仓库及车位租赁协议
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的仓库及车位出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合协议如下:
一、租赁物情况
1、仓库
甲方出租给乙方的仓库座落在,仓库建筑面积为平方米,乙方租赁面积为平方米。仓库用途为存放危险品。
2、车位
甲方出租给乙方的车位位于,车位使用面积为平方米。车位不限制停放车辆类型及数量。
二、租赁起付日期和租赁期限
1、仓库与车位租赁自年月日起,至年月日止。租赁期年。
2、租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期归还;乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1、甲、乙双方约定,仓库月租金为人民币元(包含开门等其他费用);车位月租金为人民币元。
2、租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金
四、租赁物使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方发现该仓库及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该仓库及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该仓库及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、租赁期间,甲方保证该仓库及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该仓库进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该仓库的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
5、甲方负责车位的日常管理,乙方遵守甲方关于车位相关的管理规定,不得随意占用其他车位。
五、租赁物转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该仓库和车位转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金。
2、租赁期满后,乙方将仓库和车位归还时,应当符合正常使用状态。
六、其他
1、甲方无偿提供废液桶放置区(165kg2桶)。
2、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
七、本协议未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
八、本协议一式两份,双方各执一粉,协议经盖章签字后生效。
甲方:
法定代表人:
日期: 年 月 日
乙方:
法定代表人:
日期: 年 月 日
www.pmceO.com 物业经理人网篇2:花园露天停车场车位租赁协议书
花园露天停车场车位租赁协议书
甲方:**物业管理有限公司**花园客户服务中心(出租人)
乙方: ___栋_____单元_____室业主(住户)姓名:_______________(承租人)
就乙方需租赁小区停车位,与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议:
一、甲方向乙方提供**花园露天停车场,停车位号码:_______ ,用于停放车型:_________ ,车牌号码:_________ ,车身颜色:___________。
二、 用期限及车位租金:自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月,月租金:_________元(人民币),乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。
三、收费标准:汽车每辆每月50元;
四、 甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。
五、 租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天到客户服务中心办理租手续;否则,将视乙方自动终止协议,该车位转租他人时不再另行通知。
六、 租约到期后仍未办理续租手续的车主,该车辆进出时一律按《**市机动车停车服务收费管理办法》收费,乙方不得以任何理由拒付停车位费,否则,甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
七、 乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》,不得乱停乱放,占用道路或他人车位,凡进出小区停车场的车辆必须服从当值安全员的指挥;并凭车辆通行证出入,否则安保人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到住户服务中心报失,在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。
八、 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效,双方不得异议。
甲方:**物业服务有限公司**花园客户服务中心
电话:
日期:
乙方:___栋_____单元_____室业主(住户)姓名:
日期:
电话:
篇3:住宅社区地下车位租赁协议样本
住宅社区地下车位租赁协议样本
代出租人:**物业管理有限公司(以下简称甲方)
承 租 人:(以下简称乙方)
甲、乙双方根据平等互利的原则,经过相互协商,甲方同意将地下停车场的停车位租给乙方使用,特订立本协议,双方共同遵守,具体内容如下:
1、甲方出租的地下停车位位于三亚市河东区凤凰路**社区
阁楼下号车位,地面质量为水泥砂浆地面。使用面积平方米。
2、租赁期限自年月日至年月日止。
3、月租金元整,年租金元整。交费时间为年租用起始月份前五日内到物业管理办公室交纳。
4、地下车位停泊车辆车牌号,车型,颜色,车位所停车辆必须为此牌号车辆。
5、乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位,该停车位仅供停车用途,不得改做其他用途,不得在地下车库内修车、洗车,也不得随意转租给第三方使用。
6、乙方在地下停车场内应爱护公物及消防设施,禁止使用烟火或携带其它危险品,损坏公物要按价赔偿。因乙方原因造成其它车辆损坏的应承担赔偿责任。
7、甲方应做好地下停车场公共设施的日常维护、维修及监控工作,保持其良好的公共交通秩序,检查和防范消防安全。
8、乙方需按规定在地下停车场内停放好车辆,锁好车门窗,贵重物品请不要放在车内。
9、乙方向甲方缴纳的租金为停车场地的占用、维护、维修费,甲方不负责车辆丢失等的赔偿责任,应由责任人及所投保的保险公司承担赔偿责任(租用车位必需提供保险公司文件复印件一份备查)。
10、在乙方租用期间内,甲方不得将乙方已租用车位挪作它用或转借。
11、乙方应遵守园区车辆管理的有关规定,配合、服从工作人员的日常管理,不得乱停、乱放。
13、如有违约,双方承担各自违约责任,乙方若因欠费或其它严重违约现象,甲方有权立即终止本协议。
14、本协议在履行中若发生争议,可由双方当事人或委托人进行协商解决,协商调解不成可向法院提出仲裁。
15、出租车位,以销售为先,可通过甲方适当调整车位。
16、另附《地下停车场出入注意事项》。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
住址: 住址:
联系电话:联系电话:
篇4:住宅小区车位使用协议12
住宅小区车位使用协议12
使用方(甲方):
物业公司(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,经甲、乙双方协商一致,就车位使用事宜达成如下协议:
第一条、乙方将zz园小区编号为号(地上、地下)的车位与甲方使用;车主住所为zz园楼单元室,车牌号为,车型。
第二条、协议期限:
协议期限为一年。自年月日至年月日止,自业主缴费之日起协议开始生效。
第三条、使用费及付款方式:
(1)车位使用费用:自年月日起计费,单价为元∕月,使用费用共计元(大写:)
(2)付款方式:甲方按照年、季、月缴费,按年趸缴,享受《zz园小区机动车管理规定》内的优惠。
第四条、双方权利义务:
1、乙方负责维护小区的车辆停放秩序及对停车位的养护。
2、乙方负责对已办理停车位手续的车辆办理小区出入卡。
3、乙方负责停车场标识、标牌的制作。
4、甲方同意遵守乙方制定的《zz园小区机动车辆管理规定》并作为协议附件与主协议一并执行。
5、甲方不得擅自改变本停车位的用途;停放车辆不得外附及内装任何危险品,不得存放腐烂性物品;
6、甲方保证在使用期内,车辆进出小区、停车位停车时,不得损害其他人的合法权益,如因甲方原因造成第三方的损失,甲方承担一切责任;
7、甲方需按《zz园小区机动车辆管理规定》及时向乙方缴纳车位使用费。
第五条、继续使用:
1、本使用协议届满前,甲方可在使用期届满前30日内向甲方提出续用请求,续缴车位使用费后,车位协议延期。
2、车位到期使用人欠费30天(含30天)以上且经催缴仍不缴纳停车位费的,物业公司有权将其车位调配给其他人使用。
第六条、免责条款
1、甲方应为车辆自行投保包括车辆盗抢险等保险。
2、在使用期内由于自然灾害及不可抗拒力导致绿化树木及公共设施损害,致使甲方车辆被砸、碰,乙方不承担责任。
3、在使用期内,如因不可抗力及政府政策和法规导致该停车位丧失使用功能,不能继续使用,本协议终止,双方互不承担责任。
第七条、争议解决:
本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,可提交海淀区法院裁决。
第八条、法律效力:
本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):乙方(盖章):
联系电话:
年月日年月日
篇5:车位场地服务协议
车位场地服务协议
甲方(车位产权人):
身份证号码:
所购物业:【华润置地?】 期 栋 单元号
通讯地址:
联系电话: 邮编:
乙方:
通讯地址:
电话: 传真:
邮编:
根据《中华人民共和国合同法》,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方所购买的【华润置地? 】期地下车位之物业服务事宜,达成以下协议:
一、车位位置及类型
【华润置地】期地下停车场号停车位
车位类型:
二、车位所停车辆资料
品牌: 型号:
颜色: 排气量:
车牌号:
三、车位服务费用标准及收缴方式
1、车位服务费用标准(按车位类型收取)
□微型车位___元/月;
□标准车位__ _元/月;
□豪华车位元/月;
□微型车位+微型车位元/月;
□微型车位+标准车位元/月;
□微型车位+豪华车位元/月;
□标准车位+标准车位元/月;
□标准车位+豪华车位元/月;
□豪华车位+豪华车位元/月;
□微型车位+微型车位+微型车位元/月;
□标准车位+微型车位+微型车位元/月;
□豪华车位+豪华车位+豪华车位 元/月;
2、甲方按元/月的标准向乙方支付车位服务费。首次或末次交费当月不足一月的,按天计算费用,计算公式:“月应交费额/30天×当月已交付天数(首次)或当月车位未转让天数(末次)”计收。
3、 属于物业公用部位、公用设施设备的维修、更新、改造资金,按照《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》(成都市人民政府第103号令)执行。
4、服务期限
4.1服务期限:自甲方与车位出卖人签订购买合同约定的车位交付日期起至甲方将该车位出售给第三人并完成车位转让登记手续之日止。
4.2 本合同至小区业主委员会并与业主大会所选聘的物业管理公司签订《物业服务合同》生效时自然终止。
5、车位服务费收缴时间
车位交付之日起交纳半年车位场地服务费用,以后每月的1-10号之间到乙方客户服务中心交纳下月的车位服务费。
6.车位服务费滞纳金的计算
从逾期之日起每日按应交车位服务费的 计算违约金。
四、双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
1.1 甲方拥有对该车位的占有、使用、处分、收益的权利(本协议另有约定的除外)。由于停车场属于公共配套设施,甲方出租只能针对本小区业主出租。甲方出租车位的,甲方对其租用人引发的事件与租用人承担连带责任。
1.2 甲方应根据所属车位的大小,停放符合车位规格要求的车辆。甲方因停放不符合要求规格的车辆所造成的一切损失,均由甲方自行承担。
1.3 甲方所停放的车辆资料若发生改变,须到乙方客户服务中心更新登记,若因甲方没有及时更新车辆资料而产生的一切后果由甲方承担。
1.4 甲方承诺遵守《机动车地下停车场使用须知》(见附件)。由于配套比例有限,对已购车位的业主不再享受车位租赁权利。
1.5 如甲方停车www.pmceo.com卡遗失或损坏,应在停车卡遗失损坏之日起立即通知乙方客户服务中心挂失和补办,若甲方未进行挂失,由此产生的一切不利后果均由甲方自行承担。
1.6 甲方进出车库或停放车辆时,与其他车辆、人员发生碰撞,所造成的损失由肇事双方协商解决或由公安管理机关界定责任。
1.7 甲方进出小区对小区内的公共设施设备及物品造成损失的须照价赔偿。
1.8 甲方出租车位时,须事先通知乙方,并提供承租方的个人和车辆资料,便于乙方登记变更车辆资料,租赁后的车位服务费仍由甲方按照本协议的车位服务费负责按时向乙方交纳。
1.9 本停车场车位仅作为停泊机动车车辆使用,甲方不得擅自改变车位的使用用途。
2、乙方的权利和义务
2.1 乙方为甲方车位提供物业服务,负责车位及相关配套设施设备的日常养护、车库照明、清洁卫生、交通秩序的维护,对乱停乱放进行制止与纠正。但不承担业主强行乱停乱放等相邻权侵害的赔偿责任。
2.2 乙方应在甲方交纳车位服务费之日起,开通甲方业主卡的停车功能。
2.3 对甲方违约的处理:甲方逾期未缴纳车位服务费,乙方有权追讨甲方所欠车位服务费及滞纳金,滞纳金的计算参照上述条款中关于滞纳金的约定。
2.4 若甲方将自己的停车卡提供给他人使用,乙方有权提醒甲方办理备案变更手续,甲方应履行变更义务。
2.5 乙方不承担甲方停泊车辆及车内物品的保管责任。
2.6 本协议终止时,自协议终止之日起,乙方按日计算退还甲方应退费用。
五、本协议终止条件
1、车位产权人发生变更。
2、车位服务人发生变更。
3、车位服务收费标准根据有关规定调整。
六、争议解决
因本协议产生的争议,双方应友好协商解决。经协商无法达成一致或不愿协商的,双方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼,通过诉讼的方式解决。
七、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方:(签字或盖章) 乙方:(盖章签字)
日期: 日期: