电梯保养合同范文
甲方：
乙方：
为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。
一、本合同经双方代表签字盖章后生效。
二、服务范围
甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务：
1、 的建筑物名为 内的小计 台;
2、 的建筑物名为 内的小计 台;
3、 的建筑物名为 内的小计 台;
4、 的建筑物名为 内的小计 台;
三、服务期限
自______年___月___日起至_______年___月___日止，为期 壹 年。
四、服务时间
1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。
2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。
五、服务内容及双方责任
1、乙方的责任
1.1本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。
1.2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范,按<电梯定期保养工作项目单>(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。
1.3提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。
1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。
1.5因保养不当停梯，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费;在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。
1.6配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。
1.7当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。
2、甲方的责任
2.1负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。
2.2保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。
2.3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。
2.4为维护乙方的技术权益，以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。
2.5负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。
2.6因管理、使用不当或人www.pmceo.com为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。
2.7服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。
六、服务费用
根据服务形式和服务内容，保养费为：
电梯编号(甲方) 电梯型号 数量(台) 层站 载重kg 速度m/s 每月每台保养费(人民币) 年合计(人民币)
年度电梯保养费总计(大写)：
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币___________________;余下款项在服务期结束前一次性付清。
八、本合同不承担项目
1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。
2、因乙方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。
九、其他
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式交甲方确认，经双方另行签订协议后由乙方提供服务。
2、在保养或维修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件给甲方，如没有得到甲方代表签字认可，甲方有权视本次服务无效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。
4、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，乙方给予价格优惠。
5、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。
6、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。
7、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份《另行约定》，作为本合同附件二。
8、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。
9、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。
10、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。
11、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，在结清所有费用后办理终止事宜。 >
12、本合同一式肆份，双方各执贰份，签署盖章后生效。
甲方：单位名称：(章) 乙方： 单位名称：(章) 单位名称：(章)
地址： 地址：
委托代理人： 委托代理人：
联系人： 联系人：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
签约地点：
签订日期： 年 月 日
编辑：www.pmceo.Com篇2：LH花园电梯维护保养合同
重庆**建筑安装工程有限公司
电梯维护保养合同
客户名称：**置业有限公司
地 址： LH花园
签约日期： 一九九九年二月
合 同 号：LT99005
日 期：1999年2月3日
订合约人：重庆**LH花园物业管理公司 (以下简称甲方)
重庆**建筑安装工程有限公司 (以下简称乙方)
感谢您为我们提供显示乙方服务实力的机会，我们将谒诚为您服务。
以下是有关对您的电梯进行维护保养，我们双方应熟悉并遵守的条款。
一、总则
1.设备项目
乙方计划对以下设备提供维护服务
维保梯型及费用为下表:
时 间
编 号
梯 型
层 站
载重量
速 度
每月保养费
1999年
1# 2#
TOEC40
11/11
1000KG
1.5M/S
700元/台×2台
2000年
1# 2#
TOEC40
11/11
1000KG
1.5M/S
700元/台×2台
20**年
1# 2#
TOEC40
11/11
1000KG
1.5M/S
850元/台×2台
20**年
1# 2#
TOEC40
11/11
1000KG
1.5M/S
950元/台×2台
20**年
1# 2#
TOEC40
11/11
1000KG
1.5M/S
1100元/台×2台
2.合同期
此合同于1999年1月23日开始,至20**年1月22日止,合同期暂定为5年。
3.合同价格
合同价格，详见设备项目。第一个月维保费1400元，于1999年2月10日前支付，以后的维保费在每月30日前支付。
二、乙方服务责任
1.服务内容
(一)每月由维护保养专业技术人员对电梯进行不少于两次的常规检查。
(二)负责维保期内以上两台电梯的保养调整及零部件的更换
(三)保养加油及调整下列各项：
1.对机器、马达和控制器进行注油和清洁。
2.对电梯机件进行润滑。
3.轿顶上所有安全装置。
4.井道内导靴，对重，缓冲器，保险装置及极限开关安全装置。
5.保持导轨适当之润滑、导靴运行正常。
6.检查并润滑厅门、轿门、门绞链、门吊板、门导靴。
7.检查及平衡曳引机钢丝绳张力及清洁。
8.定期检查维护限速器，安全钳及各项安全装置，每年做一次空载安全试验。
9.以上保养、调试均应登记入册，由甲方验证。
(四)急修服务
当电梯发生故障时，我们的急修服务将于1小时内赶到现场随时为您提供全天候的服务
2.责任范围
(1)乙方将指定电梯维护保养技术人员全天候服务，将保证电梯设备性能良好，使设备保证良好的安全的运行状态。
(2)乙方将根据合同条款，每月不少于二次检查，润滑和调试设备，并认真填写各项有关维护记录，以系统方式提供优良的维护服务。
(3)部件更换
**公司将有计划地及时合理地提供其库存的零件，并免费进行必要的更换。
(4)除人为损坏和人力不可抗拒因素外，乙方应无条件保证甲方电梯安全正常使用并承担相应责任。
(5)乙方承担在合同实施和完成期间的本公司员工的一切安全责任及劳动保护责任。
三、甲方义务
1.提供电梯的有关技术资料。
2.进入维护保养时，电梯需经劳动局质检站检测合格正常运行。
3.甲方应为乙方提供出入之方便。
4.出于安全需要甲方不能直接允许其他人员修理改动更换，干扰设备的任何部件，否则，对由此产生的损失乙方将不负任何责任。
四、甲方及乙方在合同期内如发生违约，则每次违约金为每月维保费的40%。
五、生效
1.本合同经双方代表签署后生效。本合同正本一式四份，甲方和乙方各执二份。
2.本合未涉及的违约事宜均按照中华人民共和国经济合同法有关规定办理。
甲 方：重庆**LH花园 乙 方：**建筑安装公司
物业管理公司
联系地址：LH花园 联系地址：**西郊大厦6-2#
甲方代表： 乙方代表：
联系电话： 联系电话：
篇3：深圳电梯公司电梯保养合同(标准保)
深圳市EE电梯有限公司电梯保养合同(标准保)
客户名称：
合同编号： GD/WB-A000
地 址：
电 话：
传 真：
电梯保养合同
(标准保)
客 户： 〈以下简称甲方〉
承包单位：深圳市EE电梯有限公司 〈以下简称乙方〉
根据国家电梯管理规定，以确保电梯安全正常运行为目的，甲乙双方本着互惠精神，同意下列条款并共同遵守执行。
一、乙方同意对安装于 电梯 贰 台提供标
准保养服务。
二、自本合同签字盖章生效之日起，甲方同意每月向乙方支付电梯保养费
人民币： 捌佰元整 (￥800元/2台)
年审费为： ￥3000元/2台/年(不含材料费)
付款方式： 三个月支付一次，计￥2400元。
三、乙方需遵守事项：
1.对上述电梯乙方负责按照国家规定提供标准保养服务：每月两次例保(清洁、润滑、调整和检查)，每季度进行一次检查，并提交季度《电梯重要安全装置自检报告表》，每年进行一次检修调整，确保电梯处于良好的运行状态(轿厢内垃圾卫生的清理不属保养范围)。
2.乙方对上述电梯提供24小时全天候的故障处理或意外事故的技术性服务，甲方发现上述电梯有不正常运行现象时，有责任立即打电话通知乙方派员处理。乙方接到通知后，须在壹小时内派专职技术人员赶到现场进行处理，在紧急情况下须在 分钟内赶到现场，并将电梯故障原因及修理结果报告甲方。
3.电梯及其附属机构均为甲方财物，机房及电梯钥匙应由甲方派专人管理，乙方人员到现场进行保养工作时，需与甲方管理人员办理好交接手续，乙方不负任何保管的责任。
4.乙方提供电梯因正常使用而损坏的电气零件及机械零配件，并以合理的零配件报价形式，经甲方认可收取零配件费用。
5.对上述电梯，乙方将协助深圳市市场监督管理局特种设备安全检验研究院实施每年一次的安全年检，为甲方向深圳市市场监督管理局办理电梯安全年检手续，保证取得《电梯安全检验合格证》。年检费用由甲方负责。上述资料由甲方存档备查，确保电梯得到恰当的检修。
6.甲方如要求乙方对电梯进行装修、翻新、装饰、安装任何附件或对设备进行油漆翻新，或对控制线路、操作线路进行更换或更改，费用均由甲方负责。
7.乙方在履行合同过程中，应对电梯工作的特定环境进行检查，如发现有影响电梯正常运行因素时(例如：电源参数、环境温度和湿度等)应和甲方商量改善，甲方应参照乙方意见进行改善工程，否则乙方不负责由此引起的设备损坏责任。
五、甲方需遵守事项：
1.对于因人为损坏、错误使用、因甲方管理不当造成湿水等任何非正常磨损导致设备部件损坏，由乙方提供维修服务和更换零配件，但零配件费用由甲方负责。需进行维修时，双方另立维修合同。对任何需要甲方支付费用的工程项目及零配件更换，甲方同意在 300 元内授权乙方先进行更换，完工后再向甲方结算费用，以确保电梯正常运行。超过上述费用乙方需先征得甲方同意后方可进行更换，零配件费用由甲方负责。
2.乙方不负责任何非维修保养责任引起的意外所造成的一切损失，同时不负责由不可抗力所造成的一切损失，包括战争、火灾、水浸、风暴和地震等的损失。
3.所有报价工程，乙方有义务以书面方式将详细情况陈述阐明，甲方有责任迅速决断上述工程接受与否并以书面形式通知乙方，否则，因上述延误而导致的电梯损坏及任何性质的索赔，乙方概不负责。
4.在本合同有效期内，除经乙方许可外，甲方不得许可非属于乙方的人员对电梯施行任何操作。
六、其它：
1.甲乙双方必须服从技术监督部门的安全技术监督，对于甲乙双方无法确定各自应负的责任时，应由深圳市市场监督管理局特种设备处按国家电梯管理相关法规进行裁决，双方应服从裁决，各自承担应负的责任。
2.电梯使用达三年以上，需中修或大修时，由甲乙双方协商，另立维修合同。
3.自本合同生效后，双方必须严格履行所签订的合约，若单方要求提前终止合同事宜，必须在一个月前以书面通知对方，否则，须支付一个月保养费作为补偿。
4.未尽事宜，双方本着合作态度共同协商，必要时也可列入补充协议。
5.本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份，签字盖章后生效，具有同等法律效力。
6.本合同有效期从 年 月 日至&nb
sp; 年 月 日止，共 个月。本合同履行期满，如双方愿意继续合作，本合同所列条款继续生效。
7.本合同所涉及电梯设备的电梯(或出厂)编号为： ，共 台。
甲方： 乙方：深圳市EE电梯有限公司
代表：(签字) 代表：(签字)
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日