物业经理人

党支部及岗位工作职责

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党支部及岗位工作职责

  党支部及岗位工作职责

  党支部工作职责

  一、积极宣传马列主义、*思想、*理论、“***”重要思想和***,贯彻党的路线、方针政策以及国家的法律法规,提高党员贯彻执行党的路线、方针政策和国家法律法规的自觉性。

  二、抓好党员的思想、组织、作风建设,加强党员的教育、管理和监督,发挥党支部的战斗堡垒和党员的先锋模范作用。

  三、发动党员,依靠全体教职工,为教学工作目标的实现、保持正确的发展方向提供有效的服务。

  四、领导部的思想政治工作和精神文明建设,培养和造就一支有理想、有道德、有文化、有纪律的教职工队伍。

  五、贯彻执行党委的各项决定,积极开展丰富多彩的党建活动。

  党支部书记工作职责:

  在党支部委员会的集体领导下,按照支部党员大会的决议,负责主持党支部的日常工作,其主要职责是:

  一、负责召集支部委员会和支部党员大会,结合院的具体情况,认真传达贯彻执行上级的决议、指示;研究安排党支部工作,将党支部工作中的重大问题及时提交支部委员会和支部党员大会讨论。

  二、认真搞好党的自身建设,了解掌握党员的思想、工作和学习情况,发现问题及时解决,做经常分工性的思想政治工作。

  三、组织、检查党支部的工作计划、决议的执行情况,了解执行中的问题和反映,按时向支部委员会、党员大会和上级党组织报告工作。

  四、经常与支部委员和同级行政负责人保持密切联系,交流情况,相互配合,支持他们的工作,协调单位内部党、政、工、团的关系,充分调动各方面的积极性。

  五、抓好支委会的学习,按时召开支委生活会,认真开展批评与自我批评,加强团结,充分发挥支部委员会的集体领导作用。

  组织委员工作职责:

  在党支部委员会的集体领导下,分工负责党的组织建设。其主要职责是:

  一、掌握党支部的组织状况,了解党员的思想状况。

  二、负责对要求入党的积极分子和预备党员的培养、教育和考察,提出发展党员的意见,办理发展对象入党、预备党员转正和转移组织关系的手续。

  三、会同宣传委员抓好党员教育和培训。

  四、提出组织生活的内容,负责召集民主生活会,及时上报生活会情况,检查督促党小组过好组织生活。

  五、负责日常组织管理,搞好党员统计工作,负责收缴党费等工作。

  六、完成上级组织部门和支委交办的其它工作任务。

  宣传委员工作职责:

  在党支部委员会的集体领导下,分管宣传工作。其主要职责是:

  一、了解党员、群众的思想状况,提出宣传教育的工作意见,拟定学习计划和建议。

  二、组织党员进行政治、业务培训,组织和指导党员认真学习马克思主义基本理论和党的基本路线,学习党的基本知识,尤其要学好*理论、“***”重要思想、***,每季度至少进行一次党课教育。

  三、根据上级党委部署,围绕每个时期的中心工作任务,开展宣传发动工作。

  四、负责对党员学习情况的考核,资料的收集。

  五、负责对党员、支部典型材料的上报、宣传工作。

  六、完成上级宣传部门和支委交办的其它工作任务。

  纪检委员工作职责:

  在党支部委员会的集体领导下,分工负责纪律检查工作。其主要职责是:

  一、负责党支部的作风建设,经常对党员进行党性党风教育,不断提高党员遵纪守法的自觉性,防止和纠正不正之风。

  二、保障和维护党员的民主权利。

  三、负责检查党员违纪问题,提出处理意见,对受处分的党员进行帮助教育。

  四、受理党员的申诉以及对党员的检举、控告和揭发,及时向党支部委员会和上级党组织汇报。

  五、经常向支部委员会和上级纪检部门汇报和反映党风党纪情况和纪律检查工作情况。

  六、协同组织委员、宣传委员向党员进行党性、党风、党纪教育,不断提高党员遵守党规党纪的自觉性。

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篇2:物业公司财务部工作职责

  物业公司财务部工作职责

  1、认真贯彻《会计法》,执行国家财经政策、法令,遵守各项资金收入制度,严格执行费用开支范围的标准;

  2、正确、及时地核算和监督公司的财务状况、经济活动和经营成果,为领导提供准确可靠的财务会计信息;

  3、加强计划(预算)管理,认真编制财务计划(预算);

  4、加强经济核算,认真做好各项控制工作;加强财务分析,考核各项经济指标的执行情况,反映经营管理状况,总结经验、发现问题,促进公司改善经营管理;

  5、切实做好记帐、算帐、报帐工作,做到手续完备、内容真实、数字准确、日清月结、按期报帐及各款会计报表;

  6、做好现金和支票的管理工作,对下属各管理处经费的收支情况,经常进行检查监督和指导;

  7、妥善保存会计档案资料;

  8、充分发挥财务在公司管理中的预测、计划、控制、调节和监督作用促使公司不断提高经济效益和管理水平;

  9、完成好领导布置的其他工作。

篇3:物业财务部主任职责说明书

  物业财务部主任职责说明书

  岗位名称:物业公司财务部主任 部门编号:

  直属上级:物业公司总经理所属部门:z物业公司

  工作内容:

  1.负责物业公司会计核算工作,参与公司经济发展计划和编制与实施;

  2.参与研究财务管理中存在的问题,及时分析情况总结经验,提出改进意见;

  3.积极做好各项经营收入经费收缴的监督工作,落实各项收费指标的完成率;

  4.负责审核各项开支,按规定的开支范围和标准核报一切费用;会同各部门加强对资产的管理和监督,确保资金合理使用;

  5.根据特殊性,分门别类进行部门、小区建帐核算,使领导和各部门、各小区领导能及时掌握盈亏状况,改善经营管理;

  6.负责每月与各部门、各小区对帐、做到公司与各部门、各小区的帐账相符,并及时清理债权债务;

  7.负责会计档案及各种票证的整理、立卷、归档工作,并妥善保管;

  8.按时、按质、按量的做好会计报表的编制工作,负责税收及其他费用的解缴,为上级及相关部门及时准确提供有关资料。

  权限与责任:

  1.权限:

  1)对公司年度预算有建议权;

  2)审核公司年度决算;

  3)对小区各类经济指标有考核权;

  4)审计公司各部门的财务管理工作。

  2.责任:

  1)依据公司制订的年度预算计划,制订相关的工作标准;

  2)落实各小区经济指标的完成情况;

  3)对小区的各项收费工作进行检查、考核。

  所受上级或部门的指导: 物业公司总经理

  同级部门沟通:公司技保部、公司办公室、各小区物业部

  所予下级部门的指导: 物业公司小区收费员

  岗位资格要求:

  教育背景:经济、财务管理类相关专业大学专科以上学历或相关初级以上职称;

  经验:3年以上类似职位的财务管理经验;具有会计人员上岗证。

  岗位技能要求:

  专业知识:

  掌握财务管理知识。

  能力与技能:

  "较强的管理、分析能力和解决问题的能力;

篇4:财务部务岗位职责范本

  财务部务岗位职责范本

  财务部经理岗位职责

  1、熟悉"企业会计准则"/"企业会计制度"/"企业财务通则"/"企业财务制度"及国家有关方针政策/法规/外江管理制度等。

  2、组织制定酒店财务工作基本制度。

  3、制定财务工作计划及财务部员工岗位责任。考核/控制财务部员工的工作质量。

  4、制定或参与制定酒店各项收费或价格标准。

  5、培训本部人员业务技能及传授专业知识。

  6、组织本部人没搞好会计核算工作及编制各种报表。

  7、编制酒店财务瞀(计划),年终决算工作。

  8、审核酒店资金预算及销售计划/审核酒店各项付款计划管好用好资金。

  9、组织好并开展财务管理工作,加强应收款/存货/成本费用控制。

  10、经常进行财务评价,提出改善经营/加强管理的措施和意见。

  11、为领导提供经营决策信息并参与决策。

  12、管好会计档案,负责合同的管理工作。

  13、组织协调好部门内外关第。

  14、关心部门员思想和生活,发挥他们工作积极性,完成上级交办的其他任务。

  电脑房主任的岗位职责

  1、负责起草。制定有关电脑操作规程。

  2、负责饭店电脑系统管理工作,负责电脑系统保养,发现问题及时处理{纠正错误/排除故障,及时清除电脑中的病毒,确保电脑主机各终端机以及收银机的正常运行。

  3、熟悉和掌握饭店电脑系统硬件的配置/操作系统的结构和常用命令,负责编制/修改会计电脑程序以及数据输入处理工作。

  4、负责制定电脑系统工作计划和预算,严格管理电脑系统文件,数据的安全保密。

  5、责操作电脑的亲员工上岗培训和资格考试,根据电脑操作员技术水平/工作能力和责任心等因素,合理安排各人的工作,督导栓他们日常工作。

  6、协助会计部门各处室编制和打印各种报表和报告

  7、协助其他部门有关电脑方面工作,完成上级交办任务。

  总台收银员的岗位职责

  1、对照预期离店客人报表,整理好离店客人的客资料,确保帐单相符。

  2、筌收核对餐厅挂帐单。

  3、整理核对IDD及DDD账单。

  4、筌收其他营业部门的营业单据并予以以帐,及时收取非住店客人的消费帐款。

  5、准确/迅速地为客人办理退房离店的结帐事宜。

  6、按照规定做好客用保险箱服务工作,管好备用金。

  7、对照当天入住客人报表,查验当天入住客人的预收定金等情况,并予以过帐。查验已压印人信用卡筌字/有效日期/单据种类等。

  8、将已过帐的营业帐单,按日期顺序整理后放入房客帐套里。

  9、负责填制有关报表,整理营业单据,并编制营业收入日报表将款项/交款单及营业收入日报表当天交财务部。

  10、积极参加培训,发挥工作主动性完成上级交办的其他任务。

  成本控制主管的岗位职责

  职务概述:

  联系酒店各经营部门,对洒店的采购的程序进行督寻;加强餐饮原村料/商品和物耗成本的监督与控制;采购结算并挂账;参与采购询价;提出成本控制方案;审核库房补货采购申请。在月末/年底进行成本分析,利用有关资料研究影响成本升降的各种因素及其形成的原因,写出各种成本报告,为进一步加强成本管理提供方向,将各种报告和文件存档。

  1、参与制定财务部工作计划及编制成本控制部费用预算。

  2、负责检查核算和控制酒店各项成本费用开支,在保证酒店营业质量的前提下,努力降低成本,减少费用。

  3、负责进货的检查/验收工作。

  4、负责食品/酒水/日用品。冷库等货仓的管理控制工作。

  5、协肋控制预算执行情况。

  6、负责加强食品饮料成本控制/商品成本控制等工作。

  7、编制成本控制分析报告。

  8、协调与有关部门及下属员之间关系,考核员工工作质量,对员工进行业务培训,以提高工作效率。

  9、关心员工思想和生活,发挥他们工作积极性,完成上级交办的其他任务。

  会计主管的岗位职责

  职务概述:

  联系酒店各营业收入部门,参与各收银员的程序管理; 审核每天的销售日报表;在月末/年底进行市场分析,利用有关资料编制营销计划。

  1、参与制订财务部工作计划及编制会计部费用预算。

  2、对会计凭证,主要是记帐凭证进行复核,并盖章。每月据工作情况写出分析报告。

  3、审核各收银点送来的原始凭证及报表是否正确无误。

  4、审核营业收入日报表上现金?银行存款与交款单是否相符。

  5、协调与有关部门及下属员工之间的工作关系,考核员的工作质量。

  6、对下属,员工进行培训,关心员工思想和生活,发挥他们工作积极性,完成上级交办其他任务。

  出纳员的岗位职责

  职务概述:

  是联系各营业网点/主管酒店资金收支,协助上司管好每一笔资金,确保正常运行,

  1、清点汇总各收银点交来的营业收入款项并填制解款单解交银行,编制收款日报表。

  2、随时抽查和收银点的备用金实存数,审核所有送出纳员处理的有关凭证/单据按费用开支标准,严格所关。

  3、及时处理现金收入/支出,银行存款收入/支出等业务,并填制记帐凭证,登记现金/银行存款日记帐。

  4、编制出纳报告单。

  5、当天工作结束前,盘点现金,并核对银行对帐单,做到帐款相符。

  6、妥善保管现金/银行收付印章及银行支票印章,银箱钥匙及帐单。

  7、积极参加培训,工作主动,完成上级交办的其他任务。

  各营业收银员的岗位职责

  职责概述:

  是各营业网点的核算点,是财务和各营业网点桥梁,协助主管管理好各营业网点营业收入,保证不错账。

  1、负责餐厅/洒吧/舞厅等各营业点客人的消费结算。

  2、开出帐单/收费结帐。

  3、结清每天/每班的票据/款项和帐单,并编制相应的银报告将项/交款单及营业收日报表当天交财务。

  4、积极参加培训,发挥工作主动性,完成上级交办的其他任务。

  保管员的岗位职责

  职责概述:

  联系酒店各经营部,对酒店各原材料验收入库,申报库房补货原材料。每月盘存并编制盘存表为进一步加强成本管理提供方向。

  1、对所有进库原料按照验收制度,按质量逐一验收。

  2、严格发货领料制度进货发标要复对实物并登记入册。

  3、按各种食品的性能和要求分类,妥善保管,经常检查/翻晒/防止霉烂,防止积压,保证仓库的温度。

  4、认真搞好仓库环境卫生。

  5、库存帐目要清楚,帐/卡物三相符。

  7、对各种用量大或主食原料的正常需要做到心中有数,据库存预先向采购员反曜,以防滞货和脱销。

  8、参加培训,主动工作,完成上级交办的其他任务。

篇5:管理处收款员岗位职责

  管理处收款员岗位职责

  一.按国家及公司规定的收费标准收取管理处各项费用。

  二.严格执行公司现金管理制度的规定,当日现金收款必须全额存入银行,严禁直接用收入补充备用金,支付开支的坐支行为。

  三.每天编制收款日报表,并在次日上报公司财务部。

  四.按公司备用金管理制度规定的使用范围、权限,对管理处备用金进行管理和使用。

  五.熟悉电脑使用收费软件系统,做好业主(住户)水、电及管理费的收缴工作。

  六.及时提供业主(住户)每月应收、已收与未收款清单等有关统计报表,以配合会计核算及管理处组织催收工作。

  七.负责管理处仓库月末盘点。

  八.负责管理处资产清点及登记。全面负责管理处各项费用的现金收缴工作。如:装修押金,装修管理费,装修工人治安管理费,停车场收入,游泳池收入,维修费,租金等。

  九.负责业主档案资料,应收管理费,水电费各项收费的电脑输入工作,每月打印并派发通知单给住户。

  十.与扣款银行联系,负责每月送盘及回盘,做好各项物业收费的托收工作。

  十一.根据综合管理部的装修审批发放装修卡,装修完工验收后,负责回收证件及装修押金的申请。

  十二.向公司财务部传递管理处日常各种符合手续的报销单据。

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