物业工程人员交接班制度
1、目的：规范工程人员的交接班，明确交接班的责任。
2、职责：
2.1配电房值班人员上一班与下一班之间进行工作交接。
2.2工程巡检人员上一班与下一班之间进行工作交接。
2.3维修人员、空调工人员早班与晚班之间做好工作交接。
2.4相关工程人员在休息、调班前，将需要交待的问题向本班组相关人员进行交接。
3、每名工程人员均应严格遵照《工程人员交接班制度》做好当班的交接工作;
1接班人员应当提前15分钟到岗，做好各种交接工作，在岗人员在没有完成交接工作前，不得离开自己的工作岗位;
2工程领班每天对工程交接工作进行检查，确保各项工作正常开展;
3接班人员应当详细了解上一班的工作情况和本班应注意事项，做到三明：上班情况明，本班接办事项明，物品工具交接明;
4对公司或管理处要求传达的事项，应首先详细了解内容和要求，并按传达精神依次向下一班工程人员传达;
5对于上班工程人员发现的并暂时无法解决的问题，应该做好详细记录，并在本班尽量解决，无法解决的应该及时移交给下一班工程人员;
6交班人在下班前根据岗位不同必须认真写好《变配电房(空调机房)交接班记录》、《值班日志》等相关记录，做到三清：本班情况清，交接内容清，物品器械清;
7对于在交接班时发现的问题，如工具的损坏等，由上一班工程负全责。在交接班完成后发现的问题则由当班工程人员自行负责;
8领班每天对交接班情况进行检查，领班应该在交接记录上签字确认;
9当班工程人员应当妥善保护好交接班等记录，并按时交管理处审阅、存档。
相关质量记录：
1、《变配电房(空调机房)交接班记录》
2、《值班日志》
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2：百货公司工程部交接班制度
百货公司工程部交接班制度
1、交接班双方必须提前10~15分钟做好交接班的准备工作，正点进行交接。交接班的准备工作主要包括：交班者向接班者交待设备运行状况、方式;设备检修及变更等情况;接班者要查看设备运行记录;清点仪表、工具、钥匙;检查、核对设备运行状况。
2、接班时间在接班人员未到岗、人数不齐或精神状态不良(喝酒、疲倦、伤病)，交班人员不得离岗，应及时报告专业主管，直到主管安排好人员接班，办完交接班手续后方可离岗。
3、交接班时由于设备故障未处理完、重大设备启停或设备运行异常，应停止交接班，由交班人员负责处理，接班人员协助处理，并及时报专业主管，待设备完全正常后，办完交接手续，交班者方可离岗。
4、交接班时如发现设备记录与设备运行情况不符、或未如实填写，应停止交班，由交班人员说明原因，同时报告专业主管现场处理。
5、每班交班前，交班者应负责打扫卫生，做到交班时室内整洁。如发现卫生未打扫应停止交班，由交班人员打扫完后再进行交班。
6、交接班时，必须严肃认真，精力集中，做到交接清楚，双方在交接班登记本上签字。
篇3：物业工程部值班、交接班管理规定
物业工程部值班、交接班管理规定
1目的：
规范值班与交接班管理确保值班质量。
2适用范围
适用各客户服务处工程部值班人员.
3值班制度
3.1值班人员在值班期内必须坚守岗位，不得擅自离岗、干私事、酗酒聊天等。
3.2值班(夜班)人员应处理好本班报修工作，不能处理的应注明原因。发现设备故障应马上排除，如无法处理应及时向主任或值班总负责人反映。
3.3应按规定巡查设备运行情况，并巡查其它设备、设施状况，发现设备故障应马上排除，如无法处理应及时向主管或值班总负责人汇报。
3.4认真填写好各"机电设备运行日志"和《工程部值班交接班记录表》及其它相关记录。
3.5值班人员不得私自调班，因特殊情况要调班，必须向主任申请。
3.6严禁无关人员进入值班室和机电设备房，检查各类工具和钥匙等。
4接班制度
4.1认真听取交班人员的值班和设备运行情况报告。
4.2查看上一班的值班日志和运行日志及巡查记录等。
4.3检查仪器、工具等物品是否齐全、完好，各机房是否干净整洁。
4.4巡视各设备的运行情况，各参数是否正常。
5交班制度
5.1交接班人员必须当面交接并签名。
5.2交班人员必须整理好本班的各种运行巡查记录和值班资料等。
5.3交班人员必须详细介绍其值班情况、机器运行情况及存在的未处理问题。
5.4所有问题记录须现场交代清楚,等接班人员确认。
6不能交接班之情况：
1上一班运行情况未交待清楚，记录不规范，操作间不整洁。
2正在进行倒闸操作或事故处理过程中。
3交接过程中发生故障，应停止交接，由交班人员负责处理事故，接班人协助事故处理。
4交班人隐瞒问题不报，经查证确系其责任的。
7附表:
7.1《工程部值班交接班记录》
篇4：物业工程部交接班制度（十二）
物业工程部交接班制度(十二)
1.0目的：
保持运行值班的连续性
2.0适用范围：
物业工程员工
3.0管理内容
3.1 接班人员必须做到：
3.1.1查看上一班记录，听取上一班值班人员的运行介绍。
3.1.2检查用具、工具，并在交接班记录本上签名。
3.1.3检查设备运行状况。
3.2下列任何情况都不得进行交接班：
--上一班运行情况未交代清楚。
--接班人员醉酒而主管未安排其它接班人员
--主要设备的故障未处理完
3.3交班人员工作
--在《值班记录》上填写设备异常和事故处理情况及上级指示。
--作好值班室，设备的清洁工作。
--向接班人员逐项交待班中使用过的各处记录，并会同接班人员巡查运行设备。
3.4接班人员工作
--认真听取交接人员的交待，并进行主要的检查和巡视，掌握运行情况，了解正在进行的检修情况，查阅各种工作票，查阅各种记录本。
--检查设备钥匙、工具柜、检查值班室及设备的清洁情况。
--巡查中发生疑问，应及时向交班人员查问清楚。
3.5 交班人员办清交班手续,接班人员检查完毕后,接班人员应在《值班记录》上签字。
4.0 相关记录
4.1 《值班记录》
编写：zz 审批：zz
篇5：酒店工程部交接班制度
酒店工程部交接班制度
1、各班组交接班人员必须严格执行交接班制度;
2、各班组接班人员到达岗位时，应做好以下接班工作：
2.1 查看上一班记录，听取上一班值班人员对运行情况的介绍;
2.2 检查仪表，清点公用工具，并在交接班本上签字;
2.3 检查设备运转情况。
3、下列情况不得交接班：
3.1 上一班运行情况未交待清楚;
3.2上一班未认真填写设备运转情况记录;
3.3 接班人数未达到需要人数的最低限度;
3.4 当班班长未到或未经部门经理同意指定合适的代班人时;
3.5 接班人员有醉酒现象或其他神态不清而未找到顶班人时;
3.6 设备故障影响运行或影响营业而急需人员抢修时。文章来源自 物业经理人