篇2：知名物业公司电梯保养合同

　　知名物业公司电梯保养合同

　　甲方：北京ZZ物业管理有限公司物业管理服务中心（以下简称甲方）

　　地址：

　　联系电话：

　　法定代表人：

　　乙方：（以下简称乙方）

　　地址：

　　联系电话：

　　法定代表人：

　　甲乙双方同意由乙方为甲方提供电梯保养服务，为明确甲乙双方在电梯保养过程中的权利、义务关系，根据有关法律、法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议，双方共同遵照执行。

　　一、合同标的：

　　甲方范围内的电梯保养工作。

　　二、数量：

　　甲方内部电梯。

　　三、合同期限：

　　年月日零时起至年月日二十四时止。

　　四、合同费用：

　　1、电梯保养合同费用：小写：￥。（大写：）

　　2、支付方式：□支票□现金□汇款

　　户名：

　　开户银行：

　　帐号：

　　3、付款方式：每季度结算一次；甲方接到乙方开具的本季度发票后，于每季度结束后10个工作日内以汇款方式支付本季度维保费，具体付款金额根据甲方对乙方的季度考核结算为准。

　　4、乙方向甲方提供开户银行、账户名称及账号，如有变化，应及时书面知会甲方，若因乙方提供内容产生的责任由乙方自行承担。

　　五、乙方在合同有效期内，按照国家有关规定，安排驻场值班人员每月次按照保养计划表的工作安排在甲方指定的时间内对按照《电梯保养操作指示书》内容进行保养，保证电梯的正常操作与安全运行。乙方保证人现场驻场值班，驻场保养人员每天应对全部电梯进行巡视，巡视记录存放于各电梯机房，每月交甲方存档。乙方免费提供电梯日常保养物料和单价在500元以下的电梯零配件。

　　六、乙方提供二十四小时修理服务，遇电梯故障时，在接到甲方或其代表人通知后分钟内，乙方派遣驻场员工到场抢修。如该服务在本合同所规定的工作范围之外，产生的相关费用须由责任方或甲方承担。

　　七、乙方保证电梯运行及其工作人员的工作达到环保要求：

　　乙方所保养的电梯运行时噪音和乙方工作人员在园区的工作及生活所产生的噪音须符合国家标准，且不能影响业主的正常生活和休息；

　　乙方在小区进行工作和生活所使用的设备设施材料应符合国家环保要求，应积极主动的采用环保材料；

　　乙方在维保施工过程中不随地丢弃和排放各种油类（包括油抹布），并按甲方要求放入指定的地点集中处理；

　　乙方在维保和生活过程中产生的各种固体废料、电池不能随地丢弃和排放，应按甲方要求放入指定的地点集中处理；

　　乙方工作人员进入园区后，必须遵守甲方的各种规定（包括环境保护规定）和要求，主动提高节约能源的意识；

　　乙方应定期对员工进行培训，树立良好的环保意识。

　　八、乙方在电梯维护保养过程中单台电梯发生故障停机的次数累计超过2次/年（由于甲方使用不当或人为原因造成的故障除外），甲方有权单方解除合同，不承担违约责任，并有权向乙方追偿损失。

　　九、乙方对于不可抗力和非乙方人为原因造成的电梯部分或全部损坏，包括任何损耗，不承担任何责任。如需维修上述原因造成的电梯损毁，双方另行签署维修协议，乙方按照优惠价格提供零部件及维修服务。

　　十、乙方提供年检服务，包括约检及年检配合，并保证检测合格。但须甲方提供全套的电梯档案资料，由于资料的缺损及其他非乙方原因而造成的检测未通过，乙方不承担责任；若由于乙方原因未通过政府部门的年检工作，乙方承担直接和间接所发生的费用及相关责任。(年检费用未包含在本合同内)

　　十一、在合同有效期（包括续期）内，甲方不得委托其他单位或个人对电梯实施任何工作。

　　十二、甲方有权要求更换不符合要求的驻场电梯保养人员，乙方需根据甲方的要求，在一周

内选派符合甲方要求的驻场保养人员进场服务。

　　十三、甲方应在乙方保养工作完毕后，由指定人员核实确认后，在《电梯维修保养报告书》上签字确认。甲方有权监督、检查乙方的保养工作，如乙方没有按规定的时间和保养项目进行保养或违反甲方有关管理规定，甲方有权按照本合同第十六条款进行处罚。

　　十四、对于电梯轿厢、轿壁、天花板及各附属物，如装饰物及其附件、内外门及地坎边框和井道内及底坑的重新加工、修理与翻新等工作，以及由于运行过程中发生的损耗而需要进行整修的项目，不包含在本保养合同之内。

　　十五、本合同有效期内，如乙方负责维保的电梯设备及其附属设施发生任何事故，包括该事故引发的人身伤害或财产损失，全部责任由乙方承担。若该事故造成甲方损失，甲方保留追究乙方赔偿责任的权利。

　　如上述事故发生之前，乙方已针对该事故隐患向甲方提出整改意见，而甲方未予答复或未采取适宜的措施。则甲方承担事故责任。

　　十六、乙方的保养人员需遵守甲方的规章制度细则：

　　合同有效期内，每出现一次电梯故障而造成停梯或困人事故，经双方技术人员验证后签字确认，甲方有权在季度维保费用中扣除50-500元作为违约金；

　　合同有效期内，甲方有权按照乙方制定的全年保养计划，随时检查乙方驻场人员的保养工作。如甲方在检查过程中发现乙方没有按照全年保养计划表进行工作，又未履行甲方年度工作变更手续的或伪造虚假维保记录的，甲方有权在季度维保费用中扣除50-500元作为违约金；

　　合同有效期内，因乙方服务或维保质量造成业主投诉（包括网上投诉），经甲方验证属实后，甲方有权在季度维保费用中扣除50-500元作为违约金；

　　合同有效期内，乙方保养人员必须遵守甲方提供的《供方考核细则》，详细内容见附件。

　　上述扣款按实际发生额累计计算，在支付乙方季度维保费用中予以扣除。

　　十七、合同到期，一方若希望到期日终止合同，须于合同期满前一个月以书面方式通知对方。

　　十八、违约责任：

　　1、因乙方未履行合同规定条款，而给甲方造成损失的，应由乙方承担全部责任并负责赔偿损失；

　　2、乙方未按规定及时赴现场处理故障或未按计划保养电梯，造成电梯停机以及人员意外伤亡事故时，应承担全部事故责任及由此发生的费用，并无偿负责修复电梯，如甲方违反操作规程，造成人员伤害或设备损害时，应由甲方承担全部责任；

　　3、因甲方未履行合同规定条款，给乙方造成损失的，应由甲方承担相应责任并负责赔偿损失；

　　4、乙方未能按时提供合格的保养服务内容，或甲方不按合同约定限期支付维修保养费，逾期超过三个月，则守约方有权终止合同，违约方赔偿守约方经济损失；

　　5、乙方违反本合同规定或不按保养计划维保电梯，造成电梯停机或不能正常运行，乙方负责无偿修复，并且赔偿甲方遭受的直接和间接损失；造成甲方或其他方人员伤亡的，乙方还要承担全部的法律责任并赔偿损失；乙方未及时保养电梯给甲方造成严重经济损失或不良影响的，甲方有权解除本合同，乙方赔偿甲方由此遭受的全部损失。

　　十九、合同附件：附件与合同具备同等法律效力。

　　1、电梯概况描述及维保费用测算，（附件一）

　　2、电梯年度保养计划表、电梯维修保养报告书、电梯保养操作指示书、电梯全年保养操作项目明细表（附件二）

　　3、电梯检测项目及质检标准（附件三）

　　4、电梯维修保养资格证书及相关资料（附件四）

　　5、《供方考核细则》、《违约处罚单》（附件五）

　　6、《常用配件清单》（附件六）

　　二十、本合同未尽事宜或本合同所拟定的服务标准低于国家法规和行业规范要求的，以国家法规和行业规范要求为准。对于电梯免费维保期内双方的权利义务和其它事宜，仍按照本合同拟定条款执行。

　　二十一、本合同未尽事宜，均按照国家有关法律法规和规章执行，或由双方协商后签订补充协议，与合同正文具有同等法律效力。

　　二十二、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商无法解决，任何一方可提交北京市仲裁委员会仲裁。

　　二十三、本合同一式六份，甲方执四份, 乙方执二份，经双方签字盖章生效。

　　甲方：（盖 章）乙方：（盖章）

　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

　　时间：年月日　　　　时间：年月日

篇3：电梯保养合同范文(5)

　　电梯保养合同范文5

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。一、本合同经双方代表签字盖章后生效。

　　二、服务范围甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务：

　　1、的建筑物名为 内的小计 台；

　　2、 的建筑物名为 内的小计 台；

　　3、 的建筑物名为 内的小计 台；

　　4、 的建筑物名为 内的小计 台；

　　三、服务期限自______年___月___日起至_______年___月___日止，为期年。

　　四、服务时间

　　1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。

　　2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。

　　五、服务内容及双方责任

　　1、乙方的责任

　　1.1本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。

　　1.2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范,按<电梯定期保养工作项目单>(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。

　　1.3提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。

　　1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。

　　1.5因保养不当停梯，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费；在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。

　　1.6配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。

　　1.7当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。

　　2、甲方的责任

　　2.1负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。

　　2.2保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。

　　2.3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。

　　2.4为维护乙方的技术权益，以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。

　　2.5负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。

　　2.6因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。

　　2.7服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。

　　六、服务费用根据服务形式和服务内容，保养费为：电梯编号（甲方） 电梯型号 数量（台） 层站 载重kg 速度m/s 每月每台保养费（人民币） 年合计（人民币）年度电梯保养费总计（大写）：

　　七、付款方式：甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币___________________；余下款项在服务期结束前一次性付清。

　　八、本合同不承担项目

　　1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。

　　2、因乙方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。

　　九、其他

　　1、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式交甲方确认，经双方另行签订协议后由乙方提供服务。

　　2、在保养或维修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件给甲方，如没有得到甲方代表签字认可，甲方有权视本次服务无效。

　　3、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。

　　4、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，乙方给予价格优惠。

　　5、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。

　　6、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。

　　7、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份《另行约定》，作为本合同附件二。

　　8、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。

　　9、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。

　　10、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。

　　11、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，在结清所有费用后办理终止事宜。

　　12、本合同一式肆份，双方各执贰份，签署盖章后生效。

　　甲方：单位名称：（章）乙方： 单位名称：（章） 单位名称：（章）

　　地址：地址：委托代理人：委托代理人：联系人：联系人：

　　电话：电话：

　　邮编：邮编：

　　传真：传真：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　签约地点：签订日期： 年 月 日

篇4：快速电梯保养合同

　　快速电梯保养合同

　　甲方（委托方） 乙方（受托方）

　　单位名称:(章) 单位名称：（章）南京z快速电梯有限公司

　　单位地址：单位地址：南京高淳县z镇镇兴路1号

　　法定代表人： 法定代表人：z

　　法人委托人： 法人委托人：

　　联系人：联系人：

　　电话：电话：z

　　传真：急修电话：z

　　邮政编码：传真：

　　休息日： 邮政编码：

　　户名：户名：南京z快速电梯有限公司

　　开户银行： 开户银行： 南京银行光华支行

　　帐号： 帐号：z*

　　签约地点：签订日期：年 月 日

　　双方按照国务院第373号令《特种设备安全监察条例》的规定，遵循公平、诚实和信用的原则，共同确定以下由乙方向甲方提供的产品保养服务内容条款。

　　一、本合同经双方代表签字并盖章后，符合本合同第二条的前提情况下生效。

　　二、本合同内所述及的“电梯设备”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保养的、已经政府主管部门检验合格并允许使用的各类乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道等甲方设备的总称。

　　三、服务对象

　　甲方委托乙方对于 年月安装的、位于地址的名为

　　建筑物内的共计 台电梯设备提供保养服务。（电梯设备的具体规格详见本合同条款：“八、电梯设备规格和服务费用”中表一所列）

　　四、服务期限

　　自 年月日起至年 月 日止。

　　五、服务时间

　　1、本合同规定的服务，确定在甲方的正常工作时间内进行,甲方若有特殊需要，乙方也可在正常工作时间以外的时间内提供服务，不另行计费。

　　2、本合同所保养的电梯设备，若发生故障需要应急处理时不受时间限制。

　　六、乙方的服务内容

　　甲方根据需要，确认并要求乙方以 oA方式 oB方式 oC方式提供服务，具体服务内容详见“附件一（C）”。

　　七、双方的责任

　　乙方的责任

　　1、在提供服务时，当甲方保证提供实施服务条件的前提下，应严格遵守甲方有关的规章制度。

　　2、严格按照附件一规定的内容提供服务，并根据乙方所提供的“（电梯 ）保养年度作业计划表”所列的项目进行，进行清洁、润滑、调整和检查等保养工作。

　　3、按照本合同约定的保养方式，提供确保整机正常和安全的运行所需的备品备件。

　　4、配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检，对政府主管部门提出的保养环节、部位的整改内容、项目及时提供免费整改。

　　5、在乙方按本合同规定提供有效服务期内，对存在的故障，应及时书面通知甲方整改。

　　6、当存在的故障可能严重影响电梯安全运行时，应及时通知甲方暂时停止使用该电梯设备。

　　甲方的责任

　　1、负责按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法规、规定和要求进行全面管理，对乙方的服务项目、服务内容和服务质量进行确认。

　　2、在乙方提供保养服务期间，负责给予乙方合理和充分的停梯时间并协助和管理设置现场安全警示标志。

　　3、在有效服务期内，甲方若需对本合同电梯设备实施改造、修理、装饰、更换的，必须严格按国家有关法规、规章、规定实施，因非乙方实施的上述工程而影响到乙方保养电梯设备的使用性能和安全性能的，乙方不承担任何责任。

　　4、属甲方管理、使用不当、人为损坏或非保养范围内的原因，或由于国家标准的更改而导致电梯设备需要改造、修理、更换的，应由甲方负责，在与乙方签订《电梯修理合同》后，由乙方实施修理、更换。

　　5、甲方应按照国务院第373号令《特种设备安全监察条例》的规定，履行电梯使用单位的义务。该《特种设备安全监察条例》在签订本合同时，甲方已经获得并知晓。

　　八、电梯设备规格及服务费用

　　根据服务形式和服务内容，保养费为：

　　表一：

　　管理编号梯号买卖合同号型号速度

　　（米/秒）层站

　　（站/门）月价

　　（元/台）数量

　　（台）服务期

　　（月）小计

　　（元）

　　上述总计：元，大写： 。

　　九、支付方式

　　1支付时间：

　　序号支付期限金额（元）序号支付期限金额（元）

　　1年月日前 5 年月日前

　　2年月日前 6年月日前

　　3年月日前 7年月日前

　　4年月日前 8年月日前

　　2支付方式：

　　2.1甲方按上述约定期限将保养费以 o 支票 √ 汇付现金支付。

　　2.2甲方若未按规定时间支付费用时，按未付款部分的每天万分之四比例向乙方支付逾期付款违约金。

　　2.3甲方需购置的零部件，费用应在更换前以同一支付方式一次性付给乙方。

　　2.4结算按协议上所提供的银行帐户结算，乙方所提供国家税务局认可的发票。

　　十、本合同不承担项目

　　1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和

维修等工作。

　　2、本合同及合同附件所述及内容之外的其他项目。

　　十一、特别约定

　　1、服务期内，甲方需要增加电梯设备功能和改变性能时，或因国家颁布或修订有关标准而需对电梯设备进行改造时，双方应在另行签订《产品改装合同》后实施。

　　2、保养中产生的各类废弃物，由甲方负责按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。

　　3、因电梯设备属于特种设备，甲方同意将保养（包括另行维修、改造中）更换下的专用部件，交由乙方回收处理，以保证废、旧专用部件不流入市场。

　　4、合同签订时，需要对合同条款增加和更改的。或者要求提供本合同约定以外的服务时，乙方以报价单形式交甲方确认，确认后，双方在“另行约定事项”中约定，经双方签字、盖章后生效。

　　5、合同生效后，需要对原条款进行变更的，双方应另签“合同修改书”，经双方签字、盖章后生效。

　　6、“产品保养方式”“www.pmceo.com（电梯）保养年度作业计划表”、“另行约定事项”和 “合同修改书”等其他与本合同有关协议、文件为本合同之附件，属本合同不可分割部分，具有同等效力。本合同上述的协议、文件一经签署和确定，均取代之前的口头或其他书面的约定。

　　7、本合同服务期满后，双方未及时续签《产品保养合同》，但甲方仍然接受对乙方继续提供的保养服务的，视作甲方同意本合同的延续，双方应按合同规定履行各自的权利和义务。

　　8、若在保养过程中发生安全事故，应由政府主管部门介入并作出事故鉴定结论，或在政府主管部门不介入之时由双方共同委托有能力的第三方权威检测机构作鉴定。双方的安全责任及法律责任根据鉴定结论进行划分。

　　9、在保养有效期内，对电梯设备发生的事故、或停运、或不正常运行，而给甲方或甲方的用户带来的直接和/或间接的经济赔偿、利益损失、机会丧失等，在经政府主管部门鉴定为乙方的保养责任所致，乙方给予甲方的最高赔偿额，为乙方应收取的该台电梯设备年度保养服务费用。

　　10、在保养有效期内，对电梯设备发生的事故、或停运、或不正常运行，而直接造成人身或该电梯损害的，在经政府主管部门鉴定为乙方的保养责任所致，乙方应当按照法律规定进行赔偿。

　　11、双方发生争议时，应先协商解决，协商不成，应在甲方所在地人民法院裁决。

　　12、本合同一式四份，双方各持二份。

篇5：大厦电梯保养合同

　　大厦电梯保养合同

　　1、合同双方：

　　甲方：z市z物业有限公司（以下简称甲方）

　　地址：z

　　电话：z

　　传真：

　　乙方：z起重机械安装维修总公司（以下简称乙方）

　　地址：z市自井区安全巷61号

　　电话：z

　　传真：z

　　2、合同有效期：二OO四年一月一日至二OO四年十二月三十一日

　　3、保养电梯型号及梯号：

　　序号电梯型号梯号台数备注

　　19911-TKJ1000/1.6-J*W(VVVF)11z汇富大厦

　　现有两台电梯

　　29911-TKJ1000/1.6-J*W(VVVF)11

　　4、合同款项：本电梯保养工程合同总价为：16000.00元。（大写：壹万陆仟元整）。

　　5、乙方负责工作及责任

　　5.1乙方保证按甲方与汇福大厦物业主委员会签定的物业管理协议中规定的甲方有关电梯维护管理的所有义务，代表甲方全面履行。乙方每月四次在正常工作时间内，派遣合格维修人员对上述电梯进行四次例行保养工作，即根据一定周期清洁曳引机、控制柜、限速器、轿顶、轨道、钢绳、底坑，润滑轨道、钢绳与轴承，检查电梯各机械装置、电气设备工作状态，调整电梯各部分达到最佳工作状态。

　　5.2每年对电梯进行一项综合性安全和质量检查。

　　5.3电梯曳引纲丝绳的质量问题由市质监局的检验报告为准。

　　5.4负责曳引纲丝绳或补偿链的长度调整。

　　5.5如电梯发生故障，乙方在得到甲方通知包括电话通知后随叫随到，服务时严格遵守甲方有关规章制度。

　　5.6全面负责电梯的保养、维修、清洁、人员培训等，全额包干合同期内的所有材料，人工等费用（附表）。奉送清洗液、光亮剂等辅助用品。

　　5.7全权负责合同期内的人身、设备安全。

　　5.8接受政府部门对使用期内的电梯年检。因保养不彻底而产生的整改项目进行免费整改，至完全合格为准。

　　5.9在本合同有效期内，乙方不得转、委托他人进行上述电梯的维修保养工作，否则由此导致任何意外或损失等，甲方概不负责。

　　5.10乙方应在机房内设置《周期保养检查记录卡》，供甲方监督，每次例行维修或紧急维修后，乙方需填写《电梯保养记录》，交与甲方签字确认。

　　5.11电梯改为并联后，电梯维修保养费作相应比例的调减。调减参照甲方与业主的调减数目。

　　6、甲方负责工作及责任

　　6.1甲方应负责电梯轿厢内部、楼层显示装置等的清洁。

　　6.2负责对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。应向乙方提供充足的维保停机时间，并设立现场警示标志。

　　6.3在本合同有效期内，甲方不得委托第三方进行上述电梯的维修保养工作，否则由此导致任何意外或损失等，乙方概不负责。若因此而需要乙方进行修理时，甲方应另行向乙方支付维修费用。

　　7、不可抗力有不可抗力的、战争等法定免责情形，按法律的相关规定办理。

　　8、违约责任

　　8.1一方违约的，应按本合同总金额的％支付违约金给对方；造成经济损失的还应承担由此而给对方造成的经济损失双方均有违约的，各自承担自己的违约责任。如乙方未按本合同条款之规定进行维修保养，经甲方同意支付的其他费用，或拒绝乙方进行www.pmceo.com例行维护保养，不及时通知乙方对发现的故障进行修理，乙方可以暂停维修服务或中止合约，上述期间的一切损失或意外事故，乙方不承担任何责任。

　　9、付款方式

　　9.1甲方向乙方支付的维保费分四次支付，即每一季度末的前一周支付上一季度的维保费，以此类推。

　　序号支付期限金额（元）

　　120**年3月24日4000.00

　　220**年6月24日4000.00

　　320**年9月24日4000.00

　　420**年12月24日4000.00

　　合计16000.00

　　9.2汇款地址：z起重机械安装维修总公司

　　开户行：市商行营业部

　　帐号：z

　　其它

　　服务期内，甲方电梯需要增加设备功能时，乙方给予安装、维护。（费用双方协商）

　　10.2除本合同以外，经双方确认乙方的（电梯管理制度）、汇福与甲方签定的物业管理合同，均视为本合同的附件与主合同，具有同等效力。

　　双方发生争议时，应先协商，如商议不成，任何一方可按照下列方式之一处理。

　　依法向大安区人民法院起诉。

　　10.4任何一方若需终止合同，必须提前2个月书面通知对方，在结清所有费用后办理终止事宜。双方特别约定：本合同的期限与甲方和物业主委员会的主合同有效期限同步。

　　甲方：&n

bsp;乙方：

　　甲方代表：乙方代表：