北京市___区(县)____物业管理区域业主大会决议(示范文本)
(书面征求意见方式)
根据有关规定和本区域业主大会成立工作方案,____年____月____日至____年____月____日,本区域筹备组采用书面征求意见方式组织召开业主大会,全体业主就有关事项进行了表决:
《书面征求意见表决书》共发放和送达____份,实收反馈意见____份,代表投票权数____票,超过全体业主所持投票权的1/2,会议有效;有效反馈意见____份,代表投票权数____票,依据有关规定,经反馈意见/全体业主所持投票权____以上通过,决议事项如下:
1.选举产生业主委员会委员____人,名单及简历如下:
***:
***:
2.......
3.......
附:业主及投票权数清册
业主大会决议(筹备组)
筹备组/业主委员会全体成员签字: 年 月 日
**市___区(县)________业主大会决议(示范文本)
(集体讨论方式)
根据有关规定和本区域业主大会成立工作方案,____年____月____日至____年____月____日,本区域筹备组采用集体讨论方式组织召开业主大会,全体业主就有关事项进行了表决,决议结果是:
应参加会议业主____人,实参加会议业主____人,代表投票权数____票,占____%,超过全体业主所持投票权的1/2,会议有效;依据法律规定,经与会业主/全体业主所持投票权____以上通过如下决议:
(1)选举产生业主委员会委员____人,名单及简历如下:
***:
***:
(2)......
(3)......
______业主大会(筹备组)
筹备组/业主委员会全体成员签字: 年 月 日
附:_____业主及投票权数清册
www.pmceO.com 物业经理人网篇2:成立公寓业主大会申请
关于成立公寓业主大会的申请
z市z区z街道办事处:
我们是z公寓东的业主。
20**年7月,我们已正式向你们申请成立z公寓东业主大会。你们一直不出据信函送达收据,不答复,也不协助成立z公寓东业主大会。你们一直强调z公寓是一个物业管理区域。
20**年9月8日前后,我们陆续收到z市z区住建局(建设局)用邮政特快送达的公函,声称“有关zz公寓第一、第二届业主委员会的相关资料,我局查找了所存的资料,没有相关信息。”据此,我们得知:z市z区住建局从未依法认定z.z公寓是一个物业管理区域,从未依法批准成立z.z公寓业主大会,从未依法给z公寓第一届业主委员会出具备案证明,从未依法给z公寓业主委员会出具刻章证明(有关z公寓z私刻z公寓业主委员会公章,严重侵害业主权利,我们将收集证据后向公安机关报案),也从未认定z公寓东不是一个物业管理区域。
事实上,z公寓东、z公寓西分别位于竞舟路两侧,相互之间的大门远隔300米距离,小区内各自的道路、水、电、排污、游泳池等设施设备,以及物业管理用房均可独立,是两个物业管理区域。
根据《z市物业管理条例(修订草案)》第九条第二款“建设单位未及时书面报告的,业主或物业服务企业可以向所在地街道办事处、乡(镇)人民政府提出成立业主大会的书面要求”的精神和规定,我们再次要求你们主动与z市z区住建局联系,立即依法认定z公寓东是一个物业管理区域,协助z公寓东业主召开业主大会,并成立z公寓东业主委员会。
请书面答复我们。
业主签名:
20**年9月16日
z市z区z街道办事处:z市文z路z号(1999年1月正式成立)
z街道办事处主任:z
电话:z
篇3:物业成立首次业主大会筹备组复函范本
物业关于成立首次业主大会筹备组的复函范本
**(物业名称)业主大会筹备组:
你们送来成立首次业主大会筹备组的资料收悉。请你们按照国务院《物业管理条例》、《建设部关于印发<;业主大会规程>;的通知》(建住房[20**]**号)的有关规定,组织完成首次业主大会及选举产生业主委员会的工作。
同时在收到本复函之日起,将复函及《首次业主大会筹备组成员名单》(见附件)在你小区(大厦)内明显位置张贴公告。
附件:首次业主大会筹备组成员名单
20年月日
**区国土房管局
篇4:业主大会第四次会议筹备组致全体业主公开信
业主大会第四次会议筹备组致全体业主的公开信
zz山庄全体业主:
您们好!
zz山庄业主大会第四次会议筹备组自成立开展工作以来,由于各种复杂的原因而使筹备选举工作陷于停顿状态。虽多次召开筹备组会议,试图打开局面,推动选举工作的正常开展,终因错综复杂的因素困扰而未取得实质性的进展,又未能及时和广大业主进行沟通和解释,取得广大业主的谅解和支持而造成了选举工作的停滞。对此,筹备组向广大业主诚挚的给予道歉。
为了尽快选出新的业委会,筹备组于近期召开会议成立了选举工作小组,认真的研究和总结了前一阶段的筹备工作,清醒的认识到:“群众是真正的英雄”、山庄是广大业主的家园,混乱、无序的状态不能再继续下去了。选举工作小组将在镇政府的指导监督下,在广大业主的支持、帮助和积极参与下,依法完成新的业委会选举工作,选出一个广大业主信赖和支持的业委会,给全体业主创造一个和谐、宁静、安全的生活家园。
1、选举工作小组成员:ZZZZZ。
2、选举工作小组设值班室。值班地点:zz山庄业主大楼(原物业楼)二层业委会办公室。主要任务:组织、协调、联络有关选举工作的相关事宜;接受业主对选举工作的咨询;接受业主在选举中自荐、推荐的书面材料等。电话:***;移动座机:**;电子邮箱:**。
3、选举工作中的有关报名、投票、监票、计票等工作将在近期制定工作时间表、责任到人、限期完成,欢迎广大业主积极报名参与。
为使选举工作的顺利进行,我们将排除干扰、谒尽全力,依法选举产生新的业委会。新的业委会产生后,将立即召开业主大会,决定山庄物业管理的方式。
在此,恳请全体业主在百忙之中给予我们选举工作大力支持。
欢迎全体业主积极报名,参选新一届业委会成员。
业主大会第四次会议筹备组
20**年*月**日
篇5:花园小区业主大会授权委托书样本5
花园小区业主大会授权委托书样本5
本人,____,系北京市海淀区zz家园____号楼___单元___室业主,兹委托**先生(女士)【以下简称“受托人”】代表本人【以下简称“委托人”】对本次业主大会会议审议的事项进行投票表决,受托人的表决行为均代表本人表决行为,本人予以认可并愿意承担因此产生的法律后果。
【委托人(签名)】:___________
【房屋坐落】:____号楼____单元___室
【业权面积】:____________
【受托人(签名)】:_____________
【受托人身份证号码】:___________
【委托日期】:20**年______月______日
【授权有效期】:自本授权委托书签署之日起至本次zz业主大会结束为止。
【本次业主大会审议的事项如下】:
1、选举增补业主委员会委员;选举产生业主委员会候补委员;选举产生业主大会监事会;
2、表决实行业主大会登记;
3、表决修改《zz家园业主大会议事规则》;
4、表决修改《zz家园管理规约》;
5、表决授权增选后的业委会依照公平公开程序与具有二级以上资质的物业管理公司签订物业服务合同。