物业经理人

公寓楼现存消防问题的公函

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公寓楼现存消防问题的公函

  物业管理有限公司

  公函

  致To:Z总

  由From:消防专员-**

  编号:E&P/M&M-16/04/20**

  事宜:公寓楼现存消防问题的报告

  受公司领导的委托,近日我对公寓楼的消防安全作了一次全面的检查,根据《高层民用建筑设计防火规范GB50045-95》及《民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92》等相关法律法规的规定,发现存在有以下几点问题:

  1、许多房间装修顶棚内,在线管连接处未用接线盒。且有部份导线到电器终端部分段未穿金属软管,有导线裸露现象。

  2、部份房间未设光电式烟雾传感报警器,其中客房有:8217、8218、8219;4F、5F现在正改造的房间也未设计烟感器,另外还有公寓仓库、财务室、总仓、布草房、各棋牌室、各会议室、接待室、健身房、消毒间等功能房均没有烟感报警器。这样不利于火情的及时发现。

  3、前台部分应急灯的应急照明时间少于20分钟。

  4、公寓楼内每间客房、走道处都应设有自动喷淋系统。

  5、公寓楼的改造工程未进行消防审核,还需要补办相关消防验收合格证。

  以上报告望Z总予以重视,并报请业主公司及时整改。

  日期:20**年4月16日

采编:www.pmceo.cOm

篇2:Z1花园消防检查的整改报告

  关于花园消防检查的整改报告

  经集团公司消防检查小组检查,发现Z1花园消防设施存在一些问题,并开出了整改通知书,现我管理处就整改通知书的内容进行了整改.具体如下:

  一、关于消防水带老化问题,我管理处根据Z1花园的实际情况,重新购置10条质量过关的消防水带,统一安放在中控室,以备急用.

  二、停车场有2个灭火器无压力问题,已重新加装灭火粉,目前以处正常状况.

  三、二氧化碳灭火器无气问题,经我管理处维修人员再次到现场检测,除1个灭火器的气体耗完以外,其它的还能正常使用一段时间.因此,我管理处决定待气体全部耗完再重新更换.

  特此报告.

  Z1花园管理处

  二0**年*月**日

篇3:高中消防演练总结

  高中消防演练总结

  “开始!”*月*日上午8:45,随着一声令下,**中学一千八百多名学生迅速从各通道撤离。只见他们一个个表情严肃,用湿毛巾捂住口鼻,迅速而有序的从通道口撤离“火灾”现场。楼内疏散人员按照预先的消防演习方案疏散学生,保证在楼内学生的安全,以免慌乱中出现拥挤或者踩伤学生现象。学生们逃生到集结地点后,自动找到相应队伍排成两列纵队。

  本次消防安全疏散演习历时一分半钟,可以说是在学校安全小组的认真组织下,进行的一次必要的、成功的全校师生安全疏散演习。

  这次活动之所以取得成功,主要取决于以下几个方面。

  一、领导重视和正确指导是演练成功的基础

  正确领导、高度重视,“安全重于泰山”。从校长开始,学校领导对安全工作常抓不懈,不但将上级对于消防工作的精神及时传达,而且时常召集各环节的负责人研讨消防工作。

  针对这次消防演练,学校专门制作了防火宣传标语、宣传海报张贴于学校各醒目位置,在每个人心中都种下了防火的意识。谈雅琴校长会同学生处两位主任召开了全体参演老师会议,布置了消防工作的具体实施方案,明确每个员工的具体位置和职责要求,反复强调此次消防演习的重要性和每个员工在这次演习当中的所起到的作用。这些工作的实施提升了老师们的重视程度,为演练的成功打下了坚实的基础。

  二、严密部署和周密安排是演练成功的保证

  演习前学生处张新宇副主任殚尽竭虑,制定了周密而详尽的演练方案,在开始时间、逃生线路选择、老师如何疏散、学生如何下楼等等非常细小的地方反复强调,并通过班主任将之灌输给每一位同学。特别是高一新生未参与过此类活动,因此在前一天晚上各班还自行组织进行了预演。通过方方面面的共同努力,当演练正式开始的时候,所有参加演练的人员按照安全领导小组制定的演练预案,沉着冷静,没有喧闹,没有慌乱,人人上阵,操作到位,使这次消防演练活动取得了圆满的成功。

  三、认真总结和深入教育是演练成功的提升

  演练活动结束后学校立即进行了升旗仪式,并由程焕平副校长及时对消防演练活动进行了总结。程校长不仅肯定了这次消防演练所取得的成绩,鼓励大家提升安全的意识,远离火灾;并且针对火灾时如何采用科学的自救措施进行逃生对全体学生进行了教育。中肯而生动的讲话博得了同学们的一致掌声,大家从程校长的话中懂得了消防知识,更加增强了消防意识。

  周二班会课学校又邀请了安全专家来校为全体学生作消防讲座,这样的活动是我校消防演练活动的延伸,将我校消防演练活动的品质逐步提升。

  四、以防为主,防消结合是学校安全的根本

  消防演练只是我校安全工作的一个缩影,在平时,学校坚持每周一检查,每月大检查。要求每一位行政领导高度重视,学校安排专门人员做到常检查、勤巡察、细观察:

  (一)常检查。每周学校就会检查一次消防设施:灭火器的指针是否正常,气压够不够,放置位置是否合理;消防栓器具是否齐全,水龙带是否完好,水门开关能否正常使用等。随时使消防设施保持在正常使用状态,以备急需。

  (二)勤巡察。校园安检员实行轮流上岗制,二十四小时值班巡察:有无电线老化起火现象;天然气管道有无漏气,人离开房间是否关灯,电器是否切断电源;学生公寓有无学生点蜡烛看书;有无私拉乱接电线等。发现隐患及时上报并整改,把火灾等不安全因素消灭在萌芽状态。

  (三)细观察。对返校学生进行仔细观察:有无带易燃、易爆物品以及其他违禁品进校;有无带生日蛋糕和蜡烛进校。对外来人员和车辆实行登记引领制,严禁携带易燃、易爆物品进校。把隐患杜绝在校外。

  常检查,勤巡察,细观察,抓预防达到消除火患的目的,确保全校二千余师生员工的生命财产安全。

  消防演练虽然已经过去了,但是消防工作仍在在继续,相信有正确领导和上下齐心,我校消防工作一定能继续取得辉煌的成绩。

篇4:小区管理处季度消防演习小结

  小区管理处季度消防演习小结

  *月*日下午,e苑管理处在棕榈园成功举行了一场由全体未当值安管员参加的"非动火"消防演习。

  此次演习由管理处值班安管副主任成为刚为总指挥,两个安管领班为指挥组成员。参演安管员和当值工程人员按灭火组、水带组、警戒组、工程组进行分工,举行演习之前,管理处经理Z作了演习动员讲话。强调了季度消防演习的重要性和目前小区安全消防工作的紧迫性,教育参演人员在演习中要以严肃、认真的态度进行紧张有序地演习,树立"练为战"的思想,确保演习顺利完成。按照演习安排,首先由演习总指挥成为刚讲解消防安全常识和消防器材的性能以及使用方法。在讲解消防员常用的个人携行工具和干粉灭火器的时候,他用边解说边提问的方式让参演人员回答问题,活跃了现场气氛,加深了参演人员对其性能的记忆力和掌握程度,消防了大家消防演习中的不明之处。

  下午15:30左右,消防演习正式开始,随着棕榈园当值安管员用对讲机向指挥组当值领班呼叫"棕榈园3栋起火了"的一声喊叫,由现场灭火组成员四人分别提着干粉灭火器,迅速地穿好消防服,携带个人工具,排成一列向模拟着火地点冲去。警戒组成员飞快地跑到小区各交通路口负责人员疏散和车辆警戒。工程班组人员也通过对讲机火速赶到火灾现场关闭电闸开关。在进入发生火灾的别墅时,参演的灭火组成员熟练地运用随身携带的破拆工具破门而入。有的迅速打开窗户系好消防安全绳抛入楼下,有的打开干粉灭火器向模拟着火物喷射。大约五分钟以后,灭火组领班呼叫火势太大,请求支援。现场总指挥立即命令水带组支援灭火。早已等候在一旁待命的水带组成员接到命令提着消防水带向火灾现场奔去。他们迅速地抛开水带,接好消火栓出水口,提起消防水带向模拟着火处猛射,经过参演人员认真、紧张有序地灭火工作,演习取得圆满成功。整个演习过程大约十五分钟,参演人员动作敏捷,反应迅速,配合协调,体现了良好的消防人员团队合作精神,熟练掌控了消防器材的使用技能和消防应急方法。

  演习结束后,演习总指挥成为刚认真进行了总结,让观摩人员找缺点,指出演习工作中的不足。提出对某些不规范动作要加以改进。在这次演习中,新老员工都增强了消防安全工作责任感,强化了消防意识和思想,使小区的消防工作更上一个新台阶。

  e苑安管班组

篇5:X中学年度消防安全工作总结

  z中学年度消防安全工作总结

  本年度,我校能充分认识学校消防工作的重要性和必要性,认真贯彻落实消防工作“进学校”的方针,以对师生负责的高度认识,处理好学校消防安全工作与提高学校教育教学质量的关系。把消防安全纳入学校重要议事日程,采取必要措施,保障学校消防工作落到实处,为教职工和学员营造一个安全祥和的工作和学习环境。

  一、强化工作措施:

  1.建立健全消防组织,明确消防工作责任。

  2.制定年度消防工作计划和灭火应急疏散预案。

  3.学校宣传板报及班报定期有消防常识内容。

  4.每学期每班组织召开一次消防主题班会。

  5.组织参观驻地消防中队活动并请消防官兵讲授消防常识课,组织师生与消防官兵互动活动。

  6.开展一次消防安全宣传活动。

  7.每月组织一次消防安全检查,及时消除火灾隐患。

  8.将消防常识纳入教学内容,使学生做到“两会两知道”,即会报火警、会使用灭火器,知道火灾的危害性,知道自救逃生常识。学生受教育率达到100%。

  三、明确具体做法:

  1.加强学校消防安全工作的领导。

  根据教育局安全工作要点,为加强学校安全工作的领导,确保安全工作的实施,学校成立了消防安全工作领导小组:

  组长:z(上学期)、z(下学期)

  副组长:z(上学期)、z(下学期)、z

  组员:z(上学期)、z(下学期)、z(上学期)、z(下学期)、z(上学期)、z(下学期)、z(上学期)、z(下学期)、各年级组长、各班主任

  领导小组全体成员本着对学校负责的思想,高度的事业心和责任感,各司其职,配合派出所严密防范做好学校周边安全工作,努力清除各种影响学校安全和稳定的隐患,保障全体教职工和学生能在良好的环境中工作、学习。

  2.贯彻落实各项消防安全制度。

  为保证各项消防制度的贯彻落实,积极落实好以下各项工作:

  (1)认真学习执行教育局关于学校消防安全方面的文件精神,制定相应措施,明确行政责任负责人,及时检查总结,把消防工作纳入年终工作考核。

  (2)修订完善“学校消防工作暂行规定”,具体制订常规教育制度,加强督查。教师严格按规定执行,防止学生伤害事故发生,并与教师的考核挂钩。

  (3)利用多种形式和渠道,对学生进行消防安全知识教育,加强防火教育。

  (4)认真安排好值班,门卫尽心尽责,每天检查教室门窗。加强对门卫的管理,严格控制外来人员进入学校,做好登记,杜绝无关人员进入校园。

  (5)定期检查各类器材、校舍,发现消防安全隐患及时报告。

  (6)各班在学生离校前切断电源。

  (7)贵重物品妥善保留,专人负责,学校财产借用出校门有手续。

  3.贯彻安全第一,预防为主的方针。

  做好学校消防工作,关键是要防范于未然。坚持实行定期检查和日常防范相结合的安全管理制度。每天组织老师对校园等地方的巡逻,做好防火等工作。发现重要情况,能及时上报,不留盲点,不出漏洞。

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