篇2：小区一期创省物业管理优秀示范住宅小区工作计划

　　小区一期创建全省物业管理优秀示范住宅小区工作计划

　　优秀物业管理示范住宅小区是政府主管部门评定的最具权威的荣誉，也是促进物业管理服务水平的提高和树立物业管理品牌的有效措施。根据公司安排，**一期决定申报创建20**年度全省物业管理示范小区，具体创建计划如下：

　　一、创建目标

　　全面贯彻落实《物业管理条例》，优化物业管理设施，规范物业管理活动，提高物业服务水平。通过创建全省物业管理优秀示范小区工作，提高管理和服务水平，强化硬件和软件基础建设，树立荆州一流物业管理品牌。

　　二、创建内容

　　1、认真组织学习《物业管理条例》和全国优秀物业管理项目标准，抓好员工教育，力求全面了解，提高执行条例和优秀标准的自觉性。

　　2、强化环境硬件建设，对小区设施设备进行严格检查，搞好及时维护保养，整治环境，达到标准。

　　3、按国家有关规定对管理人员、专业操作人员进行培训，持证上岗。

　　4、制定完善的物业管理方案，建立健全质量管理、财务管理、档案管理、人力资源管理等制度，规范内部管理。

　　5、统一管理服务人员着装，佩戴司标，规范行为准则。

　　6、筹备业主大会，组建业主大会筹备组，广泛征求意见，改进工作。

　　三、创建方式

　　1、成立创优工作组。上下重视、全局一盘棋，把创优活动当作项目提高管理服务水平的重要战略步骤之一;通过实现市优、省优、国优目标，推行标准化的管理服务手段，不断增强核心竞争力。

　　2、组织发动全员参与。召开全体员工动员大会，充分发动员工，人人参与创优活动，把创优活动当作企业经营和发展的大事，提高员工对创优活动的认识。充分调动员工积极性、增强企业凝聚力和荣誉感;明确岗位分工、交叉管理。即不同岗位之间相互有分工、有配合、有检查、有执行、整改及时，做到环环相扣。

　　3、创优工作与日常管理结合。创优的基础是日常管理，加强日常管理推动创优工作。

　　4、抓好本身学习。为开阔视野，树立榜样，选派管理服务人员到武汉等地先进物业管理企业学习参观，并进行现场培训。

　　5、聘请专家指导。为顺利一交性通过达标，将邀请市物业科专家指导工作，提出建设性意见和建议。

　　6、搞好资料储备和手续申报工作。及时抓好创优资料整理工作，按规定要求向市有关部门办理创优申办手续。

　　7、自检整改。由公司创优达标领导小组于7月、8月、9月分别进行三次大规模自检，逐条整改。自检方法为：

　　分部自检。由管理中心各专业班组分专业进行自检整改。

　　交叉自检。由公司其它部门、管理中心各专业班组之间交叉进行自检，并进行整改。

　　专家自检。邀请省市、行业专家及公司领导对物业进行检查，提意见，并整改。

　　8、做好迎检准备。由公司各部门员工在领导小组领导下，全力以赴，迎接省、市物业管理主管部门与专家组的到来，做好服务公关工作。

　　9、巩固成果，创优工作的目的是提高管理和服务水平。创优达标通过后，公司进行总结并召开员工大会，对检查中的问题进行经验总结，对创优成果通过强化质量管理体系、加强日常考核等进行保持，达到使公司在管理水平上上一个台阶的目标。

　　四、创优时间安排

　　6月13日-6月18日安排邀请市专家来指导

　　6月20日-6月25日填写申报表及上交，开始正式申报

　　7月10日报申报材料

　　7月20日邀请市专家第二次指导

　　7月30日前完成迎检资料的初步整理

　　8月份集中整改

　　9月份进行最后的资料整理和结构整改

　　10月份正式迎检

　　五、具体要求

　　1、提高思想认识。要通过学习考察，提高对创优工作重要意义的认识，增强大家信心，明确创优工作目标。

　　2、人人行动参与。全体员工以饱满的热情投入创优活动，以主人翁精神对待每一项创优工作，增强主动性与自觉性。

　　3、搞好分工协作。既要有严格的分工，又要密切协作，形成协同作战突击能力。文章　　4、严格要求，严格管理。从点滴入手，抓好每一个程序和创优工作每一个环节过程的管理工作，严格按规定标准执行。

　　六、创优组织工作

　　1、工作小组成员与职责

　　组长：zz，负责创优工作的协调与组织;

　　副组长：zz，负责创优工作的具体实施;

　　组员：zz，负责申报手续及外部关系;

　　zz，负责硬件设施整改与自检;

　　zz，负责专家接待与服务;

　　zz，负责小区环境的整改协助;

　　zz，负责迎检资料的整理。

　　2、创优工作制度

　　例会制度：6~8月期间创优工作小组每月召开一次专题会议、9~10月期间每半月召开一次专题工作会议布置创优工作。组长根据工作完成情况和进度要求，不定期召开工作会议解决具体问题。例会制度旨在布置工作任务、检查工作完成情况、发现存在的问题，寻求解决方案，安排整改计划及督促实施等。

　　工作记录制度：建立创优工作会议记录及主要工作记录，做为创优过程控制资料，在迎检时将会议记录等回收归档。

　　zz物业管理有限公司**分公司

　　**管理中心

　　20**年6月**日文章来源自 物业经理人

篇3：社区年度工作计划

　　社区20**年工作计划

　　一、进一步加强社区党组织建设

　　1、认真抓好党员干部政治理论学习。突击主题小学教活动。开展党员干部走访调研活动，多听群众意见和建议，摸清发展思路。

　　2、继续开展党员干部创先争优活动，坚持“三有两评议”制度。召开党员大会，群众代表会议，对村两委干部给予切实评议，对提出的批评和建议，村两委进行认真梳理，加以整改，切实做到有则改之无则加勉，对自己的工作做到公开承诺。

　　3、以“五好党总支”为标准，加强总支与党支部的经费投入，开展好“三会一课”计划安排活动。加强全体党员的理论学习，提高政策理解水平，把思想统一到中心工作中。做好支部发展工作，真正把有抱负、有理想、有文化、有知识的优秀青年吸收到党内来。加强培养、锤炼，使z后继有人，党组织有生机，有活力。

　　4、继续打造服务型干部队伍。首先抓好村组干部理论学习、法律学习，以***理论与本社区实际相结合，求真、务实，和谐共事。真正做到思想统一、作风扎实、纪律求严、制度遵守、为民服务意识增强。做到讲大局、重责任、提能力、重落实的赶超精神，确保上级党委、政府布置的工作不折不扣的落实完成。

　　二、继续完善社区内基础建设、关注民生。

　　1、年初尽快启动加油站-塘岗、中心校-小卫庄之间的砂石路面维修工程。完善周祠、胡郢、五一台区变压器农网改造工程。

　　2、在十二五期间，向上级党委、政府及相关部门申报新项目。争取打通油二-龙门口之间的村村通水泥路连接工程以及上小路-周祠小学之间的村村通水泥路连接工程。

　　3、在本届内，向供电部门申报永安、塘岗、公路等台区的电网升级工程。

　　4、关注五保户、低保户、特困户的生活、生产、安全问题，实行村包片干部与村民组长责任制。坚持民主评议和群众代表投票制度，落实低保对象户的享受待遇工作。对国家给予农民的各项补贴及待遇认真、细致做好台账，不错不漏的发放到农民手中。

　　三、构建和谐，促进社区各项事业持续稳步发展。

　　1、在“五五普法”的基础上，认真开展好“六五”普法工作，利用远程教育、广播宣传，开办好普法栏目。进一步发挥学法中心户的作用，组织开展好各类学校和法律知识的培训，创新普法热潮，从而进一步提高党员、干部、群众的学法守法理念，依照法律履行自己的义务和保护自身合法权益。

　　2、继续创建平安社区、和谐社区的建设，坚持综合治理、矛盾周排查制度，坚持干部值班制度。坚持夜间巡逻和群防相结合，加强治理队伍建设，发挥综治中心户作用，加强管理力度，确保无恶性案件发生，确保无群体*，使社区矛盾消除在萌芽之中，确保一方平安、人民安居幸福。

　　四、加强廉政建设，规范各项制度。

　　1、继续完善各项制度。每个党员干部就学习等等事项都必须按率办事，要知道职责清、任务明。坚持民主集中制原则，严格把握职责范围，规定好自己的工作动作和言行。坚持集体决策。

　　2、对社区的政务、财务事宜www.pmceo.com，必须坚持“四议两公开原则”对各项收支情况，按季度公开公示，接受群众监督，充分发挥社区监督委员会的职能作用。

　　五、加大科技培训，增加农民收入。

　　1、根据本社区的苗木花卉和瓜果蔬菜两大产业的优势，充分发挥农民合作社作用，进一步优化品种，扩大种植面积。

　　2、社居委将加大科技培训经费，继续与市农委、县农业部门联系，从农业大学和各类农业部门聘请技师来我社区指导栽培、病虫害防治、发展前景需求等诸方面的知识，把两产业做大做强，从而逐步提高我社区农民收入。

篇4：社区团支部工作计划

　　20**年社区团支部工作计划

　　为进一步完善团支部工作，调动全体青年团员工作的热情，现结合本村实际，特制定z社区团支部20**年工作计划。本年度团支部将以“***”重要思想为指导，立足实践，与时俱进，开拓进取，艰苦奋斗，扎实工作，紧紧围绕我村党支部和上级团组织的中心工作，在村党支部的指导下，进一步完善团支部的建设，注重实践能力和创新能力的培养，竭诚为团员青年的成长成才搭建施展平台，力争在团工作中有所创新和突破，团结带领广大团员青年为完成上级下达的各项目标任务作出自己的贡献。

　　一、深化对“***”重要思想和党的基本理论知识的学习、宣传和贯彻，提高团员综合素质。

　　组织团员青年开展团章知识学习，开展多种形式的知识竞赛、交流等活动，用*理论武装广大团员青年。通过团支部主题讨论等活动，引导团员青年深入学习“***”重要思想及党的基本理论知识，帮助广大团员青年深入地领会“***”重要思想的科学内涵和精神实质，提高团员的思想政治素质,提升团员政治思想境界。积极引导团员青年树立正确的世界观、人生观、价值观，切实加强团员青年的思想政治教育和团员意识，鼓励团员积极向党组织靠拢，充分发挥共青团的生力军和后备军作用。

　　二、围绕本村发展的中心，加强团员青年的精神文明建设。

　　围绕着构建“和谐社会”的方针，积极组织团员青年投身精神文明建设，配合村党支部、村委会的各项工作实施“以人为本”的各项举措，进一步提升党支部的凝聚力。做好政治思想工作和舆论宣传引导，使团的工作在本村发展中起到有效积极作用。加强团支部组织建设，广泛听取团员意见，了解团员心声，关心团员工作、生活。充分将“党建”与“团建”有机结合起来，使团支部在村支部的带领下茁壮成长。深入持久地开展团员青年爱国主义、集体主义和社会主义教育工作。以国庆节、青年节为契机，积极组织观看优秀影片、开展主题团日等形式多样、内容丰富、意义深刻的支部活动。

　　三、建立健全团的工作制度，规范团支部运转机制。

　　1、团结带领广大团员青年为增强村党支部凝聚力，开展各类学习和活动。

　　2、充分利用好宣传版、宣传册子等宣传团支部知识及主题活动，不断完善团支部建设，为团员青年互相间交流提供平台。

　　3、团支委每季度至少安排一次工作例会，例会的主要内容：

　　◎传达街道、村两级的各项文件精神和工作思路；

　　◎办理团员的入团、离团、注册手续及考核等日常性工作；

　　◎研究讨论下一阶段团支部的工作打算和安排；

　　四、竭诚服务青年成长发展。

　　为青年学习成才服务。围绕实施人才强国战略，引导青年在学习中成才，在实践中成才。广泛开展主题学习活动，以各项实践活动为载体，锻炼和培养青年为我村的持续发展作贡献。

　　五、认真做好“推优”工作。

　　1、严格按照上级团委“优秀团干”“优秀团员”评选标准，做好评优工作。

　　2、根据党组织的要求，真正发挥团组织的后备军作用，进一步配合党总支完善“推优”工作。

　　z社区团支部

　　20**年3月5日

篇5：z社区团支部工作计划

　　20**年z社区团支部工作计划

　　20**年，z社区团支部将认真贯彻落实各级团组织工作会议精神，充分调动和发挥广大团员的积极性和创造性，不断完善团的各项机制，开展团员青年的思想道德教育，结合本社区实际情况，现制定20**年工作计划如下：

　　一、指导思想：

　　高举*理论伟大旗帜，努力实践“***”重要思想，深入学习***和党的十七大精神，与时俱进，开拓创新。在镇团委和社区党支部的共同领导下，围绕社区中心工作，认真履行团支部职责，扎实的推进团的各项建设，用科学的理论、先进的思想、正确的舆论、高尚的精神，模范人物的先进事迹去引导教育广大团员，树立正确的世界观、人生观和价值观。

　　二、健全组织建设。

　　建立健全团的组织建设，理顺团组织的工作流程。坚持以党建带团建，认真探索共青团工作内容、方式和理论研究的创新。在青年团员中继续开展思想道德教育，树立正确的人生观、世界观、价值观，教育引导我们的团员们爱国、爱家乡、爱社区，通过一系列的活动，让青年团员们了解社区发、开拓务实，努力使共青团工作有创新、出特点、上台阶。通过内强素质，外树形象，形成共青团工作的新格局。

　　三、加强队伍建设。

　　1、组织团干集中学习党的基本理论知识与时事政治，增强思想意识和政治觉悟，提高个人综合素质和工作能力。通过健全工作机制，实行责任制，明确分工，加强合作，提高效率。

　　2、加强团员理论学习，提高思想素质。组织团员青年学习党的基本理论和路线、方针、政策，学习团的基本知识和科学文化知识，定期召开组织生活会，以培训班、交流会、讨论会等多种形式，开展道德、法制、公民意识、团员意识等教育活动。通过树立先进典型，扎实做好新团员的发展工作和“推优”工作，把优秀团员源源不断的输送到党的队伍之中。

　　四、丰富主题活动。

　　1、围绕“社会主义荣辱观”、“八荣八耻”等内容，开展“我与祖国共奋进”教育实践活动，促进社区团员知荣辱、树新风、促和谐文明风尚的形成。

　　2、开展青年志愿者服务活动，发扬“团结、友爱、互助、奉献”的志愿精神，展现青年团员的精神风貌。在学雷锋纪念日和“五四”青年节中，开展“我为团旗添光彩”的为民服务活动。

　　3、充分利用党团活动时间，对团员青年进行科学精神、人文精神的教育，培养团员青少年的共产主义理想和社会主义信念。

　　4、以“青春映夕阳、帮扶陪伴”为主题，开展帮困结对活动，让团员青年学会关心他人、尊敬他人、并提高自己的活动组织能力和活动参与能力，全面提高社区团员青少年的综合素质。

　　z社区团支部