篇2：物业绿化养护承包合同

　　物业绿化养护承包合同

　　甲方：________

　　乙方：________

　　签约地点：

　　签订日期：200__年__月__日

　　绿化养护承包合同

　　甲方：________

　　乙方：________

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行 国瑞城小区 绿化养护事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

　　第一条 绿化养护概况

　　1、名称：____绿化养护。

　　2、地点：________

　　3、绿化养护范围：________。 现有绿化总面积为____平方米。

　　第二条 承包方式

　　包清工，包修剪、除草、淋水、施肥、植物病虫防治及苗木增值 补植 死亡补种工作、包通过验收、包绿化用机械设备、工具及用品等。

　　第三条 养护要求

　　一、绿化较充分，基本无裸露土地;

　　二、树林生长正常

　　生长达到该树种该规格的平均生长量。树冠基本完整，通风透光修剪及时无死树和明显枯枝死杈。在正常条件下，无明显黄叶、焦叶、卷叶落叶。被啃咬的叶片最严重的每株在10%以下。有蛀干害虫的株数在2%以下。介壳虫危害较轻。树林缺株在4%以下树木基本无钉栓捆绑现象。

　　三、绿篱生长造型正常叶色正常修剪及时基本无死株和干死枝有虫株率在10%以下。草坪覆盖率达到90%以上修剪及时叶色正常无明显杂草。宿根花卉管理基本及时花期正常缺株率在5%以下四、绿地整洁无杂树无堆料、搭棚、侵占等现象设施基本完好无明显人为2损坏。绿化生产垃圾能及时清运。

　　第四条 合作期限

　　自20____年____月____日起至20____年____月____日止。合作期满前30日内双方可商讨是否续约。如不续约乙方应在期满时将本合同绿化养护范围按合同标准和要求移交给甲方。

　　第五条 养护验收

　　1、每月5日由双方代表按平时巡查记录汇总成月度绿化养护验收表绿化养护质量根据当月养护实际情况进行评定。

　　2、甲方根据附件《月度绿化养护质量验收表》的评定结果及乙方的人员出勤情况支付乙方当月的绿化养护费。

　　第六条 合同总价款及付款方式

　　1、工日综合单价元/工日结算。因工作需要产生的加班工日同样按元/工日结算。

　　2、每月15日前甲方根据《月度绿化养护质量验收表》的评定结果及乙方的人员出勤情况向乙方支付费用。

　　第七条 双方义务

　　一、甲方义务

　　1、提供绿化养护所需的场地、水源及工具房一间。

　　2、甲方指派1名工作人员为绿化主管负责乙方驻场人员日常管理。

　　3、按时支付乙方绿化管理的养护费。

　　4、负责绿化农药、化肥、苗木等物品的采购。

　　5、甲方为乙方免费提供宿舍乙方自行安装电表水费每人每月15元次月5日前向甲方一并缴纳相关费用。

　　二、乙方义务

　　1、负责本合同要求的园林绿地的草地、乔、灌木的日常养护、管理。

　　2、制定《20**年度园林养护计划》并按照甲方审核后的计划实施。

　　3、乙方人员应听从甲方的工作安排。派驻的人员应严格遵守甲方的有关管理规定。

　　4、乙方应保证现场人员为4人。人员须经甲方面试确定乙方更换人员须经甲方同意。如乙方人员达不到甲方工作要求乙方需在甲方提出后三日内更换。

　　5、绿化工人应统一服装劳动工服、绿化机械设备、工具、用品及日常维修等由乙方自行负责。

　　6、绿化养护如未达到合同规定的要求甲方发出整改通知后乙方应在接到通知后的两日内整改完毕。

　　7、因乙方养护不善导致植物死亡或损坏的乙方应在7天内补种或挽救所需费用由乙方承担。

　　8、如因乙方工作人员疏忽大意或处理不当而造成他人人身伤亡或财物损失的乙3方应负责赔偿并承担由此产生的经济、法律责任。因此给甲方造成损失乙方必须赔偿甲方的全部损失。

　　9、乙方须对其工作人员在工作过程中发生的意外及伤亡承担责任。

　　10、乙方负责其工作人员的社保、劳动合同等人事相关事宜如发生纠纷均由乙方负责。

　　11、乙方在绿化养护过程中，应积极配合甲方各类活动的开展。

　　第八条 转让条款未

　　经合同其他方书面同意任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

　　第九条 合同终止

　　一、因解除而终止

　　1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约通知在规定期限内仍不实行则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知该通知自送达乙方时生效乙方除承担本合同约定的违约责任外另须按本合同总价款的20向甲方支付违约金甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除违约金不足以弥补甲方损失的甲方可继续向乙方追偿。

　　2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知该通知自送达甲方时生效甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项并按本合同约定承担违约责任。

　　3、合同一方依本合同约定行使解除权的合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。

　　4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。

　　二、有下列情形之一的，合同权利义务终止

　　1、本合同已按约定履行完毕

　　2、本合同经双方协商一致而终止

　　3、本合同因一方出现本条第一款的违约情况包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为另一方发出解除合同的通知

　　4、法律法规规定终止的其他情形。

　　第十条 保密条款

　　1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等负保密责任。

　　2、任何一方违反上述约定的责任方应按本合同总价款的10向合同其他方支付违约金违约金不足以赔偿合同其他方损失的应按合同其他方的实际损失赔偿。

　　3、本保密条款具有独立性不受本合同的终止或解除的影响。

　　第十一条 不可抗力条款

　　由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因致使本合同不能履行5或者不能完全履行时遇到上述不可抗力事件的一方应立即书面通知合同其他方并应在不可抗力事件发生后十五天内向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件原件由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的不能免除其违约责任。

　　第十二条 适用法律条款

　　对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

　　第十三条 争议的解决

　　在本合同的签订、履行过程中发生争议的双方应当本着友好、协作的精神进行协商。协商不成的可以提起诉讼双方同意诉讼由甲方所在地人民法院管辖。

　　第十四条 其它

　　1、本合同如有未尽事宜经双方友好协商另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同附件

　　1、《20**年度园林养护计划》

　　2、《月度绿化养护质量验收表》。

　　以上附件是本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自双方签字、盖章后生效。

　　4、本合同一式伍份甲方执叁份乙方执贰份每份均具同等法律效力。

　　甲方________

　　乙方________

　　地址地址法定代表人法定代表人或授权签约人或授权签约人联系电话联系电话

　　附件

　　1、《20**年度园林养护计划》

　　2、月度绿化养护质量验收表7附件1：

　　20**年度绿化养护计划

　　一、每月养护计划3月养护计划

　　1、返青水1作用A保持土壤湿润供给植物充分水分。B防止春风使树木干枯、哨条。2时间一般在3月上旬开始。3标准水要渗至植物根系生长下层。草坪水渗透15cm左右乔木以水渗后至少湿过半个土埂为宜。4注意A要注意死角不要漏浇。B由于气温不稳定每次浇完水后水管要泄水。C春灌应结合修剪和施肥同时进行。

　　2、施肥3月上旬配合浇水施肥。大道改善土壤结构增加营养条件以供植物更好的生长。乔灌木施肥一氮肥为主复合肥、二胺、尿素草坪用专用肥活尿素、二胺。5-10g/m2.次不超过25g/m2.、次3、修剪1花灌木对当年生枝条开花应花前重剪如月季、木槿、紫薇。对二年生枝条开花花后1-2周适度修剪如迎春、紫叶李、紫叶矮樱。对观花又观果的花前轻剪如杏树。对枯枝、串门枝随时修剪。2大树修剪果树和乔木本月安排疏枝和修剪。3草坪月初可进行第一次修剪清除草坪中的枯草留茬4cm将枯叶搂干净。春季草坪生长较慢大约每月修剪1次。次。

　　4、对宿根花卉绣线菊、萱草、玉簪、鸢尾等进行分栽施肥以使花带整齐一致。

　　5、对死亡苗木、草坪进行统计统一安排补播补种。需要移栽的进行移栽。

　　6、卫生工地保持干净尤其是重点地段、路段。

　　4月养护计划

　　1、浇水草坪和植物处于生长期需水量大，继续大量浇水，保证植物正常生长防止出现浪费水的现象严格控制水的使用量在保证植物正常生长的情况卜做到该浇的浇不该浇的决不多浇。

　　2、施肥春季应该进行春施基肥来促进植株根部的生长进而促进地上部的生长为植株一年健康的生长打下良好的基础所以应抓紧时间在全园追氮肥二铵。(5--10g/m2)3、修剪先对草坪进行一次修剪然后在草坪正常生长时间隔10--15天进行一次修剪留茬5cm色带绿篱应在“五一”前进行一次修剪保证节日的效果对花灌木进行花后修剪疏枝摘心促进枝条生长。

　　4、移栽园区绿篱色带面积偏大可以对其进行移栽。移出的空地补草坪或宿根花卉。

　　5、打药许多害虫能够正常越冬，应作到早预防出现病虫害及时打药处理防止病虫害扩散蔓延。本月工地应组织一次全园消杀。

　　6、卫生加强卫生管理包括草坪和绿篱内的生活垃圾以及修剪后留下的绿化垃圾。

　　5月养护计划

　　1、浇水本月树木进入旺盛生长期需水量很大应适时灌水满足树木需要。对于草坪由于返青水已经浇完进入正常养护期注意观察发现旱情及时灌水。

　　2、修剪对花后修剪的花灌木进行修剪剪残花、树木剥芽、去孽等。如杏树、红王子锦带、迎春等本月草坪生长非常快为保证草坪质量可适当增加剪草次数视草坪生长情况每月进行4-5次修剪留茬5-6cm。

　　3、打药全园组织一次消杀。对树木要进行病虫害防治草坪应以重点预防褐斑病为主5月初开始2周左右一次+0.3%氯化钾每次修剪之后打杀菌类药剂预防病害如有草坪上病应9及时打药治疗可适当增加打药次数和药剂浓度。一般乔木主要防美国白蛾。用药以除虫脲为主。用量1500-2000倍液喷施。花灌木以防树虱为主。

　　4、施肥如对草坪多次进行修剪容易导致草坪缺肥可对草坪进行叶面喷肥一般以喷施磷酸二氢钾为主可结合灌水追施化肥在5月中旬对弱树、花灌木、果树、草坪、宿根花卉进行追肥对于大树底下的草坪可多次追施磷酸二氢钾以利于其安全度夏。注意在剪草之后不要立即施肥。由于院内的树都较大应结合灌水追施化肥防止树木早衰。

　　5、卫生加强卫生管理包括草坪和绿篱内的生活垃圾以及修剪后留下的绿化垃圾

　　附件2

　　月绿化养护质量验收表项目楼盘名称养护状况扣罚率违约金金额备注合计违约金金额实际支付养护费金额

　　甲方验收代表________

　　乙方验收代表________

　　甲方管理中心

　　日期：二○____年__月__日

篇3：工程设计合同范本

　　工程设计合同范本

　　工程名称：______________

　　工程地点：______________

　　甲方：(_______集团或子公司名称)

　　注册地址：______________

　　开户行及账号：______________

　　联系电话及联系人：______________

　　乙方：______________(查验其营业执照是否年检及资质证书)

　　注册地址：______________

　　开户行及账号：______________

　　联系电话及联系人：______________

　　甲方委托乙方承担______________工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、设计内容和要求

　　详见附件一：《设计任务书》__中的项目概况和设计要求。

　　二、甲方应向乙方提供设计有关资料和文件，乙方确认本合同签署之日已经收到：

　　序号资料及文件名称份数提交日期备注

　　1

　　2

　　三、乙方应向甲方提供的有关资料和设计成果：

　　1、乙方接受委托后，应视施工状况及设计需要进行现场勘测，并根据甲方提供之资料及要求，分阶段完成并提供给甲方下列设计成果，详见附件一：《设计任务书》中的设计成果。

　　2、提供设计成果计划进度要求：

　　____年___月____日：____提供概念设计成果

　　____年___月____日：____提供深化概念初步设计成果

　　____年___月____日：____提供施工图设计成果

　　____年___月____日~_____年___月___日：__施工阶段的监督和配合(含家具饰品陈设布置)。

　　四、本合同设计收费为_____元人民币。乙方方案经甲方确认后，设计费按以下进度支付，详见下表。

　　付费次序占总设计费

　　%付费额(元)__付费时间(以甲方确认乙方交付的设计文件为准)

　　1、_______%__确认概念设计成果_______内

　　2、_______%__确认施工图设计成果_____内

　　3、_______%__施工完成、家具、饰品布置完成_____内

　　乙方在提供设计成果的同时应提供相应阶段费用的发票以便甲方及时办理有关费用支付手续。

　　总设计费构成中包含各设计阶段的成果汇报　次及施工阶段的监督配合_______次，总计_____次。如甲方要求次数超出以上次数，费用由甲方承担；如乙方未达到约定次数的每欠缺一次承担违约金__________元，因此造成甲方其他损失的由乙方承担。

　　五、双方责任

　　1、甲方按本合同第二条约定的内容，在约定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。

　　2、乙方应按国家技术规范、标准、规程、合同附件一《设计任务书》的要求，进行工程设计，并对其交付甲方使用的设计成果负责。

　　3、未经甲方同意，乙方不得将本项目设计成果复制或向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方有权索赔。

　　4、甲方有权要求乙方提供工程范围内的咨询意见和相应的修改图纸而无须再增加设计费用的支出。

　　5、如乙方的设计不能满足甲方要求，甲方有权视设计进展情况和工程的需要，在设计过程中的某一阶段书面或口头通知乙方终止合同，设计费用的支付到甲方提出终止合同的前一阶段为止。

　　6、乙方须负责包含装饰施工图的强弱电专业、空调、水专业的设计。

　　7、乙方须按本合同第三条约定以及附件一《设计任务书》要求的内容、进度及份数向甲方交付质量合格的阶段性设计成果。

　　8、乙方交付阶段性设计成果后，须经甲方确认。并根据确认结果负责对不超出设计任务书范围的内容做必要调整和补充。

　　9、乙方须按合同约定时限交付阶段性设计成果，并负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。

　　10、施工过程中，乙方主要设计师应每周参加工程例会并进行现场检查处理有关设计问题。

　　11、乙方须参加指导样板房现场家具及软装饰布置。

　　12、甲方因履行本合同所出具的任何文件需有权签字人(事先指定并由甲方书面确认)签字并盖章，否则甲方不予确认。

　　六、违约责任

　　1、甲方应按本合同第四条约定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额2.1‰0的逾期违约金。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。

　　2、乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。乙方应当根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金以实际损失为限。

　　3、由于乙方自身原因，延误了按本合同第三条约定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该阶段应收设计费的3%__(百分之三)。

　　4、本合同生效后，如乙方擅自要求终止或解除合同，应双倍返还甲方已经支付的设计费。双方如出现其他违反本合同约定的行为，守约一方有权要求对方承担赔偿损失的责任。

　　七、其他

　　1、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。双方因履行本合同产生的争议而协商解决不成的，由甲方住所地人民法院管辖。

　　2、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方贰份，具有同等法律效力，本合同自双方签字盖章之日起生效，双方履行完合同约定的义务后，本合同即行终止。

　　3、附件一《设计任务书》与合同均具有同等法律效力。

　　4、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关经甲方有权签字人签署并盖章的协议及来往传真、电子邮件、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：___________乙方(盖章)：_________

　　委托代理人：_________(签字) 委托代理人：_________(签字)

　　时间：_______________时间：_____________

篇4：地产规划设计顾问服务合同

　　地产规划设计顾问服务合同

　　项目名称：________

　　项目地点：________

　　编号：________

　　委托方：____(集团)深圳地产公司

　　受委托方：________

　　日期：________

　　合同编号：________

　　日期：________

　　委托方：________(简称甲方)

　　地址：深圳市福田区福强路____大厦

　　受委托方：________(简称乙方)

　　地址：________

　　一、项目名称：________

　　项目地址：________

　　项目规模：________平方米

　　二、甲方责任：

　　2.1在甲、乙双方商定的时间内，向乙方提供有关本项目园林景观设计所需之完整资料及各阶段园林景观设计要求任务书及设计调整意见书)，并对所有由甲方提供给乙方的工程进度表及资料的可靠性负责；

　　2.2负责协调本工程与建筑设计单位及其他相关专业衔接的有关事宜；

　　2.3负责安排有经验之施工单位按乙方设计要求及效果进行施工；

　　2.4负责本工程各阶段的政府申报、审图盖章事宜及费用；

　　2.5负责按照本合约条款规定的设计费用和支付方式，支付设计服务费。

　　2.6维护乙方的知识产权，未经乙方同意，不得擅自修改或转让给第三方重复使用，如发生以上情况，乙方有权索赔；

　　2.7提供乙方在该项目现场办公场所，以便解决现场图纸修改及联系情况；

　　2.8甲方要求乙方比本合约规定时间提前提交设计图纸时，甲方应支付相应的赶工费。

　　三、乙方责任：

　　3.1乙方在完成本合约规定之基本职责工作时，必须严格按照双方约定的各阶段设计进度要求进行各阶段设计任务，并对设计的适用性、正确性、经济合理性全面配合；

　　3.2乙方未获甲方书面认可时，不得将本合约各设计阶段的成果及设计过程中有关图则文件及资料交于第三者或其他项目使用；

　　3.3乙方未知会甲方或其全权代表，且未得到书面认可时，不得就已获甲方批准的设计做出任何修改。如乙方未经甲方认可，擅自就已获甲方批准的设计做出修改因而延误工期给甲方造成经济损失，乙方需全面负责；

　　3.4在设计过程中，乙方有责任参加图纸交底和会审工作，针对设计图纸作必要的阐释；

　　3.5为配合施工进度和质量，乙方定期进行现场施工指导，及时解决与设计相关的问题；

　　3.6为配合施工，乙方人员有责任接受甲方或施工方的设计咨询；

　　3.7为本项目的设计总负责人，___________为本项目的主设计师，____为本项目现场施工指导的负责人，_______为该项目主要联系人；

　　3.8为确保最终设计成果充分体现甲方意图，乙方应在设计过程中就中间成果及时与甲方进行沟通；在甲、乙双方意见发生分岐时，乙方只有在接到甲方书面通知并按甲方要求设计，修改所产生的效果、延误工期及经济损失的增减均由甲方自行承担；

　　3.9乙方各阶段的设计，要与建筑设计公司进行沟通，其中建设性意见做为景观设计的参考依据。同时，乙方应配合甲方的进度与质量要求对其设计范围内的结构、水电、专业照明等相关专项设计图纸进行审核并提供书面意见；

　　四、乙方工作范围：

　　4.1具体设计部位：

　　4.1.1场地的保持与改造；

　　4.1.2各栋建筑外围软硬景观设计；

　　4.1.3小区室外活动场地、室外泳池的软硬景观设计；

　　4.1.4建筑住宅体内平台花园、私家花园设计(各三款)；

　　4.1.5架空层环境设计及架空层墙面、天花的设计；

　　4.1.6红线外的市政用地的景观设计。

　　4.2具体设计内容：

　　4.2.1各主、次入口、小区围墙、大门及广场；

　　4.2.2道路及小径等的铺砌设计；

　　4.2.3车道、停车场、人行区的景观布局及修饰规划(硬景观)；

　　4.2.4工地与护坡的饰面坡度及表面排水；

　　4.2.5园林景观的花盆、景墙、梯阶、栏杆的设计(园林景观结构工程由土木工程师负责)；

　　4.2.6水景、喷泉和游泳池的设计(园林景观结构工程、机电工程由相应专业与专业公司负责。)

　　4.2.7小区背景音乐的布点设置及造型(背景音乐机电工程由相应专业负责)

　　4.2.8小区各类环境灯光照明系统的布局设计(环境灯光由机电工程由相应专业负责)

　　4.2.9种植土壤要求规范与植物品种的选择；

　　4.2.10室外家具如花盆、长凳、垃圾桶、地面陈设品等的选用及配置；

　　4.2.11雕塑品及艺术品(仅提供类别、大概尺寸、位置、材料的建议)；

　　4.2.12健身设施(仅提供类别、大概尺寸、位置、材料的建议)；

　　4.2.13灌溉布点设计(供水量计算、管道之排放及嵌接工程由相应专业负责)。

　　五、乙方服务不包括之工作范围：

　　5.1园林景观部分(包括亭、桥、景墙、泳池、球场、健身设施等)的机电工程、土木工程、结构工程；

　　5.2自动灌溉系统设计；

　　5.3防水层之设计规范书(由建筑师提供)；

　　5.4申报或送审有关图则之事宜；

　　5.5效果图

　　5.6所有工程用料的品质验收；

　　5.7专业艺术之模型制作；

　　5.8标识系统、背景音乐系统设计制作；

　　5.9室内大堂装饰设计；

　　六、设计阶段及其内容

　　1、第一阶段：概念设计

　　1.1场地调查与配合建筑师总体设计

　　设计时间：从乙方收取设计费定金翌日起计_____工作天内完成。

　　1.1.1调查场地现状，分析研究景观、坡道、日照、采光、通风、设计功能等。

　　1.1.2研究场地的植被、地方材料、历史等。

　　1.1.3在此期间，甲、乙双方及建筑设计单位进行一次沟通会议，相互交换意见(包括甲方对该项目的市场定位及乙方给予甲方和建筑设计公司关于总体规划和景观相结合的建议等)。

　　1.2概念设计

　　1.2.1设计时间：从乙方收齐设计所需之资料及甲方通知后翌日起计____工作天内完成。

　　1.2.2设计成果：

　　A.初步概念设计阶段：

　　(1)用地特征及景观现状分析图

　　(2)小区交通分析图(表达车、人、节点与绿地的关系)

　　(3)彩色总体平面图

　　(4)局部景观设计意象图

　　(5)局部景观剖、立面图(各二个)。

　　(6)视线分析图

　　(7)场地空间分析图

　　以上图纸制作一套展板和A3图册五套作为方案介绍。

　　B.最终概念设计阶段：

　　(1)修改之总体彩色平面图

　　(2)修改之局部景观剖/立面图(各二个)

　　(3)局部景观设计意象图

　　(4)手绘局部景观透视图(A3图3-5幅)

　　(5)设计说明书

　　以上图纸制作一套展板，作为方案介绍和A3图册十套及1套电脑光盘。

　　C.方案深化阶段

　　(1)景观设计完整的总平面图

　　(2)各细部景观设计的平立面图包括：庭院、架空层、车库、社区入口、围墙等。

　　(3)植物总平面布置图和主要品种的选择

　　(4)主要景点、小品的透视图

　　以上图纸制作一套展板，作为方案介绍和A3图册十套及1套电脑光盘。

　　第二阶段：扩初设计发展

　　2.1按照甲方同意的总体概念设计方案，乙方进行深化扩初方案设计。

　　2.2设计时间：从乙方收到概念方案设计费及甲方通知书翌日起____个工作天内完成。

　　2.3硬质设计成果：

　　(1)深化方案彩色平面图(含架空层)

　　(2)扩初深化设计各景观(包括硬景、软景)

　　(3)标高图

　　(4)水景、喷泉方案概念

　　(5)铺地、台阶方案概念

　　(6)材料示意图

　　(7)局部重要景观剖、立面图

　　(8)提供主要景观材料样板及材料图片

　　(9)初步工程成本概算表

　　(10)材料供应商资料

　　(11)施工承包商推荐名单

　　以上图纸提供一式四份及电脑光盘一套。

　　2.4_软质设计成果：

　　(1)扩初(方向性)植物布置平面图(乔木、灌木、草坪位置)

　　(2)植物目录表

　　(3)植物组合意象图片

　　(4)土壤造型概念平面图

　　第三阶段：施工图设计

　　3.1按照甲方同意的总体方案及扩初设计，乙方进行施工图制作。

　　3.2设计时间：从乙方收到扩初阶段设计费及甲方通知书翌日起____个工作天内完成。

　　3.3设计成果：设计成果应满足国家有关规定，同时应满足以下要求：

　　3.3.1硬景施工图设计

　　平面图(A2)：

　　(1)总体平面图(含架空层部分)

　　(2)详图指引图(含架空层部分)

　　(3)定位图

　　(4)标高、排水图

　　(5)剖/立面图(含架空层部分)

　　(6)灌溉给水图

　　(7)材料示意图

　　(8)园林照明图

　　(9)背景音乐布点设置图

　　细部图(A3)：(10)铺地/台阶详图

　　(11)岗亭/台阶详图

　　(12)水景/喷泉详图

　　(13)泳池/戏水池详图

　　(14)栏杆/花架详图

　　(15)其他园建(活动场地或构筑物处理设计)的详图

　　(16)照明灯具图片及有关资料

　　(17)修改的材料样板

　　(18)艺术小品示意图片与清单

　　以上内容图纸提供一式八份及电脑光盘一套。

　　3.3.2_软景施工图设计

　　平面图：

　　(1)乔木种植图，并附植物名录及数量

　　(2)灌木及地被植物种植图，并附植物名录及数量

　　(3)土壤造型详图及效果意念图片

　　(4)软景规范说明及植物保养说明

　　细部图：

　　(5)乔木种植详图

　　(6)灌木种植详图

　　(7)草坪边缘分隔详图

　　(8)地下排水图

　　4、第四阶段：园景施工阶段跟踪工作：

　　4.1跟踪时间：该项目园林景观施工阶段

　　4.2此阶段包括：

　　A、协助甲方解决现场景观施工的技术性问题，在每次工地服务之后就工程的质量改良、或工地问题提供书面意见；

　　B、协助甲方控制效果，对承建商预备之硬质及种植材料进行考察和核验；

　　C、乙方应就施工中遇到的问题或甲方提出的现场要求在3天内(不含法定节假日)书面回复。如逾期则处以每天1000元的罚款；

　　D、参加工程验收。

　　注：以上各阶段设计，在乙方提交设计成果予甲方后，需待甲方签署各阶段确认书后，乙方才可进行下一阶段之设计工作。

　　七、其它约定：

　　1、红线内外的景观应整体进行方案设计，但施工图设计可分步进行。

　　2、甲方对乙方呈交的所有设计方案，如没有异议(小调整不属此异议范围)应及时在《确认书》上签名确认，如有异议应当在呈交设计方案之日起15天内提出(每阶段讨论时间不包括乙方各阶段设计时间)，否则视为符合设计要求，

　　3、如甲方需要对甲、乙双方最后确认之方案设计进行修改或变更，必须经甲、乙双方签证认可，时间及费用另行计算，属于原设计方案正常之改动(在整体方案及局部的功能、造型设计不变的基础上小的修改)，不在此范围；

　　4、工程施工进行中所有乙方设计方案之现场修改或变更，必须经乙方核准并由甲乙双方签订修改通知单后方可进行，否则，乙方对设计的质量和效果或者因此引起的施工和工程安全不负责任；乙方也将不承担本合同的任何违约责任；

　　5、乙方设计方案完成后，甲方必须负责安排及选定具备该类工程经验的单位进行施工，若甲方聘请之施工单位施工质量未能达到设计要求而严重影响本项目的设计效果，乙方将不承担由此造成的责任及本合同所指之乙方责任；

　　6、如果实际设计工作超过本合同第一项所定总用地面积及第三项所指职责之设计工作范围及内容，需双方另定协议，时间及费用另行计算；

　　7、乙方负责为甲方设计私家花园及平台花园各三款，若超出三款，收费标准为私家花园每款人民币壹万伍仟元整，平台花园每款人民币玖仟元整，深度到施工图与现场跟踪服务；

　　8、乙方提供给甲方施工图纸共十二套，如甲方需要增加份数，则另行收取工本费。

　　9、项目施工竣工验收完成后，合同自然中止。

　　八、设计费付款方式：

　　1、按本合同之工作内容总设计费合计人民______________元整(￥_________元)；

　　①本合同签订后三天内即付总设计费的10%的定金

　　-------即￥____元；

　　②初步概念方案设计完成并经甲方签字确认后即付总设计费的10%

　　-------即￥______元；

　　③最终概念方案设计完成并经甲方签字确认后即付总设计费的10%

　　-------即￥______元；

　　④扩初设计完成50%，并经甲方签字确认后即付总设计费的10%

　　-------即￥_____元；

　　⑤扩初设计全部完成并经甲方签字确认后即付总设计费的10%

　　-------即￥______元；

　　⑥合同所属施工图设计完成50%后即付总设计费的15%

　　-------即￥______元；

　　⑦合同所属施工图设计全部完成后即付总设计费的15%

　　-------即￥______元；

　　⑧本合同设计费的20%余款按该项目景观施工进度比例支付

　　-------即￥_______元。

　　2、以上费用已包括从本合同签定之日起，乙方为该项目前往深圳工作之__20__次差旅，若甲方要求更多的差旅，则乙方到深圳的人员工资费、食宿费及交通费由贵司承担，其差旅费收费为：

　　A、不留宿深圳：_500元/人/天；

　　B、留宿深圳：800元/人/天，加收在深圳住宿费(住宿为三星级酒店标准)。

　　3、甲方需要该项目扩初、施工图深化设计阶段同时进行或分期设计，经双方协商后，设计费按该项目实际完成工作量比例支付给乙方。

　　4、乙方应按各阶段完成情况提交设计费发票向甲方收取款项，而甲方需于收到发票后五天内支付有关款项予乙方。

　　九、设计批示：

　　1、甲方委派和认可一名人员负责本工程的一切设计批核事宜，乙方应认可甲方所派委托人的指示，如甲方日后需要更改人选，应以书面通知乙方。

　　2、甲方在每一阶段前传真的设计要求书应作为乙方进行工作的依据。

　　3、硬景施工图设计阶段及软景施工图的正式出图前，乙方应提交四份完整的设计图纸供甲方进行审阅，之后，乙方根据甲方的审查意见修改设计，达到甲方的要求后才可出完整的成套图纸。而甲方修改设计内容是属于原设计方案正常之改动(在整体方案及局部的功能、造型设计不变的基础上小的修改)。

　　十、违约责任：

　　1、甲方逾期付款或乙方迟延交付设计方案，均应当按照违约履行所设计金额每天万分之五的标准向守约方支付违约金；违约方逾期超过30天，守约方均有权单方解除合同，并要求违约方赔偿因此遭受的损失；

　　2、任何一方若结束工程或终止合约，解决方法可依下列几点处理：

　　(1)若终止合约的要求由甲方提出，甲方将负担乙方前阶段的费用；

　　(2)终止本约之原因，若乙方不履行职责所引起的话，甲方可书面通知乙方终止合约，而不需向乙方支付完成工作部分的费用。

　　(3)本工程在履行过程中若发生纠纷，甲方与乙方应及时协商解决。如协商不成，双方同意由有关之仲裁委员仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　3、本项目的设计版权应归属甲乙双方共同拥有。

　　十一、其他

　　1、如有未尽事宜，双方应另签补充协议解决；

　　2、本合同一式捌份，甲乙双方执肆份，合同自双方签字盖章之日生效。

　　甲方：深圳市国际网球俱乐部有限公司乙方：__________公司

　　(盖章)(盖章)

　　甲方代表签字______________乙方代表签字__________

　　日期：____________________日期：__________

　　联系电话：__________

　　传真：__________

　　开户银行：__________

　　帐号：__________

篇5：香港与内地公司房地产合作开发合同

　　香港与内地公司房地产合作开发合同

　　甲方：香港昌生地产发展有限公司

　　乙方：湖南**地产发展有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》《房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，__恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条 专案内容及规模总投筹措：

　　总投资__万元(其中：征地费__万元，开发费__万元，建筑__安装费__万元)。投入资金规模____万元，甲方出资__万元，分__次出资，每次出资__万元，预收款__万元;乙方出资__万元，分

　　次出资，每次出资__万元。

　　第二条 合作及经营方式

　　合作方式：________

　　各方负责：________

　　甲方：________

　　乙方：________

　　方式：________

　　第三条 资金偿还及占用费

　　资金占用费按月利率__‰计付，并于每季末的前__天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行：

　　分期还款计划

　　日期金额

　　最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。

　　第四条 财务管理

　　4.1 成本核算范围：

　　4.2 决算编制：

　　4.3 财产清偿：

　　4.4 利润分配：

　　第五条 违约责任：

　　第六条 其他

　　6.1 该项目资金在____行开户管理。

　　6.2 ____方经济责任由__担保。保证方有权检查督促__方履行合同，保证方__同意当__方不履行合同时，由保证方承担连带经济责任。

　　6.3 ____方愿以__作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。

　　方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

　　第七条 本合同正本一式__份。甲方执__份，乙方执__份。合同副本__份，报送__等有关单位各存一份。双方代表签字后生效。

　　本合同附件有__，与本合同有同等效力。

　　第八条 本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：________

　　地址：_______________地址：____________

　　法人代表(签章)：______ 法人代表(签章)：

　　开户银行及帐号：______ 开户银行及帐号：

　　保证方(公章)：________

　　地址：________

　　法人代表(签章)：________

　　开户银行及帐号：________

　　签约日期：____年__月__日

　　签约地点：________