篇2：电梯设备维修安全操作规程

　　1.电梯设备维修人员必须是负责电梯设备维护保养并熟识电梯设备运作原理的电梯维修持证人员。

　　2.电梯维修人员在工作时必须戴安全帽，使用电梯专用安全工具。

　　3.电梯维护人员在每天工作开始前除对电梯作准备性试车外并应每天到机房内对机械和电器设备作巡视性检查。

　　4.进行安全技术检查时，不应一人进行，应有主持和助手互相配合。

　　5.电梯在作定期的维修性检修或加油时，或在修理后试车时，不得载客和装货，同时应在首层厅门口处悬挂“检修停用”的标示牌。

　　6.电梯在进行维修、检查、清洁工作时，应根据具体情况断开相应位置的开关。

　　⑴ 在机房时应将电源总开关断开。

　　⑵ 在轿顶时应将安全钳联动开关和轿顶检修箱的急停开关断开。

　　⑶ 在轿厢内应将操纵盘上的电源开关断开。

　　⑷ 在底坑时，应将限速器张紧装置的安全开关和底坑检修按钮箱的急停开关断开。

　　7.电梯在维护检查、修理时所使用的行灯必须使用36伏以下的安全电压，使用单位应在机房、井道底坑，轿顶装设检修用低压插座。

　　8.电梯所有的电气装备和管道应有良好的接地或接零装置。

　　9.严禁维修人员在井道外探身到轿厢顶或轿厢地坎上各站一只脚来进行较长时间的检修工作。

　　10.每次维修均应作好记录，存于设备档案。

　　11.电梯在发生下述三种严重情况时，须经有部门严格检查，修复鉴定后方可使用：

　　⑴ 当电梯发生严重冲顶和撞底时;

　　⑵ 发生地震时;

　　微震和轻震对电梯的破坏不大，但轿厢或对重导靴有可能脱开导轨或一部分电线被切断，此时开动电梯就会引

　　起意想不到的事故。

　　⑶ 发生火灾时：

　　把各层厅门关闭，防止火势向其他层楼蔓延，将电源切断。

　　12.不可用身体或脚来代替手操作，更不可利用物体吊在控制开关上或塞住控制开关来开动电梯上下行驶。

　　13.当电梯在运行时，应绝对禁止揩拭，润滑或维修机件(在检修时例外，但要做好安全措施)。

　　14.不允许乘客电梯经常作为载货电梯使用。

　　15.不允许装运易燃、爆炸的危险物品，如遇特殊情况，需经技术部批准，并采取安全保护措施。

　　16.严禁在厅、轿门开启情况下、用检修速度作为正常行驶。

　　17.不允许揿检修、急停按钮作为正常行驶中消除信号之用。

　　18.不允许开启轿厢顶安全窗、轿厢安全门来装运长物件。

　　19.在等待装物或人员时，其他人员不可站在轿厢和井道厅门之间，应站在轿厢内或井道厅门外面等候。

　　20.轿顶上部，不得放置杂物。

　　21.行使时不得突然换向，必要时应先将轿厢停止，再换向启动。

　　22.不允许以手动轿门的启闭作为电梯的起动或停止。

　　23.载荷应尽可能稳妥地安放在轿厢中间，以免在运行中倾斜。

　　24.如果遇井道底坑内的电气设备被浸在水中，应将全部电源切断后，才可把水弄掉，以防发生触电事故。

　　25.如遇有电气设备发生燃烧时，应把有关的电源切断，除立即报告有关部门前来抢救外，采用1211四氯化碳或二氧化碳等避电灭火机进行抢救。

　　26.电梯发生事故，电梯维修人员必须立即停车，抢救受伤人员，保护现场，须设标志，并及时报告有关部门，听候处理，按照“三不放过原则”，采取有效的防护措施。

　　27.必须为电梯建立健全的管理维修保养制度，并将每次发生的故障、每次检查的经过、结果，维修保养等作详细的记录。

　　28.轿厢顶部除电梯自身的设备外，不得放置其它杂物。人在轿顶工作时，站立时应有选择，且脚下不得有油污，否则应先打扫干净，以防滑倒。

　　29.人在轿厢顶准备检修开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时，必须牢牢握住轿厢绳头板、轿架上梁或防护栅栏等机件。不能握住钢丝绳，并注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其他部件撞伤。

　　31.因维修保养需停机时，须确认轿厢内无乘客方可停机，断开相应开关，挂标示牌，用相应绝缘等级工具进行操作。

　　32.在维修保养中必须注意工作协调和配合，有人协同工作时，行机、停机都必须扬声，得到对方的回答后方可操作。

　　33.在机顶检修、保养工作时，除判断故障和调试需要外，禁止快车运行。

　　34.维修保养结束时，必须认真清理现场，清点工具和物品。

篇3：供水设备房安全操作规程

　　1.供水设备房操作人员必须是负责该设备房维护保养并熟识该设备运作原理的维修人员。

　　2.先检查输入电压是否正常(三相四线)，电控柜内的空气开关漏电开关是否正常。

　　3.检查水泵供水系统的各阀门是否按运行要求处于“开启”或“关闭”状态，水泵外表有无异样。

　　4.接通电源，合上柜内开关，检查电源、指示灯、电压表是否正常。

　　5.将“自动一手动”转换开关在手动位置，分别按相应的起动按钮检查每台水泵的转向是否正常。若反转，则可调动进入电动机的三相电源中的任意二相，直至皆为正转。若电机正转而输出扬程极低，则应打开水泵上的排气阀，排出水泵泵体内的气体。

　　6.在水泵运行期间，尽量不要改变水泵的切除/投入拔动开关位置。

　　7.本泵房的运行已按管理公司统一要求设定控制状态，任何人不得随意改变。

　　8.若切换供水系统，应根据系统的工作原理，开/闭有关闸阀，切实达到投入/隔离要求，慎防系统造成失压(具体见操作指南)。

　　9.若发现设备在运行期间无规则启停，说明系统出现故障，此时可作应急传水(改用手动)处理，然后通知生产厂家派专业人员进行维修。

　　10.工程人员因检修需要暂时改变水泵的运行状态，应首先检查各水池水位及其闸阀开闭等情况与需要运行的状态相对应才可启动电机，检修完毕应将各闸阀和各电气开关恢复至原来的状态并作好维修记录。

　　11.闲置时间较长的设备在投入使用前必须作绝缘检测，确认合格后方可送电运行，并测试其起电流及检查机械运转状态。

　　12.检修水池内设备必须保证水质的饮用卫生，特别小心避免口袋杂物或池口周边沙泥掉进池内，检修后应将池盖盖上锁好。如因检修过程不慎，有可能造成水质污染，检修人员应负责马上将水池清洗干净及换水，并预测住户可能受到的影响及时报告管理公司。

　　13.关机时，先按动“停止运行”按钮并将万能转换开关置于中间位置，断开柜电源开关，再断开总电源。

　　14.凡涉及电气作业，必须有不少于两人在场。

篇4：供配电设备设施安全操作标准作业程序

　　一、目的

　　规范供配电设备设施的操作程序，确保正确、安全的操作供配电设备设施。

　　二、适用范围

　　适用与物业部辖区内供配电设备设施的操作。

　　三、职责

　　1、工程部 主管/变配电房组长负责检查《供配电设备设施安全操作标准作业程序》的执行情况。

　　2、变配电室值班电工负责供配电设施的操作。

　　四、程序要点

　　1、安全操作注意事项

　　(1)操作高压设备设施时，必须带绝缘手套、着棉工作服、使用绝缘操作杆。

　　(2)操作低压设备设施时，必须穿绝缘鞋、戴棉纱手套、避免正向面对操作设备。

　　(3)严禁带电工作，紧急情况需带电作业时，需具备如下条件：

　　有监护人;

　　工作场地空间足够，光线足够;

　　所用工具材料齐全(绝缘平口钳、斜口钳、尖嘴钳、螺丝批、电工胶布等);

　　工作人员必须穿戴绝缘手套、棉工作衣、绝缘鞋。

　　(4)自动空气开关跳闸或熔断器熔断时，应查明原因并排除故障后，在行恢复供电。不允许强行送电，必要时允许试送电一次。

　　(5)电流互感器不得开路、电压互感器不得短路、不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。

　　(6)变配电房拉、合闸时，应一人执行一人监护。

　　2、供配电设备设施操作

　　(1)配电变压器停电的操作要领：

　　①拉开各低压出线开关;

　　②拉开低压总开关;

　　③拉开配电变压器高压侧开关。

　　(2)自发电停点的操作要领：

　　①拉开发电机配电归总开关;

　　②关掉发电机控制电源。

　　(3)配电变压器送电的操作要领：

　　①合上配电变压器高压侧开关;

　　②合上低压总开关;

　　③合上各低压出线开关。

　　(4)自发电送电的操作要领：

　　①合上发电机控制电源;

　　②合上发电机配电柜总开关。

　　(5)在配电变压器上工作前，操作要领如下：

　　①拉开高、低压两侧电源;

　　②验电，确认无电;

　　③两侧分别挂三相短路接地线;

　　④高安全围栏，挂上：“有人工作，禁止合闸”标示牌于高、低压开关处。

　　(6)在配电柜开关上工作前，操作要领如下：

　　①拉开开关、有明显的开路点;

　　②验电，确认无电;

　　③挂三相短路接地线;

　　④设置绝缘隔板(与邻近带电体距离在6cm以下者);

　　⑤挂上：“有人工作，禁止合闸”标示牌于停电开关处;

　　⑥站在绝缘垫上工作，尽量单手作业。

　　五、记录

　　六、相关支持文件

篇5：物业区域消防设备安全操作规程(6)

　　物业区域消防设备安全操作规程（六）

　　一、本管理区域内消防各系统属遥控、连锁自动装置，故在操作前必须观察各个系统是否设置在自动位置。

　　二、首先观察各系统电源信号是否正常。

　　三、各系统的安全操作方法如下：

　　1、烟感系统：当发生火情报警时，确认楼层后，首先通知保安人员到报警层观察，同时与该层人员及时取得联系。若为火险立即按灭火作战方案处理，若为误报，请保安人员将区域报警进行复位，后将值班室内的集中报警器复位。

　　2、防火卷帘门系统：当群楼发生火警时，根据失火方位及火热大小，可采取隔离法，及降落相应的防火卷帘门，值班员可根据现场报告情况遥控降落，就近人员也可击碎报警按钮降落，若以上两种情况都不能降落时（观察卷帘降落信号灯），可速派消防维修人员到当地打开锁匙开关强迫降落。

　　3、排烟系统：发生火灾时，值班员遥控打开该层及其上下层的排烟阀。若失控时，通知人员就地打开该层的排烟阀，这是排烟风机自动启动，启动信号灯亮。若风机不能自动启动，速转入手动位置启动，仍不能启动时速派人到风机房内强行启动。

　　4、加压送风系统：根据火灾的不同方位，迅速打开相应的加压风机，启动信号灯亮，若失控时可派人到风机房进行手动操作。

　　5、消防栓系统：该系统是救火的主要设备之一，当进行该系统操作时，时刻监视该系统的消火栓报警信号。当灭火人员打碎就地的报警信号，消防中心得到该消火栓的报警按钮后，这是相应的消火栓泵自动启动，启泵信号灯亮。若不能自动启泵时，应立即转入手动位置启动，仍不能启动时，速与水泵房人员联系，或派人到泵房强行启动。

　　6、花洒系统：当某层发生火灾时，失火部位的花洒喷淋头爆破喷水，该层的水流指示器动作，监控中心得到该层的报警信号。值班员观察水位信号，水位降到下限，花洒泵自动启动，相应的启泵信号灯亮。若不能自动启泵时，立即转入手动位置启动，仍不能启动时速派人到泵房强行启动。

　　7、紧急广播遥控设备操作说明

　　当需要启动紧急广播时，请严格按以下步骤操作：

　　（1）将消防控制室中紧急广播设备的搬把开关置"ON"位置。

　　（2）按下"F1"键，"叮咚"响声后便向被选定的区域播出。

　　（3）按下"STOP"后再按下"F2"键。当磁带机中放入有关消防疏散的磁带后，该带便将如何进行人员疏散的内容不断向预选定的区域播出。

　　（4）按"F3"键，此时，磁带机输出的有关人员疏散内容和消防指挥员现场指挥的信号并存同时播出。

　　（5）如认为磁带信号妨碍现场指挥，可按下"STOP"后按两下"F4"键，于是被选定的区域中只有现场指挥员的命令可播出，其它信号一概终止，使用完毕将第（1）项中各开关全部复位。

　　四、操作完毕后，时刻观察各个系统运行是否正常。

　　五、火灾扑灭后，要进行事后工作，即所有系统要复位，对所有系统的设备进行检修。

　　六、事故后要详细整理记录资料，总结操作经验。

　　七、相关文件记录：无