物业经理人

某物业公司中秋迎月晚会发言稿

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某物业公司中秋迎月晚会发言稿

**发展"青少年---成才培育奖励计划"细则 ---20**年中秋迎月(追月)晚会发言稿

  尊敬的各位业主、尊敬的各位嘉宾:

  晚上好!

  今晚,我们**发展公司全体员工和广大业主,在此隆重举办**发展"青少年--成长培育奖励计划"启动仪式暨中秋迎月(追月)晚会,在此,我代表**发展公司董事领导和全体员工,向广大业主致以节日的问候和美好的祝愿!祝愿大家身体健康、中秋快乐、人月两圆、万事如意!

  借此良好机会,先给广大业主报告一个消息,为构筑良好服务平台,全面提升物业管理服务档次,将高质素的物管服务逐步渗透到各优质的生活空间,以标准、规范、统一的经营管理模式运用于各物业楼盘,使广大业主能享受到更优质和更超值的服务,促进**社区"两个文明"建设的健康发展,**发展公司董事领导将物管服务工作当一件大事来抓,今年金秋伊始,对公司发展战略规划上作出了新的决策,20**年8月9日,我司通过法定程序,进行了合法的企业名称变更,将"中山市**居物业管理有限公司"改为"中山市**物业管理服务有限公司"。(在变更名称后,原与"中山市**居物业管理有限公司"签署的各种业务文件,包括各种合同、协议及相关法律文书等,同样生效,在有效期内,无需变更。)这新的举措,标志着**发展公司的稳步发展和提升。在今后发展中,**物业管理服务有限公司的全面运作,将以**华庭为示范的服务项目,对各项目人力需求,培训、再造和输出作为一个重要的训练基地。在纵横向协调上,抓好各项目工作,在不断优化服务质量的同时,提高管理队伍综合素质。在日常上,认真听取广大为业主各种合理的宝贵意见,诚恳接受广大业主的服务监督,以创建国家级示范小区为目标,以ISO国际化质量体系管理为先导,以和谐、温馨和贴心的服务为基调,开展全方位的物业管理服务。希望广大业主对我们既往工作上不足之处给予体谅,也希望广大业主对我们今后的工作给予大力的支持与配合。我相信,只要大家共同努力,我们今后的服务工作一定会走上更高的台阶!

  今年8月28日,在**学校落成庆典大会上,**发展公司董事总经理**先生已宣布了**发展"青少年--成才培育奖励计划"。籍此中秋佳节,为答谢广大业主对我们工作的支持与厚爱,共同激励**业主子女努力学习,让他们在今后更好地走上成才成功之路,现在,我代表公司宣布,**发展"青少年--成才培育奖励计划",正式启动!

  有关**发展"青少年--成才培育奖励计划"的操作和细节具体如下:

一、奖励对象

  奖励对象系**发展旗下物业(包括**华庭、**居、**花园)的业主子女。

二、奖励条件和标准

  1、凡是**业主子女,在**学校就读,在每学年度统一考试成绩排在该年级的前三名者,经核实属实的,荣获奖金 300 元;

  1、凡是**业主子女,在中山市范围内的各所学校就读,每学年统一考试中取得该年级的前三名者,并经学校和上级教育部门证明属实者,荣获奖金300 元;

  2、凡是**业主子女,在德、智、体、美、劳、艺术任何一方面,在中山市一级以上学校竞赛评比中,获得优异成绩或嘉奖者,荣获奖金500 元;

  3、凡是**业主子女,在中山市范围内的各所学校就读,在高考中取得优异成绩。

编辑:www.pmceo.Com

篇2:开盘暨新销售中心启用董事长发言稿

  各位城导、各位来宾、各位先生、女士们,大家好!

  今天,是建国第58周年的好日子,是**镇建镇20周年的好日子,同时也是我司"**居4期[*城]开盘暨新销售中心启用"的好日子。在这样一个值得欢欣鼓舞的喜庆日子里,我谨代表**房地产公司,对各位嘉宾的到来表示热烈的欢迎和致以诚挚的问候。

  多年来,**房地产公司在镇政府正确的引导和倾心的关怀下,在社会各界朋友的关注和支持下、在各位新老业主悉心的呵护和关照下,得到了长足的发展。在企业得以基业常青的同时,**地产也同样以一种高度负责任的态度,在回报着社会。(来自:www.pmceo.com)到目前为止,在**这片美丽富饶的土地上,**人凭着自己的一颗仁爱、善良、纯正之心,用自己辛劳的汗水和智慧营造出了三千多个温馨幸福之家。但是,这些也都还远远不够,在今后的日子里,我们将会更加努力,在**这个大舞台上,用我们的双手,去修建更多的避风港湾、去营造更多的温馨家园,去创造灿若朝阳的幸福明天。同时,我们也会站在一个城市规划的高度,充分配合到我们的镇政府,为我们**的城市建设添砖加瓦。

  金秋十月,秋风送爽。在今天这样一个值得欢欣鼓舞的喜庆日子里,其实,我们只是希望更多的人能够第一时间了解和体验到我们**的升级产品 [*城]。[*城]组团,一个让空间独具个性和魅力的全新楼盘,赋予了实物与空间新的审美感观和新的意识。五十六米的超宽楼距,让你的视觉在这里得到延续;顶层复式的无敌景观视野,让你充分体会上流尊尚生活。同时我们也希望,更多的人能够分享着时代的赋予,更多的人能够分享着时代赋予的尊尚生活。

  最后,在这个多喜临门的快乐的日子里,愿大家都玩得开心、尽兴。同时也祝愿大家佳节愉快、身体安康!

  谢谢大家!

篇3:物业管理研讨会的发言稿

  经中国贸促会批准,由《中国对外贸易》理事会和马来西亚绿野集团主办的《中国对外贸易》理事会20**年年会暨“中国经济发展与对外贸易合作论坛”于20**年2月26日-28日在马来西亚吉隆坡召开。新浪财经独家网络直播本次年会暨论坛。以下为:香港全方位房地产顾问有限公司董事总经理陈国强发言实录

  “房地产”与任何发展项目均联上紧密关系,甚至为最重要一环,故全球各地“房地产”一向为高值产品,亦是财富保值及投资增长之热门项目,所以投资者及用家对该产品的售后服务(物业管理服务)的质素十分重视。

  物业管理自80年代初在中国深圳、广州起步,至90年代,在房地产建设热潮的推动下,速猛发展,进入二十一世纪后,已成为一项崭新及最具发展潜力的行业,但它仍处于起步阶段,这一点,大多数投资者及用家未有觉察到,因而大大影响他们的投资计划及成效。

对商业投资的影响

  中国经济发展迅速,人民生活水平提高,特别在北京、上海及广东省城市,对高质素消费品及服务的需求甚大,有不断增加趋势。基于这个因素,造就高档次大型商场及商业步行街的衍生;外国及中国内地著名品牌产品及服务的经营商因而看好这个市场,纷纷制定大中华业务拓展计划,经评估人均收入水平、经济增长及消费潜力等因素后,再选址于新建的高档次商场及步行街内,便全情投入,大展鸿图。

  开业初期,生意兴隆,短时间已有可观收入,因某些品牌服务受到追捧,在此利引下,经营者提前扩充业务及其它同类经营者加入竞争,一时间,营商环境炽热,但这一切将打乱原定租户组合,改变人流方向及引致不平衡,部份信道不敷应用,其它区域顾客稀疏之租户为求生存,割价及降低服务质素,最后引致恶性循环,有客者不能经营,无客者被迫结业。物业管理公司不但没有适当控制,甚至加以鼓励,再者缺乏有计划性推广及定期检讨,最后结果,租户迁离。对于那些失去选择及创意的商场或步行街,顾客必定兴趣锐减,甚至另觅新地点,到了那时刻,该等缺乏优质管理的商场虽有先进设计及位处旺区,但仍然无法改变现实,而有关受影响的投资者、商场业主及物业管理已是既定损失承受者外,当区经济亦因而被拖累,将成为大输家。

在地区经济之角色

  另一方面,在后发展城市,房地产是推动整个经济的火车头,它们的价值上升是经济增长的指针,故各省市政府均看重该市场,并明白到健康市场发展不但可稳定当区经济,甚至带动其它行业的投资贸易活动。

  要达到目的,各物业的小业主需视物业为必需品外,并要作为私人财产保值及投资增值的工具,在这文化下,房地产发展商及小业主方愿意投入资源,以保持物业质素,但现阶段该等城市遇到困难重重,因为房地产是私人财产,是否投入资源是小业主的权利,同时,他们一般认为维持物业质素并不太重要及是发展商与政府的责任,不应该由他们承担。

  虽然中国政府已提供良好的制度及指引,并决心处理问题,但碍于小业主的原有思想文化仍保存,短时间内难以改变,只有内销而没外商投资承托的房地产市场将难以作为带动经济发展的火车头,最后影响当区整体投资贸易活动。

  其实问题并不难解决,只要思想教育上下些功夫,专业的“全方位”物业管理公司可作为中介人,以小业主及投资者的角度和想法提供意见及预先讲解他们的权与责,同时显示“全方位”优质服务如何能提升现有物业价值及促销新物业单位的诱因下,使他们尽其责任外,并愿意配合当区整体发展方向,以达至官、商、民“三嬴”局面。

“全方位”服务

  以上种种问题之症结,是基于缺乏专业的“全方位”物业管理服务。传统物业管理公司之角色只着重于管理层面,每当完成了整个

篇4:物业迎圣诞贺新年活动发言稿

  今天,很难得新、旧业主欢聚一堂,我们满怀欣喜的举办这次活动,和大家一起送旧迎新、迎接新年的到来!

  新年新气象,新年给我们新的机遇和新的挑战。在小区住户的支持下,我们顺利送走了不断进步的二○○五年。过去的一年对我们是考验的一年,我们全体员工团结一致、满怀信心地接受了考验,在很多方面进行了完善和跟进。 最近,市政水,在短期内就可接通,但我们还是应部分业主的提议,以用泉水为主,并且集团为了能充分满足整个小区用水量,另外多打了泉井。那么在将来,小区的用水,述职报告将保证以泉水供应为主,市政水供应为副,满足住户的不同要求。在市电方面,二期的用电手续已全部办完,将在短期内和一期一样,全部使用市政电。不断完善小区的资源配套。

  现在,随着二期的收楼,新的业主也陆续入住,我代表物业全体员工热烈欢迎你们!同时,感谢所有给予我们支持和帮助的所有住户。感谢你们的厚爱!

  在这一年里,集团公司对物业管理寄予了很大的重视和希望,今年,正式将百世物业更名,将物业管理与公司的品牌直接关联在一起。希望物业公司能代表君华的品牌,创造出与集团发展方针相一致的专业服务水平与服务业绩,在山水柔美的地方创造出一片和谐、美满的生活环境。这是你们的期望同时也是我们的心愿。

  我们将始终追求这样目标:铸造专业的物业管理企业品牌,坚定不移地贯彻“业主利益第一、住户满意第一、服务品质第一“的质量方针,开拓我们的服务领域,不断提升我们的服务质量。 说到物业管理他主要是通过提供一系列全方位、多层次、专业化的服务来实现的。所以,服务是贯穿在整个物业管理的工作当中,服务是物业管理的“生命线”。 你们对物业管理的满意程度是衡量和考核我们服务水平的重要标准。所以,在新的一年,我们将倡导"关怀酝育和谐"的思路,把提升服务水平放在第一位。我们将推出专人专线的跟踪型服务,及时、到位地跟进大家提出的要求,以关怀、互动的方式推进我们的服务工作。同时将在每个大堂设立总经理信箱,开拓更多的沟通渠道,大家可以把意见、建议直接向我反映,每一封来信,我都会亲自回复和安排落实,力求从根本上,提高效率、解决问题。

  和谐从沟通开始,只有当沟通无障碍,才能了解彼此的真正需求、获得相互的理解,才能更好的推进我们的工作,营造良好的社区氛围(于是,当我们收管理费的时候,大家也会心情愉快很多)。

  一个社区就象一个大家庭,古人说:远亲不如近邻。我们会不断创造这样的机会,比如举办类似的社区活动,根据大家不同的爱好组织一些兴趣班,瑜珈、拉丁舞、太极拳、高尔夫等等。创造更多的机会,让住户与住户之间、家庭与家庭之间增进友谊,互助互动,共创和谐。

  我们具备着天然山峰,林泉秀色,在这样一流的自然环境,我们有信心创造出一流的服务,让我们的社区成为名副其实的江南美景,居住胜地。

  不论过去、现在还是将来,你们的支持与关爱永远是我们前进和发展的动力。我们在新的一年里将一如既往地为大家提供尽心的服务,也为我们的品牌创造更加辉煌的业绩!

  最后诚挚地祝愿大家:

  新年进步,万事如意,在小区的生活,美满幸福。

篇5:超市3·15消费者权益日活动发言稿

  超市3·15消费者权益日活动发言稿

  尊敬的各位领导,来宾,消费者朋友们:

  今天,“3·15”消费者权益日纪念大会隆重召开,本次活动的主题是“健康·维权”。自20**年开业以来始终以“全面提升家庭生活品质”为工作方向,深入贯彻“顾客100%满意”的工作思想,从根本上保证消费者的实惠和利益,得到了广大消费者的认可。

  在工作中我们一直把商品质量视做企业的生命线,建立了先进完善的质量管理系统。在运营近三年的时间里我们积极组织全体员工深入学习《食品卫生法》、《产品质量法》等法律法规,坚持依法经营。在市委、市府以及工商局、消协等领导的正确指导下,我们设立了消费者投诉中心,认真执行国家“三包”规定,全面维护消费者权益,为顾客行使其合法监督权开辟绿色通道。此外,佳乐家还推出了“实惠便利、四无风险”等承诺,以及免费送货、安装、维修等便民、利民的措施,深受广大消费者的欢迎。

  本次大会的隆重召开,充分体现了政府领导及工商局、消协对消费者权益维护的重视程度。我们将乘着这次大会的东风将商品质量管理和消费者维权工作更上一个新台阶,“内强素质外塑形象”进一步稳固****在··区域老百姓心目当中的良好信誉,为广大消费者更好的服务。下一步我们将在市工商局、消协等有关部门领导的指导下做好如下工作:

  一、继续强化商品采购进货质量控制措施,货进源头,搞好品牌化经营,从源头上抓好商品质量管理。

  二、严把质量验收关:实施“商品准入工程”严把商品准入关,对于没有卫生许可证、生产许可证、质量检验合格证等准入证明的一律拒绝进货。

  三、完善专门的质量检查部门,深入开展对上架销售商品的自查。

  四、建立商品质量查验制度。认真查验进货商品的“三证”、“三书”、“两照”“一票”。

  三、进一步加强顾客投诉中心工作,对于销售中出现的问题要及时进行妥善处理,严格执行国家的三包规定,和消费者权益保护法的规定,将顾客的利益始终放在第一位。

  六、 积极联系工商等行政部门共同对超市商品质量把关。深入贯彻实施《食品准入制》对于不能确定商品质量的产品主动送检,主动咨询相关的商品质量标准,学习相关的商品质量检查技术。

  作为企业代表,我们深感在维护消费者合法权益、服务社会方面任重道远。我们愿与广大工商企业一起,在日常的经营管理工作中,进一步提高商品质量和服务质量,自觉维护经济秩序的健康发展,把维护消费者的合法权益、守法经营当作自己的神圣职责,以实际行动为维护市场经济秩序、保护消费者的合法权益,做出自己更大的努力和贡献!

  最后,祝市“3·15”消费者维权工作在20**年里取得更加辉煌的成绩。

  祝各位领导、同志们身体健康!工作顺利!万事如意!

  二○○五年三月十三日

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