物业工程技能考核试题(问答题)

日期:2016-01-25  类别:物业试题  编辑:物业经理人  【下载本文Word版

  物业工程技能考核试题(问答题)

  1、用户低功率因数有什么不利?

  答:简单说:1、用户电压降大,电机起动困难;2、线损增大;3、降低了发供电设备的利用率。

  2、电梯按运行速度分类,高速梯的运行速度是多少米/秒到多少米/秒?

  答:3米/秒到5米/秒

  3、电梯设备有哪四大空间部分?

  答:电梯机房、井道、轿厢和层站。

  4、直流电动机是否允许低速运行?

  答:直流电动机低转速运行将使温升增高,但若采取措施,提高电动机的散热功能,如L增加风扇工附设风机等,改善通风条件,则在不超过额定温升的前提下,是可以长期低速运行的。

  5、直流电动机降低转速常用哪几种方法?

  答:以并励电动机为例,可以有以下三种:(1)降低端电压:此种方法由于存在着端电压降低的同时又导致励磁电流下降的弊端,所以很少采用。(2)增加励磁电流:即增加磁场,但此方法又受磁饱和的限制,有一定的局限性。(3)在电枢回路中串联电阻,降低电枢端电压。此方法容易实现,所以是一种经常采用的方法。

  6、溴化锂吸收式制冷机组主要由哪五个部分组成?

  答:发生器、冷凝器、蒸发器、吸收器和节流装置。

  7、照明器具中的光通量的单位是什么?

  答:流明(lm)

  8、电动机最高绝缘等级是H,它的极限工作温度是多少度?

  答:180度。

  9、一台三相异步电动机的额定电压是380V,当三相电源线电压是380V时,定子绕组应采用哪种联接方法?当三相电源线电压为660V时,应采用哪种联接方法?

  答:当三相电源线电压为380V时,定子绕组应采用三角形连接;当三相电源线电压为660V时,定子绕组应采用星形连接。

  10、楼宇现场直接数字控制器DDC常用哪几种输入输出量?

  答;模拟量输入、数字量输入、模拟量输出和数字量输出四种。

  11、检测空调系统过滤网堵塞常用什么传感器?

  答:压差传感器。

  12、自动开关有哪些特点?

  答:自动开关的特点是:动作后不需要更换元件、电流值可随时整定,工作可靠,运行安全,断流能力大,安装和使用方便。

  13、简述湿式自动喷水灭火系统的联动控制过程。

  答:①自动喷水灭火系统的联动控制逻辑过程是:当发生火灾、水喷头的温度元件达到额定温度时,水喷头动作,系统支管的水流动,水流指示器动作,湿式报警阀动作,压力开关动作,这三个部件的动作信号均送消防控制室;随后消防泵启动,启泵信号送消防控制室,且水力警铃报警。当支管末端放水阀或试验阀动作时,也将有相应的动作信号送入消防控制室。这样既保证了火灾时动作无误,又方便平时维修检查。

  ②消防控制设备对自动喷水和水喷雾灭火系统应具有的控制、显示功能。

  A、控制系统的启、停;B、显示消防水泵的工作、故障状态;C、显示水流指示器、报警阀、信号阀的工作状态。

  14、简述生活供水系统的组成。

  答:生活供水系统由市政管网、水表、水池、水箱、供水泵、室内生活供水管系、阀门、减压阀、气压罐、仪表等组成。

  15、简述在全部停电或部分停电的电气设备上工作时,必须完成的安全技术措施和组织措施。

  答:在全部停电或部分停电的电气设备上工作时,必须完成的安全技术措施是:a、停电;b、验电;c、装设接地线;d、悬挂标示牌和装设遮拦。

  必须完成的组织措施是:a、工作票制度;b、工作许可制度;c、工作监护制度;d、工作间断、转移和终结制度。

  16、简述接地系统的主要分类。

  答:接地系统的分类主要有以下几种:a、供电系统接地;b、信息系统的接地;

  c、防雷接地;d、防静电接地

  17、简述电梯功能上的八个系统组成。

  答:按电梯部件的功能可将电梯的功能划分为以下八个系统:a、曳引系统;

  b、导向系统;c、轿厢;d、门系统;e、重量平衡系统;f、电力拖动系统;

  g、电气控制系统;h、安全保护系统

  18、简述蒸汽压缩式制冷原理。

  答:蒸汽压缩式制冷循环是利用低压下工质(制冷剂)液体在蒸发器中汽化来吸热制冷。为了能连续提供制冷量,汽化后的蒸汽由压缩机吸收压缩,工质(制冷剂)的蒸汽被压缩到比较高的压力,被外界冷却介质(冷却水或空气)冷却转变成液体,再经节流,使压力和温度同时降低后进入蒸发器内蒸发,完成循环。

  19、运行中的变压器应做哪些巡视检查?

  答:a、声音是否正常;b、检查变压器有无渗油、漏油现象、油的颜色及油位是否正常;c、变压器的电流和温度是否超过允许值;d、变压器套管是否清洁,有无破损裂纹和放电痕迹;e、变压器接地是否良好。

  20、简述电梯功能上的八个系统组成。

  答:按电梯部件的功能可将电梯的功能划分为以下八个系统:a、曳引系统;

  b、导向系统;c、轿厢;d、门系统;e、重量平衡系统;f、电力拖动系统;

  g、电气控制系统;h、安全保护系统

  21、建筑物防雷电感应应采取哪些措施?

  答:建筑物内部管道、构架、设备等金属物均应连接保护接地装置与大地可靠连接地。

  22、评定灭火机械强度三个指标?

  答:⑴设计压力⑵试验压力⑶爆破压力

  23、制冷系统节流装置作用?

  答:⑴对高压高温液态制冷剂进行节流降温减压,保证冷凝器与蒸发器之间的压力差,以便使蒸发器的液态制冷剂在所要求的低温低压下吸热汽化,达到制冷的目的。⑵调整进入蒸发器的液态制冷的流量,以适应蒸发器热负荷的变化,使制冷装置更加有效的运行。

  24、值班电工应严格执行什么制度?

  答:严格执行值班巡视制度,倒闸操作制度,工作票制度、交接班制度,安全用具及消防设备管理制度和出入制度等。

  25、目前电梯有几种安全保护措施?

  答,二种,机械式安全保护装置和电气安全保护装置。

  26、物业承接查验时,开发建设单位应提供工程竣工后,工程承包单位与之签署的《工程质量保修书》。请问:根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》等规定,以下各工程的最低保修期限为多少?

  1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程;

  2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏;

  3)供热与供冷系统;

  4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程。

  答:1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

  27、常见的机械传动形式有哪几种?

  答:1.齿轮传动2.涡轮涡杆传动3.带传动4.链传动5.轮系传动

  28、小型笼型异步电动机结构主要哪些。

  答:定子、转子、定子绕组、风扇、风罩、出线盒、轴承、端盖、外盖、内盖

  29、热量传递有三种基本方式:导热、热对流、热辐射,请问,我们的经常接触的空调制冷、制热属于那种传递方式?

  答:热对流

  30、管道连接的形式主要有哪几种?

  答:主要有螺纹、法兰、焊接、承插这四种方式

  31、手动火灾报警按钮安装一般处于建筑的什么部位?

  答:手动火灾报警按钮宜安装在建筑物内的安全出口、安全楼梯口等便于操作的部位。有消火栓的,应尽量设置在靠近消火栓的位置。

  32、智能化弱电系统线路与电力系统线路应分开敷设,弱电竖井内设有单独接地干线,将每层弱电设备的保护接地和工作接地与接地干线相连。采用联合接地时,接地电阻应不大于多少Ω?采用单独接地体时,接地电阻应不大于多少Ω。

  答:1.不大于1Ω;2.不大于4Ω。

  33、《电梯使用管理与维护保养规则》规定,电梯的日常保养周期不应超过多少天?

  答:规则规定,每15天就应对电梯做一次常规保养。

  34、焊接方法主要分为哪几种?

  答:手工电弧焊、埋弧焊、氩弧焊、C02气体保护焊、气焊、塑料焊接等

  35、请问印有编号为:BLX型和BX型电线有何区别?

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