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购物中心电梯安全管理规定

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购物中心电梯安全管理规定

  购物中心电梯安全管理规定

  1.目的

  确保电梯设备安全、稳定、可靠地运行。

  2.适用范围

  管理处管辖的电梯及操作、维修人员。

  3.管理规定

  3.1电梯操作工必须持证上岗,无证人员禁止操作。

  3.2电梯工每天对各电梯全面巡视一次发现问题及时通知有关人员处理。

  3.3管理处经理在周检时组织人员对电梯进行一次全面检查,发现的安全隐患,立即组织整改。

  3.4工程部经理组织人员按程序文件规定对电梯分包方式进行评审,评审合格后方能承担电梯维修保养工作。

  3.5机电主管负责对电梯保养和维修工作质量进行检验。

  3.6各大厦统一在中控室设立报警点,保证电梯发生故障时能接到警报。

  3.7在电梯机房和值班室悬挂(电梯困人救援规程)和救援工具,电梯发生困人故障时,严格按规程执行。

  3.8经劳动局检测不合格未取得《准用证》的电梯严禁投入使用。

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篇2:电梯安全管理与检查保养制度

1、电梯日常管理要求

  (1)配备专职电梯管理人员,对有司机的电梯,应配有受过专门技术培训的专职司机,能够正确操作电梯和处理运行中出现的各种紧急状况。

  (2)设有经过培训专职维修保养人员,并建立值班制度。

2、建立严格的检查保养制度

  (1) 每部电梯应设有维修保养工作日志、运行记录、故障报修单、交接记录。

  (2) 电梯机房应有“周期性检查加油部位表”,及“机房、井道、底坑安全操作”制度。

  (3)日保养制度。每天对机房进行巡视检查,发现异常及时排除。随时注意轿厢的停站位置,同时保持轿厢与厅门口的清洁卫生,特别注意地坎槽中有否掉入杂物。轿内严禁存放异物。

  (4)月检查保养制度。对主要安全装置仔细检查,发现问题及时处理;检查各润滑部位,按“周期检查加油”制度进行,补充新油。

  (5)季检查保养制度。除月检内容外,对电梯的控制系统(包括接触器、继电器、过流、过压欠压、过热保护、相序保护、熔断器、电阻器、各电气元件和接线端子等)及各传动部分(如曳引机、导向轮、曳引钢丝绳、轿顶反绳轮、平衡绳轮、导靴、开关门传动系统等),进行全面检查,并进行必要的调整和修理。

  (6)年检查保养制度。每年组织有关技术管理人员进行一次全面性的设备检查鉴定工作,对电梯的工作状况作出质量评价,制订年度保养工作计划,修复、更换磨损的主要部件。对电梯的专用保护地线、每年试验一次,保证接地电阻值不大于4Ω,测试检查工作在每年春季进行。

  (7)临时性检查制度。当电梯停用时间较长或地震、火灾后,都需要进行全面性的检查方能投入使用。电梯在长期停用期间,应断开机房的总电源。

3、制定维护保养工作规程

  (1)季检和年检应由两人以上进行,确保安全可靠。

  (2)电梯在检修、检验及打扫卫生时(包括加油),应断开机房的总电源开关。厅门悬挂“检修停用”的标示牌,检修运行时,不准载货或载客。

  (3)进入底坑作业时,应将底坑检修急停开关断开,以保安全。

  (4)进入轿顶检修时,应断开轿顶急停开关。

  (5)轿顶或底坑检修时,使用的手灯其工作电压应为36V安全电压,双线圈变压器。

  (6)严禁维修人员在未采取安全措施前,在厅门地坎探身到轿顶作业。

  (7)不准短接厅门门锁和轿门电气接点进行快车运行的检修。

  (8)轿厢内应悬挂司机"操作规程"和"乘梯须知"。

4、机房、井道、候梯间管理制度

  (1)电机机房除有关人员外,其他人员严禁入内。

  (2)机房应该有加锁的安全防护铁门。

  (3)机房要保持干燥、清洁、通风良好,机房温度过高时,应有降温的安全措施。

  (4)井道内除电梯设备外,不得存放其他杂物。

  (5)候梯间不得堆放杂物,保证出入畅通。

篇3:小区电梯安全管理制度

  1、操作工必须持证上岗,无证人员禁止操作。

  2、物业管理公司管理员每天对电梯全面巡视一次,发现问题及时通知有关人员处理。

  3、物业管理公司经理在周检时组织人员对电梯进行一次全面检查,发现的安全隐患立即组织整改。

  4、物业管理公司经理按程序文件规定对电梯分包方进行评审,评审合格后方能承担电梯维修保养工作。

  5、物业管理公司对电梯保养和维修工作质量进行检验。

  6、物业管理公司设立报警点,保证电梯发生故障时能接到警报。

  7、在电梯机房和值班室悬挂《电梯困人求援规程》,电梯发生困人故障时,严格按规程进行。

  8、经质量监督部门检测不合格未取得《准用证》的电梯严禁投入使用。

篇4:高层建筑电梯的安全管理

  高层建筑中的电梯设备,给人们提供了高效、快捷和舒适的工作和生活环境。然而电梯如果使用与管理不当,有时会危及乘梯人的生命安全,也会给物业管理公司造成重大的经济损失。因此加强电梯的安全管理至关重要。

  一、电梯的验收与接管

  电梯的安全性很大程度上取决于电梯的建造和安装质量。所以加强电梯的安全管理就要把好电梯产品质量和安装质量关,搞好验收与接管。

  (1)电梯的验收管理

  电梯由施工单位安装好后,要按国家规定的技术标准和质量标准进行验收。验收时,由施工单位向物业管理公司提交验收资料。包括:电梯的出厂合格证,性能测试、运行记录,安装使用说明书等。还有电梯的原理图、安装图等。物业管理公司的电梯管理员,应邀请市级以上劳动局的有关专业技术人员进行检验和验收。验收合格后方可投入使用。

  (2)电梯设备接管

  电梯设备经验收合格后,划归物业管理公司管理,同时可投入使用。物业公司工程部的电梯管理员应建立电梯的档案并妥善保存。未经过验收合格的电梯,物业公司绝对不能接管,应责令施工单位进行整修,限期再验收。

  二、电梯的使用安全管理

  为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故,必须加强电梯的使用安全管理。电梯使用安全管理主要包括:安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。

  (1)实施安全教育

  由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育,使他们树立安全第一的思想,熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。

  (2)电梯司梯人员操作安全管理

  为了确保电梯的安全运行,司梯人员要经有关部门统一考试合格后才可上岗。物业管理公司工程部电梯管理员负责制定司梯人员的安全操作守则,并监督执行。守则内容是:

  ①保证电梯正常运行,提高服务质量,防止发生事故。

  ②要求司机坚持正常出勤,不得擅离岗位。

  ③电梯不带病运行、不超载运行。

  ④操作时不吸烟、不闲谈等。

  ⑤执行司机操作规程:

  a.每次开启厅门进入轿厢内,必须作试运行,确定正常时才能载人。

  b.电梯运行中发生故障,立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理。

  c.遇停电时,电梯未平层禁止乘客打开轿厢门,并及时联系外援。

  d.禁止运超大、超重的物品。

  e.禁止在运行中打开厅门。

  f.工作完毕时,应将电梯停于基站并切断电源,关好厅门。

  (3)加强对乘梯人员的安全管理

  制定电梯乘梯的警示牌,悬挂于乘客经过的显眼的地方。敬告乘梯人员安全使用电梯的常识。乘梯须知应作到,言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知的内容是:

  ①用手按钮,严禁撞击。 ②不许吸烟,勿靠厢门。

  ③运行之时,挤门危险。 ④危险物品,禁止进梯。

  ⑤保持清洁,勿吐勿丢。 ⑥若遇意外,请按警铃。

  ⑦超载铃响,后进退出。 ⑧儿童乘梯,成人携带。

  ⑨楼内火警,切勿乘梯。

  三、电梯困人救援的安全管理

篇5:电梯安全管理规定

  电梯安全管理规定

  电梯的功能发挥及故障率的降低,主要依靠平时经常性的维修保养与管理。管理是维修保养的监督付予实施的保证,因此为获得电梯高质量的服务,必须设有专门管理电梯的部门,对电梯实行全面管理。电梯的全面管理包括有关人员和设备的两方面管理。对司机、维修保养人员,应负责编制提高技术水平的培训计划并予以付诸实现,定期考评有关人员的应知应会,制定有关人员的岗位责任制并监督实施;对设备应进行经常性安全检查,负责接受当地政府部门规定的安全检查工作,制定设备修理计划等。

  1.接受当地政府规定的定期安全检查。

  2.机房必须设锁,经常检查,防止闲人进入。在明显处放置抢闸板手及盘车手轮,并记牌标明。

  3.凡是停止开关操作装置就是红色,并标明“停止”字样加以识别;报警开关按钮应是黄色,并标明以钟形符号加以识别,红、黄两色不应用于其它按钮。

  4.在轿厢中应设置安全使用说明铭牌,在通往机房和隔音层门或活地板的外面,应标明“电梯曳引机-危险!未经许可,禁止入内“,“谨防坠落-重新关好活地板门”的醒目字句。

  5.当同一机房内设有数台曳引机时,各主开关及照明开关,均应设置各开关所对应的电梯编号。

  6.电梯机房内或曳引机旁,应设有详细的说明,当电梯万一发生故障时,应遵循操作规程去做。

  7.在曳引机上靠近盘车手轮处,应明显标出轿厢运行方向,在排除故障时使用的紧急电气操作按钮上或其旁亦应标出相应的运行方向。

  8.在机房起重吊钩上应标明最大允许载荷。

  9.在井道检修门近旁应设有“电梯井道-危险,未经许可,禁止入内”的醒目字句。

  10.应使有关人员熟知使用紧急开起层门的钥匙,并妥善保管好,为避免紧急情况发生时管理人员不在,应将该钥匙与机房门钥匙放置在明显的箱内,交由专业人员管理。

  11.载货电梯应严格管理,勿搭乘人员。

  12.电梯若因故停止使用超过一周时,在其重新使用之前,必须进行详细的检查。

  13.对电梯进行检查和修理的记录,应详细注明日期,并将检验及检修报告及观察记录存档保管。

  14.因当地政府规定变更,须加装或更改设备时,应与制造厂或有关单位联系后再进行改造。

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