小区水泵房管理制度4
水泵房是提供住户生活、消防用水的关健部位,是直接关系到住户生活和生命财产安全的重要部位。为管理好水泵房,明确职责,制定如下制度。
一、水泵房及地下水池,消防系统全部机电设备由机电人员负责监控,定期检查保养、维修及清洁清扫,并作记录。解决不了的问题及时书面报告领导。
二、水泵房内机电设备由机电人员负责,其他人不得操作,无关人员不得进入泵房。
三、水泵房内所有设备在正常运转下,开关应放在自动位置,所有操作标志简单明确,主接触器开关每半月检查清洗一次。
四、消防泵按定期保养规定进行检查,每旬进行一次“自动、手动”操作检查,每年进行一次全面检查。
五、水泵球阀定期检查保养,泵房每周打扫一次,水泵管道每月检查擦洗一次。
六、水泵控制回路应每月进行一次紧固,检查是否可靠,检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下,自动运行。
七、注意电机运行时的电流、温升情况,声音是否异常,机械是否滑动灵活,定期进行对轴加油,使水泵达到100%良好状态。
八、污水池卫生常清扫,水泵、管道常保养。
九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位阀每周检查一次,是否处于良好状态。
www.pmCeo.com 物业经理人网篇2:物业辖区水泵房管理制度(4)
物业辖区水泵房管理制度(四)
1 水泵房内各水泵及其控制箱(柜)应一一对应编号,所有管道应标明水流方向。
2 保持机房内整洁,排水沟畅通,照明状况良好。
3 所有管道、支架、泵体及基座等应定期进行油漆保养。
4 机房内严禁堆放杂物及易燃、易爆物品,检修通道应保持畅通。
5 机房需定时派人巡视,并记录各水泵运行状态,包括管道压力及变频器参数等。
6 无关人员不得进入机房,进出人员应做好登记工作,离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。
篇3:物业区域污水泵房管理制度
物业区域污水泵房管理制度
1 水泵房内各水泵及其控制箱(柜)应一一对应编号。
2 所有管道应标明水流方向。
3 所有管道应标明开关。
4 保持机房内整洁,排水管道畅通,管道及支架应定期油漆。
5 机房内严禁堆放杂物及易燃、易爆物品,检修通道应保持畅通
6 机房需定时派人巡视,并记录各泵机的运行状态及排水指标,定时清理污泥、垃圾。
7无关人员不得进入机房,进出人员应做好登记工作,离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。
篇4:商场水泵房管理制度(6)
商场水泵房管理制度(六)
--水泵房及储水池,消防系统全部机电设备由工程部人员负责监控,定期保养、维修、安排清理及定期进行操作记录,遇解决不了的问题应书面报工程主管处理;
--泵房内机电设备操作均由工程部人员负责,其它人员不得操作,无关人员一概不得进入泵房,如确需进入需管理部工程主管批准;
--消防泵、喷淋泵、生活水泵、污水泵在正常情况下,选择开关及操作位置要简单、清楚及明确;
--生活水主泵每周由工程部人员轮流转换一次,主电箱及限流装置每半月检查一次,遇有不良接合及动作应进行调校及打磨;
--消防泵按定期保养规定定期检查,每季进行一次“自动及手动”操作检查,每年进行一次全面检查;
--水泵、浮球阀、水位检知器、压力开关等应作定期性检查及保养;
--泵房应每周安排打扫一次,泵及管道等每月检查及擦洗一次;
--技术员在执行上述保养工程后,需将检查保养结果记录在报告表内,交工程主管审阅;
篇5:园区水泵房水箱间管理规定
园区水泵房、水箱间管理规定(二)
1.目的 保证园区内各种水源的提供。
2.适用范围 适用于园区内全体员工。
3.职责
3.1任何人员进入水泵房、水箱间必须遵守本管理规定。
4内容
4.1水泵房是提供业主或使用人生活用水、消防用水的关键部位。为管理好水泵房,工程部必须严格执行本管理制度。
4.2水泵房及地下水池、消防系统的全部机电设备必须定期保养、维修、清洁,定时进行巡回检查,了解设备的运转情况,及时发现故障隐患和消防隐患并及时处理,认真做好记录。
4.3难以解决的问题书面报告上级,争取早日解决。
4.4无关人员不得进入水泵房。
4.5消防泵、生活泵、恒压泵、污水泵的选择手动位置与自动位置,操作标志都应简单明确。
4.6保证生活供水泵的正常运转,定期检查泵的运转情况,主接触器触点应定期检查擦洗。
4.7消防泵每月运转一次(10分钟以上),以保持正常运转,每半年进行一次“自动、手动”操作检查,每年进行一次全面检查。
4.8正常情况下,水泵房卫生每周打扫一次,管道每半月清洁一次。
4.9所有水箱、水池必须定期清洁、消毒,并定期进行卫生检疫,取得卫生检疫合格证书。
4.10机房内应遵守安全防火制度,注意消防安全。
5相关记录
《水泵房设备检查表》 HD**-GC-018-A-01
《水泵运行记录》 HD**-GC-037-A-01