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物业管理公司副总经理(监事)岗位职责

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物业管理公司副总经理(监事)岗位职责

  物业管理公司副总经理(监事)岗位职责

  一、按照分工负责的原则,对公司市场开发、新设项目、财务活动实施管理。

  二、根据公司经营管理目标,采取有效措施,确保分管项目,分管职能部门的实施开展、作用发挥。做到开源节流,规避经营风险、增收创益、

  三、负责审定公司发展规划,经营套项目规划,新增管理项目规划,协助总经理正确决策。

  四、负责相关信息资源、公共关系资源的储备、建档、论证、考查,为行业的拓展、决策奠定基础。

  五、负责审定公司年度费用开支,各片区、各部门预算,在分工的范围内签核费用开支。

  六、重大财务活动,坚持共同把关原则,协助总经理提交报告,供公司董事会研究决定。

  七、负责提交年度经营配套项目、新增管理项目、财务管理状况报告。

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篇2:物业管理公司副总经理岗位职责范本

  物业管理公司副总经理岗位职责范本

  一、按照分工负责的原则,对公司人事行政、品质管理工作,实施管理。

  二、根据公司经营管理目标,采取有效措施,保证各级人员,各司其职,各负其责,政令通畅。

  三、负责审订公司各项管理制度,各片区、各部门的各岗位职责范围、权限标准、工作目标计划,管理服务流程。协助总经理负责督促检查,日常管理工作的实施。

  四、协助总经理按照行业标准,强化各片区、各部门日常管理工作的考核。审批工作计划,管理服务的文件和上报的函件。

  五、完善公司管理体系,配套服务体系。协助总经理负责对各片区、各部门经理的工作业绩考核,在分工的范围内实施对员工的提拔、任免、奖惩、晋级管理。

  六、负责提交年度经营管理工作总结报告。

篇3:商街物业副总经理岗位职责

  商街物业副总经理岗位职责

  职务:副总经理

  报告:总经理

  工作/责任

  一.总则

  1.协助总经理做好公司各项工作,主要负责工程、客户中心、安防三个业务部门的工作,确保分管部门各项工作的正常运作和工作任务的完成。

  2.通晓《业主公约》、《用户手册》、《装修手册》及其它有关政府法规的规定、条例,熟悉商场基本情况及公共设施、机电设备等,熟悉商场租户的基本情况。

  3.经常听取租户意见,不断总结经验,努力提高管理水平和服务质量。

  4.主持召开公司业务会议,研究解决或协调管理工作中出现的问题。

  5.与政府有关部门、业务单位搞好关系,全力维护公司利益和形象。

  6.指导各业务部门建立健全各项制度操作规程、资料建档工作,并经常督促、检查、是否落实。

  7.审核工程部年度工程维修预算及设备更换计划。

  8.执行有关装修规定,监督及处理违章装修等问题。

  二.筹备期间的工作

  1.指导制定《管理公约》、《商户手册》、《装修手册》等文件。

  2.指导制定各业务部门的工作手册和有关员工的操作规程等。

  3.制定物业公司首年财务预算方案(包括应收管理费额)。

  4.提出改善环境及公共设备之建议。

  5.编制物业公司人员架构及按计划招聘各级员工。

  6.协助发展商做好商场的竣工验收工作。

  7.协助并组织做好入伙前的一切准备工作。

篇4:物业集团副总经理岗位工作职责

副总经理是总经理的高级助手,按照**集团各项政策、决定、决议要求,在总经理领导下协助总经理具体负责各项工作的组织实施。行使指导、指挥、监督、协调的权力,并承担执行各项规章制度的义务,具体职责如下:

1、协助总经理全面完成集团经济指标和各项工作任务,贯彻执行总经理和总经理办公会议各项决定决议并予以具体落实。
2、负责分管部门各项工作,对分管部门、中心的工作进行指导、督促、检查和协调。参加集团公司常务办公会议,发表工作意见和行使表决权。总经理外出时,受托代行总经理职能。
3、抓好企业的安全文明管理和服务以及劳动纪律的监督、检查。对各项工作措施进行具体检查、落实。
4、深入进行调查研究,对集团公司各项工作提出建设性意见和建议,对分管部门干部、职工的思想政治工作、::职业道德教育和岗位培训工作。
5、对分管的各项工作负责,及时解决生产管理中出现的问题。及时向总经理报告工作。
6、在总经理指导下,负责员工考勤、奖惩、考核、辞退、留用、定级、技能、技术、测试、评定操作。完成总经理经理临时授权的其他工作任务。
7、协调与政府相关部门各方面的关系,建立集团公司良好的外部环境。
8、行使总经理授予的其它职权,及时完成总经理交办的其他工作任务。

篇5:物业副总经理质量/环境/安全管理职责

  物业副总经理质量/环境/安全管理职责

  1、在总经理的领导下,分管公司的物业租赁与安全生产工作。

  2、持经营工作,对总公司委托租赁的物业进行依法租赁经营管理,对有关经营合同的洽谈,制定及实施。

  3、公司生产和管理的各个环节应按符合国家、行业安全规程和安全技术标准的要求进行落实,监督、检查等贯彻执行情况并负责组织落实。

  4、了解、掌握公司所管辖区域危险点、危险源以及危险设备的安全状况及变化情况,加强对有毒有害、易燃、易爆破等危险品和特种设备的管理,确保公司所使用的设备设施符合国家的安全标准规范。

  5、定期向总经理汇报所分管的工作。

  6、完成公司交办的其它任务。

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