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20**年全国房地产经纪人试题(房地产经纪实务)
一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)
1.市场营销通过商品的交换过程体现着经济关系,这是市场营销的( )。
A.自然属性B.经济属性C.社会属性D.市场属性
2.市场营销中影响销售的"4Ps"是( )。
A.市场调研、市场预测、市场定位、市场细分B.产品、价格、渠道、促销
C.公共关系、人员推销、营业推广、广告推广D.优先、定位、权力、公关
3.健全的市场营销要求仔细分析消费者,一般包括三个步骤,依次为( )。
A.市场细分一市场调研一选择目标市场B.市场调研一选择目标市场一市场细分
C.市场细分+目标市场选择一市场定位D.选择目标市场一市场细分一市场定位
4.市场调研应该遵循客观性和( )的原则。
A.准确性B.及时性C.科学性D.有效性
5.社区环境影响着房地产产品的价格,( )属于社区环境调研的内容。
A.居民收入B.居民素质C.居民职业构成D.居民购买意向
6.房地产消费动机调研属于房地产( )调研。
A.市场环境B.市场需求C.市场供给D.营销活动
7.下列关于设计调查表时注意事项的说法中,不正确的是( )。
A.问题要短B.表上每个问题只能包含一项内容
C.问题中不要使用太专门的术语D.问题要直截了当,不应采用间接方法
物业经理人网 www.pmceo.coM篇2：全国房地产经纪人试题(房地产经纪相关知识)
20**年全国房地产经纪人试题(房地产经纪相关知识)
一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)
1.某地某类住房价格由1500 元/m2上升为1700 元/m2,需求量由10万m2下降为9万m2。该类住房需求的价格弹性为()。
A.0.75B.0.94C.1D.1.33
2.某居民贷款50000 元,年贷款利率为6%,贷款期限为5年,若按等额本金还款方式偿还,第三年偿还的利息应为()元。
A.1800.00B.1869.82C.3000.00D.11869.82
3.一般来说,供给不变,当需求增加时,将引起()。
A.均衡数量增加,均衡价格上升B.均衡数量增加,均衡价格下降C.均衡数量减少,均衡价格上升D.均衡数量减少,均衡价格下降
4.房地产市场组成要素至少包括()。
A.卖方、买方、房地产市场竞争B.卖方、买方、房地产经纪C.卖方、买方、供交易的房地产D.卖方、房地产经纪人、市场营销
5.在投资项目经济评价中,当i1=11%时,N PVl=12.28 万元,当i2=12%时,n pv 2=-25.66 万元。该投资项目的内部收益率为()。
A.11.32% B.11.50% C.12.32% D.23%
篇3：全国房地产经纪人试题-房地产经纪概论
20**全国房地产经纪人试题-房地产经纪概论
一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)
1.经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和()作用。
A.规范B.中介C.提升D.发展
2.行纪是指经纪机构受委托人的委托,以()的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的商业行为。
A.自己B.代理人C.委托人D.受托人
3.房地产经纪活动的基本类型是( )。
A.房地产居间与房地产代理B.房地产居间与房地产行纪
C.房地产行纪与房地产居间D.房地产代理与房地产行纪
4.下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中,错误的是( )。
A.为委托人保守商业秘密B.接受职业继续教育,不断提高业务水平
C.执行房地产经纪业务并获得合理佣金D.向委托人披露相关信息
5.下列说法中,正确的是()。
A.房地产经纪人执业资格考试合格人员取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》后即可从事房地产经纪业务
B.房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度
C.房地产经纪人协理可以在全国范围内注册执业
D.房地产经纪人协理须在房地产经纪人的指导下执行各种经纪业务
篇4：房地产经纪概论模拟测试题
20**房地产经纪概论模拟测试题
一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中,只有1个最符合题意)
1.经纪人提供中介服务,是以()为主要目的。
A.盈利B.代理C.发展D.行纪
2.居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬,但可以要求委托人()。
A.预留优先选择权.支付报酬的一半
C.支付从事居间活动支出的必要费用.支付居间活动中发生的所有费用
3.经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,撮合交易成功并从委托人及其交易对象取得报酬的经纪活动方式,称为()。
A.代理B.居间C.行纪D.经纪
4.行纪与自营行为是有区别的,主要区别在于()。
A.经纪人与委托人之间是否有长期固定的合作关系
B.经纪人是否取得交易房的所有权
C.经纪人是否以自己的名义与第三方交易
D.经纪人是否承担法律责任
5.房地产经纪人协理享有的权利包括()。
A.有权不注册备案B.有权签订经纪合同
C.有权独立开展经纪业务D.有权加入房地产中介机构
篇5：房地产经纪人实务考试冲刺试题
20**房地产经纪人实务考试冲刺试题
1、市场营销的初创时期是( )。
A.18世纪末到19世纪20年代
B.18世纪末到19世纪30年代
C.19世纪末到20世纪20年代
D.19世纪末到20世纪30年代
2、市场营销学是从( )传入我国的。
A.20世纪70年代末
B.20世纪50年代初
C.20世纪60年代末
D.20世纪80年代末
3、项目取得与地块研究阶段的工作包括投资决策、城市规划和地块研究、房地产经纪人在其中主要起到( )的作用。
A.投资测算
B.利润测算
C.提供信息
D.咨询服务
4、房地产市场调研中,所收集数据的多少和复杂程度取决于( )。
A.所需要的信息
B.收集数据的方法
C.所需要的信息和所拥有的经费
D.收集数据的方法和所拥有的经费