篇2：物业公司章程范本

　　物业公司章程范本

　　第一章 总则

　　第一条 依据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律、行政法规及_____人民政府有关政策制定本章程。

　　第二条 本公司在____工商行政管理局登记注册，注册登记名称为：___________（以下简称公司）

　　公司法定代表人：__________；

　　公司住所：______________________。

　　第三条 公司宗旨是：依法管理，业主至上，服务第一。

　　第四条 公司依法登记注册，具有企业法人资格。公司股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。公司以其全部法人财产，依法自主经营，自负盈亏。

　　公司一切活动遵守国家法律法规规定。公司应当在登记的经营范围内从事活动。

　　公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。

　　第二章 公司的注册资本和经营范围

　　第五条 公司的注册资本为人民币____万元。

　　第六条 公司经营范围是：主营房地产物业管理、维修、养护，楼宇机电配套设备管理维修，清洁卫生，庭园绿化及辖区内车辆停放管理。兼营与住宅（含大厦）相配套的商业、饮食业、便民服务业。

　　第三章 股东姓名（或名称）和住所

　　第七条 公司股东共__个，分别是：

　　第四章 股东的出资额和出资方式

　　第八条 公司的注册资本全部由股东自愿出资入股。

　　第九条 股东的出资方式和出资额：

　　第五章 股东的权利和义务

　　第十条 股东享有下列权利：

　　（一）享有选举和被选举权；

　　（二）按出资比例领取红利。公司新增资本时，原股东可以优先认缴出资；

　　（三）按规定转让和抵押所持有的股份；

　　（四）对公司的业务、经营和财务管理工作进行监督，提出建议或质询。有权查阅股东会议记录和公司财务会计报告。

　　（五）在公司办理清算完毕后时，按所出资比例分享剩余资产。

　　第十一条 股东履行下列义务：

　　（一）足额缴纳公司章程规定的各自认缴的出资额；

　　（二）在公司办理清算时，以认缴的出资额对公司承担债务；

　　（三）公司一经工商登记注册，不得抽回出资；

　　（四）遵守公司章程，保守公司秘密；

　　（五）支持公司的经营管理，提出合理化建议，促进公司业务发展；

　　（六）不按认缴期限出资或者不按规定出资额认缴的，应承担违约责任。

　　第六章 股东转让出资和条件

　　第十二条 股东之间可以相互转让其全部出资或部分出资。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意(公司只有两名股东的，必须经全体股东同意)；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等的条件下，其他股东对该出资有优先购买权。股东转让出资后的公司股东人数必须符合法律规定。

　　第十三条 受让人必须遵守公司章程和有关规定。

　　第七章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则

　　第十四条 公司股东会由全体股东组成，股东会是公司的最高权力机构。

　　第十五条 股东会行使下列职权：

　　（一）决定公司的经营方针和投资计划；

　　（二）选举和更换执行董事，决定有关执行董事的报酬事项；

　　（三）选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项；

　　（四）审议批准执行董事的报告；

　　（五）审议批准监事的报告；

　　（六）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；

　　（七）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；

　　（八）对公司增加或者减少注册资本作出决议；

　　（九）对股东向股东以外的人转让出资作出决议；

　　（十）对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议；

　　（十一）修改公司章程。

　　第十六条 股东会的议事方式和表决程序按照本章程的规定执行。

　　股东会对公司增加或减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式以及公司章程的修改作出的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

　　股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。

　　第十七条 股东会会议分为定期会议和临时会议。定期会议半年召开一次。

　　股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持，执行董事或者监事，可以提议召开临时会议。

　　第十八条 召开股东会议，应当于会议召开十五日以前通知全体股东。股东会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。

　　第十九条 公司不设立董事会，设执行董事一人。

　　第二十条 执行董事为公司的法定代表人，其产生程序是由股东会选举产生。

　　第二十一条 执行董事对股东会负责，行使下列职权：

　　（一）负责召集股东会，并向股东会报告工作；

　　（二）执行股东会的决议；

　　（三）决定公司的经营计划和投资方案；

　　（四）制订公司的年度财务预算方案、决算方案；

　　（五）制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；

　　（六）制订公司的增加或减少注册资本的方案；

　　（七）拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案；

　　（八）决定公司内部管理机构的设置；

　　（九）聘任或者解聘公司副经理、财务负责人，决定其报酬事项；

　　（十）制定公司的基本管理制度。

　　第二十二条 执行董事任期3年。任期届满，可以连选连任。执行董事在任期届满前，股东会不得无故解除其职务。

　　第二十三条 公司设经理，由执行董事聘任。经理对股东会负责，行使下列职权：

　　（一）主持公司的生产经营管理工作，组织实施股东会决议；

　　（二）组织实施公司年度经营计划和投资方案；

　　（三）拟订公司内部管理机构设置方案；

　　（四）拟订公司的基本管理制度；

　　（五）制定公司的具体规章；

　　（六）公司章程和股东会授予的其他职权。

　　第二十四条 执行董事、经理、监事行使职权时，必须遵守下列规定。

　　（一）董事、经理、监事应当遵守公司章程，忠实履行职务，维护公司利益，不得利用在公司的地位和职权为自己谋取私利。

　　董事、经理、监事不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司的财产。

　　（二）董事、经理不得挪用公司资金或者将公司资金借贷给他人。

　　董事、经理不得将公司资产以其个人名义或者以其他个人名义开立帐户存储。

　　董事、经理不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保。

　　（三）董事、经理不得自营或者为他人经营与其所任职公司同类的营业或者从事损害本公司利益的活动。从事上述营业或者活动的，所得收入应当归公司所有。

　　董事、经理除公司章程规定或者股东会同意外，不得同本公司订立合同者进行交易。

　　（四）执行董事、经理、监事除依照法律规定或者股东会同意外，不得泄露公司秘密。

　　（五）执行董事、经理、监事执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损害的，应当承担赔偿责任。

　　第二十五条 公司设监事一人，由股东会选举产生。执行董事、经理及财务负责人不得兼任监事。

　　第二十六条 监事行使下列职权：

　　（一）检查公司财务；

　　（二）对执行董事、经理执行公司职务时违反法律、法规或者公司章程的行为进行监督；

　　（三）当执行董事、经理的行为损害公司的利益时，要求执行董事、经理予以纠正；

　　（四）提议召开临时股东会；

　　第八章 公司财务、会计

　　第二十七条 公司应建立、健全如下财务、会计制度：

　　（一）公司应在每一会计年度终了时制作财务会计报告，并依法经审查验证，并在每年的1月1日至1月15日送交各股东审阅。

　　财务会计报告应当包括下列财务会计报表及附属明细表：

　　①资产负债表；

　　②损益表；

　　③财务状况变动表；

　　④财务情况说明书；

　　⑤利润分配表；

　　（二）公司应当按照公司章程规定的期限将财务会计报告送交各股东。

　　（三）公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金，并提取利润的百分之五至百分之十列入公司法定公益金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可不再提取。

　　公司的法定公积金不足以弥补上一年度公司亏损的，在依照前款规定提取法定公积金和法定公益金之前，应当先用当年利润弥补亏损。

　　公司在从税后利润中提取法定公积金后，经股东会决议，可以提取任意公积金。

　　公司弥补亏损和提取公积金、法定公益金后，所余利润，公司可按照股东的出资比例分配。

　　股东会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金、法定公益金之前向股东分配利润的，必须将违反规定分配的利润退还公司。

　　（四）公司的公积金用于弥补公司的亏损，扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。

　　（五）公司提取的法定公益金用于本公司职工的集体福利。

　　（六）公司除法定的会计帐册外，不得另立会计帐册。

　　对公司资产，不得以任何个人名义开立帐户存储。

　　第九章 公司的合并、分立

　　第二十八条 公司合并或者分立，由公司股东会作出决议。

　　（一）公司合并可以采取吸收合并和新设合并两种形式。

　　本公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。本公司如与其他公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告三次。债权人自接到通知书之日起三十日，未接到通知书的自第一次公告之日起九十日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保，不清偿债务或者不提供相应的担保的，公司不得合并。

　　公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。

　　（二）公司分立，其财产作相应的分割。

　　公司分立时，应当编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告三次。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自第一次公告之日起九十日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。不清偿债务或者不提供相应的担保的，公司不得分立。

　　公司分立前的债务按所达成的协议由分立后的公司承担。

　　第二十九条 公司需要减少注册资本时，必须编制资产负债表及财产清单。

　　当公司作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告三次。

　　公司减少资本后的注册资本不得低于法定的最低限额。

　　第十章 公司解散与清算

　　第三十条 公司有下列情形之一的，可以解散：

　　（一）公司章程规定的营业期限届满；

　　（二）股东会决议解散；

　　（三）因公司合并或者分立需要解散；

　　（四）遇自然灾害或外界不可抗拒的原因需要解散。

　　第三十一条 公司解散，应在十五日内由股东、有关主管机关或有关专业人员成立清算组，进行清算。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。

　　清算组在清算期间行使下列职权：

　　（一）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单，同时制定清算方案并报股东会确认；

　　（二）通知或者公告债权人，应在清算组成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上至少公告三次；

　　（三）处理与清算有关的公司未了结的业务；

　　（四）清理所欠税款；

　　（五）清理债权、债务；

　　（六）处理公司清偿债务后的剩余财产；

　　（七）代表公司参与民事诉讼活动。

　　第三十二条 公司财产能够清偿公司债务的，分别支付清算费用、职工工资和劳动保险费用，缴纳所欠税款，清偿公司债务。

　　公司财产按前款规定清偿后剩余财产，公司按照股东出资比例分配。

　　第三十三条 公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会或者有关主管机关确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

　　附则

　　一、本章程于二零______年___月___日订立。自______工商行政管理局登记注册之日起生效。

　　二、由全体股东签名、盖章确认。

　　全体股东签名：____________

　　20___年___月___日

篇3：验房师协会自律公约

　　验房师协会自律公约

　　第一章 总则

　　第一条 遵照"积极发展、加强管理、趋利避害、为我所用"的基本方针，为建立我国验房行业自律机制，规范行业从业者行为，依法促进和保障验房行业健康发展，制定本公约。

　　第二条 本公约所称验房行业是指从事验房服务以及其他与验房有关的科研、教育、服务等活动的行业的总称。

　　第三条 验房行业自律的基本原则是爱国、守法、公平、诚信。

　　第四条 倡议全行业从业者加入本公约，从维护国家和全行业整体利益的高度出发，积极推进行业自律，创造良好的行业发展环境。

　　第五条 中国验房师管理协会作为本公约的执行机构，负责组织实施本公约。

　　第二章 自律条款

　　第六条 自觉遵守国家有关验房市场的发展和管理的法律、法规和政策，大力弘扬中华民族优秀文化传统和社会主义精神文明的道德准则，积极推动验房行业的职业道德建设。

　　第七条 鼓励、支持开展合法、公平、有序的行业竞争，反对采用不正当手段进行行业内竞争。

　　第八条 自觉维护消费者的合法权益，保守用户信息秘密；不利用用户提供的信息从事任何与向用户作出的承诺无关的活动，不利用技术或其他优势侵犯消费者或用户的合法权益。

　　第九条 验房师应自觉遵守国家有关验房服务管理的规定，自觉履行验房服务的自律义务。

　　第十条 加强沟通协作，研究、探讨我国验房行业发展战略，对我国验房行业的建设、发展和管理提出政策和立法建议。

　　第十一条 支持采取各种有效方式，开展验房行业科研、服务等领域的协作，共同创造良好的行业发展环境。

　　第十二条 鼓励企业、科研、教育机构等单位和个人加入中国验房师管理协会，大力推广验房服务和验房师资格认证培训等，为我国验房行业的进一步发展提供有力支持。

　　第十三条 自觉接受社会各界对本行业的监督和批评，共同抵制和纠正行业不正之风。

　　第三章 公约的执行

　　第十四条 中国验房师管理协会负责组织实施本公约，负责向公约成员单位传递验房行业管理的法规、政策及行业自律信息，及时向政府主管部门反映成员单位的意愿和要求，维护成员单位的正当利益，组织实施验房行业自律，并对成员单位遵守本公约的情况进行督促检查。

　　第十五条 本公约成员单位应充分尊重并自觉履行本公约的各项自律原则。

　　第十六条 公约成员之间发生争议时，争议各方应本着互谅互让的原则争取以协商的方式解决争议，也可以请求公约执行机构进行调解，自觉维护行业团结，维护行业整体利益。

　　第十七条 本公约成员单位违反本公约的，任何其他成员单位均有权及时向公约执行机构进行检举，要求公约执行机构进行调查；公约执行机构也可以直接进行调查，并将调查结果向全体成员单位公布。

　　第十八条 公约成员单位违反本公约，造成不良影响，经查证属实的，由公约执行机构视不同情况给予在公约成员单位内部通报或取消公约成员资格的处理。

　　第十九条 本公约所有成员单位均有权对公约执行机构执行本公约的合法性和公正性进行监督，有权向执行机构的主管部门检举公约执行机构或其工作人员违反本公约的行为。

　　第二十条 本公约执行机构及成员单位在实施和履行本公约过程中必须遵守国家有关法律、法规。

　　第四章 附则

　　第二十一条 本公约经公约发起单位法定代表人或其委托的代表签字后生效，并在生效后的30日内由中国验房师管理协会向社会公布。

　　第二十二条 本公约生效期间，经公约执行机构或本公约十分之一以上成员单位提议，并经三分之二以上成员单位同意，可以对本公约进行修改。

　　第二十三条 我国验房行业从业者接受本公约的自律规则，均可以申请加入本公约；本公约成员单位也可以退出本公约，并通知公约执行机构；公约执行机构定期公布加入及退出本公约的单位名单。

　　第二十四条 本公约成员单位可以在本公约之下发起制订各分支行业的自律协议，经公约成员单位同意后，作为本公约的附件公布实施。

　　第二十五条 本公约由中国验房师管理协会负责解释。

　　第二十六条 本公约自公布之日起施行。

篇4：青年志愿者协会简介

　　青年志愿者协会简介

　　市职业技术学院青年志愿者协会，成立于20**年1月6日，它是由院团委、院青年志愿者协会领导，由志愿从事社会公益与社会保障事业的大学青年组成的全校性群众团体。

　　一、青年志愿者协会的宗旨是“坚持四项基本原则，坚持服务学校、服务社会”。

　　二、工作职责：

　　1、培养大学生青年的公民意识、奉献精神和服务能力，促进青年健康成长，进一步提高大学生综合素质

　　2、多渠道加强学校大学生青年与社会的接触，进一步开展青年社会实践活动，拓宽大学生青年的知识面

　　3、制定各个时期青年志愿者行动推进计划，领导和协调协会各部门工作，组织并举办协会大型活动。

　　4、定期向学校各部门通报青年志愿者活动情况，争取媒体支持，做好志愿者行动的宣传工作。

　　5、开展与其他院校青年志愿者组织和团体的交流合作。

　　工作回顾：

　　（一）学雷锋，树情操

　　20**年3月17日，本协会举行“净化校园，营造良好工作环境“活动，组织会员参与学校教室、办公室的卫生清洁。动员和倡导广大青年志愿者更加积极行动起来，深入、持久、集中的在每年3月5日前后一个月中开展”学雷锋主题活动月“活动，为同学们提供一个学习雷锋精神的舞台，同时使雷锋精神深入同学们心中，树立高尚的道德情操。进一步培养我院青年学生的志愿服务意识，激发广大青年踊跃参与志愿服务行动。

　　（二）服务社区，奉献社会

　　20**年3月23日，我院青年志愿者协会对石禾小区进行清洁绿化，开展草坪维护等活动，为居民开创一个优美和谐的社区环境。通过这些活动，使社区群体能更方便，及时地得到关心，更能体现我院志愿者们的服务精神，对提高我院大学生的思想道德修养水平也起到一定的促进作用。

　　（三）齐心协力，共创美好家园

　　20**年4月27日，本协会参加了“爱劳动、爱环境、爱家园”万人卫生打扫除活动，志愿者们积极参与到活动中来，清理了沿街乱贴乱画，涂污广告和清理*杂物，卫生死角等。汗水飞扬，青春如火，志愿者们的热情感动了每一个过路人。活动结束后，虽然每个人都是汗流浃背，但是心中都很充实。学生们纷纷表示，希望更多人能加入到这个队伍中，齐心协力，营造优雅文明环境，共创美好家园

　　（四）地震无情，人间有爱

　　地震无情、人间有爱，面对千千万万的四川遇难同胞们，我们作为中国人应伸出援助之手，团结一致抗震救灾，为他们开创美好的明天。

　　20**年5月16-17日，本协会在校外协助市团委开展为四川“抗震救灾，奉献爱心“的募捐活动。活动中，我协会会员积极参与本次活动，尽最大的努力筹集更多的义款，为灾区群众献上自己的一份爱心。

　　(五)会亲活动

　　20**年9月20日，本协会参加了由团市委、少先队市工作委员会、市希望工程捐款受理办公室、中国移动通信集团广东有限公司分公司联合举办了“感动广东·希望工程南粤会亲活动-油城会亲活动”，这次会亲活动团市委组织了88名由各县(市、区)团委甄选并核实为生活贫困品学兼优的单亲家庭孩子或孤儿来到市区，与资助单位进行见面会亲。该活动这些山里或农村的儿童认识油城、开阔视野、增长见识。体现了中国人一家亲的传统思想和美德。

篇5：文艺沙龙文学社章程

　　文艺沙龙文学社章程

　　第一章 总则

　　第一条 职业技术学院文艺沙龙文学社根据《职业技术学院社团管理暂行条例》成立，并制定本社团章程。

　　第二条 职业技术学院文艺沙龙文学社是职业技术学院大学生文学爱好者的组织，是群众性文学团体

　　第三条 职业技术学院文艺沙龙文学社拥护中国共产党，坚持四项基本原则，社团的一切活动严格遵守国家的法律、法规、相关条例及学校的各种规章制度。

　　第四条 社团宗旨：以创建高品位校园文化提高学生综合素质为宗旨，集文学创作、学习历史传统文化于一体形成了以文学社为主体的具有历史文化特色的综合性文化团体。

　　第二章 社规

　　第五条 品行端正，作风正派，努力学习，遵守校纪校规，维护学校的形象

　　第六条 密切关注并严格遵守文学社的活动时间，积极参加各项活动。社员要处处维护文学社的名誉

　　第七条 自学遵守文学社纪律，服从工作安排，认真、按时完成相应的任务

　　第八条 社员应心怀社团，密切关注本社团的发展建设，积极对社团相关活动建言献策

　　第九条 有组织有计划，有目标的完成各项工作，要有时间观念，办事不拖，不惰，不虚，不浮

　　第十条 社员都应尊重和团结其他社员，维护社团的团结友爱，以促进彼此的共同进步。

　　第十一条 社员可以推荐他人加入社团，不得在文学社以外使用社团名义参加一切不适合的活动。

　　第三章 社员权利

　　第十三条 享有选举与被选举权

　　第十四条 享有接受指导及参加本社的一切活动，对本社的工作提出建议和批评的权利

　　第十五条 有权对社团干部工作进行监督，提出见意

　　第十六条 社员有参加社团会议、活动和讨论的权利

　　第十七条 社员对于本社发表的一切作品享有批评和被批评的权利

　　第十八条 社员优秀作品在同等条件下优先推荐校内外报刊杂志

　　第十九条 文学社给予优秀社员一定的奖励和获奖证明

　　第四章 社员义务

　　第二十条 有努力学习、遵守校纪校规、维护学校形象的义务

　　第二十一条 有自觉遵守文学社纪律，严格执行文学社决议，热心本职工作，努力完成文学社交派的义务。

　　第二十二条 有宣传文学社、维护文学社形象的义务

　　第二十三条 有推荐文学爱好者加入文学社的义务

　　第二十四条 有按期向文学社交递个人作品、推荐社外学生优秀作品的义务

　　第四章 组织

　　第二十五条 本社团设有社长1名，副社长2名，顾问2名，秘书长2名，理事部部长2名，外联部部长2名，编辑部部长2名，文娱部部长2名，记者团团长2名，网络部部长1名，广告部部长2名

　　第二十六条 各部门职责

　　社长：

　　（一）负责文学社全面工作正常开展。

　　（二）制定文学社新学期工作计划。

　　（三）主持召开全体成员会议。

　　（四）有权撤换不称职的部门负责人。

　　（五）有权开除违反文学社章程的成员。

　　副社长：

　　（一）协助社长做好各方面工作。

　　（二）特殊情况下代行社长职权。

　　（三）重点抓好分管部门工作。

　　秘书长：保管文学社文件，根据社内的有关规定，做好会议记录，整理现成员和离退成员详细资料。

　　理事部：负责下达上级命令，下发任务，各个部门在工作上有什么问题可以直接向理事反映，协助社长解决所有问题

　　外联部：负责、策划与其他社团之间的联谊活动，及与外校同性质的社团进行联谊活动，以及经费的拉赞助等

　　编辑部：负责本社稿源的去向及刊物的出版工作

　　文娱部：负责策划承办各种文艺性质的演出，活跃文学社气氛

　　记者团：对学校内外的活动进行采访，对重大事情进行跟踪和总结

　　网络部：进行社团网络管理，以及网上活动

　　广告部：负责文学社的宣传，包括会议通知，活动宣传,海报制作等

　　第五章 经费

　　第二十七条 经费主要来源：

　　（一）会员交纳的会费；

　　（二）学校用于社团活动的专用经费；

　　（三）社会团体或个人的捐赠和资助；

　　（四）其它合法收入。

　　第六章 附则

　　本章程以《职业技术学院社团管理暂行条例》为依据制定。