篇2：电梯管理心得体会

　　电梯管理心得体会

　　在物业管理行业，电梯的管理是由三方组成，物业管理者(物业管理公司)、维保单位(电梯公司)和电梯使用者(业主)，当然有的物业管理公司有自己的专业维修队伍，但总的来说电梯运行是否良好与这三者之间有密切的联系。本人多年来一直在物业管理公司从事电梯维修保养和管理方面的经验，通过这几年来的实际工作中碰到的设备管理和安全管理方面的问题谈谈自己的心得体会，供大家参考:

　　一、电梯的设备管理

　　(1)、在一个楼盘土建和装修工程即将完工，物业管理公司准备进驻时，其中验收工作是一项重要工作，把住这一关，对今后的管理和使用者有着很重要的意义，对电梯的接管也是一样，对每部电梯都应个别验收，物业管理企业接到电梯安装公司的“接管通知”后，应即组织验收小组，其成员应有物业管理企业主管负责人员及技术人员，验收时应有原施工单位负责人参加，物业管理企业如电梯技术力量，可委托“质量监督站”进行验收，第一次验收为初检，对发现的问题应商定安装单位签订协议保修或赔款补偿，对这类协议必须是在设备能用不致出现重大问题时方可签订。

　　(2)、验收时应注意对重点部位的检查，验收的具体技术标准按国家现行规范、标准执行。

　　(3)、交验时应提交完整的电梯设备安装与建筑施工图，包括使用说明书，电气控制原理图与性能测试记录。

　　(4)、其它相关问题:

　　第一:保修期，按规定，产品在出厂一年半内保修，安装质量在一年内保修，特殊要求与施工单位协商决定。

　　第二:提供电梯的易损件和备件费。

　　这两项问题可以在验收时协商议定。

　　2、维保方面的管理

　　电梯是一种使用相当频繁的设备，电梯在整个运行过程中，其主机与各零件都在发生不同程度的自然损耗，而良好的维修保养可减少损耗，提高可靠性，确保安全，延长电梯的使用寿命，节约资金，使其保值、增值。物业管理公司在对电梯进行维修保养时，可以自己成立一个专门的电梯维修保养队伍，也可委托社会上的专业电梯公司进行管理，但必须注意如下事项:

　　(1)、电梯维修单位应取得质量技术监督部门的资格审查，方能从事相应的维修业务。

　　(2)、在维修保养及修理工程中应严格执行电梯安全操作规程。

　　(3)、电梯每年由当地检测部门进行一次安全检测，合格后方能继续使用。

　　(4)、保养时间要固定，保养内容要达到电梯的安全使用标准，并尽量避开节假日和上下班高峰用梯时间。

　　(5)、因故障或计划修理电梯，应尽量缩短操作时间，在维修过程中，要确保人身安全，必须悬挂警示标记。

　　3、技术档案资料的管理

　　每部电梯都要在接管后建立单独的档案，这样对以后电梯的维修和管理方面都有很大的帮助。

　　(1)电梯文件和原始资料:验收报告、安装合同、电气原理图、使用说明书、遗留问题协议书等。

　　(2)设备登记表:电梯运行记录表，性能参数，各主要配件的型号、功率等。

　　(3)大、中、小记录表，记载大、中、小修时间，次数、维修内容等。

　　(4)维修资料:包括维修单，维修保养记录表，电梯改造项目，更新记录等。

　　二、电梯的安全管理

　　电梯作为一种交通运输设备本身就具有一定的危险性，其维修工作又具有高空作业和带电作业的特点，因此对安全工作必须有严格的管理制度，电梯的安全管理首先是对电梯司机、电梯操作人员，电梯管理人员和电梯维修人员的安全作业的训练;其次是对电梯安全监督和检查，对电梯的各项安全开关经常检查，检查开关按钮是否运作可靠;第三是对用户的安全教育和宣传电梯的安全使用知识。

　　第一:加强对电梯作业人员的培训考核。

　　1、物业公司首先对电梯作业人员要求持证上岗，电梯作为特种行业，根据国家有关要求从业人员必须持证上岗。

　　2、制订合理的电梯使用操作规程和电梯维修操作规程。

　　3、加强培训与考核工作。

　　作为物业公司，经常要对电梯值班人员加强电梯困人救援方法的培训和电梯发生紧急事故时处理方法，一旦发生紧急事故，电梯值班人员应该能够快速安全救出乘客，确保人身安全。

　　第二、设备安全检查和监督。

　　为了运行安全，电梯本身在设计和制造上已经设置了多种安全装置，在使用中必须经常检查这些开关、按键的可靠性和运作灵活性，定期进行安全机构动作试验与整体性能试验。这些在维修使用说明中有明确的规定，关键是严格执行。

　　作为物业管理公司，对电梯的安全，还要求有防火、防水、防盗、防震等措施。例如，通向机房的楼梯口应设有防火的安全门，机房应装有防盗报警器和灭火器，机房内不应有上下管线，井道、底坑应有防水措施，机房地板所开的孔洞应有防水隔离圈，井道内壁不应有凸出部分，以保证安装，维修安全运行的需要。

　　第三、对广大用户加强宣传电梯的安全使用规则，确保更多的人都能正确使用电梯。

　　电梯作为人们经常使用的设备，不管是物业管理者，电梯维保单位，都必须从细微的工作做起，不断加强完善自己的管理制度，才能使电梯的运行处在一个良性循环体系之中。

篇3：没有任何借口学习心得体会

　　没有任何借口学习心得体会

　　我们的生活也许会有许多的不如意，我们的工作也许会很多的不顺心......往往这个时候我们都会找好多借来慰藉自己。

　　在美国西点军校，有一个广为传诵的悠久传统，学员遇到军官问话时，只能回答：“报告长官，是”“报告长官，不是”“报告长官，不知道”“报告长官，没有任何借口”。除此以外，不能多说一字。

　　“没有任何借口”是美国西点军校200年来奉行的最重要的行为准则，是西点军校传授给每一位新生的第一理念。他强化的是每一位学员想尽办法去完成任何一项任务，而不是为没有完成任务去寻找借口，哪怕是看似合理的借口。秉承这一理念，无数西点毕业生在人生的各个领域取得了非凡的成就。

　　千万别找借口！在现实生活中，我们缺少的正是那种想尽办法去完成任务，而不是去寻找任何借口的人。在他们身上，体现出一种服从、诚实的态度，一种责任、敬业精神，一种完美的执行能力。

　　在工作中，我们经常能够听到的是各种各样的借口：

　　“那个客户太挑剔了，我无法满足他。”

　　“我可以早到的，如果不是下雨。”

　　“我没有在规定的时间了把事做完，是因为......”

　　“我没有办法这么做。”

　　其实，在每一个借口的背后，都隐藏着丰富的潜台词，只是我们不好意思说出来，甚至我们根本就不愿说出来。借口让我们暂时逃避了困难和责任，获得了些许的心里慰藉。但是，借口的代价却无比高昂，它给我们带来的危害一点也不比其他任何恶习少。

　　所以，就让我们改变对借口的态度，把寻找借口的时间和精力用到努力工作中来。因为工作中没有借口，人生中没有借口，失败没有借口，成功也不属于那些寻找借口的人！

篇4：党群建设心得体会：守住心灵的一片净土

　　党群建设心得体会：守住心灵的一片净土

　　眨眼间，我在项目书记的岗位上已经8年了,从最初的如履薄冰、惴惴不安到现在的坦然面对、得心应手，期间经历了彷徨、迷茫，也经历了坚持和忍耐，随着年轮的增长，学识和经验也不断的沉淀和积累，可总觉得缺失了些什么。最近公司党委组织开展集团公司政工会学习讨论活动，关于“政工干部要做八个模范”的学习，使我突然间打开了尘封已久的心灵大门，意识到这些年的工作中我们学了些什么，又失去些什么，应该做什么，不应该做什么，在这里有点心得与大家共勉。

　　不知何时起，大家开始对社会上的一些所谓的“潜规则”变得漠然，渐渐的不以为然，更有甚者认为是理所当然。深究其原因，就是伴随着经济发展和社会的变革，放松了对自己的要求，将党性和做事的原则性抛在了脑后。每个项目部都是我们企业的细胞，而我们企业也是社会的细胞，作为项目部的一个基层干部，立足自身岗位，坚持学习并思考，坚持一个党员干部的基本品性，增强党性修养，培养优良作风，是保证健康成长的关键。如何做到，我想关键还是要先做好自己，守住心灵的一片净土。

　　要先做好自己，就要清醒的认识自我，正确的把握自我。话语简短，道理明白，但做起来绝非易事。物欲横流的今天，多少干部为名利所累，多少干部倒在了名利面前。要先做好自己，就要淡泊名利，有句俗话说的好“钱财乃身外之物，生不带来，死不带走”，名利都是浮云。其实只有淡泊名利，才能保持清醒的头脑，才能牢记自己身上的责任和义务，才能和员工打成一片，事事为他人着想，为企业谋利，才能实现自身的真正价值。

　　要先做好自己，就要抵得住诱惑，坚持住心灵的底线。做任何事情不能没有原则，不能没有底线，尤其是作为一名党员干部，要时刻牢记自己的身份和使命，要坚持党性和原则。其实事情往往都如出一辙，不论是党的高级干部还是基层干部，最终犯错误的都是从小事开始的，一旦放纵了自己，打开了欲望的闸门，那终点一定是地狱。因此要做好自己，就要不计较个人得失，抵得住各式各样的诱惑，管好自己，以身作则，率先垂范，做一个让职工信赖的好干部。

　　要先做好自己，就要戒骄戒躁，低调行事，始终要保持谦虚谨慎的态度。有的项目领导通过努力可能取得了一些成绩，为企业创造可观的利润，面对这些而产生骄傲情绪，不能自已，甚至是高调行事，不可一世，忘乎所以，失去了一个党员干部的基本品性，因此要做好自己，就要在成绩和功劳面前冷静，多看短处和不足，多看别人的成绩，再次激发自己的干劲，取得更多的成绩和贡献。

　　先做好自己，守住心灵的一片净土。

篇5：政工干部尽好工作职责心得体会

　　政工干部尽好工作职责心得体会

　　集团公司党建思想政治工作会议，对新时期企业党建工作提出了新的更高的要求。政工干部作为落实会议精神的群体，必须要以自己的党性体现出在立场上的坚定性、思想上的创新性和工作上的表率性，为全体干部职工做出榜样，做出成绩，赢得应有的地位，彰显应有的价值。

　　一、立场上的坚定性。

　　作为政工干部，首先要有崇高的理想信念，坚定党的政治立场。政工干部要坚定共产主义信念，坚持以马列主义、*思想、*理论和“***”重要思想为行动指南，深入贯彻落实***，在工作实践中不断学习、自我提升、自我改造；要坚定政治立场，坚定不移地高举中国特色社会主义伟大旗帜，坚决贯彻执行党的路线、方针、政策，积极投身到建设有中国特色社会主义事业的伟大实践中，在实践中锤炼党性。

　　二、思想上的创新性。

　　政工干部在思想上要有开拓创新精神，不断与时俱进。要紧密结合新时期、新形势、新任务的要求，勇于实践、开拓创新，与时俱进；要树立创新观念，结合当前党和国家关注的重点、难点、热点问题，积极探索，研究解决组织工作和社会发展中的新矛盾、新问题。

　　三、工作上的表率性。

　　中国共产党是中国工人阶级的先锋队，同时是中华人民和中华民族的先锋队。中国共产党的这一根本性质决定了共产党员时时处处都要发挥表率作用。作为一名组织干部，更要带头发挥好党员的先锋模范作用，牢记党员身份，立足岗位，胸怀大局，以自己的模范行为影响和带动党员、群众，保证党的事业健康发展。

　　政工干部要不断增强学习意识、责任意识、服务意识、纪律意识，严于律己，以身作则，扎实工作，才能不辜负党和人民的信任，切实做好组织工作。

　　一、要坚持学习，积极进取。

　　学习是成长之梯，工作之需。政工干部要加强学习、自觉学习，不断学习新知识，全面提高自身素质；要持之以恒，始终如一，把学习作为一种习惯，坚持不断地学习，带头学习提高；要学以致用，学习的目的是提升素质、增强能力，服务群众、推进工作，只有学用结合，自觉将学习成果转化到工作中，才能不断创新工作思路，改进工作方法，提升工作水平，确保工作效率的最大化。

　　二、提升责任意识。

　　责任意识，就是要时刻牢记自己的责任，履行好自己的义务。作为政工干部，必须要牢记自己的职责，增强对党的事业的责任感，正确行使党员权利，坚决履行党员义务，按照《章程》规定的党员八项义务和权利规范自己的行为，忠于党和党的事业，活动，做党的方针、政策、路线的坚决拥护者、执行者；要爱岗敬业，在其位谋其政，履其职尽其责，无论从事何种工作，都要以“勤”为本，吃苦在前、享受在后，克己奉公、多做贡献；要有使命感和时不我待的精神，用心做好每一件事，实现价值。

　　三、要增强服务理念，真抓实干。

　　政工干部始终坚持“为人民服务”的宗旨要求，坚持把党和人民的利益放在第一位；要牢固树立服务的意识，把为党员、干部、群众、基层服务作为开展工作、思考问题、推进发展的立足点；要树立服务大局的理念，政工干部要在服务经济发展和社会建设中找准位置。

　　四、要增强纪律意识，廉洁自律。

　　政工干部要带头遵纪守法，模范执行党组织的各项决议，严格遵守国家法律法规，自觉遵守企业的规章制度，积极践行社会主义核心价值观，树立正确的荣辱观，遵守社会公德、职业道德，严于律己；要自觉加强思想道德修养，树立正确的世界观、人生观、价值观，弘扬社会主义道德风尚，团结友善、敬业奉献，勇于同各种消极腐败现象和不正之风作斗争，始终保持蓬勃朝气和浩然正气；生活中，始终严于律己，保持廉洁、高尚的情操，不为名利所累，展现良好形象；工作中，讲原则、讲纪律、讲品行、讲奉献、讲能力，摒弃私心杂念，务实工作，做让组织放心、让职工群众满意的政工干部。