物业管理(地下车库管理)服务协议
甲方:**物业山景嘉园物业服务中心
乙方:
号楼 单元 室
为了维护山景嘉园小区内交通秩序,规范机动车停放,确保业主车辆安全,经甲乙双方友好协商,就山景嘉园小区地下车库车位租赁管理服务达成如下协议:
第一条 车辆基本情况
车主姓名: 性别: 联系电话:
驾驶证号: 车牌号: 车型: 颜色:
第二条 物业情况
物业位置:市中区七里山西路42号
物业名称:山景嘉园地下车库
车位编号:
第三条 双方的权利和义务。
一、甲方的权利和义务
1、根据相关法规政策,结合实际情况,制定本小区《地下车库管理规定》并书面告知乙方;
2、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料;
3、制止违反本车库管理规定的行为。
4、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;否则,将视乙方自动终止协议,甲方有权将该车位转租他人,转租时不再另行通知;
二、乙方的权利和义务
1、监督甲方的车辆管理服务工作,就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议;
2、严格遵守物业公司制定《山景嘉园地下停车场管理规定》,如因乙方违反《山景嘉园地下停车场管理规定》而造成的损失,www.pmceo.com乙方负全部责任;
3、依据本协议按时缴纳车位租金和管理费;
4、接受甲方的管理和服务;
5、对停放车辆办有相关齐全的保险手续。
第四条 车库物业管理服务质量
1、车库卫生整洁,车辆停放有序;
2、公用设施设备配套完好,运行使用正常,无事故隐患,日常使用中严格遵守操作规程和保养规范;
3、机动车辆停放管理制度完善,管理责任明确,车辆进出有登记;
4、消防设备设施配置完好,运行正常,可随时启用;消防通道畅通无阻;制定有效的消防应急方案;
5、车场实行24小时值班制度。
第五条 车辆停放中的禁止行为
1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍,非停车区域禁止停放任何车辆;
2、不得损坏车库内的设施设备,不得私占他人车位,不得改变车库的使用性质;
3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理;
4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放;
5、地下车库严禁烟火,经制止不改者,将取消停车资格。
第六条 停车费价格与收费办法
停车管理服务费: 元/月 车位租金: 元/月
租用期限自___年__月__日至___年__月__日止共__个月,合计 元,乙方须于协议到期15日前到物业中心交付下一期的车位租金。
第七条 违约责任的处理
1、甲方违反本协议,未达到管理服务质量目标的,乙方有权督促甲方限期整改;
2、由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有权取消其停车资格;
3、甲方违反协议,擅自提高收费标准或乱收费的,乙方有权要求甲方清退所有费用,退还利息并支付违约金。
4、乙方违反协议,不按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用的,甲方有权要求乙方补交欠款,并有权取消乙方停车资格;
5、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态,由于滴、漏、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承担;
6、违反本协议第五条规定。
物业经理人网 www.pmceo.coM篇2:电器公司保守商业秘密协议
为了保守商业秘密以维护甲方的合法权益,双方商定如下条款以兹遵守:
1、甲方的商业秘密包括以下方面:
1)文件、图纸、资料;
2)经营情况及资料;
3)供货商和客户资料;
4)购买的资料和派出培训带回的资料;
5)专利技术和非专利技术;
6)内部管理情况和决策秘密;
7)资金情况和财务状况;
8)对外业务发展情况;
9)对外合作情况。
2、乙方在甲方单位任职期间应该妥善保管和使用文件资料,保守商业秘密,发生泄密事件时接受甲方的行政处理。
3、乙方在离开甲单位时,应该将所保管的文件资料向有关人员交接清楚,不得带走与甲方有关的资料和物品。
4、乙方在甲方任职期间应该及时归还借阅的文件资料。
5、乙方离开甲方单位后,不得泄露和协助第三方使用甲方的商业秘密。
6、乙方在甲方单位任职期间及离开甲方单位后,如果发生严重泄露甲方商业秘密或者协助第三方窃取并使用甲方商业秘密的,甲方将追究乙方的法律责任。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
篇3:联营厂商合作协议书
北京市**电器有限公司
(联营厂商)
合作协议书
厂商名称:
厂商代码:
合同编号:
签订日期:
电器公司联营厂商合作协议书
甲方:北京市**电器有限公司
乙方:
根据国家有关法律、法规,甲乙双方本着平等互利的原则,达成如下协议:
一、适用范围:
1、本协议有效期为 月。自 年 月 日至 年 月 日。
2、甲方向乙方提供 场地(面积 平方米)。
3、乙方经营商品仅限于: 。
二、结算形式:
1、乙方按商品月销售额的 %作为甲方的收益金。但乙方当月销售额低于元时,甲方只收取固定收益金 元(在当月结款中扣除)。
2、其它收益:
3、税票提供:乙方销售由甲方实行集中代收款,其各项税收也由甲方代缴。乙方在与甲方结算货款时,必须向甲方提供足额增值税票,否则甲方将有权在结算货款中扣留相应完税金额。
4、备注:
三、质量要求:
1、乙方提供的商品必须符合国家规定的技术、质量标准,以及允许该商品在市场上流通的全部手续。并承担由此产生的一切法律及经济责任。
2、乙方所提供的展示台(柜),必须符合甲方有关部门规定的技术、质量标准。
四、权利与义务:
1、未经甲方书面许可,乙方不得将经营场地及设施以任何形式允许第三方使用。
2、乙方如装修改造经营场地,应提前 天,向甲方有关部门提交书面申请及相关材料,经甲方书面同意后方可施工。合作终止时,www.pmceo.com装修改造后的设施(与建筑本体相连接的部分)归甲方所有。
3、乙方须交纳进场费 元。
4、乙方用电量须在甲方提供使用的标准范围内。当用电负荷超标时,乙方需承担超标费用,收费标准依照甲方指定的收费标准执行。
5、乙方保证其经营的商品价格具有市场竞争力,遇到消费者价格投诉,乙方应承担全部补偿。
6、乙方如发生店外销售等违约行为,甲方将视情节轻重,对乙方处以5000-50000元的经济补偿。如果情节严重,将被清除出场,并扣留当月货款作为补偿。
7、如乙方连续 个月未完成甲方制定的销售计划或出现严重违反甲方利益等行为,甲方有权终止本协议。在甲方向乙方开出终止合作通知书之日起,甲方对乙方展台、展品等不再负保管责任,乙方应在一周内与甲方清算帐目、清退货物,撤出甲方场地。逾期,甲方有权对乙方展台、展品、商品进行处理,由此产生的一切责任及后果,由乙方承担。
8、乙方商品从甲方经营场所撤出后,为了维护消费者权益,防止清货后的退、换货无人负责的现象发生,乙方应以最后一笔货款(不低于 元),作为服务保证金,甲方依据实际情况,延期三个月至十二个月后,确认无遗留问题,予以结算。
五、促销员管理:
1、乙方促销员应符合甲方的员工录用标准,并先到甲方人事部门办理相关手续后,方可上岗。乙方对甲方的促销员承诺书应为书面形式,并加盖乙方公章和业务员签字方为有效。
2、乙方促销员应服从甲方管理,对不服从管理的促销员。
篇4:销售小票发布广告合作协议书
销售小票发布广告合作协议书
甲方:北京市*电器有限公司
乙方:
双方本着诚信原则,就乙方在甲方销售小票上发布广告信息,达成如下协议:
一、乙方向甲方指定分店无偿提供足量销售小票(小票的纸张、内容及印刷质量需经公司行政办公室封样认可),甲方保证乙方在本店为唯一提供销售小票单位。
二、乙方在签订合同时,须交纳收益金 元,甲方提供收款证明。
三、甲方许可乙方在销售小票客户联背面印刷乙方的广告内容。广告承诺的内容应属实,如严重违反甲方利益或引起顾客投诉,乙方需承担全部责任,甲方可先行赔付。如在一月内连续出现3起顾客投诉,即给予严重警告、经济处罚直至甲方可单方终止合作协议(所缴收益金不退)。
四、甲方许可乙方在分店非主前台处,安排1名员工负责接待顾客咨询,但不能影响甲方正常工作。
五、如发现乙方有向甲方员工行贿行为,甲方有权终止本协议,并有向乙方以10倍行贿额的经济赔偿的权力。
六、如发现甲方员工有私自向乙方索贿的行为,乙方可向甲方领导举报,甲方领导有保密的义务,十日内将调查事实情况给举报人以答复。如情况属实,给予举报人适当的物质奖励,并给予乙方更多的商业机会。
七、一方提出终止协议时,经双方协商一致后,可终止本协议。协议中未尽事宜,双方可另签补充协议。本协议一式三份,甲方执两份,双方签字盖章后生效。
八、在履行本协议的过程中,发生纠纷尽量协商解决,如不能达成一致,则由甲方所在地(即石景山区)人民法院诉讼解决。
九、本协议有效期为 月。自 年 月 日至 年 月 日。
甲方(盖章):北京市*电器有限公司 乙方:
经手人: 经手人:
签定日期:
篇5:电器公司商品销售协议书
甲方:北京市*电器有限公司
乙方:
根据国家有关法律、法规,甲、乙双方在平等互利、友好协商的基础上,达成如下协议:
一、适用范围:
1、本协议有效期为 个月。自 年 月 日至 年 月 日。
2、本协议所指商品为: 。
二、结算形式:
1、付款方式:
□预付货款 □货到付款 □帐期 □承兑汇票 □代销 □其它
2、支付形式:
□现金 □支票 □银行汇票 □承兑汇票
具体要求:
3、发票类别:
□普通发票 □增值税发票
三、质量要求:
1、乙方提供的商品必须符合国家规定的技术、质量标准,并有允许该商品在市场上流通的全部手续。
2、由于乙方商品质量及促销员引起的消费者投诉,乙方要承担一切责任及后果,并向甲方赔偿因此而产生的损失。
3、由于乙方商品质量的原因,使甲方名誉受到损害,乙方须给予甲方相应的经济补偿。如情节严重,甲方有权终止本协议。
4、由于乙方商品的注册商标、专利权、版权等原因,引起诉讼及处理而产生的一切费用,乙方应全部承担。并应给予甲方相应的经济补偿。如情节严重,甲方有权终止本协议。
5、乙方所提供的展示台(柜),必须符合甲方有关部门规定的技术、质量标准。
四、送货方式:
□乙方按甲方订单要求,负责准时把商品送至甲方指定的库房或各分店。送货费用由 方承担,如乙方连续二次超过送货时间 小时,乙方应以上月销售额的 %作为甲方的经济补偿。
□甲方到乙方仓库自提(地址: )。运输费用由 方承担,如乙方连续 次出现缺货,且缺货率在 %以上,乙方应以上月销售额的 %作为甲方的经济补偿。
□其它方式:
五、权利与义务:
1、乙方应保证供应给甲方的商品价格,在甲方所在地区具有最强市场竞争力,遇到消费者价格投诉,乙方应承担全部补偿。因市场变化,若乙方调高供价,甲方已付款的库存部分按原价执行;若调低供价,乙方将盘点甲方库存,经核实确认后,对甲方进行调库补差。
2、乙方须交纳进场费 元。
3、乙方用电量须在甲方提供使用的标准范围内。当用电负荷超标时,乙方需承担超标费用,收费标准依照甲方指定的收费标准执行。
4、乙方每 时间,为甲方处理一次样机。处理方式:
5、乙方商品在甲方分店销售时,未能达到该店该部门月单位面积创利标准时,在结算时,应补足其面积创利差额。
6、对甲方的滞销品及残机,乙方在甲方发出退换货通知7日内负责调换,甲方应保证返机包装及附件齐全。
7、乙方如发生店外销售等违约行为,甲方将视情节轻重,对乙方处以5000-50000元的经济补偿。如情节严重,将被清除出场,并扣留当月货款作为补偿。必要时,甲方可通过法律手段,来维护自身的合法权益。
8、乙方商品从甲方经营场所撤出后,为了维护消费者权益,防止清货后的退、换货无人负责的现象发生,乙方应以最后一笔货款(不低于 ),作为服务保证金,甲方依据实际情况,延期三个月至十二个月后,确认无遗留问题,予以结算。
9、乙方商品的销售额连续 个月排列于分店同类商品的后 名,甲方有权终止该店与乙方的合作。在甲方向乙方开出终止合作通知书之日起,甲方对乙方展台、展品、商品等不再负保管责任。乙方在一周内与甲方清算帐目、清退货物,撤出甲方该店场地。如甲方发出终止合作通知书后二个月内,乙方仍不将展台、展品、商品取走,甲方有权自行作价处理,所得款项扣除占地费、保管费后返还乙方(自甲方发出终止合作通知书之日起,每日占地费、保管费按商品原供价的2%收取)。
六、促销员管理:
1、乙方需向甲方各分店派遣促销员 ___ 名,乙方促销员应符合甲方的员工录用标准,促销员费用由乙方支付。乙方对甲方的促销员承诺书应为书面形式,并加盖乙方公章和业务员签字方为有效。
2、促销员需由乙方业务人员陪同,经所在分店的部门经理、店长笔试、面试考核合格后,持本人身份证、厂家介绍信、《促销员誓约书》、《促销员登记表》等有关证件到甲方人事部门办理相关手续后,方可上岗。
3、促销员应服从甲方管理,如违反甲方有关规章制度,甲方有权对其进行处罚,对不服从管理的促销员,甲方有权劝退,并由乙方承担相应经济处罚。
4、当乙方派临时促销员到门店销售商品时,应在所在分店办公室办理相关手续并交纳管理费后,按甲方的有关管理规定上岗服务。乙方促销员在营业期间对商品负全部责任,如发生商品丢失或损坏,由促销员负责赔偿,在促销员未赔偿前,由乙方先行赔付。
七、利润保障:
1、月度返利:按 额的______%作为甲方的月度返利,在 时间,以 形式支付。
2、年度返利:(退货损失、断货销售记销量,不影响返利)
序号 销量(台)/销售额(万元) 返利比例(%)
1 ≤ N <
2 ≤ N <
3 ≤ N <
4 ≤ N <
5 ≤ N <
6 ≤ N <
7 ≤ N <
8 ≤ N <
9 ≤ N <
10 ≤ N
备注:
(1) N 为 年 月 日至 年 月 日的销售 。
(2)返利款项:以□支票形式或□ 支付。
(3)支付时间: 。
(4)其它:
1、其它约定条款: