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室内维修管理规定
1、 目的
以“业主至上，服务第一”的宗旨为商户排忧解难，收费合理，业主满意。
2、 适用范围
业主(租户)的室内保修、有偿服务、房屋本体公共设施的日常维修养护。
3、内容
1) 保养
(1) 保修原则：工程部组织，建筑施工单位维修，维修费用从建筑施工单位保修款(保证金)中支付。
(2) 保修范围：凡室内土建、水、电、装修、安装项目均属保修内容，但由业主(租户)在使用、装修过程中自己造成的损坏和隐患;易损易耗物品非质量原因的损耗不属保修范围。
(3) 保修期限：与开发建设单位交接验收之日起一年内，个别项目保修期超过一年的按有关规定执行。
(4) 在保修期内发现问题，由工程部督促施工单位三天内维修好，如不能及时保修，工程部按保修协议(规定)进行处理，如了现重大质量问题要上报公司分管领导。
(5) 通知施工单位的保修要填写“保修通知单”，管理公司代为保修的要填“工作单”。
2) 有偿服务
(1) 工作规程图示：
业主申请 客户中心维修登记 出有偿服务单给工程部维修 工程部派工上门检查 出示工作牌 现场查看 向业主报价 客户中心收费 工程部维修 业主验收 征求业主同意
A.由业主向管理处申请;
B.客户中心值班人员填写“维修登记表”;
C.客户中心值班人员填写“有偿服务工作单”，并且将此单交给工程部派工;
D.维修工带上“有偿服务工作单”并准备好维修工具上门检查，首先应向业主出示工作牌，使用上门维修的礼貌用语，查看现场后，根据“有偿服务收费标准”向业主报价，业主不直接向维修工交费，而是到客户中心前台交费后进行维修;
E.维修过程中必须遵守操作规程，注意安全;
F.维修完毕，请业主验收，对于业主不留意之处应尽力完善，验收后请业主在“有偿服务工作单”上写下意见，并签名;
G.有偿服务单一式四份，工程部、客户中心、财务部、业主各留一份;
(2) 维修原则：业主自愿、收费合理、满足要求。
4、 注意事项
1) 为业主提供的维修服务严格遵守“有偿服务收费标准”的规定。
2) 被派维修人员不得向业主收取现金。
物业经理人网-www.pmcEo.com篇2：学校基建维修管理规定范例
学校基建维修管理规定范例
根据**区教育局文件规定，合理使用经费，安排好学校的各类修缮工程项目，具体流程为：
(一)、对修缮工程中20万元以上的项目，按政府采购有关规定操作。
(二)、对20万元以下的小型修缮工程项目由学校自主安排，但须经过招标程序（或校方内部议标）决定，办妥各类相关手续。
(三)、图纸设计须有具备设计资质的单位出具，审图后办妥有关手续方可施工。
(四)、所选的施工单位须具备相应的施工技术等级资质，有关资质证书（复印件）报送校产站备案。
(五)、开工前须签定施工合同及安全合同，开工时间最宜在学校放假期间，且施工场地周围要做好安全防范措施，尽量减少对正常教学秩序的影响。
(六)、校方应监督施工单位的施工进度，确保工程如期完成。
(七)、工程结束须验收合格才能使用，有关图纸资料交校产站备案。
(八)、工程审计应有政府认可、有资质的审计部门进行。
(九)、在实施过程中应廉洁自律，接受上级领导和广大群众的监督。
篇3：学生公寓公物及维修管理规定（3）
学生公寓公物及维修管理规定(三)
为了给学生创造一个安全、有序的学习、生活环境，保证学校财产安全和公寓内各种设施、设备处于良好的运转状态，提高其使用效益，制定本规定。
一、公物管理
1、学生公寓所有公用设施、设备均系学院财产，由学院后勤管理处统一调配和管理。
2、爱护学生公寓的公物，是每个学生和公寓工作人员的义务和责任。
3、技术人员定期对各种设施、设备进行检查、维护保养，保持良好的工作状态。
4、未经学生公寓及楼宇管理服务中心批准，学生不得将饮水机、电话、桌子、椅子等公物搬出公寓。
5、保持家具等公物的完好，不得在门窗、墙壁和家具上张贴、刻划，由此造成的损坏或污染，由其本人清除或赔偿。
二、维修管理
1、学生公寓工作人员每天对公寓的所有公用设施、设备进行巡查。如有损坏及时联系维修。
2、学生寝室有需维修的项目，由学生到学生公寓值班人员处填写报修单，值班人员及时联系维修人员进行维修。
3、学生公寓公物的自然损坏，维修人员根据实际情况填写《设施设备损坏报表》，维修费用由学院负责。
4、学生公寓公物的人为损坏，公寓管理人员查明原因，明确责任人，维修人员根据实际情况填写《设施设备损坏报表》并进行维修，维修费用由责任人进行赔偿;不能明确责任人，由寝室成员共同承担。
5、维修人员应严遵守学生公寓的有关管理规定，接到保修任务后，即使进行维修，做到小型日常维修当日完成，大型维修向学生说明完成的时间并予以解释。
6、值班人员要做好和保存报修登记，维修人员做好和保存维修记录。