物业经理人

小区物业水电工岗位工作职责(3)

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小区物业水电工岗位工作职责(3)

  小区物业水电工岗位职责(三)

  1、遵守国家法纪及公司的各项规章制度,勤勤恳恳、任劳任怨,坚守工作岗位。

  2、对小区内的业主应做文明服务,做好对管理制度及规章制度的耐心解释,在规定时间内处理好业主的各种投诉。

  3、注意人身安全,设备的安全,做到"预防为主,严格执行本行业的安全技术操作规程,不得酒后上班,过度疲劳上班"。

  4、在小区内不得从事与工作无关的其它劳务活动,不得向业主收取好处费。对住户要求提供的非物业服务范围的维修,经批准后按公司关于《有偿服务收费标准》收费。

  5、做好小区的用电线路、设备设施的维保工作,保证小区公共照明正常,合理使用能源。定期检查,及时处理火灾隐患。

  6、熟悉园区内供水、供电、消防、监控、排水管网等设施设备的分布,性能和使用情况,定期检查,保证其完好。

  7、负责检查住户在装修过程中用电线路、管道的正确铺设及合理性。发现问题及时纠正。

  8、积极协助其它部门开展工作,对工程的维修和整改提出合理化的建议。

  9、认真完成领导交办的其它工作,服从安排。

采编:www.pmceo.cOm

篇2:小区物业弱电工岗位工作职责(2)

  小区物业弱电工岗位职责(二)

  1、弱电工必须熟悉小区内弱电系统基本情况和性能原理,能及时排除故障并进行维修保养。

  2、小区内弱电系统的管理中心位于A车库中控室,所以信息集中于此。因此,未经同意非专业人员禁止进入中控室。严禁在值班电脑上编辑、打印文件。

  3、上班必须穿工作服,着装整齐,接到维修通知,立即赶到维修地点,及时排除故障。

  4、工作认真负责,定期巡查园区安防监视、楼宇对讲、消防控制系统的工作状况;巡查各栋弱电箱,弱电门锁的完好状况。

  5、做好弱电设施设备维护保养的相关记录,发现问题及时处理不能处理的问题应向主管人员汇报。

  6、认真完成公司领导交办的其它工作,服从领导安排。

篇3:小区物业配电工岗位工作职责(3)

  小区物业配电工岗位职责(三)

  1、遵守配电房值班制度,坚守岗位,做好配电房的安全工作,确保配电房的安全运行。

  2、经常对变压器、配电器、电容进行安全检查,发现故障及时排除,不能排除的要及时报告主管领导组织检修。

  3、认真学习和贯彻执行有关操作规程,熟悉设备分布、结构性能、维修保养方法等;掌握安全用具和消防设备的使用办法及触电急救法;了解配电房的运行方式、负荷情况、负荷调整办法。

  4、监视配电房内各种设备的运行情况,随时巡视检查,按照规定抄报各种运行数据,记录运行日记,发现设备缺陷和运行不正常时、及时处理或请示报告。

  5、按上级调度命令进行操作,发生事故时,进行紧急处理,做好相关记录以备查考。

  6、管好配电房内各种资料、图表、工具、仪器和消防器材。

  7、保持设备的清洁及环境的卫生。

  8、按规定进行交接班,未办完交接手续时,不得离开岗位,在处理事故时一般不得交接。接班的值班人员在当班人员要求和主持下协助处理事故,如事故一时难以处理完毕,在征得接班人同意或上级同意后,方可进行交接班。

篇4:小区物业水泵房运行工岗位工作职责

  小区物业水泵房运行工岗位职责

  1、熟悉和掌握泵房各台设备、设施的原理、性能和数据,配合并协助维修人员进行设备维修保养工作。

  2、严格执行设备安全操作规程,在设备运行中勤听、勤看、勤检查,定期巡回检查泵房水池及高区生活给水等设施,发现问题及时处理,不能处理的应及时上报。

  3、按润滑要求对设备定时、定点加油,使设备处于良好的运行状态,保持设备及工作场所整洁干净,检查每天一次小扫除、每周一次大扫除。

  4、按时认真填写值班记录和有关报表,严格执行交接班制度,填写交接班记录,坚持上不清下不接。

  5、完成领导交办的其他工作。

篇5:小区电气维修工岗位工作职责(3)

  小区电气维修工岗位职责(三)

  1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其它工作和任务。

  2、努力学习技术,熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。

  3、按时、按质、按量地完成工作,并填写好记录表格。

  4、积极协调配电工的工作,出现事故时无条件地迅速赶到现场,配合处理故障。

  5、严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接班工作。

  6、交接班时发生故障,上一班必须协助下一班排除故障后才能下班。配电设施发生故障时不得离岗,应及时采取有效措施。待处理故障后才能下班。

  7、每月必须进行一次分管设备的维修保养工作。

  8、积极参加业务技术的培训学习,提高业务技术水平。

  9、搞好各项工种的配合,努力完成领导交给的其他任务。

  10、请假、补休需在一天前报告主管,并由主管安排合适的替班人员。

  11、搞好班内外的清洁工作。

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