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小区停车位物业服务协议（九）
甲方：**物业服务有限公司
乙方（业主）：
房号：**城期幢座房
联系电话： 身份证号码：
所购车位： 号 车位合同编号：
为了维护**城小区内交通秩序，规范机动车安全、有序停放，根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方停车位的物业服务达成如下协议：
一、乙方有义务向甲方提供停放车辆的详细资料：
（1）车牌号码：； （2）车辆颜色：；
（3）车辆品牌型号：；（4）经常驾驶此车人士：；
（5）车主（或单位）：；
乙方提供的信息如有变更的，应及时告知甲方，否则，由于信息不实而造成的一切后果由乙方承担。
二、甲方的权利和义务
1、对停车场的公共部位、公共设施设备、交通秩序及环境卫生进行维护、服务与管理；
2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本停车场物业管理制度或规定；
3、建立健全停车场车位档案及其它相关资料；
4、制止违反《临时管理规约》、本停车场的物业管理规定及《高尚生活指南》的行为；
5、依据本协议向乙方收取停车位物业服务费用。
三、乙方的权利和义务
1、根据本协议的约定接受甲方提供的服务，监督甲方履行本协议，就停车场管理问题向甲方提出意见和建议；
2、遵守本小区的《临时管理规约》、《高尚生活指南》和本停车场的有关管理制度或规定；
3、依据本协议按时向甲方缴纳停车位的物业服务费用；
4、乙方车辆不得占用公共通道或他人的私家车位，并服从甲方管理人员的管理；
5、爱护停车场设施，若损坏设施须照价赔偿。
四、停车位物业服务费用（不包括公共部位、公共设施设备的大中修、更新、改造的费用）
1、停车位物业服务费用的构成：
⑴、停车场照明电费、水费及维修保养费用；
⑵、停车场保洁及垃圾清运费用；
⑶、停车场道闸管理系统、监控系统、消防系统的维修保养费用；
⑷、交通秩序的管理费用及与停车场管理相关的其它费用。
2、停车位物业服务费缴纳时间：于每月5日之前缴交当月的停车位物业服务费；
3、停车位物业服务费的标准：每车位每月 80 元；
4、停车位物业服务费自乙方接收车位之日起计收，协议有效期内不管乙方是否停车，须足额缴纳停车位物业服务费；
5、停车位物业服务费缴费方式：
□现金；
□银行托收。注：停车位物业服务费与住宅/商铺的物业服务费通过银行的统一帐号代扣。
6、以上收费在合同期内可根据政府主管部门的有关规定或物价指数作适当调整，但不高于价格主管部门核定的标准；
7、不按本协议约定时间缴纳停车位物业服务费或拒绝缴费的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起每天按欠费总额的2‰收取滞纳金；
8、乙方出租车位的，停车位物业服务费由乙方缴纳；
9、乙方转让车位的，须交清转让之前的物业服务费，并到甲方备案和办理相关转让手续。
五、其它约定事项
1、乙方的停车位使用人在本物业范围内应当遵守本物业的各项管理规定，其发生的行为由乙方承担连带责任；
2、乙方应谨慎驾驶车辆，若对其它车辆及停车场公共设施设备造成损坏的由乙方自行承担赔偿责任；车辆停泊后，应关好车辆的门、窗，切勿将贵重物品摆放在车内。
3、乙方及乙方停车位使用人（亲属、朋友、乙方许可进入或使用其车位的其他人员）和甲方在本物业范围内不存在人身、财产的保险或保管关系；
4、为维护停车场的功能及整体美观，乙方不得在购买的车位上乱堆杂物，不得私自搭建其它建（构）筑物，禁止改变停车位的使用功能；
5、乙方应自觉保持停车场内的清洁卫生，不得在停车场内冲洗、修理车辆；
6、主动配合甲方工作人员维护好停车场秩序，不得占用他人私家车位或已标明号牌的固定车位，停车时将车停放在车位画线之内，不得停放在公共通道上，更不得堵塞消防通道，对于违章停放的车辆甲方有权作出锁
车、移车等相关管理措施；7、易燃、易爆、剧毒等危险物品严禁进入停车场。否则，将被处以罚款，并承担可能引起的一切责任；
8、进入停车场后车速应保持在15公里/小时之内，进出停车场时车速保持在5公里/小时之内，因超速行使造成的交通事故由乙方负全部责任；小区内禁止鸣喇叭，并不得在小区道路上练习驾驶；
9、停车卡仅限本车使用，一车一卡、凭卡出入，不得转借或私自转让，并应随身携带，如停车IC卡遗失，须及时到甲方服务前台办理挂失及补办手续；
六、甲乙双方均可通过合法途径追究对方的违约责任、维护自身的合法权益，但均不应以对方履行本协议中有瑕疵而不履行本协议。
七、本协议未尽事宜，依照相关法规执行。协议履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。
八、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，协议有效期自乙方接收车位之日起至业主委员会与物业服务企业签订《物业服务合同》生效时止。
甲方（盖章）：乙方（签名）：
日期：日期：
物业经理人网-www.pmcEo.com篇2：小区地上停车位租赁协议(7)
小区地上停车位租赁协议（七）
出租方:（以下简称甲方）
承租方:（以下简称乙方）身份证地址、号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁标的：地面停车位
1.租赁地址：………………..
2. 规格：…*…平方米：
1.租赁地址：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；
2.房屋租金:**元人民币；
3.付款方式： a 一次付款计**元人民币；
b每月 **元人民币；
4.租赁期内的物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回车位使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达**天；
（4）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
1.业主是已承租的形式买断相应地下停车位在该期限内的使用权，期限为20**－20**年。
2.承租期限为20年，另30年在协议有效的前提下，同意免费续租到20**年。
3.租赁费用不退还
4.业主不得将停产位转让、转租或提前终止本协议。
5.违反协议，扣除违约金叁万元。
出租方：承租方：
年 月 日年 月 日
篇3：花园(小区)停车位有偿使用协议
花园(小区)停车位有偿使用协议
甲方：**物业服务有限公司 乙方： 组团 座 房
(□业主□住户□租户)姓名：
联系电话： 联系电话：
乙方车辆情况：
车牌号码 车型□小轿车□小货车 □面包车□其他品牌
行驶证号类别□汽车 □摩托车颜色
为了加强对长沙奥林匹克花园小区停车场的管理，根据小区的实际情况及长沙奥林匹克花园《停车场管理规定》的有关条款，就乙方有偿使用甲方停车位事宜，经甲，乙双方协商，达成如下协议，供双方遵守：
一、停车位：甲方提供给乙方泊车的场地为长沙奥林匹克花园地下停车场非固定停车位。
二、有偿使用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。
协议期满，如乙方继续有偿使用甲方停车位，待乙方交纳停车费后本协议有效期限相应顺延。
三、停车位有偿使用费(人民币)： 小车位 元/月;摩托车位 元/月。
四、停车位有偿使用费的交纳方式：
乙方同意按以下第 种方式向甲方支付停车位有偿使用费：
1、按年交付：乙方于签订合同当日一次性向甲方交纳壹年的小车位使用费，甲方给予乙方一个月优惠(实收11个月租金);
2、按月交付：乙方于签订合同当日一次性向甲方交 个月的小车位使用费共 元;
五、甲方的权利和义务：
1、甲方负责提供全天候24小时停车场管理值班服务，指挥车辆出入;
2、甲方负责保持地下车库灯光照明，方便出入;
3、甲方负责管理停车场清洁卫生，保持停车场的整洁;
4、甲方负责定期对停车场设施进行维修维护，保持各类现有的标识清楚、齐全;
5、甲方负责定期对停车场进行检查，维持停车场卫生及停车秩序;
6、甲方有义务维护停车场内事故现场，积极协助乙方处理相关事宜;
7、甲方仅负责提供停车位的场地使用，对车辆及其附属物品不负保管责任;
8、甲方有权根据相关法律法规及其它政府文件适当调整收费标准;
9、车位有偿使用行为的解释权属于甲方。
六、乙方的权利和义务：
1、乙方办理有偿使用甲方停车位手续时，须提供有效的车辆综合保险凭证、本人身份证和行驶证原件交甲方验证，复印件交甲方存档;
2、乙方车辆进入停车场，应服从停车场值班员的指挥，遵守长沙奥林匹克花园《停车场管理规定》，不得占用固定车位;
3、乙方车辆凭停车卡进出小区，无卡不得进入。如不慎丢失，须立即到管理处挂失并申请注销该卡，经验证车主相关证件(身份证、驾驶证和车辆行驶证)无误后，由安管员登记后放行;
4、合同到期，乙方如继续有偿使用甲方小车位，应提前向甲方申请续费手续，逾期未办理续费的，须按临时停车方式缴费停车费;
5、有偿使用车位期间，乙方因故不再使用甲方车位，须提前一个月书面通知甲方，否则乙方已交费用不予退还;
6、乙方不得将易燃、易爆、有毒等物品带入停车场，且不得在停车场内学车、修车和加油等;
7、乙方车辆须锁好车门、窗及防盗锁，不应将贵重物品或现金留于车内;
8、乙方不得将停车权限转租他人使用，不得改变车位的使用功能;
9、乙方更换其他车牌车辆进入本车场，须提前向甲方书面申报备案，否则一律视为临时停放车辆进行收费，如遇所停放车位被出售或产权转让，乙方必须无条件移停车辆;
10、未上牌新车或无牌车辆不得停放于本停车场。
七、违约责任：
1、甲方不能按本合同第五条1至5款规定提供服务、履行义务，经乙方书面提出仍不整改的，乙方有权终止本合同;
2、乙方不能遵守长沙奥林匹克花园《停车场管理规定》、或不按本合同第六条之规定履行义务，经甲方书面提出仍不整改的，乙方承担违约责任，甲方参照《业户手册》相关条款处理;
3、如乙方违反长沙奥林匹克花园《停车场管理规定》并经劝阻仍不纠正的，甲方有权中止本合同，由此造成的一切后果及损失均由乙方承担;
八、合同中止：因不可抗力因素致使停车位无法使用，本合同自然终止，双方互不承担任何责任。
九、纠纷解决：本合同在履行中，如发生纠纷，甲乙双方本着友好态度，协商解决。如协商不成，可采取以下方式解决：依法向长沙市雨花区人民法院提出诉讼。
十、合同文本：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后，即时生效，均具有同等法律效力。
甲 方：**物业服务有限公司 乙方(签章)：
代表人(签章)：
年 月 日
年 月 日