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20XX年度房地产销售助理工作总结

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20XX年度房地产销售助理工作总结

  20**年度房地产销售助理工作总结

  在20**年3月21日,这是我踏入销售这一行业的一天,也是第一次正式加入<**发展公司>这个大家庭,在我刚到<**发展公司>旗下售楼部的一天,这是和我的同事阿莹一起入职的,我们当时都像一只盲头乌蝇一样什么都不会。就这样正式踏入“**豪廷”的大门。转眼间20**年都快要结束了,将至迎接新的一年20**年,在我这一年里我真的在这一个部门学识了很多我从没有接触过的知识,在我所学到的知识里,真的很多谢一直以来教会我这么多知识的各位同事,这不是一两位同事而己,是“**豪廷”这大家庭入面的每一位同事和主管,将我这一位完全不懂销售的教到懂得销售的我,我真的是很多谢这么多位同事。

  记得在20**年,我从学校毕业出来,由一位维修车而对销售完全不了解和个人的语言表达能力又不是不很好的学生来说,真的很困难,但是我知道销售这一行业是很有挑战性的工作, 所以我决心向这一行业发展,就这样踏入**公司接触这行业,就这样同时也可以认识到成班好同事, 另外,还要多谢**主任,因为**主任不但给了我很多学习的机会,还教会了我很多销售方面的知识和用心栽培我。

  自从入职以来,我初时什么都不懂,连复印机复印资料这简单的工作都不懂。销售流程都不清楚到现在对销售可以有一定的了解,背后真是下了不少时间,用了很多努力,当然少不了同事们的帮助和教导,接触销售楼工作都9个多月,觉得每天的工作量需不大,但学到的知识是像电脑一样会更新又学会许多现场的销售技巧,但有时真的觉得有点疲倦,不过我也不会对售楼这工作不喜欢,而是越来越喜欢,因为我份工作给了我很大挑战性、很充实。

  在前的5个月里,我只是一位置业助理,除平时锁碎的工作外,有时还协助同事工作,从中学到他们的很多知识和销售技巧,虽然刚开始的时候,工作上有点不习惯还很难跟得上步伐,但是我还是努力去做好每一项工作。有一段时间正是房地产的高峰期,我们的工作量很大,每位同事都很忙碌,当时的我又在很多方面都不是太过懂还没有上手,但我没有整天跟自己说,付出的日后一定会有收获,慢慢来,学到的是自己的,在我还没有进入工作的时候,我了解过很多在外面工作的朋友说很多竟争,很黑暗不同你上学,什么都不要想,什么都可以乱讲。

  不过我进入了**不像朋友所说的哪样,而且同事们都对我很好,也很愿意教我知识,也经了很多尝试的机会我给我慢慢地学。例如接待客人跟踪客户,签署认购书和讲解签定合同和售后工作,银行和国家的政策的相关规定,所以我到8月份左右我自己鼓起了很大的勇气叫主管和主任提出考核,但结果很不理想,当时主管给我的评价就是完全不明白我在说什么,什么也听不清楚,你很紧张,我真是很失望,觉得很没用,但是主任跟我谈了给多一次机会我,还有梁经理对我很大的期望,他叫我这一次一定要通过,这份压力,就是给了我动力我再一次10月头考核多一次,就在这最后一次机会,我不悔大家的重望,终于通过了考核,不过还有很多东西都要改进和学习。

  就在10月中旬,我正式升为置业顾问,真真正正可以接客人,有了自己的客户,但一向带有自信过头的我,接着就出了很多销售问题,不过在主管的协助下,问题将慢慢解决,工作也顺利完成。成绩终于出来了,就在10月中旬到现在,我总销售了5套单位,销售总额达到2,658,890元,销售面积596。01平方,这个数值都不是太理想,不怕需要现在楼市较淡,但也算过到自己的这一关,可作一个鼓厉吧!

  总之,在这一段时间,还有很多不懂知识,都是大家耐心教导,很多数据上的东西和政策的有更新和了解,日后都有还靠同事的教导,沟通还是总觉得自己还年轻,有很多都要主动去问、去做、去学主动一定要学会变通。总之要多问、多做是不怕亏的,反正错了自己都知道。

  在20**年新一年也算一个新的开始,同样在于我心入面有了很多期待,希望自己能创造更新数据,和更高的业绩,把自己的粗心大意和过份自信的心态改正,把**公司的一句“创造中山人居梦想社区”带给自己的业主,把工作做得更好更精彩。

  **豪廷营销部:**

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篇2:年度房地产销售助理工作小结

  年度房地产销售助理工作小结

  时间过的真快,我进来**发展不知不觉的己经一年半的时间了,在这段时间里我各领导下学习很多销售方面的知识,很感激各领导对我的栽培。现在我来总结一下20**年的销售工作。

  (一)工作汇报

  在20**年里我主要的工作是负责销售,在销售这方面我还有很多东西要去学习的。在这一年里我学习了政策的问题,合同方面的知识。我负责的工作不多,但我会很用心地去做好我要做的东西。

  (二)销售汇报

  20**年将过去了,我在20**年年初随着市场上的价格我的销售是相对来说是比较可观的,但在20**年的年尾又随着政府的政策我的销售就像滑雪那样一定下降,降到了最差的一名,本人觉悟得很惭愧,真的像其他人讲的那样市场好的就可以卖的好,市场不好的就卖的不好。但我是不好灰心的,我会继续去努力。

  总结:做了销售这么久,对流程都比较熟悉,但对于客户心理还是不太拿得准,还有很多专业知识未能到位,希望新的一年还能在各方面都有所提高。

  营销部:**

篇3:深圳市现售房地产买卖合同范本

  深圳市现售房地产买卖合同范本

  深( )房现买字()第号

  特别提示

  为更好地维护买卖双方的合法权益,请买卖双方在签约前认真阅读以下内容,并在阅读后签字确认:

  1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成,买卖双方经协商一致,可以对合同条款进行修改、补充,但修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。

  2、合同生成不等于产权过户,产权登记部门还要对合同条款及相关产权数据进行审核,只有经过产权登记部门的核准,产权过户才算完成。

  3、合同生成到产权过户,有一个时间过程,期间可能会出现产权被查封等特殊情况,因此请买卖双方务必注意风险,在产权过户前不要发生大额的资金往来。否则,由此产生的一切后果均由买卖双方自负,而与产权登记部门无关。

  以上提示内容,我已认真阅读并完全理解。

  卖方签字:________买方签字:________

  日期:________日期:________

  卖方(下称甲方):________

  姓名:________国籍:________电话:________

  身份证/护照号码:________邮政编码:________

  地址:________

  所占份额:________

  公司或机构名称:________

  所占份额:________邮政编码:________

  注册地址:________

  法定代表人:________电话:________

  身份证/护照号码:________

  委托代理人:________国籍:________电话:________

  身份证/护照号码:________邮政编码:________

  地址:________

  买方:(下称乙方):________

  姓名:________国籍:________电话:________

  身份证/护照号码:________邮政编码:________

  地址:________

  所占份额:________

  公司或机构名称:________

  所占份额:________邮政编码:________

  注册地址:________

  法定代表人:________电话:________

  身份证/护照号码:________

  委托代理人:________国籍:________电话:________

  身份证/护照号码:________邮政编码:________

  地址:________

  现甲乙双方就下列房地产的买卖,订立本合同共同遵守。

  第一条 甲方房地产坐落于________,房地产用途为________,建筑面积为________平方米。

  第二条 甲方自愿将上述房地产卖给乙方,售价为________。

  第三条 甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等,交易后如有上述未清事项,仍由甲方负责,乙方不负任何责任。

  第四条 乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金________,并应于本合同生效之日起____日内将上述房地产全部价款付给甲方。具体付款方式由双方另行约定。乙方逾期支付全部价款超过________日即视为不履行合同,甲方有权解除合同,没收乙方所付定金,并有权将上述房地产售予他人。

  第五条 甲方应于收到上述房地产全部价款之日起____日内,将上述房地产交付给乙方,逾期交付即视为违约,乙方有权解除合同。

  甲方逾期不交付房地产给乙方,乙方不解除合同的,甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金。

  甲方逾期不交付房地产给乙方,乙方单方解除合同的,甲方应双倍返还定金,退还乙方所付购房款(不计利息),并按房地产总价款的________向乙方支付违约金。

  第六条 甲、乙双方买卖自合同生效之日起____日内,携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续,该房地产权即归乙方拥有。办理《房地产证》的有关税费,按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。

  第七条 甲方应将该宗房地产《土地使用权出让合同书》的复印件交给乙方,《土地使用权出让合同书》规定的权利和义务同时转移给乙方。该《土地使用权出让合同书》以产权登记部门保存的合同副本为准。

  第八条 甲乙双方可约定其他条款作为本合同的附件,附件须经双方签章。

  第九条本合同发生纠纷时,由甲乙双方协商解决,协商不成时,采取下列方式之一解决(只能选择一种。在选定的“□”里打“√”):

  □向深圳仲裁委员会申请仲裁;

  □向人民法院起诉;

  □向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁(只适用于一方或双方境外机构或个人的)。

  第十条本合同,甲乙双方、公证机关(涉外房地产买卖合同)、市国土资源与房地产管理局各执一份,均具同等效力。

  第十一条本合同自双方签订之日起生效。一方或双方为境外组织或个人的,自深圳市公证机关公证之日起生效。

  甲方(签章):________乙方(签章):________

  甲方代理人(签章):________乙方代理人(签章):________

  ____年____月____日

  房地产经纪人及房地产经纪机构(签章)

  (适用于通过经纪行为达成的房地产买卖合同)

  ____年____月____日

  监证单位:

  (注:以上内容仅供参考,实际内容以深圳市房地产权登记中心打印合同内容为准。)

篇4:上海市房地产经纪合同范本

  上海市房地产经纪合同范本

  (合同编号:)

  本合同双方当事人

  委托人(甲方)

  经纪人(乙方)

  --------------------------------------------

  依据国家有关法律,法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就甲方授权委托乙方,乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致,订立本合同。

  第一条 甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介〔〕;代理〔〕;咨询〔〕;向乙方提供以下有效证明:(见附件一) ()

  1、身份证;国籍〔〕编号〔〕 ()

  2、营业执照;编号〔〕 ()

  3、房地产权证;编号〔〕 ()

  4、商品房预售许可证;编号〔〕 ()

  5、他项权利证书;编号〔〕 ()

  6、其他证明或资料〔〕甲方提供的上述证明和资料,证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

  第二条 乙方向甲方出示下列有效证明(见附件二) ()

  1、身份证;国籍〔〕编号〔〕 ()

  2、营业执照;编号〔〕 ()

  3、房地产权证;编号〔〕 ()

  4、商品房预售许可证;编号〔〕 ()

  5、他项权利证书;编号〔〕 ()

  6、其他证明或资料〔〕乙方提供的上述证明和资料,证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。

  第三条 甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共____项;

  1、房地产经纪事项内容___________________。

  2、具体要求:__________________________。

  3、其他要求:__________________________。

  第四条 甲、乙双方议定,在本合同履行期限内,甲方对其委托的各房地产经纪事项,应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

  居间介绍、代理房地产转让,按成交价的____%计算支付;

  居间介绍、代理房地产租赁的,按月租金的____%一次性计算支付;

  居间介绍、代理房地产交换的,按房地产评估价值的____%计算支付;

  咨询服务的支付________元。

  服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法,甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。

  第五条 本合同履行期间。除甲方原因,乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的,乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的,则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。

  甲、乙双方签订本合同生效后,在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约,甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的,乙方有权按双方约定偿付服务费的标准,向甲方追索。

  第六条 本合同履行期间,甲、乙双方任何一方须变更本合同的,要求变更的一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出___天内)签订变更协议。否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

  第七条 本合同履行期间,乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方,甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。

  乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其他房地产经纪人的,必须事先征得甲方的书面同意,由此而增加的费用和法律责任,由乙方承担

  第八条 甲、乙双方商定,乙方有下列情况之一的,按本合同第十六条约定,追偿因乙方过失所造成的经济损失;

  1、未经甲方书面同意,擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;

  2、未经甲方书面同意,转委托他人代理的;

  3、利用为甲方服务的房地产经纪事项,为自己牟取不当利益的;

  4、违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则,或与他人恶意串通,损害当事人利益的;

  5、______________________________________。

  第九条 甲、乙双方商定,甲方有下列情况之一的,乙方有权按本合同第十六条约定,追偿因甲方过失所造成的经济损失:

  1、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确,或提供的有关证件和资料不实;

  2、甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会、擅自不履行合同;不给付约定的服务费;或中途委托他人未经乙方书面同意的;

  3、违反本合同第四条及补充条款的约定,不按期给付或拒付服务费的;

  4、_______________________________________。

  第十条 甲、乙双方商定,乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务,必须自本合同生效之日起至___年___月___日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。

  第十一条 本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件,均为本合同不可分割的一部分。

  本合同内空格部分填写的,及本合同补充条款中书面的文字,与铅印文字具有同等效力。

  第十二条 本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。

  第十三条 甲、乙双方在签署本合同时,具有完全的民事行为能力。对各自的权利、义务清楚明白,自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同,另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。

  第十四条 本合同签订后,需要公证的,可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。

  第十五条 本合同经甲、乙双方签署生效,自本合同生效之日起的十天内,由乙方按规定,将本合同交上海市_______区_________县________房地产交易中心(交易管理所)备案。

  第十六条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列方法之一,进行解决:

  1、向___仲裁委员会申请仲裁〔〕

  2、向签订合同所在地法院提起诉讼〔〕

  第十七条 本合同壹式__份,甲、乙双方各执__份,上海市_____区_____县________房地产交易中心(交易管理所)__份共_________份,具有同等法律效力。

  补充条款 ------------------------ (粘贴线)

  (骑缝章加盖处)

  附件一 ------------------------- (粘贴线)

  (骑缝章加盖处)

  附件二 ------------------------- (粘贴线)

  (骑缝章加盖处)

  甲方(签章)

  乙方(签章) 身份证/营业执照号码

  营业执照号码法定代表人

  法定代表人 住址/注册地址

  注册地址 邮政编码

  邮政编码 联系电话

  联系电话 委托代理人

  承办经纪人员

  (资格证编号:)

  二0一年月日于上海

  备注栏

  甲、乙双方于____年____月____日签定的本合同 (编号:__________),业已经备案。

  经办人:

  房地产交易中心(交易管理所)(章)二0一年月日

篇5:宁波房地产抵押登记合同范本

  宁波房地产抵押登记合同范本

  平等自愿

  公平公正

  诚实信用

  宁波市房产管理局

  下列房地产不得设定抵押:

  一、权属有争议的房地产;

  二、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;

  三、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;

  四、已依法公告列入拆迁范围的房地产;

  五、被依法查封、扣押、监管或者以其它形式限制的房地产;

  六、依法不得抵押的其它房地产。

  为切实保护房地产抵押当事人的合法权益,规范房地产抵押行为,根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关房地产管理法律、法规的规定,房地产抵押当事人必须依法订立房地产抵押登记合同,共同遵守。

  抵押人(单位名称或姓名)_________

  债务人(单位名称或姓名)_________

  抵押权人(单位名称或姓名)_______

  一、抵押人自愿将所属座落于____市____区____路(街)_____幢____号___室房屋的全部或者____部分,建筑面积____平方米房屋和该房屋占用范围内的土地使用面积____平方米抵押给抵押权人,该抵押房地产评估价值为_____万元;协议价值为____万元。

  二、抵押权人经过现场勘验和认真调查,已查明该抵押房地产权属清楚,抵押房屋和抵押部位座落、位置明确、四至界限分明,无限制该抵押房地产权利情况,自愿接受上述房地产为抵押物。该房地产抵押后,如果发生权属争议和限制权利等情况,应由抵押品、抵押权人依据有关法律、法规规定承担法律责任;抵押登记机关对已办理抵押登记的房地产在登记的抵押期限内负有保全义务。

  三、经义定,上述房地产担保债务金额为_____币,小写____万元。大写____万元。约定债务期限为____年____月____日至_____年____月____日。

  四、抵押人将房地产抵押给抵押权人期间,其房屋所有权证由____保管,土地使用权证由______保管,抵押房地产仍由抵押人占管、使用,抵押人必须保证抵押房地产安全完好。

  五、抵押人将已出租的房地产抵押的,应当书面告知承租人,原租凭合同继续有效;抵押人在抵押期末满前如需要转让或以其它形式处置已抵押的房地产时,应事先取得抵押权人书面同意,凡未取得抵押权人书面同意的,转让或处置行为无效,如因抵押人的过失或故意行为而导致抵押房地产毁损或价值减少,不能或不足以担保债务时,抵押人有义务重新提供或追加担保。

  依合同规定需要保险的,由抵押人向中国保险机构投保。

  如遇国家征地拆迁:

  (一)追加担保;

  (二)重新签订抵押合同;

  (三)_________。

  六、债务人应按合同规定,按期偿还债务,到期不能还清债务的,抵押人可向抵押权人申请展期抵押,经抵押权人同意方可办理展期抵押变更登记手续,抵押权人未受清偿,抵押人也未向抵押权人申请展期抵押的,抵押权人可按有关法律、法规规定,与与抵押人协议以抵押房地产折价或者拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以通过以下途径解决:

  (一)申请宁波仲裁委员会仲裁;

  (二)向抵押房地产所在地人民法院提起诉讼。

  七、本合同未尽事项,应按我国有关法律、法规规定执行,也可以由抵押人和抵押权人另行协议,其补充协议应由双方签章并经房地产抵押登记机关审核同意后与本合同具有同等法律效力。

  八、本合同由当事人签章并从房地产抵押登记机关办理抵押登记之日起生效。当事人未办理房地产抵押登记的,不得对搞第三人。

  九、当事人各方认为需要约定的其他事项:

  (一)__________;

  (二)__________;

  (三)__________;

  本合同一式三份,抵押人、抵押权人、房地产抵押登记机关和他项权证以及发证机关各一份。

  抵押人(签章):________债务人(签章):________

  法定代表人(签章):________法定代表人(签章):________

  地址:________地址:________

  联系电话:________联系电话:________

  委托代理人(签章):________委托代理人(签章):________

  ____年___月___日____年___月___日

  抵押权人(签章):________

  法定代表人(签章):________

  地址:________

  联系电话:________

  委托代理人(签章):________

  ____年___月___日

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