篇2：小区住宅楼防水工程施工方法

　　小区住宅楼防水工程施工方法

　　防水工程是保证工程使用功能非常重要的内容。

　　1、防水工程的指导原则

　　(1)防水主材及辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求，并满足环保要求。

　　(2)防水做法及防水节点设计必须符合科学合理，我公司专业技术人员将根据以往施工经验结合本工程特点提交一份防水施工详图设计，经设计人员审核后，指导施工。

　　(3)对防水施工质量必须进行严格的程序控制和过程控制。

　　(4)对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。

　　(5)对室内功能性用房和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以确保防水施工质量。

　　(6)屋面防水重点要处理好卷材搭接处、女儿墙压顶、阴阳角、屋面雨水泄水口、机电管道根部和防雷接地等薄弱部位处的防水节点和防水层施工的质量控制。

　　2、地下室防水卷材施工技术要点

　　2．1材料准备

　　（1）防水卷材，卷材接缝粘结剂等。

　　（2）防水材料必须有产品质量认证书，卷材出厂合格证，材质证明书，质量检测报告，材料进场后要按要求抽样检验合格后，并报监理认可方可施工。

　　（3）防水材料进场后要分类专设仓库存放，堆放应平放，码放不宜过高，存放地点要标识，并设置足够的消防器材。

　　2．2技术准备

　　（1）要熟悉图纸，了解掌握各部位施工方法，安排材料、机具、人员进场。

　　（2）按方案和技术规程对操作者进行技术安全交底并下达作业指导书。

　　（3）认真学习和掌握阴阳角、下水口节点等特殊部位的防水做法。做好各种防水施工技术资料和施工过程中的检验记录。

　　2．3施工工具

　　平铲、扫帚（清理基层用）；剪刀、卷尺（裁量卷材用）；滚刷、刮板（涂刷底油）、壁纸刀等。

　　2．4防水基层及作业条件

　　（1）防水基层坚硬无空鼓、无起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷。

　　（2）防水基层不得有积水等现象，如有凹凸不平、脚印等缺陷，进行处理，合格后方可进行防水层施工。

　　（3）防水基层面平整，用2m长直尺检查，直尺与基层间隙不超过5mm。

　　（4）阴阳角处必须做成≥50mm的圆弧角或≥70mm的八字角。

　　（5）防水基层必须干燥、干净、含水率不大于9％，检测方法为将1m2卷材平坦干铺在找平基层上，静置3~4h，掀开检查覆盖部位与卷材上未见水印即可。

　　2．5防水卷材施工

　　为了减少阴阳角和大面积的接头，先将卷材顺长方向进行配置。转角处尽量减少接缝。

　　根据卷材配置的部位，从流水坡度的下坡开始弹出标准线，使卷材的长向与流水的坡度成垂直，并依据卷材幅宽及搭接缝尺寸，在基层上将线弹好。

　　将卷材抬到铺贴的起始端，对准弹好的粉线，边涂胶边铺卷材，随后一人用手持压滚滚压卷材，排出空气，贴实粘牢。

　　卷材接头的粘贴，卷材的接头宽度一般为100mm，将卷材接缝用粘贴剂涂刷在翻开的卷材接头两个粘结面上，干燥15min左右，以手感判断基本干燥，即可进行粘合，粘合后用手持铁滚按顺序认真地滚压一遍。

　　卷材末端的收头处理，为了防止卷材末端的剥落或渗水，末端收头必须用嵌缝膏或其他密封材料密闭，当密闭材料固化后，在末端收头处再涂刷一层聚氨酯涂膜防水材料，在这层涂膜未完全固化时，即可用8407胶水泥沙浆压缝封闭。

　　搭接缝粘贴先用汽油将搭接卷材的表面擦洗干净，然后涂刷卷材接缝胶，边涂胶边粘贴，并展平贴实，不得漏贴和翘边。

　　3、卫生间及雨篷涂膜防水施工要点

　　该工程卫生间防水为聚氨酯涂膜防水。

　　（1）工艺流程：

　　清扫基层-- 涂刷底胶--细部附加层--第一层涂膜-- 第二层涂膜--第三层涂膜

　　（2）施工要点：

　　用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将灰尘清扫干净，尤其是管跟、地漏和排水口等部位要仔细清理。

　　为保证阴阳角、排水沟、管道周围、施工缝等薄弱部位提高防水抗渗性能，在上述节点部位增作增强附加层。

　　附加层的玻璃丝布应先用刮板将内部的气泡排出，使其紧贴在基层上，不得出现空鼓、皱折、气孔、鼓泡等缺陷。

　　涂膜的涂刷要均匀，薄厚一致，厚度应不少于2mm。

　　防水层未固化前不得上人踩踏，涂抹施工过程中应留出施工退路，采用后退法涂刷施工。

　　每道涂膜涂刷间隔应以上一道涂膜固化程度（手感不粘）确定，一般不小于24h，不宜大于72h。

　　在最后一道涂膜固化前，在其表面稀撒粒径约2mm的石渣，以增强涂膜与保护层的粘接能力。

　　卫生间防水涂膜按设计要求的涂层涂完后，经质量验收合格，进行蓄水试验。蓄水深度为最浅处不小于2cm，观察24h后无渗漏为合格。

　　（3）细部处理：

　　①对阴阳角、穿过防水层的管道根部等部位，在涂膜大面积涂 刷之前，应先作补强处理，可根据具体部位采取有效措施。

　　②阴阳角做法：在基层涂布底层涂料之后，应先进行增强涂布，应将玻璃纤维布铺好，然后在涂抹第一道涂膜。

　　③管道根部：将管道用砂纸打毛，并用溶剂洗除油污，管道基层应清洁干燥；在管根周围及基层涂刷底层涂料；底层涂料固化后做增强涂布，增强层固化后再涂布第一道涂膜，涂膜 固化后沿管道周围密实铺贴十字交叉的玻璃纤维布；增强层固化后在涂布第二道涂膜。

　　④施工缝处理：结构施工缝处往往变形较大，应予以着重处理，先用聚氨脂建筑密封膏添嵌裂缝，再涂刷底层涂料，固化后沿裂缝涂抹绝缘涂料，然后做增强涂布，增强层固化后在按规定顺序涂布第一道涂膜。

　　由于防水层耐穿刺性差，所以防水层完工检验合格后，及时按设计要求作保护层。

　　（4） 施工注意事项

　　①在防水层施工时还应注意，施工人员要加强质量意识，勿使工具损伤卷材，勿使重物砸破卷材，勿穿钉掌鞋或带泥砂硬底鞋施工。防水层施工后，两天内不得上人。

　　②双组分胶液宜根据每班工作量配置，用多少配多少，避免浪费，盛胶液的容器应随用随密封，以免胶液中的溶剂挥发，影响质量。

　　③施工温度以10~250C最佳，不宜在小于50C和大于350C的气温下施工，雨、雪、大风天不宜施工。

　　④施工现场要备充足消防器材及消防设施，消防道路畅通，特别是使用粘胶剂时应特别注意防火。

　　４、屋

面卷材与防水涂料组合防水

　　防水工程是本工程质量控制的重点之一，我们将在施工中加以严格监控与管理，采取切实可行的施工措施，确保防水的施工质量。

　　（1） 材料准备

　　防水材料必须有产品质量认证书，卷材出厂合格证，材质证明书，质量检测报告。材料进场后要按要求抽样检验，合格后，报监理认可后方可施工。

　　防水卷材、基层胶粘剂、卷材胶粘剂、防水涂料进场后要分类专设仓库存放，存放地点要标识并设置消防器材。

　　（2） 技术准备

　　要熟悉图纸，了解掌握卷材热熔法施工工艺，按图纸和项目经理部的施工进度计划，合理安排材料、机具、人员进场施工。

　　按施工方案和技术规程对操作者进行技术、安全交底并下达作业指导书。

　　掌握所用的防水材料的性能和技术指标，对阴阳角等特殊部位的防水做法进行重点控制。

　　认真做好防水材料进场验收检验工作、复查材料材质证明及材料进场储存工作。

　　认真学习和掌握阴阳角等特殊部位的防水作法，了解掌握所用的各种防水材料的性能和技术指标。

　　做好各种防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。

　　(3)机具准备

　　主要施工机具

　　机具名称规格数量用途

　　扫帚普通5把清理基层

　　钢丝刷普通5把清理基层

　　扁铲或铲刀20把清理基层

　　羊毛滚刷5把涂刷基层处理剂

　　剪刀普通4把载剪卷材

　　壁纸刀大号20把载剪卷材

　　彩色粉袋2个弹基准线用

　　粉笔2盒做标记用

　　钢卷尺2m或5m5把度量尺寸

　　皮卷尺30m或50m1把度量尺寸

　　喷灯3公升20把烘烤卷材用

　　手持压辊Ф40×50mm4个压实卷材用

　　铁辊300mm长2个压实卷材用

　　封闭式手提汽油桶4个喷灯加汽油用

　　（4）防水基层及作业条件

　　防水基层坚硬无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，表面平整光滑。转角处应作成圆弧或钝角。

　　防水基层表面必须干燥、干净、含水率不大于9%，其检测方法为将1m见方的卷材覆盖在基层表面上，正午静置2~3h，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一层的卷材亦无凝结水痕即可。

　　为保证防水质量，应满足下列条件方可施工。防水的原材料必须附有产品出厂合格证，且应对其主要性能指标复验合格，防水施工操作人员必须有防水专业上岗证书。

　　（5）防水施工程序及施工要点

　　①施工程序：

　　基层检查--涂刷基层处理剂--铺贴卷材附加层--铺贴卷材--热熔封边--刷防水涂料---淋水试验--保护层施工

　　②施工要点：

　　为了保证阴阳角和大面积的接头，先将卷材顺长方向进行配置。转角处尽量减少接缝。根据卷材配置的部位，从流水坡度的下坡开始弹出标准线，使卷材的长向与流水坡度成垂直。并依据卷材幅宽及搭接缝尺寸，在基层上将线弹好。

　　卷材的数量、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。

　　热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用封闭膏嵌填严密。

　　细部处理：对阴阳角、穿过防水层的管道根部等部位，在铺贴卷材之前，应先做补强处理，可根据具体部位采取有效的措施，例如：阴阳角部位可用附加卷材贴实贴牢。附加卷材铺贴时，不要拉紧，要自然松铺无皱折即可；又如穿墙管根部，在管径较小的情况下，卷材剪口粘贴不宜贴实，可先在管径周围500mm内涂以厚质涂料作增强处理后，再将卷材根据管径予以开洞，穿过套管铺贴在管子根部，再用密封材料封严。

　　由于防水卷材的耐穿刺性差，所以卷材防水层完工检验合格后，及时按设计要求做保护层，这是非常重要的，同时也可防止卷材老化。

　　防水卷材铺贴结束后涂SBS防水涂料

　　③质量标准及要求：

　　防水卷材及主要辅助材料，必须符合要求规定的品种规程和相应的质量标准。

　　防水基层必须符合设计和防水层施工的要求。

　　防水卷材铺粘方向和搭接顺序、搭接宽度、粘结方法均要符合规定，粘结点必须牢固、严密，不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷。

　　屋面防水层作完后，进行屋面淋水试验，淋水时间不少于12h，或经一个雨季进行观察，并作好雨季记录。

篇3：集资楼屋面防水工程施工方法

　　集资楼屋面防水工程施工方法

　　清理基层 → 刷高一标号纯水泥砂浆一道 → 找坡兼保温 → 水泥砂浆1：2.5找平层 → 清理基檐沟层 → 喷涂冷底子油 → 铺贴附加层 → (铺贴第一层卷材) → 铺屋面卷材(次数符合设计要求) → 做卷材保温层。

　　做时，找平层坚实平整不起砂，含水率15%至20%成粘贴试验合格：坡度3%，不提得积水；屋面转角处及排烟孔等处阴阳角找平及要抹成平缓的半圆弧形。

　　在水泥砂浆找平层上喷涂冷底子油，要均匀不露底，不得有麻点（不可涂刷）。

　　在雨水檐沟、排烟孔及检修孔等部共用卷材贴一层附加层。

　　使用浇油法操作从雨水口向两侧逆坡向铺贴切，在两水口中间碰头，并同时遵循由低向高原则进行铺贴每幅卷材长边搭接不少于7cm，短边搭接缝不少于10cm，一般整卷铺贴。卷材层层搭接缝不少25cm .

　　屋面与检修孔立墙，排烟孔等处卷材应贴在立面上，高度不少于25cm ，并将卷材固定墙上，用钉子与木砖钉牢，材面上应粘粗砂成豆石，然后用1：2.5水泥砂浆抹面压住卷材。

　　卷材保护层豆石须洗净过筛（筛孔0.5cm ）干燥后使用，铺设时涂油2---4mm厚豆石要嵌入油中。

　　且厕所防水做法：地漏税四周用油麻丝填实灌沥青，然后再铺卷材，做法如屋面。地漏口卷材贴至承插口处，先贴一层附加层。大便器接口处，先用油膏封严接口，卷材贴至承扦口处，接着铺地面卷材，而层粘粗砂，卷材搭缝同屋面做法一样，铺至墙面要卷起卷材至设计标高，管道根部用卷材铺贴切严实。特别要注意地漏口要低于楼地板，且坡向符合设计要求，同时通过楼地板的管道在墙角不便铺贴卷材时，采用套管成组法，用砼筑成方墩，高出地面20cm 。

篇4：高层住宅防水工程施工方法和措施

　　高层住宅防水工程施工方法和措施

　　本工程防水工程包括屋面的卷材防水、地下室底板和外墙的卷材防水，聚氨酯涂膜防水等等。

　　一、材料要求

　　1 防水卷材：其品种、规格、技术性能，必须满足设计和施工技术规范的要求，必须有出厂合格证和质量检验报告，并经现场抽查复试达到合格。

　　1）防水卷材规格，

　　厚度(mm）宽度（mm）长度（m）要求

　　3.0≥100010热熔施工，卷材厚度不得小于3mm

　　2）防水卷材的外观质量和物理性能.

　　项目质量要求

　　孔洞、缺边、裂口不允许

　　边缘不整齐不超过10mm

　　胎体露白、未浸透不允许

　　撒布材料粒度、颜色均匀

　　每卷材料的接头不超过1处，较短的一般不应小于2500mm，接头处应加长150mm

　　2 配套材料：

　　1）氯丁橡胶沥青胶粘剂：由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成，为黑色液体，用于基层处理（冷底子油）。

　　2）橡胶改性沥青嵌缝膏：即密封膏，用于细部嵌固边缝。

　　3）保护层料：石片、各色保护涂料。（施工中宜直接采购带板岩片保护层的卷材）

　　4）70号汽油，用于清洗受污染的部位。

　　二.屋面防水：

　　2.1作业条件

　　1）、各种穿过屋面的预埋管件、穿洞已补好；屋面的女儿墙、机房、设备基础等均按设计图纸要求施工完毕。

　　2）、该部位主体结构已进行验收。

　　3）、按设计要求的坡度，弹好墨线，并清好场地。

　　4）、屋面工程施工前，项目有关技术、施工管理人员均要熟悉图纸，掌握施工图中的细部构造及技术要求。

　　5）、屋面工程施工中，按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。

　　2.2屋面防水施工

　　1）、工艺流程

　　基层表面清理、修补平整→ 涂刷基层处理剂→节点附加增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→蓄水试验24小时→保护层施工

　　2）、基层清理

　　将现浇钢筋砼结构层表面上的杂物、灰尘清理干净。在清理干净的基面上抹20厚1：3水泥砂浆找平。并将基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处均做成光滑的圆弧形，圆弧半径R=100mm；内部排水的水落口周围要做成略低的凹坑。水泥砂浆抹平收水后要二次压光，充分养护，使找平层完全固化、干燥，必须保持表面平整光滑，无松散、开裂、鼓包、凸坑、起灰掉灰等缺陷。

　　3）、卷材防水层施工

　　（1）上下层卷材不得相互垂直铺贴。

　　（2）防水层施工时，先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处、檐沟、屋面转角处等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴檐沟卷材时，顺檐口方向，减少搭接。

　　（3）铺贴时按先高后低、先远后近的顺序进行。每一标高处的屋面一次施工完成。

　　（4）搭接方法及宽度要求：

　　采用搭接法铺贴卷材，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝要错开，按1/3幅宽错开。平行于屋脊的搭接缝要顺流水方向搭接（上一层搭接下一层）。卷材搭接宽度双向不得少于100MM。

　　（6）屋面特殊部位的铺贴要求

　　a檐口：在立面上将防水卷材卷高200mm，用长倒钉钉住卷材，钉帽及卷材端头用密封材料封严。

　　B檐沟及水落口：檐沟卷材铺设前，先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。水落口周围直径500mm范围内用密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2mm。水落口杯与基层接触处要留20mm,深20mm的凹槽，嵌填密封材料。

　　C天沟、檐沟部位卷材水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟或檐沟转角处先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材作为附加层。

　　D天沟或檐沟铺贴从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。铺至水落口的各层卷材和附加层，均要粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材见满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。

　　E泛水与卷材收头：泛水部位结构变形大，容易受太阳暴晒，为了增强接头部位防水层的耐久性，在这些部位加铺一层卷材。此部位卷材铺贴前，先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完成后，将端头裁齐。用压条钉压平整，将卷材端头固定墙面上，用密封材料封严。

　　F排气洞与伸出屋面管道：排气洞和伸出屋面管道处的铺贴方法与立墙与屋面转角处相似，所不同的是排气洞阴角处卷材增加附加层，上部剪口交叉贴实。伸出屋面管道处增加两层附加层，铺贴防水层时，上端用细铁丝扎紧，最后用密封材料密封。

　　G阴阳角：阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边100mm，再铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成如下图形状。铺贴后剪缝处用密封膏封固。

　　4）、卷材保护层施工：卷材铺设完毕，经检查合格后，立即做好保护层的施工，及时保护防水层免受损伤。

　　2.3施工要点

　　1）．操作人员必须是经过专业培训、持证上岗，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。

　　2）．易燃、有毒的防水材料要备有防火设施和工作服、软底鞋。

　　3）．做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。

　　4）．屋面不平整，找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求，平整无积水。

　　5）．避免空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓。铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求，不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实、压边紧密、粘结牢固。

　　6）．渗漏多发生在细部位置，铺贴附加层时，从卷材剪配，粘贴操作，应使附加紧贴到位，封严，压实，不得有翘曲等现象。

　　三、地下室防水：

　　地下室防水：主体结构为防水抗渗混凝土，外贴聚胎脂防水卷材防水层；施工时分两次进行，第一次施工基础底板下的防水层，第二次施工地下室外边的防水层，本工程防水工程质量要求较高，我单位具有成熟的施工工艺和专业的具有一级资质的分包施工单位，重点控制标高施工缝处和后浇带处的防水接点的施工质量，适当增加附加层和保护层

。按照设计要求施工前先做好基层处理，使基层坚实、干净，并充分湿润，无积水。抹水泥砂浆找平层，铺抹时应注意压实，木抹子抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm的圆角。待找平层含水率达到铺贴要求后铺防水卷材：将防水卷材平铺在水泥浆上。卷材与相邻卷材之间为平行对接，对接缝尽量拼严。完成后进行晾放：晾放24小时至48小时基础和施工时位冬季需要时间控制长一些。最后采用附加自粘封口条密封对接口密封。对接口密封时，先将卷材搭接部位上表面的隔离膜揭除，再粘贴附加自粘封口条。防水卷材在立墙上铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水泥浆密封），以防止立墙收头处水份过快散失。节点处在大面卷材施工完毕后进行加强处理。

　　四、卫生间防水：室内卫生间等有防水要求的房间常采用1.5mm厚单组分聚氨酯涂膜防水。涂膜防水层施工前，应检查基层的质量是否符合设计要求，并清扫干净。

　　1、涂膜防水层施工工艺：基层处理→涂刷底层涂料（冷底子油）→增强涂布→涂布第一道涂膜防水层→增强涂布→涂布第二道涂膜防水层→增强涂布→涂布第三道涂膜防水层

　　2、施工要点：

　　材料质量合格。涂料用机械搅拌均匀。基层处理剂用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面的毛细孔中，在地漏、管道根、阴阳角和出入口等容易漏水的薄弱部位，应先用涂膜防水材料均匀涂刮一次作补强附加处理。将涂料直接分散到基层上，用刮板来回刮涂，使其厚薄均匀，不露底、无气泡、表面平整，然后待其干燥。在涂刷第2、3遍涂料时，加铺胎体增强材料。铺设时不得拉伸过紧，以防止胎体增强材料和防水涂膜干燥后发生收缩，造成转角处受拉脱开、布面错动、翘边或拉裂等现象。防水层施工完毕后，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h无渗漏，可进行面层施工。

篇5：地下室防水工程施工基本规定

　　地下室防水工程施工基本规定

　　1．地下室防水工程施工前，施工人员应根据防水施工方案及技术交底文件，弄清图纸和规范规定，掌握主体及细部构造的防水技术要求，做好技术交底工作。

　　2．地下室防水工程施工前，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的"三检"制度，并有完整的检查纪录。未经甲方（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。

　　3．地下室防水工程所用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。对进场材料按照《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-20**）附录A和附录B的规定抽样交验，并提出报验单，经监理检查同意后才能使用，不合格材料不得在工程中使用。

　　4．地下室防水工程的防水层严禁在雨天及五级风以上时施工。

　　5．地下室防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门颁发的执业资格证书。