篇2：购物中心电梯机房管理规定

　　购物中心电梯机房管理规定

　　1.目的

　　保证大厦电梯设备处于良好状态，满足业主(住户)的工作、生活基本需要。

　　2.适用范围

　　适用于各管理处管辖的电梯机房。

　　3.管理规定

　　3.1每天由电梯维修工对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人、堆放杂物。

　　3.2保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40℃。

　　3.3保证机房照明良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂在显眼处。

　　3.4毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作。

　　3.5机房门窗应完好并上锁，并注意采取措施，防止小动物进入。

　　3.6电梯困人救援规程和本规定及各种标识牌应清晰并挂于显眼处。

　　3.7按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。

　　3.8每天巡视机房，发现达不到规定要求的及时处理。

　　3.9电梯机房由管理处派专人负责管理，外来人员一律不得入内，学习参观的人员须经管理处经理书面批准后，由机电主管陪同入内，时间不得超过30分钟。

篇3：大厦电梯机房管理制度

　　电梯机房管理制度

　　1.每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人、堆入杂物。

　　2.保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过400C。

　　3.保证机房照明良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂于显眼处。

　　4.毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作。

　　5.机房门窗应完好并上锁，未经部门经理、允许，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进入。

　　6.《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。

　　7.按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。

　　8.每天巡视机房，发现达不到规定要求的及时处理。

篇4：商场电梯机房防火安全巡逻操作流程

　　商场电梯机房防火安全巡逻操作流程

　　1.商场客、货梯机房防火安全管理：

　　1.1 目的：通过对商场客、货梯机房防火安全进行责任规定,确保商场的安全性。

　　1.2 适用范围：适用于商场客、货梯机房防火安全的管理。

　　-所有电梯机房内严禁吸烟及堆放易燃易爆物品。

　　-工程人员须经常检查设备，保证其正常运行。

　　-无关人员不得无故进入机房，如确因工作需要须进入者，必须做好记录。

　　-机房内须配备足够的灭火设备，并保证其完好可用。

　　-所有机房人员都须经过防火培训，具有防火灭火的基本常识和技能。

　　2.安全巡逻操作流程：

　　2.1 物业的安全巡逻采取治安、消防为主要内容，定时与不定时相结合，交叉流动的方式进行，以预防为主，确保安全为原则。

　　-安全人员在巡视过程中应文明执勤、依法执勤,不做有损物业的事.

　　-熟悉和掌握各楼层营业情况和物业设备设施(如电梯机房、油库、泵房应急发电机房、配电间、电话机房、水箱间、仓库、餐厅、财务室、办公室等)的分布情况,发现有异味异声或其他异常情况应立即向工程部查明原因,重要部位应每岗必到.

　　-加强对营业区域的巡视力度,一旦用户营业结束应及时清场,如发现没上锁的门,须立刻通知领班前来处理(无特殊情况不允许私自进入用户展位内),并做好记录(写明发现时间、处置方法和结果).

　　-巡视中要勤巡查、勤观察、勤分析,充分发挥耳鼻眼功能的作用,发现可疑人员要认真询问,发现事故苗子和隐患及时按相关程序予以处理,并及时报告领班.

　　-认真检查消防设施器材(消火栓、灭火器、应急广播、声光报警器、手动报警按钮、应急照明、应急指示灯)完好情况,并做 统计,损坏的设施器材及时上报解决.消防安全通道和设备是否有堵塞或圈占现象,如发现问题应及时找有关部门整改疏通.

　　-巡视中发现有设备损坏时应向物业部开具维修单保修,紧急情况(如漏水、电梯关人、设备发出异声异味等)立即通过对讲机和电话保修.事后做好记录.

　　-加强对施工人员的管理，施工须由物业部开具施工单且按照二次装修管理规定办理相关手续，方能施工。期间各部门按照装修程序进行检查和验收。

　　-商场内如有动用明火的施工情况，物业部和安全部按照《动用明火操作程序》进行相关操作。

　　-当接到报警时要沉着冷静，应迅速赶赴现场，根据实际情况按有关程序采取有效措施进行处置,并及时向领班汇报，事后应作好记录。

　　-巡视中如发现有遗失遗留物品（除可疑爆炸物之外），须及时上交，不得私自挪用或占为己有。

　　-发现有大件货物运输没有保安人员监护或一般货物乱乘客梯现象，应及时制止，不听劝告者将停止乘用。

　　-巡逻中不得擅自脱岗、漏岗，严格不按巡逻操作规定程序进行巡视。

　　-巡逻中应具有节能意识，及时关闭不必要的照明或其他用电设备，关闭门窗。

　　-不得进入不相关的场所或客户办公区休息、闲聊。

　　-巡逻时必须佩带通讯工具，通讯工具必须质量完好，对讲机声音不要开的过大，轻步细查，充分利用听、闻、观察的方法进行巡查，夜间巡视须携带照明用具。

　　-发现问题应作准确的记录，并认真做好交接班工作。

篇5：电梯专用机房管理制度

　　电梯专用机房管理制度

　　1、电梯专用机房应标有“机房重地、闲人免进”字样，应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员保管；

　　2、机房通道畅通，通风良好，照明满足要求，门窗开关灵活，任何季节机房内温度应保持在5~40℃之间；

　　3、机房内应保持干净、整洁、严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其它杂物；

　　4、机房内消防器材应放在显著位置，并保证齐备良好，在有效期内；

　　5、电梯机房应每周打扫一次卫生；

　　6、闲杂人员不准进入机房，若因工作需要需要确定进入时，须经主管人员批准，并在专业人员陪同下进入机房；

　　7、未取得“特种作业操作证”人员不得随意动用，操作电梯设备；

　　8、由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无腐蚀、无油渍、无污物。