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四星级项目水电工岗位工作职责

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四星级项目水电工岗位工作职责

  四星级项目水电工岗位职责

  1、熟悉本小区自来水、热水、纯净水、低压配电、消防、人防、风机、新风、公共照明等系统线路、管道走向、各水路控制阀门位置、各楼道进水阀门尺寸、水表位置;熟悉配电箱位置、户内进户线平方数和住宅商铺原设计负载功率容量;

  2、每日巡视小区水电及所有附属公用设施、设备、及水泵房、配电间、风机房,保证小区水电设施设备正常运行;

  3、根据公司年度、月度设施设备维修保养计划,切实做好泵、路灯、配电箱、控制柜等设施、设备的维修保养工作;

  4、为业主提供水、照明设施、电路维修的有偿服务,做到小修不过夜,大修不拖延;

  5、严格按安全操作规程进行检修,确保自身和他人的安全,检修完成后,及时清理现场,收好所有工具;

  6、定期对小区水泵、机电设施、设备进行维修保养,保证各种机电产品工作有效,并做好各类表单的登记工作;

  7、每周检查小区的给排水、消防管网、各管路阀门、热水管路发现渗、滴、漏现象要及时处理;每月检查地下车库排污泵,并进行运行试验,发现问题及时处理;每半年检查一次消防阀门,阀杆处加注润滑油并作一次放水检查;

  8、每月对消防泵、喷淋泵、消防稳压泵进行运行试验,并保持各设备房的卫生和设备卫生;

  9、每季度疏通小区雨水井、污水井保证小区同市政管网畅通;

  10、接到客户服务部水电维修任务单时,按约定时间及时上门维修并保证维修质量;收取相关费用并将维修单、收费资金及时上交客户服务中心;

  11、发生溢水、停电等突发事件时要在第一时间到达现场进行处理,并做好业主的解释等工作;

  12、协助服务中心其他工作;如水、电表抄表工作、机电设备、水管爆裂的抢修工作、雨污水井的清理、绿化各个时段的拔草、割草,保安部日常配合工作;

  13、完成服务中心交办的其他工作。

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篇2:小区物业水电工岗位工作职责(3)

  小区物业水电工岗位职责(三)

  1、遵守国家法纪及公司的各项规章制度,勤勤恳恳、任劳任怨,坚守工作岗位。

  2、对小区内的业主应做文明服务,做好对管理制度及规章制度的耐心解释,在规定时间内处理好业主的各种投诉。

  3、注意人身安全,设备的安全,做到"预防为主,严格执行本行业的安全技术操作规程,不得酒后上班,过度疲劳上班"。

  4、在小区内不得从事与工作无关的其它劳务活动,不得向业主收取好处费。对住户要求提供的非物业服务范围的维修,经批准后按公司关于《有偿服务收费标准》收费。

  5、做好小区的用电线路、设备设施的维保工作,保证小区公共照明正常,合理使用能源。定期检查,及时处理火灾隐患。

  6、熟悉园区内供水、供电、消防、监控、排水管网等设施设备的分布,性能和使用情况,定期检查,保证其完好。

  7、负责检查住户在装修过程中用电线路、管道的正确铺设及合理性。发现问题及时纠正。

  8、积极协助其它部门开展工作,对工程的维修和整改提出合理化的建议。

  9、认真完成领导交办的其它工作,服从安排。

篇3:学院(校)水电工岗位工作职责

  学院(校)水电工岗位工作职责

  1、熟悉全校所有用电线路、用水管道的分布情况。

  2、负责保质保量完成各种小型安装和日常维修工作。能进行校内供水、供电及相关技术的操作、维修及控制。

  3、认真检查巡回区域,及时维修,保证设备、设施的完好率。

  4、能进行一般改造和布线的设计与施工,确保维修质量和安全无事故。

  5、严格执行安全操作规程,防止发生供电(水)线(管)路、设备和人身伤亡事故。

  6、工作完毕后立即清理现场,做好卫生工作。

  7、认真、及时、准确填写回签单,耗用材料填写清楚,并请用户签名。

  8、认真履行月抄水、电表制度。

  9、根据工作表现、工作需要水电工与高配值班电工可随时换岗,服从安排。

  10、完成领导交办的其它工作。

  11、节假日期间的加班、抢修无加班费。

  12、身体健康、工作责任心强,能吃苦耐劳。

  13、必须持有电工操作证。

篇4:物业项目水电工岗位工作职责(5)

  物业项目水电工岗位职责(五)

  1、须具备物业的有关知识及本专业技能知识。

  2、收集项目中存在的技术问题,从使用功能、日常运行管理、经济运行等方面进行信息收集,分类汇总。判断后提供给主管,同时出示技术说明和分析。

  3、负责本专业设备档案的建立。

  4、熟悉上水、下水、电气及电线线路等动力设施的具体位置、型号等。

  5、设备坚持日常维护,定期检修及定期维护相结合,完好率要达到100%。

  6、完成本专业设施设备的专业验收工作。

  7、积极完成公司安排的其他工作。

篇5:设备工(值班水电工)岗位工作职责

  设备工(值班水电工)岗位职责

  1.对设备主管负责,执行管理处各项规定和制度;

  2.负责变配电系统的运行管理和维修保养;

  3.负责高、低压配电设备,变压器,机房配电及控制设备,公共区域电气设备的维修保养及故障检修;

  4.负责给排水、消防设备动力电源的正常供给;

  5.认真钻研技术,熟练掌握电气设备的原理及实际操作与维修技术,做到判断故障快捷准确,处理迅速及时;

  6.按时按质保量完成设备检修工作;

  7.定期巡视电气设备,密切注意其运行情况,正确抄录各项数据,并填写好巡视、运行、维修、保养记录;

  8.做好给排水设备(设施)的运行操作和维修保养工作;

  9.发生事故时,保持头脑冷静,严格按操作规程及时排除故障,重大事故及时上报,并与下一班当班员工共同排除故障;

  10.负责责任区域的机房设备的保洁工作。

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