的形象，现对花卉的管理规定如下：
(一)专人负责管理：
1、巡查时间：每周二次。
2、巡查内容：花卉各项情况;花卉套盆完好情况。
3、统计上报：花卉情况、套盆情况、换花次数及数量、浇花次数。
(二)监督花卉公司工作：
1、换花：保持花卉常绿，根据花卉情况随时更换;换花过程中由花卉专项负责人抽查监督、记录，并做好各项协调工作。
2、浇花：原则定为一周两次，由花卉公司派专人，花卉专项负责人进行监督、记录、并控制每次浇时间的间隔。
篇5：小区花卉植物栽培管理规程
一.日常养护方法
1.浇水
植物生长离不开水。但各种植物对水的需要量不同,不同的季节对水的需要量也不一样,所以要根据具体情况灵活掌握,做好浇水的工作。
⑴.根据气候条件决定浇水量
a.阴雨连绵的天气,空气湿度大,可不浇水;
b.夏季阳光猛烈,气温高;水份蒸发快,消耗水份较多,应增加浇水次数和份量;
c.入秋后光照减弱,但却干燥,早晚各浇1次为宜,水份蒸发快,浇水次数1-2次;
d.半荫环境可少浇水;
e.入冬浇水选在9点-15点为宜,避免植物受寒、冻伤。
⑵.根据品种或生长期来决定浇水量
a.旱生植物需要水份少,深根性植物抗旱性强,可少浇水;
b.荫生植物需要水份多,浅根性植物不耐旱,要多浇水;
c.植物的生长期植物生长缓慢,需要水份少,可少浇或不浇水。
上述浇水量和浇水次数确定的原则是:以水份浸润根系份布层和保持土壤湿润为宜,如果土壤水份过多,土壤透气性差,会抑制根系的生长。
2.施肥
园林绿地栽植的树木花草种类很多,有观花、观叶、观姿、观聚等植物,又有乔木灌木之分,对养份的要求也不同。
⑴.行道树、遮荫树,以观枝叶、观姿为主,可施复合肥,促进生长旺盛,枝叶繁茂,叶色浓绿。
⑵.观花观果植物,花前施氮肥为主,促进枝叶生长,为开花打基础。
⑶.花芽形成,施磷钾肥,以磷肥为主。
⑷.树木生长旺盛期,需要较多的养份,氮磷钾肥都需要,但还是以施氮肥为主。树木生长后期应施磷钾肥,促进枝条、组织木质化而安全越冬。
⑸.肥料份为无机肥和有机肥两种。堆肥、厥肥、人粪是有机肥、迟效肥。化学肥料属无机肥、速效肥。园林绿地由于环境条件限制,有机肥多用基肥,少用或不用于施肥。速效肥料易被根系吸收,常用作追肥使用,在需要施用前几天施用。迟效肥,放入土壤后,需要经过一段时间,才能根系吸收,须提早2~3个月施用。
3.整形、修剪
整形修剪是园林栽培过程中一项重要的养护措施,树木的形态、观赏效果、生长开花的结果等方面,都需要通过整形修剪来解决或调节。
树木修剪要根据树木的习性及长势而定,主干强的宜保留主干,采用塔形、圆锥整形;主干长势弱的,易形成丛状树冠,可修成圆球形、半圆球形或自然开心形。此外还应考虑所栽植地环境组景的需要。整形修剪的方式很多,应根据树木分枝的习性,观赏功能的需要,以及自然条件等因素来考虑。
⑴.整形修剪方式
a.自然式修剪:各种树木都有一定的树形,保持树木原有的自然生长状态,能体现园林的自然美,称为自然修剪。
b.人工式修剪:按照园林观赏的需要,将树冠剪成各种特定的形式,如多层式、螺旋式、半圆式或倒圆式、单干、双干、曲干、悬垂等。
c.自然式和人工混合式:在树冠自然式的基础上加以人工塑造,以符合人们观赏的需要,如杯状、开心形、头状形、丛生状等。
⑵.整形修剪时间
a.休眠期修剪:落叶树种,从落叶开始至春季萌发前修剪,称为休眠期修剪或冬季修剪。这段时间树木生长停滞,树体内养份大部份回归发根部,修剪后营养损失最小,且伤口不易被细菌感染腐烂,对树木生长影响最小。
b.生长期修剪:在生长期内进行修剪,称为生长期修剪或夏季修剪,常绿树没有明显的眠期,冬季修剪伤口不易愈合,易受冻害,故一般在夏季修剪。
4.除草、松土
除草是将树冠下(绿化带)非人植的草类清除,面积大小根据需要而定,以减少草树争夺土壤中的水份、养份,有利于树木生长,同时除草可减少病虫害发生,消除病虫害的潜伏处。松土是把土壤表面松动,使之疏松透气,达到保水、透气、增温的目的。
5.防治病虫害
花木在生长过程中都会遭到多种自然灾害的危害,其中病虫害尤为普遍和严重,轻者使植株生长发育不良,从而降压观赏价值,影响园林景观。严重者引起品种退化,植株死亡,降压绿地的质量和绿化的功能。