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房地产财务预算部副经理职位说明

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房地产财务预算部副经理职位说明

  房地产财务预算部副经理职位说明

  直接上司:财务预算部经理直接下级:财务预算部的主管、专业造价师、文员。

  工作职权、责任与范围说明书

  在财务部经理的领导下,具体负责分管工程的预算结算以及招标商务标的编制、实施。

  对施工单位报送的预算书及结算书进行审核,签署审核意见后,提交给财务预算部经理。组织与施工单位或材料供应商的和约签署工作。对工程形象进度报表进行审核,保证报表工程量及造价的正确。

  工程变更签证单的预算报价进行审核。

  负责公司各类工程的概算、预算、决算及造价管理审核;组织本部门与项目经理部等相关部门制订公司的年度综合计划,包括年度经营预算计划、项目资金使用计划、材料设备计划等;制订有关的项目预算计划指标,并报有关领导审批;作为计划统计专员,协调有关部门负责公司各部门计划统计资料的汇总工作;对工程概算、预算、决算、联系单等造价审核的准确性、合法性、经济性负责;对计划统计工作的准确性、全面性负责。

  有权对本部门预算员工进行工作安排、调整以及奖罚处分参与工程材料设备的询价工作,选取功能价值比高的材料设备。其他工作职责

  工作标准

  1、统计计划的准确性、务实性、全面性;2、预算、决算的准确性、规范性、原则性、计划性

  岗位、职位综合素质、技能要求

  熟悉国家或地方的预算定额与管理法规;熟悉企业的综合计划统计工作;具有一定的组织、计划、协调能力;建筑等相关专业大学本科以上学历,熟悉计算机操作,具有一级预算员资质证书,年龄在35周岁以下。

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篇2:房地产规划发展(或设计)部副经理职位说明

  房地产规划发展(或设计)部副经理职位说明

  直接上司:规划发展部经理。

  直接下级:项目前期主管、动迁主管、项目负责人。

  工作职权、责任与范围说明书

  对规划发展部经理负责,并协助其工作;

  在部门经理授权范围内,协助部门经理办理项目前期开发各项手续与项目竣工的验收、报竣手续;

  负责项目可行性研究及市场调查组织;负责部门的内勤工作;

  负责本部门与政府各职能部门的协调联系与沟通,保持公司与有关职能部门的公共关系处于良好状态;

  负责项目前期地质勘探、红线定位、放线、验线等各类手续办理;负责本部门的各类证件、档案、资料、图纸的保管与分类;完成部门经理交办的其他工作任务。

  工作标准

  1、及时性、准确性、合理合法性;2、经济性、高效率;3、各类证件、档案手续资料的完整性。

  岗位、职位综合素质、技能要求

  熟悉开发项目的前期手续办理流程;熟悉工程项目的成本概算与测算;具有一定的市场意识;具有一定的社会职能部门公共关系,具有一定的人际交往、沟通技巧;反映敏捷,思维活跃,具有团队精神;房地产经济或相关专业正规大专以上学历,熟悉计算机操作,年龄在35周岁以内。

篇3:房地产工程技术部副经理职位说明

  房地产工程技术部副经理职位说明

  直接上司:工程技术部经理、工程总监。

  直接下级土建工程师、电气工程师、档案管理员。

  工作职权、责任与范围说明书

  对工程技术部经理负责,协助其工作,在其授权范围内,完成所分管领域的工作,主要分管甲供材料的寻价、采购组织、验收管理等;

  负责施工现场的施工组织与协调、检查、监督;

  负责施工现场的施工进度、质量管理;负责建立现场施工日记与工程款拨付台帐;

  负责现场的设计变更协调;

  负责对全部施工记录、技术资料、图纸、档案的管理与收集,送交档案管理人员;负责及时、真实地作好现场隐蔽工程的记录与签证;

  负责对现场工程量的核算;

  对施工质量与进度、工程量的准确性、施工组织规范性、安全性负有责任。对建筑材料设备的质量与价格均好性以及采购及时性负责。完成部门负责人交办的其他工作。

  工作标准

  1、高效率,有计划性,施工规范化、专业化、流程化;2、工程质量、进度与计划安排,现场施工秩序;工程造价控制;3、与相关施工作业部门的协调沟通情况;

  岗位、职位综合素质、技能要求

  具有一定的施工组织、计划、管理与质量控制能力,熟悉施工管理与规范、流程,熟悉建筑材料与设备的性能与价格;具有团队精神与承受工作压力的精神;正直、果断,廉洁无私;具有比较全面的施工技术经验(同职位工作经历三年以上);土建、结构或其他相关专业大学本科以上学历,助理工程师或建筑师以上职称,年龄在35周岁以下;略懂一门外语及计算机。

篇4:房地产财务副经理岗位工作职责说明

  房地产财务副经理岗位职责说明

  职务:财务副经理

  姓名:

  岗位职责:

  1、管理、协调、督促、指导各财务人员做好各项会计核算和财务管理工作;对财务人员培训、考核;

  2、公司会计制度、内部控制程序的设计、建立、健全;

  3、对公司原始凭证、记帐凭证进行审核;

  4、资金计划编制,资金筹措,现金流量分析;督促财务主管做好资金管理工作;

  5、汇总编制公司财务预算、决算及财务状况分析,审定公司每月财务状况说明书;

  6、督促财务主管及时、准确编制各种会计报表,审定公司会计报表;

  7、督促财务主管及时、准确进行纳税申报;

  8、组织、督促财务主管及时按要求开展财产清查、盘点工作;

  9、督促财务主管做好公司会计档案、财产权证的管理工作;

  10、督促相关财务人员做好重要票据管理工作;

  11、指导收银主管做好收银员管理工作;

  12、指导财务主管做好营运高峰期间收款工作;

  13、指导系统维护人员做好会计电算化系统、收银系统硬件、软件的维护工作;

  14、协助有关部门做好项目可行性研究分析工作;

  15、协调银行、税务、物价、财政、审计、合作局、外管局、司法、会计师事务所、律师事物所等部门做好相关工作;

篇5:房地产公司财务副经理岗位工作职责说明

  房地产公司财务副经理岗位职责说明

  职务:财务副经理

  姓名:

  岗位职责:

  1、管理、协调、督促、指导公司本部财务人员做好各项财务管理和会计核算工作;对本部财务人员的培训及考核;

  2、对公司本部相关原始凭证、记帐凭证进行审核;

  3、公司本部财务预算、决算及财务状况分析,按月编制公司本部财务状况说明书;

  4、及时、准确编制公司本部会计报表,审核公司景点、酒店会计报表并编制合并会计报表;

  5、及时编制企业所得税、房产税、车船使用税等纳税申报表;

  6、编制公司本部土地转让、应交税金、其他业务收支、营业外收支、应收帐款、坏账准备、应付股利、权益类科目相关记帐凭证并登录相关账簿;编制凭证前审核相关原始凭证;

  7、组织、督促相关财务人员及时按要求开展财产清查、盘点工作;

  8、公司会计档案、土地使用权证、股票、房产证等财产产权文件的管理;公司本部记帐凭证的装订、整理及账簿的整理、归档;督促景点财务人员及时整理、装订、归档各种会计档案;

  9、核对银行存款余额,组织、督促现金盘点工作;

  10、对公司积压房地产处理等情况进行统计分析;

  11、对公司土地转让合同执行情况进行跟踪、统计、分析;

  12、督促重要票据管理及表外核算人员加强对重要票据的规范管理;管理公司房地产转让专用发票;

  13、营运高峰期参与景点值班工作,值班日负责编制当天现金日报表、负责安全收缴、入存资金和盘点核对库存现金。

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