物业经理人

电梯维修工岗位工作职责

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电梯维修工岗位工作职责

电梯维修工岗位工作职责

  直接上级:维修工程主管

  指导上级:电气工程师

  工作监督:物业服务值班室

  工作区域客户服务或楼宇管理人员

  工作区域保安责任员

  工作区域周边或相邻业户

  1、严格遵守公司各项规章制度,认真完成上级交给的各项工作,服从命令听指挥,尊重上级,尊重同事,不做不利团结的事。

  2、积极参加每天的维修工作,认真完成每周、月、季、年度工作计划,遇有突发事件随叫随到,及时抢修。

  3、熟悉并掌握所管辖范围内电梯系统及设备的详细情况,定期检查情况的发生。

  4、积极参加专业技术培训,努力掌握各种技能,不断提高技术水平,保障各项工作顺利完成。

  5、负责管辖范围内设备及工作场所的卫生清洁。

  6、认真参加夜间值班,严格遵守值班管理规定。

  7、在日常工作中,严格按照操作规程及行业规范进行作业,强化安全意识,消灭不安全隐患,避免各类事故的发生。

  8、完成维修主管交办的其它工作。

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篇2:物业项目电梯维修工岗位职责

  物业项目电梯维修工岗位职责

  1、工作范围:项目内电梯的维护保养。

  2、工作要求:

  (1)严格遵守公司的规章制度,上班时间佩戴好工作标志。

  (2)严禁在禁烟场所吸烟,严禁酒后上班及上班时间做私活。

  (3)严格按安排的班次准时上班,上班期间不得擅自离岗、串岗。

  (4)严格按公司规定的时间定时开梯、收梯、开启和切断电源,确保电梯正常安全运行。

  (5)按规定进行设备的日常维护、保养(含井道、底坑、机房定时清洁)及时排除设备故障隐患,当班发生的故障应及时排除,并做好修理记录。

  (6)随时巡视设备运行情况,发现异常情况及时罅处理,对发现违反电梯的操作规范行为有权及时制止。

  (7)严禁闲杂人员进入机房,未经公司同意,谢绝外来人员参观。

  (8)住户在规定范围、规定时间外用梯,必须请示公司同意,严禁私自运货。

  (9)认真做好交接班记录、电梯轿厢外观损伤记录、维护及保养记录。

  (10)遇紧急情况时,保持冷静,采取应急措施,确保乘客安全,确保设备完好,并及时报告有关人员处理。

  (11)在和用户工作交往中应热情礼貌,虚心听取用户的意见,改进工作。

  (12)服从管理,完成主管人员交与的其他工作任务。

篇3:酒店电梯维修工岗位职责

  1.热爱本职工作,对工作认真负责,一丝不苟,对技术刻苦钻研、精益求精,树立一心为客人服务的思想。

  2.负责酒店所有电梯的正常运行和维修保养工作。

  3.负责酒店所有电梯及附属设备的维修保养和故障检修工作,保证电梯的正常运行。

  4.负责各电梯照明及内外呼叫指示的巡查和维修工作。

  5.负责各梯轿厢(不包箱内)、井道及井道底、各梯整流、电抗器、控制柜的清洁工作。

  6.按照规定负责电梯的开放、关闭工作,提高运送效率。

  7.建立电梯的档案资料,定期进行检查、测试,发现问题及时处理,做到“防患于未来”。

  8.及时处理电梯运行中发生的故障,以确保电梯的正常运行。如遇火灾时,要负责关闭电梯。

  9.遇有电梯困人故障,首先通过对讲机向乘客作解释,然后上报主管,并提示消防中心,监视被困乘客状况,迅速采取解救对策,保障乘客的绝对安全。

  10.坚守岗位,无事应在本部门的工作室内待命,严格遵守劳动纪律和《员工守则》。不得擅离工作岗位,不得在上班时做与本岗无关的事情。

篇4:电梯维修工职责

  直接上级:机电处主管

  直接下级:无

  职责范围:

  1、负责大厦电梯设备设施正常运行

  2、日常其他设备维护

  3、客户委托服务

  工作内容:

  1、电梯维修工必须认真负责,发现故障及时处理,对事故萌芽性问题,不能及时处理的,但又可以稍缓处理的,要继续进行观察,监视其发展情况,所有发现的问题及其处理经过,都要作详细记录。

  2、每日必须对机房内的电器控制设备及各种元件进行检查,视其是否正常运作。

  3、对各种润滑部位作定期加油,清洗及补油。

  4、每日必须检查电梯的安全装置,看其作用是否正常。

  5、电梯在作定期维护检修和加油时,不得载客和装货。同时在厅门处悬挂检修停用牌示,禁止非工作人员进入检修区域内。

  6、维护和检修电梯时,必须设置监护人员。

  监护人员职责:

  1)要采取措施保护维修人员的安全。

  2)在紧急情况下,切断电源。

  3)工作完毕后,必须清理现场,不准留下工具和零星杂物。

  4)每日认真做好电梯的维护和保养记录。

  7、客户报修的电器故障,接单后应迅速赶到现场处理,耐心解释故障原因,介绍正确使用方法,并示范。

  8、妥善保管维修工具。

  9、熟悉机电处工作制度并严格遵照执行。

  10、严守公司及客户的秘密,不得窥视和传播住客户的隐私。

篇5:酒店工程部电梯维修工岗位工作职责

  酒店工程部电梯维修工岗位职责

  [管理层级关系]

  直接上级:电力维修主管

  [岗位职责]

  1、听从主管的工作安排。

  2、负责检查电梯门的开关是否平稳及有无异常声音,以及安全门档是否运行正常。

  3、负责检查电梯的起、停及运行有否异常现象,各种电器设备有否损坏。

  4、负责检查电梯轿厢内客人使用之紧急装置(对话机、紧急灯、警钟等)有否损坏,各按钮动作是否正常及确实有效。

  5、负责电梯到楼层面时轿厢与候机厅的地面是否有很大差距(高低不平)现象。

  6、要认真执行电梯安全运行管理规定,加强巡视,并做好记录,督促检查维修保养质量。

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