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物业公共秩序维护员楼道巡查考试题

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物业公共秩序维护员楼道巡查考试题

  公共秩序维护员楼道巡查考试题

  某住宅小区公共秩序维护员李斌正在楼道里巡查时,发现9楼3号房的房门正开着。他走近一看,原来屋内正热火朝天的进行装修。几间屋子除了装修材料什么也没有,其中一角还在烧电焊。李斌仔细看了看,门上的确没有贴“施工许可证”。于是他礼貌地询问了正在装修的工人,装修工人告诉他,因为时间紧,要赶工期,所以没有来得及办理装修手续,待会他们负责人马上去物业服务中心办理。

  请问:

  ⑴、该装修施工队有哪些违规装修行为?(2分)

  ⑵、物业的装修程序有哪些?(2分)

  ⑶、对装修队的违规装修,物业服务公司处理的办法有哪些?(3分)

  答:⑴、a、未经办理手续,擅自施工; b、动火作业未办动火作业手续; c、动火作业现场未配灭火器; d、开门装修。(0﹒5分) ⑵、a、申请审批;b、签订协议缴费;c、检查;d、验收。 ⑶、a、批评教育,规劝改正; b、责令停工,出具《整改通知书》,限期整改; c、责令恢复; d、扣留或没收工具; e、停水、停电; f、要求赔偿损失; g、依照《装修协议》,扣违约金; h、向房地产主管部门报告; i、进行民事诉讼。

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篇2:工商所女巡查队长党风廉政先进典型事迹

  铿锵玫瑰勇挑担——工商所女巡查队长党风廉政先进典型事迹

  在z的老街上,总能看到一个留着利落短发,身着工商制服的女干部在巡查走访的身影,那为经营户答疑解难时如春风拂面的微笑,那对无知经营者不法经营时的循循善诱,那面对态度恶劣的不法分子时的不卑不亢,已经成为老街群众眼中一道别样的风景。她就是z工商所巡查二队队长——z,一位勤政廉政的典范,一朵盛开在围垦热土的铿锵玫瑰。

  青春无悔,奉献基层为群众

  20**年考入工商系统,z在办证中心实习半年后便正式调至分局法规科工作,三年的时间里由于她勤学肯干,积极上进,很快便从一名初学者成功蜕变为精通法条的业务能手,深受领导的肯定,工作也是如鱼得水。20**年,分局即将进行每年一度的干部轮岗调动,z在深思熟虑之后做出了一个大家不能理解的决定——申请调到萧山最偏远的z工商所,面对家人、同事和朋友不解与劝说,她依然坚持“随着大江东规划,z所辖区的经济户口逐年递增,而所里的几位老同志也快要退休,正是需要我们年轻人的时候”。就这样,她到了z工商所,并一直担任z片区责任区监管工作。从此,z老街的店主们都知道了这样一位热情爽利、公正不阿的工商女干部。然而他们不知道的是,这位女干部的家离这里足足40公里,上下班耗时近两个小时,而她的女儿那时刚满2周岁,她在z所的这四年多的时间里,女儿一直由外婆照顾。也有同事半开玩笑的说:“现在后悔了吧,女儿去幼儿园都接送不了”,她只是认真地说:“她以后会理解的,穿上这身制服就要奉献小我,这就是我无法推卸的职责”。

  兢兢业业,勤学务实业务精

  提到z的业务能力,萧山工商每一位与她共事过的同事都会伸出大拇指。对待工作,她有自己的理念和方式。“活到老、学到老”是她对自己的要求,不管在法规科还是z所,闲暇时,走进她的办公室总能看到她捧着一本法规汇编认真阅读着,执法实务中遇到问题,一定会钻研到底;“求真务实”是她给自己的工作准则,在日常巡查工作中,她给自己定下每个月巡查百户的任务量,尤其是对于食品经营等重点行业,她每个月都会去检查,在这种高频率的巡查监管中,她对辖区经济户口的各项情况了如指掌,对老街上的店铺如数家珍;“从群众中来,到群众中去”是她不变的信念,在日常监管中,当经营户遇到难题来咨询时,她都耐心讲解回答,一时无法解决她就将问题认真记录,认真分析,或者向分管领导、业务科室反映咨询,再详细回复给群众,并将实际问题和相关理论结合,撰写了多篇调研报告和基层反映,引起了分局领导和业务科室的关注,许多关系群众切身利益的问题得到及时解决;她严谨的工作作风和专业的业务能力得到了分局上下的认可,并两次被区政府借调到权力阳光工作小组参加区政府各部门的权力清理工作。

  勇立潮头,巾帼挑担职责重

  20**年初,所里进行内设机构调整,经过支部党委会讨论和民主推荐,决定由z担任巡查二队队长,巡查二队管辖下属五个镇街,总面积三百多平方公里,经济户口共七千余户,队里五名干部有三名为五十岁以上老同志,队长一职对一名年轻的女同志而言无疑是个重担和挑战,而她没有丝毫犹豫,毅然接下这个任务。担任队长后,她迅速转换角色,从全队角度出发开展工作,以严纪律、讲配合、高效能为团队要求,探索创新策略方法,使整个组队思想行动上高度统一。20**年11月份,在队里开展的义蓬小商品市场整治中,她先通过调查摸底,掌握市场的基本情况,亲自动手绘制了小商品市场的店铺位置图,大大提升了整治的效率,立案查处无照46家,并在处罚中严格依法行政,突出公平公正原则,使当事人心服口服。整治工作结束后,她还积极帮助其中23家符合办照条件的无照经营者及时办理了营业执照,受到了一片好评。在担任队长的第一年里,她以清晰的工作思路,高效创新的监管方法,充分发挥“铁娘子”精神,带领全队超额完成了所目标责任制,得到所领导和队里老同志的认可和称赞,她自己也连续两年获得“责任区监管能手”和“优秀公务员”的光荣称号。

  克己奉公,廉洁自律扬清风

  作为一名党员,z同志时刻谨记自己的入党誓词,谨记自己是人民的公仆,并处处严格要求自己。09年底,她在巡查时发现某www.pmceo.com个体户实际经营者与执照登记的朱某不符,她立即开出责令改正通知书要求其及时变更登记,没想到过了两天一个中年男子带着三个身穿黑色风衣、戴着墨镜的青年男子堵在了她办公室门口。z没有丝毫畏惧,开始不卑不亢的询问,原来带头的男子就是朱某,以为要被处罚了,看z是位女同志,就想来吓唬她一下。弄清楚情况后,她微笑着告知其责令改正期限内不会进行罚款,也结合法规政策分析了营业执照借给别人使用的弊端,最后该经营者主动要求办理注销手续,还送上一个小“信封”。z坚决不肯收,依然淡淡的笑着“这些都是我的职责所在,收下这个就对不起我这身制服啊”。

  朱某只好拿回了信封,不好意思地对z说:“感谢你今天给我上了一课!以后有需要帮忙的地方,叫我一声好了!”。在责任区监管工作中,也会有被处罚的当事人请客送礼的情况发生,但遇到z,这些人就只能碰钉子了,有当事人想请客时她还是笑着说“我要回家做饭的,女儿还在等我呢”,而当事人要送“信封”或其他“心意”的时候,她不但严词拒绝还会给当事人上一次党课。20**年在处理一件逾期年检案件的时候,该企业负责人希望她可以通融一下,在她办公室接受询问的时候,悄悄把一个信封夹在她桌上的法规汇编里,z发现的时候该负责人已经离开了,于是她直接将信封上交到所支部班子,最后由分管领导通知该负责人将信封拿回,并依法对该企业进行了处罚。那位负责人在接受处罚决定书时既羞愧又钦佩地说道:“你这位女同志是我学习的榜样啊,以后我不会再这样了,一定做个守法公民,经营诚信企业”。

  “风雨彩虹,铿锵玫瑰”,z同志就是这样用自己的实际行动对入党誓词做了最好的诠释,她求真务实,敢于担当,廉洁自律,用真心的付出获得了群众的爱戴,用出色的业绩赢得了领导和同事们的肯定与尊重,也用实际行动渲染出了铿锵玫瑰的巾帼本色。

篇3:开发区工商所巡查队队长党风廉政先进典型事迹

  扎根基层勇挑重担——记开发区工商所巡查队队长党风廉政先进典型事迹

  “二十七年前,如果我没有选择进入工商,也许我会拥有不一样的财富和地位。但是那样,我将永远体会不到为人民服务的幸福,感受不到身为一名共产党员的光荣,肩负不了作为一名红盾卫士的使命和责任。”

  说这段话的人,既非历史名杰,也非时代枭雄;既没有所谓的丰功伟绩,也没有什么宏才大略。只是工商系统一名普普通通的责任区干部,他叫z,现任山分局开发区工商所巡查一队队长。

  1984年5月,初进工商队伍的他先被分到了偏远的戴村工商所,后来又调到同样是农村的临浦工商所工作,一干就是23年。20**年,才调入了现在的开发区工商所。期间,他从事过经济合同管理和仲裁、综合监管、个私协会秘书和巡查队等工作。通过自己的坚持不懈、辛勤努力,连续多年荣获分局优秀公务员、党员积极分子称号。

  这份荣誉并非人人能得,这份重担也并非人人能扛。也许在基层工作容易,但扎根农村基层一干就是二十几年不容易;也许为群众做点好事简单,但服务群众一干就是二十几年不简单。冬季的凌晨寒风刺骨,农贸市场里已经有他身着制服的身影;夏季夜晚天气闷热,但丝毫阻挡不了他走街串巷,参加执法检查的脚步。他做到了,并且一坚持就是二十七个年头。

  他的坚持源于一份不变情怀。要问起郭队长工作为了什么,他会毫不犹豫地说出两个字:群众。偏远所大多条件艰苦、交通工具有限,但在郭队长眼里这都不是难题。为了方便群众,在担任义桥镇许贤片巡查员期间,他行驶着一辆侧三轮跑遍了许贤的各村、各店、各企业,全方位掌握、熟悉各经营户的生产、经营情况,一家挨一家的访,一户挨一户的帮,小问题当场解决,大问题大家来商量着办好。这么多年来,跟小三轮一起陪伴郭队长的还有一只小工具箱,里面钉子、小锤一应俱全,郭队长就是用它们来帮助年迈者挂上营业执照,看着他爬上爬下的身影,大家都非常感动,如此温馨的工作方式也感染了其他经营户,大家互帮互助,使辖区内营业执照悬挂率达到100%。提起郭队长,大伙都说他干起事情来效率高、为人心眼儿好,有时大老远来为群众送一本换好的执照,给一包烟都不要,总是笑笑说:“应该的,应该的”。一声声亲切的“郭大哥”、“郭师傅”,都饱含着群众对他的信任与支持。多年来,郭队长用自己的行动践行着自己的信念,正是这种信念支持着他在偏远所无怨无悔地干了这么多年,从未向领导提过任何要求。郭队长常常对新进工商的干部说:在基层工作,贵在平常心。他始终坚信,真心的付出,一定会有真情的回报。

  他的坚持源于一种责任意识。作为巡查队队长,严谨、踏实、责任意识强是大家对他最深刻的印象。一年前,由于巡查一队队长生病长期住院治疗,还是副队长的他主动承担起队长责任区的工作,负责的经济户口量从2214户一下子增长到3581户。为了能够在短时间内迅速理队长辖区内的经济户口,他每天起早贪黑,走街道、进市场开展巡查、熟悉情况。一户无照经营户刚开了不到24小时,就被郭队长发现了,户主连连感叹:“你们工商真厉害,我以后不敢了,明天就去办执照!”工作中,z是我们值得信赖的好队长、经营者心目中的好干部;生活中,他也想成为一名好丈夫、好父亲、好儿子,然而忠孝难以两全。记得有一天,郭队长的父亲突发疾病被送入医院,郭队长向所里请假后赶去医院。然而这天正好有位群众从外地赶来要找郭队长办事,郭队长一接到电话就立即赶回所里,一刻也不耽搁。处理完事情的郭队长本可以继续回到医院陪伴亲人,但当他看到案头的一则信访件就立即阅读起来,并迅速组织队员展开工作,俨然忘记了年迈的老父亲还躺在病床上等待他的照料www.pmceo.com。队员们劝他早点回去,他却说:“老人家的病情稳定了不少,还是群众的事要紧啊!老人家会理解的、会理解的。”又有一次,郭队长的爱人出了车祸,他连夜将爱人接回萧山送往医院后,立即回到所里参加小食杂店的专项整治行动。提起愧对家人,郭队长总是用“他们会理解的”来安慰大家。这只是郭队长日常工作的一个缩影。方便群众、甘于奉献是郭师傅工作的原则。每办理一个食品户,他都要耐心细致的告诉他们要悬挂告示牌,手把手教他们做好台账,告诫他们不能进来路不明的食品等等。作为工商人,他坚定着这样一个信念:我,责无旁贷。

  他的坚持源于一个坚定信仰。郭队长现在的管辖区域为国家级经济开发区,拥有万向集团等多家上市公司和知名企业,也吸引着大量的外来务工人员,是政府最为重视、社会关注度很高、群众投诉相对集中的一个区域。该地区“黑网吧”投诉多是一个突出的“历史遗留问题”,郭队长上任后,就不信管不好。他从调研排查入手,向所负责人递交了一份详实、周密的整治建议,一方面亲自做经营户的工作,另一方面联合公安、村委成立专项组,改“堵”为“疏”展开工作。记得有一次无照网吧整治行动,郭队长依法暂扣了一家无照网吧29台计算机,该www.pmceo.com经营者随后每天都拿着两条烟在所门口等他下班,希望借此拉近关系尽快将扣押的机器发还他们,还希望以后在检查之前事先通知他们,都被郭队长断然拒绝。一天上午,郭队长巡查回来,发现桌子下面有一个纸袋子,打开一看,正是前几天他拒绝的两条烟,他立即拿起电话将经营者叫到办公室,严厉地告诉他们所作所为的严重性,无照经营网吧是违法行为,向执法者行贿更是错上加错,并且再次耐心地向他们讲解办理网吧营业执照的方法和流程。该经营者心悦诚服地拿回了那两条香烟,虽然他们想走捷径违法经营的私心没有得逞,但由衷地敬佩这位干了二十多年的老工商。

  这就是z,一名在基层所工作了27载的责任区干部。他很和善,但和善的目光中却时常透露出坚毅与果敢;他并不张扬,却用自己扎实的工作作风在默默奉献;他没有什么豪言壮语,却在用自己的实际行动践行着“人民公仆为人民”的诺言。也许他的工作平淡无奇,也许他的行为朴实无华,也许他的事迹谈不上惊天动地,也许他的故事也未必能够催人泪下,但正是这样一个普通的人,一件件平凡的事,一曲曲动人心脾的乐章,才使得我们红盾的光辉更加灿烂、辉煌。

篇4:物业对现场业务巡查先进个人通报表扬

  物业关于对现场业务巡查先进个人的通报表扬

  *WY(花城)[20**]第110号

  物业服务中心全体:

  为了更有效的提升花城的基础服务品质,强化全员参与现场的基础业务管理意识,最终达成及时发现问题,及时整改问题。服务中心于20**年5月开始对现场巡查问题进行盘点,每月由控制中心将每人报单情况和各业务组对报单完成情况进行汇总。汇总情况如下:

  截止20**年7月3日报单数排在前二位的基层人员是:

  1、环境部:Z151单

  2、安全部:Z241单

  服务中心对报单数排在前二位基层人员给予通报表扬,并下发奖励通知书,其中给予W员工月考核加10分奖励。

  3、本月对技术班组提出表扬,接单515(单),完成508(单)。

  完成率为:98.6%,其中工作效率完成最高的两名技术员是:*1和*2。服务中心对以上两名技术员给予通报表扬,并下发奖励通知书,并给予100元现金奖励。

  特此通报,希望服务中心每位职员都能积极主动的参与到现场基础业务管理中来,各业务班组能够提高觖决问题的能力,共同为服务中心基础品质的提高贡献自己的力量!

  AA物业管理有限公司

  **花城物业服务中心

  签名:z

  二O**年七月*日

篇5:物业清理楼道内鞋柜通知

  **管理处(20**)**号

  物业关于清理楼道内鞋柜的通知

  尊敬的各位业主(住户):

  为提高小区业主的居住水平,提升小区管理档次,我小区已申请参加**区物业管理优秀示范小区的达标考评,考核小组将于本月21日-30日来我小区进行核查工作,为了顺利通过考评,请广大业主积极配合我们做好以下工作:

  1、请阳台锈蚀的住户,在月底前尽快进行粉刷。同时,为节约成本,方便大家,管理处可帮助请专业施工队粉刷,保证质量,有需要者可与管理处联系。

  2、请将放在楼道内的杂物(鞋、鞋柜等)清理干净。

  3、请饲养宠物的业主,尽快办理有关饲养证明。

  4、请商铺业主、租户将门前乱张贴、乱摆卖的物品清理干净。

  再一次感谢您的支持与配合!

  20**年*月**日

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