物业经理人

社区(大厦)配电室设备运行维护制度

4358

社区(大厦)配电室设备运行维护制度

  社区(大厦)配电室设备运行维护制度

  一、设备的正常运行。配电室设备应严格按照铭牌规范和现场运行规程的规定运行,值班人员应做好经常性的监督和巡视检查及定期切换。

  二、设备的正确操作。设备的停送电操作必须按市高压供电局调管协议规定的操作流程和部颁《电业安全工作规程》的规定进行,同时在操作中应注意各种电气设备的操作性能和正确的操作方法。

  三、设备的定期切换。运行中的电气设备必须按部颁《设备定期切换试验制》的规定进行切换检查,如每天交接班时的中央信号和直流系统的试验检查,每周一次的继电保护和自动装置的切换试验,每月一次的工作线路和备用线路的切换检查等,每项试验和切换均应认真进行,做好事故预想,做好运行记录。

  四、设备的维护保养。设备维护保养主要包括设备的防水防潮、防腐防锈、保暖降温、清除油垢积尘、清扫柜前柜后和端子排、封堵电缆孔洞等。运行人员应积极根据文明生产的管理制度定期进行。

采编:www.pmceo.cOm

篇2:工程部机房上墙文件:变配电室运行管理制度

  工程部机房上墙文件:变配电室运行管理制度

  1.配电室值班人员必须取得国家规定的上岗证才能上岗。

  2.值班电工必须认真贯彻"安全第一、预防为主"的方针,坚持"保人身、保电网、保设备"的原则,切实保证"安全运行和安全用电。

  3.值班员按规定认真巡视设备运行情况,并填写运行记录:《1#公建变电站运行记录》、《2#公建变电站运行记录》。

  4.每月检查一次各高压安全用具,保证用具良好,符合安全要求,每半年送供电局进行耐压试验。高压用具应有固定存放地点,并标识清存放位置,做好编号防潮防损管理。

  5.对室内照明设备应定期检查,随时保证全部完好,应急照明应每月进行一次关灯试验,发现问题立即处理并解决。

  6.每月应对所有变配电设备做一次关灯检查,检查人员携带手电筒检查一、二次设备的接头连接处、引线及端子是否接触不良,有无打火、发热、发红等异常现象,对满负荷或超负荷的出线和设备要重点检查。

  7.特殊情况要按特巡处理,增加巡视次数:1)异常天气情况下,如雷电、大雨、大风、高温等;2)设备处于高峰负荷或过负荷时;3)设备一般缺陷有发展,但又不能消除,需要不断监视时;4)新投入、检修试验后的设备;5)重大活动、重大节日要求确保供电的情况下。

  8.停电检修必须认真执行四措六制,即在高、低压设备上进行全部或部分停电检修时,使用《第一种工作票》和《倒闸操作票》,在配电室内进行非工作和其它不停电工作时,填写《第二种工作票》。停电、验电、装设接地线、悬挂标示牌和装设遮栏;工作票制度、工作交底制度、工作监护制度、工作间断和工作转移制度、工作终结和送电制度。

  9.停电倒闸操作必须认真执行操作票制度,并填写《倒闸操作票》。

  10.配电室应定期检查防小动物措施,做好防范工作。

  11.值班人员应定期组织业务培训和反事故预案、演练等工作。

  12.发生事故后,应立即组织有关专业人员认真调查,分析事故必须实事求是、严肃认真。要做到"事故原因不清楚不放过、事故责任者和应爱到教育者没有爱到教育不放过、没有采取防范措施不放过"的三不放过原则,事故后由主管填写《事故分析调查报告》。

  13.所有电气设备应按规定进行检修保养和定期预防性试验。

  14.接上级供电部门调度令时,应立即做好记录,并进行录音,随后上报主值班、专业主管,并经再次确认后,立即上报上级。

  **物业管理公司工程部

  20**年*月**日

篇3:变配电室系统设备运行管理制度

  变配电室系统设备运行管理制度

  范围

  本标准规定了变配电室系统设备运行管理的技术要求,确保供配电系统和电气设备的安全运行,适用于工程管理部强电专业。

  编制依据/引用文件

  《北京地区电气规程汇编》

  术语

  变配电室运行管理制度

  1配电室值班人员必须取得国家规定的上岗证才能上岗。

  2值班电工必须认真贯彻"安全第一、预防为主"的方针,坚持"保人身、保电网、保设备"的原则,切实保证"安全运行和安全用电。

  3值班员严格执行门禁制度,任何外来人员进入配电室都要有主管领导批准,如遇供电局等政府职能部门人员来访,验明身份做好接待后,立即报告上级。

  4值班员按规定认真巡视设备运行情况,并填写运行记录:《配电室设备运行记录》。

  5值班员清楚本值设备的运行状态以及性能参数,并按照规定时间巡视检查设备运行情况是否正常,及时发现设备缺陷,及时上报。当运行中的供配电设备发生异常情况威胁到人身或设备安全时,值班员可先进行处理,然后立即上报上级领导。

  6每月检查一次各高压安全用具,保证用具良好,符合安全要求,每半年送供电局进行耐压试验。高压用具应有固定存放地点,并标识清存放位置,做好编号防潮防损管理。

  7对室内照明设备应定期检查,随时保证全部完好,应急照明应每月进行一次关灯试验,发现问题立即处理并解决。

  8每月应对所有变配电设备做一次关灯检查,检查人员携带手电筒检查一、二次设备的接头连接处、引线及端子是否接触不良,有无打火、发热、发红等异常现象,对满负荷或超负荷的出线和设备要重点检查。

  9特殊情况要按特巡处理,增加巡视次数:1)异常天气情况下,如雷电、大雨、大风、高温等;2)设备处于高峰负荷或过负荷时;3)设备一般缺陷有发展,但又不能消除,需要不断监视时;4)新投入、检修试验后的设备;5)重大活动、重大节日要求确保供电的情况下。

  10停电检修必须认真执行四措六制,即在高、低压设备上进行全部或部分停电检修时,使用《第一种工作票》和《倒闸操作票》,停电倒闸操作必须认真执行操作票制度,并填写《倒闸操作票》。在配电室内进行非工作和其它不停电工作时,填写《第二种工作票》。停电、验电、装设接地线、悬挂标示牌和装设遮栏;工作票制度、工作交底制度、工作监护制度、工作间断和工作转移制度、工作终结和送电制度。

  11配电室应定期检查防小动物措施,做好防范工作。

  12值班人员应定期组织业务培训和反事故预案演练等工作。值班人员要达到"三熟"、"三能"。 "三熟":熟悉设备、系统和基本原理;熟悉操作和事故处理方法;熟悉本岗位规程制度。"三能":能分析运行状况;能及时发现隐患并排除故障;能主动学习专业知识,并掌握一定的技术技能。

  13变配电室设备发生事故后,应立即组织有关专业人员认真调查,分析事故必须实事求是、严肃认真。要做到"事故原因不清楚不放过、事故责任者和应爱到教育者没有爱到教育不放过、没有采取防范措施不放过"的三不放过原则,事故后由主管填写《事故分析调查报告》。

  14变配电设备应按规定进行检修保养和定期预防性试验。

  15接上级供电部门调度令时,应立即做好记录,并进行录音,随后上报领班、主管,并经再次确认后,立即上报上级。

  16强电专业负责对所管理的变配电设备建立设备档案,做到一机一挡,并编制档案目录,以便查阅。设备档案统一由工程管理部管理,由专业主管负责不断完善设备档案。

  记录

  《工程管理部巡视签到表》

  《配电室设备运行记录》

  《第一种工作票》

  《第二种工作票》

  《倒闸操作票》

  《事故分析调查报告》

  附加说明:

  1.本标准由工程管理部组织起草、公司主管领导审核、总经理批准。

  2.本标准由工程管理部负责解释、修订。

篇4:变配电室运行管理制度(三)

  变配电室运行管理制度(三)

  A.变配电室值班人员对设备应经常进行巡视检查,巡视检查分为定期巡视、特殊巡视和夜间巡视三种。

  B.定期巡视,值班人员每天按现场运行规程的规定时间和项目,对运行和备用的设备及周围环境进行定期检查。

  C.特殊巡视,对特殊情况下增加的巡视。如在设备过负荷或负荷有显著变化时,新装、检修或停运后的设备投入运行,运行中出现可疑现象及天气时的巡视。

  D.夜间巡视,其目的在于发现接点过热和绝缘污秽放电情况,一般在高峰负荷期。

  E.巡视检查要精力集中,注意安全,不准进行其他工作。

  F.巡视中若发现设备有异常情况要记录在案,重大设备缺陷应立即向主管领导汇报。无论电气设备带电与否,未得主管领导批准,值班人员不得擅自接近导体进行修理或维护工作。

  G.建立设备运行纪录,查出问题及时修理,不能解决的问题及时报告管理处和工程部。每班巡查内容:房内是否有异味,记录电压、电流、温度、电表运行数、检查屏上指示灯、电器运行声音、补偿柜运行情况,发现异常,及时修理与报告。

  H.供电器线路操作开关部位设明显标示。停电拉闸,检修停电,挂标示牌。

  I.巡视配电装置,应随手将门关上并锁好,巡视中应穿绝缘鞋。

  J.配电室出入口及电缆层夹层出入口应装设挡鼠板防止小动物进入。

相关文章