房地产公司投资开发部岗位职责(五)
部门名称：投资开发部
直接上级：总经理
下属部门(岗位)：投资市调专员、报建员、拆迁主任、拆迁专员
部门本职：负责开发项目的立项、办理各种手续
主要职责：
1.负责贯彻执行国家土地、规划的政策法规;
2.负责开发项目的评估与选择;
3.负责新项目的立项管理工作;
4.负责办理项目前期各种手续;
5.负责组织项目拆迁安置工作;
6.负责项目市政配套关系的协调与管理;
7.负责掌握市场动态，搜集市场信息;
8.负责参予楼盘设计、小区规划、环境营造前期工作，并提出合理化意见;
9.负责领导交办的其他事宜。
采编：www.pmceo.cOm篇2：城发投资公司开发部部门职责
城发投资公司开发部部门职责
1.岗位设置图
2.部门使命
负责房地产开发项目的投资可行性研究、项目策划、概念设计和方案设计管理和产品研究
3.部门职责
3.1 可行性研究
参与项目预先可行性研究，负责对项目拓展部的市调报告和预先可研报告提出专业建议;
组织项目可行性研究，并负责在项目可行性论证和策划阶段提出产品设计原则、要点和草案，并就有关设计思路与可研咨询单位沟通、评估;
负责按照招标程序向招标领导小组推荐合适的可研外包单位;
将可研报告提交项目发展委员会进行论证。
3.2产品定位
根据公司的项目进度安排，为产品概念设计和可行性研究提供规划控制要点;
负责向招标领导小组推荐概念设计单位，并负责进行的概念设计，最终完成前期产品定位。
3.3规划设计(方案设计)
负责向招标领导小组推荐规划设计单位，负责与规划设计单位的沟通联系，并组织项目方案设计的评审;
3.4协助扩初及施工图设计评审
负责向项目公司提供已定案的建筑方案及规划的详细参数，并参与审核扩初设计任务书和设计评审;
负责参与施工图设计和重大设备材料选型方案的评审;
参与项目公司所组织的对涉及外立面、景观及重大建安成本的变更的评审。
3.5协助商务谈判
协助项目拓展部参与有关的项目商务谈判，提供专业意见。