篇2：土地合作开发协议书

　　土地合作开发协议书

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　经甲、乙双方充分协商A地块合作开发事宜达成一致意见，达成以下协议，供双方共同遵守。

　　一、合作项目

　　双方合作的项目为：位于A地块商场(地块号)。

　　二、合作形式

　　合作的形式为甲方以两块出让土地作为出资，地块A地块百货商场{土地证号为)第号｝。乙方以货币形式出资，负责全部开发项目所需资金。

　　三、项目预算

　　双方在上述两块地块上建两幢综合商住性质的农贸市场和百货商场，高十八层，建筑面积5万平方米，投资总额一亿元人民币，投资期限为三年。最后以政府有关部门批准指示为准。

　　四、双方责任

　　(一)甲方责任

　　1、甲方负责提供本项目之合法有效的土地使用权证明，保证本项目《土地使用权》的合法性、真实性，承担项目用地全部地价款。

　　2、甲方负责提供有关手续，协助乙方办妥本项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》以及有关消防、环保、人防等事项的报批手续。负责协调政府有关部门的关系，确保项目顺利完成开发建设。

　　3、甲方为负责处理征地遗留问题、搬迁及安置补偿问题的责任主体，以确保本项目顺利开发。

　　4、甲方负责办理本项目合作开发的政府审批登记手续，甲方应为所售房屋办理房屋产权证提供相关手续便利，由乙方具体实施。

　　5、甲方应为购房者申请按揭提供银行认可的阶段性担保责任。

　　6、在双方经协商一致分配销售的房屋后，甲方同意乙方以甲方名义销售所分的房屋，并为办证提供一切便利，因此发生的税费由乙方承担。

　　7、甲方负责场地清理，场地平整等，费用由乙方承担。

　　(二)乙方责任

　　1、乙方按照本合同约定如期投入项目建设所需的全部资金，保证建设工程按时按质完成。

　　2、乙方负责在本合同签订后90天内本项目方案设计，并承担设计费用。方案设计须经甲方确认后报政府主管部门审批，报建获得批准后应尽快完成施工设计。

　　3、乙方负责本项目工程建设的管理、房屋销售工作，包括选择施工单位、监理单位、销售代理单位，以甲乙双方共同名义分别与上述单位签订并履行《建设工程承包合同》、《建设工程监理合同》以及有关建筑材料、设施、设备的《买卖合同》、《委托销售代理合同》等。乙方选择的监理单位、施工单位须报甲方备案。甲方对乙方的经营管理有权监督，并有义务给予协助提供或办理实施上述行为所必须的手续。

　　4、乙方负责组织工程各项竣工验收，保证工程质量符合国家规定的标准。对于存在的质量问题，乙方负责解决，承担工程的质量保证、保修责任。

　　5、乙方应按照工程合同约定向施工单位支付工程款。本项目各项工程竣工验收后，乙方应及时进行工程结算并按照合同约定结清工程款。

　　6、乙方负责确定的交房标准按质按量按时建设完工。

　　7、乙方注入资金从合同签定后申请土地变性开始，变性所需资金列入本项目的投资成本。

　　五、合作的利润分配及股权分配

　　1、甲方以土地形式出资，占股权的40%。

　　2、乙方以货币出资，占股权的60%。

　　3、利润分配形式以实物分配形式为主、货币分配形式为辅。实物分配形式是建成后按双方各自的股权比例分配已建成的建筑物，建成不可分割的建筑物，按双方拟定的价格出售变为货币后再按各自的股权比例分配。

　　六、合作的组织形式

　　1、甲方负责提供土地的有效证明，并以甲方的名义办理设计、报建、招投标、预售、办理房产证等一切需要甲方办理的事宜。

　　2、乙方负责筹集资金，组成管理班子管理全部开发项目的全部过程，在管理过程中需要甲方名义办理各种手续等，甲方必须及时给予盖公章。

　　七、双方特别约定

　　1、甲方提供的土地必须是没有抵押、没有争议纠纷的，如果开发过程因土地问题出现争议，甲方必须负责解决。

　　2、乙方负责筹集建设资金，前期资金不能低于二千万，出资时间不能超过三个月。

　　3、房地产销售由乙方负责，甲方需要销售分配到甲方名下的物业时，可派人参加售楼部自行销售或委托乙方销售，销售货款分别存入各自的账户。

　　八、争议的解决

　　1、双方协商解决。

　　2、通过法院解决。

　　九、本合同一式四份，双方各执两份。

篇3：鸿星尔克战略合作协议最终版

　　战略合作协议书

　　甲方：西部航空有限责任公司

　　乙方：福建鸿星尔克体育用品有限公司

　　第一章合作背景

　　一、企业背景

　　一西部航空有限责任公司简介

　　西部航空有限责任公司(简称“西部航空”，本协议中“甲方”指代方)是20**年10月19日经中国民航总局批准筹建的航空公司，基地位于重庆。公司于20**年6月14日成功首航，目前公司机队运力规模为12架(4架空客A319机型客机、8架空客A320机型客机)，20**年还将陆续引进3架空客A320机型客机。西部航空秉承海航集团企业文化，着力打造特色低成本航空品牌传奇，致力于发展成为专注价值旅行的航空企业，以全新空客A320系列机型机队、完善的旅游航线网络、便捷的服务流程、快捷的行程体验、激情的服务态度、卓越的航空品质，为广大旅客全心营造“飞行，就是如此简单”的一站式航空旅行体验。公司以现代经营管理理念为主导，以建立优秀高效的现代型航空运输企业为目标。公司规划在未来3-5年的时间内，陆续引进空客机型，组建以重庆江北国际机场为中心、辐射国内主要旅游城市的航线网络;陆续开通国际旅游航线;发展成为一定规模、具备较强创新能力和竞争优势、并有着良好经济效益和社会效益的企业，提供值得信赖且有价值的航空商旅服务，发展成为国内低成本航空的代表和国内航空运输行业的重要力量。

　　二福建鸿星尔克体育用品有限公司简介

　　福建鸿星尔克体育用品有限公司(简称“鸿星尔克”，本协议中“乙方”指代方)创立于2000年6月，总部位于国际花园城市——厦门，经过多年励精图治，目前已发展为集研发、生产、销售为一体、员工逾1万人的大型服饰集团。集团在全世界拥有店铺7000余家，产品行销欧洲、东南亚、中东、南北美洲、非洲等国家和地区，在全球100多个国家拥有商标专有权，品牌价值突破100亿，并相继斩获“中国500最具价值品牌”、“亚洲品牌500强”、“《福布斯》亚洲200佳”等殊荣。

　　二、合作背景

　　一甲乙双方具备独立的法人资格，双方的决策层面是各自战略发展规划的制订者，相互密切的关系和互利互惠的愿景，为发展战略同盟提供了切实的基础，也是广泛、深入开展业务合作，优质、高效推动工作实施的保障。

　　二经双方深入交流，友好协商，将从品牌战略、销售网络渠道等方面全方位进行战略合作。鸿星尔克方将运用全网覆盖的经销网络渠道、公关传播渠道的优势，西部航空则将利用空中媒介和销售渠道等自有资源进行合作。同时双方还将共同进行市场品牌联合推广，利用微博、微信等线上平台及线下公关活动契机等共同创建典型公关事件案例。

　　三鉴于双方在资源及渠道上存在交叉协作、优势互补、资源共享、互惠互利的良好合作基础与合作意愿，双方希望借助渠道、资源、客户的深度融合，建立起长期的、稳定的战略合作关系，为共同拓展市场、提升行业服务水平、取得良好的经济效益和社会效益创造条件。

　　第二章合作宗旨

　　一、资源优势与合作意愿，是建立战略合作关系的基础;平等默契与真诚互信是双方持续发展战略合作关系的保证;互惠互利与共赢发展是双方合作的目标和根本利益。

　　二、双方本着价值等量交换原则，发挥双方各自资源优势、行业优势，加强业务、服务领域的沟通与交流，在各自行业领域不断寻找合作可能，不断丰富和深化合作内容，立足现在、着眼未来，建立可扩展、可持续发展的战略合作关系。

　　三、本战略合作协议是双方建立长期合作关系的指导性文件，是双方签订具体合作项目协议文本的基础。双方互利共赢的具体合作项目应包含但不限于本协议所描述的合作内容。

　　第三章合作内容

　　甲乙双方本着价值等量交换原则，经过友好协商，在服饰合作、飞机冠名、其他航机媒体及商务合作等方面进行深入的战略合作，具体核算标准详见本章内容。

　　一、服饰合作

　　一在本协议有效期内，乙方免费提供服饰作为甲方工作人员工作装(含常规版及节假日版两种版式)，工装数量及要求详见下表。

　　男乘务员

　　物品名称

　　单位

　　人员数量

　　服装所需数量

　　大衣

　　件

　　180

　　180

　　夏装制服(常规版)

　　套

　　180

　　360

　　冬装制服(常规版)

　　套

　　180

　　360

　　夏装制服(节假日版)

　　套

　　180

　　360

　　冬装制服(节假日版)

　　套

　　180

　　360

　　冬季鞋

　　双

　　180

　　360

　　夏季鞋

　　双

　　180

　　360

　　常规鞋

　　双

　　180

　　360

　　夏袜

　　双

　　180

　　720

　　冬袜

　　双

　　180

　　360

　　衬衣

　　件

　　180

　　360

　　女乘务员

　　物品名称

　　单位

　　人员数量

　　服装所需数量

　　大衣

　　件

　　370

　　370

　　夏装制服(常规版)

　　套

　　370

　　740

　　冬装制服(常规版)

　　套

　　370

　　740

　　夏装制服(节假日版)

　　套

　　370

　　740

　　冬装制服(节假日版)

　　套

　　370

　　740

　　冬季鞋

　　双

　　370

　　740

　　夏季鞋

　　双

　　370

　　740

　　常规鞋

　　双

　　370

　　740

　　夏袜

　　双

　　370

　　1520

　　冬袜

　　双

　　370

　　740

　　衬衣

　　件

　　370

　　740

　　配饰箱包

　　物品名称

　　单位

　　人员数量

　　服装所需数量

　　过夜袋个

　　500

　　500

　　行李箱

　　个

　　500

　　500

　　乘务箱

　　个

　　500

　　500

　　领带

　　条

　　160

　　160

　　皮带

　　条

　　500

　　500

　　肩章

　　对

　　180

　　180

　　乘务长包

　　个

　　100

　　110

　　备注：

　　以上数量为西部航空根据20**人员在岗情况做出的服装需求预估数量，最终实际执行量根据西部航空协议有效期内在册飞机架数的增加及相应人机比进行相应的数量核算和增加。

　　二协议有效期内，甲方可根据公司品牌传播需要，独立确定工装设计理念和样式、面料要求交付乙方生打样制作，此种情况下，服装外观专利权归甲方所有。若甲方确定之面料超出乙方可提供面料范围，则甲方有权从乙提供的面料选样库中择优选用。

　　三协议有效期内，甲方可要求乙方根据甲方品牌传播战略提供工装设计理念、样式、用料、工艺等说明材料，甲方从中选择符合甲方要求的版本。此种情况下，服装外观专利权归乙方所有，经甲方指定授权代表审核通过后方安排打样制作，服装外观使用权归甲方所独有。

　　四工装打样工作采取全尺码打样，直至甲方最终确认。

　　五甲方最终确认工装样式及面料、工艺等制作细节后，乙方根据确认稿提交工装最终确认样版。

　　六在双方确定服装款式及全尺码打样后七个工作日内甲方确定所需服饰的尺码和数量，乙方按照甲方以书面盖章确认的尺码和数量进行生产制作。

　　七合作期间，甲方空乘人员着装遵循排它原则，即执行航班过程中，甲方所属空乘人员只能穿着乙方提供服饰，不得穿戴其它品牌服饰。

　　二、飞机冠名合作

　　甲方可提供公司旗下壹架空客A320机型客机用于乙方进行企业冠名，飞机冠名价值核算以经甲方盖章确认的航机媒体招商文件刊例价为准，价值壹仟陆佰伍拾万元整(￥165,000,00元整)，其中包括。

　　一“鸿星尔克”号飞机冠名局部贴膜

　　⒈结合乙方的品牌、文化、产品等，在不影响西部航空飞机原有logo的前提下，对单架飞机外观进行局部贴膜，并对客舱进行包装。具体为：结合服装企业的品牌、文化、产品、服务，对单架飞机客舱进行综合包装，通过飞机冠名、客舱内部包装、空乘服装和广播、机上读物等各种载体以及利用整个飞行过程，将飞机包装为鸿星尔克的展示平台。利用航机飞行的传播优势，使航机成为“飞行的名片”。

　　⒉飞机外观局部喷涂(或贴膜)制作成本由乙方全额承担，共计费用为22万元。甲方负责承担制作飞机外观喷涂所需的停场费用。

　　3.甲方尽量安排乙方冠名飞机执飞甲方航线网络内经停或目的地厦门的航线。

　　二空乘代言项目

　　⒈双方合作期内，甲方空乘人员在执行航班过程中，需要显现乙方品牌LOGO，并对乙方品牌和产品进行展示和传播。

　　⒉合作期间，甲方根据乙方需求及活动安排情况选派优秀空乘人员出席乙方的新品发布会、ATP等重要赛事。每次活动安排，乙方需提前15个工作日将活动方案提交甲方品牌管理部门，每年出席活动不少于3次但不多于8次，每次不超过4人，活动周期不超过3天，活动期间甲方工作人员及空乘人员食宿由乙方负责安排。

　　三其他冠名包含媒体项目

　　⒈合作期间，为“鸿星尔克”号飞机实行单独定制广播词。广播词内容由乙方自行拟定，甲方根据乙方内容统一整合进标准航空服务广播词并确定执行。

　　⒉合作期间,乙方可指派工作人员跟机“鸿星尔克”号飞机执行航班执行不超过贰次品牌公关活动(含)，跟机人员费用由乙方自理。活动内容需经甲方先行审核同意，已不影响机上服务流程为基本前提。

　　三、其他航机媒体合作

　　根据乙方意愿，乙方在服饰合作及飞机冠名合作之外，另行选择甲方旗下其他单项航机媒体进行组合投放，投放范围为甲方全部飞机。最终核算价值以西部航空航机媒体刊例价为准，乙方确认选择的媒体项目及价值主要包括：

　　媒体资源

　　项目

　　明细

　　我司价格

　　客舱

　　媒体

　　资源

　　音频

　　广告

　　空中广播(15s硬广滚动播出+起飞降落温馨提示)

　　1.2万/架/月

　　机载

　　宣传品

　　宣传册上机(季刊，每期提供6000本)

　　4万元/架/年

　　机上杂志广告(西部航空季刊，每刊1页)

　　价格视版面而定

　　注：以上价格均不包含广告物料制作费，如需选择航线，需加收15%航线服务费。

　　四、其他商务合作

　　一甲乙双方共同策划营销案例，打造成营销标杆，媒体平台上充分宣传对方，利用微信、微博等工具制造成公关事件。

　　二共同策划和举办各类形式多样的合作宣传活动。包括但不限于户外宣传及展示活动、第三方媒介及广告宣传、专业性或综合性的展览会，以及大型公益活动等。甲乙双方全年大型活动不少于1次以上，各类小型活动进行共同合作或植入方式进行加入。

　　三甲乙双方在本协议的友好合作基础上，双方利用各自资源优势，进行更深层次的合作，具体事宜另行协商约定。

　　第四章双方权责

　　一、甲方的权利和义务

　　一甲方有权制定服装的设计理念和要求，并选派代表审核乙方提供的设计款式和面料并及时提出修改意见，积极配合乙方开展设计打样的工作并最终确认。

　　二合作期内，甲方所有航班为乙方提供15秒客舱广播，结合空中T台展示，传播乙方品牌理念和文化，每次航班播放一次。广播MP3录制由乙方完成并提供甲方审核。

　　三合作期间，甲方有权在宣传中使用“鸿星尔克战略合作伙伴”称谓说明。

　　四合约期满之日两个月前，乙方若未主动申请续约，则甲方有权另行安排空乘制服项目招标。合约期满后半年内，乙方若依然未主动申请续约，则甲方有权继续安排甲方空乘人员穿着乙方提供的制服执行所属航班。

　　五甲方根据乙方需求利用自身所拥有的航机媒体资源传播乙方的企业形象、产品与乙方提供的产品进行等价置换，但乙方需求须在广告发布日期前15个工作日提交甲方。

　　二、乙方的权利和义务

　　一双方合作期间，乙方拥有甲方提供的指定飞机的冠名权，乙方在品牌宣传中可以使用“西部航空战略合作伙伴”称谓说明。

　　二合作期间，乙方可以在甲方航班上的内刊插页上进行产品市场调研，甲方负责回收。

　　三合作期间，乙方可以在甲方航班上进行品牌公关宣传活动2次，甲方予以配合。

　　四合作期间，乙方可以使用甲方空乘人员(必须为与甲方签署肖像权使用协议的空乘人员)肖像作为企业品牌、产品宣传推广的素材，其素材应经甲方许可，并不得损害甲方品牌形象。除非得到甲方重新授权，在合作期满后三个月内，乙方应撤下甲方空乘人员的相关图文资料广告。

　　五协议有效期内，若甲方提出需求，乙方须按照甲方提供的理念和要求设计空乘制服款式(具体服饰搭配根据甲方提出的需求表与乙方协商确定后以补充协议形式签订并作为协议附件)。款式确定原则为“既能体现西部航空品牌理念和空乘职业特性，又能彰显鸿星尔克服饰品牌内涵”。

　　六乙方须保证所提供的服饰为西部航空专用设计，基于乙方设计理念，体现甲方品牌理念，款式要求符合甲方空乘的职业特点，并经甲方代表对设计打样签字认可后投放生产，否则甲方有权要求退换。

　　七在样衣经过甲方确定后的30天内，乙方将相应尺码和数量的服装交付甲方。并在约定时间将下一季所需服饰配送至甲方指定地点。

　　八出现因意外原因或其它不可控因素造成的服装破损或其它不适合继续穿着的情况，由甲方出具书面说明，乙方予以调换。

　　九乙方提供甲乙双方共同的企业内刊放置于甲方所有飞机座椅后背，合作期内每半年更换一次。该宣传册由乙方采编、制作和印刷，并经甲方品牌管理部门审核，仅用于宣传甲乙双方企业文化，不可进行任何其他品牌广告宣传。

　　十乙方利用自身所拥有的广告宣传渠道资源(包括鸿星尔克官网和杂志广告)传播甲方的企业形象、产品及服务，其提供的广告资源价值与甲方提供的飞机媒介广告资源进行等价置换。

　　三、其他事项：

　　1、乙方在甲方客舱内进行广告展示，必须符合甲方的相关规定进行操作：

　　2、所有涉及的粘贴广告，不能覆盖或修改甲方客舱内部的原始的标识和符号。

　　3、乙方投放在甲方飞机上的所有广告材料，必须符合相关规定以及达到防火要求。

　　第四章

　　合作期限

　　一、本协议一式陆份，具有同等法律效力，甲方执肆份、乙方执贰份。协议经双方法定代表人或代理人签字，并加盖双方公章后即行生效。此协议有效期两年，协议期间双方置换资源价格按照本协议价格进行执行。

　　二、本协议到期后，若双方无异议，则本协议将自动续延三年。

　　第五章

　　声明及保障

　　一、协议自双方法定代表人或授权代表签署之日起生效，本协议在协议期限内对双方均具有法律约束力。

　　二、甲乙双方均保证本协议的签署与履行及根据本协议所计划之商业交易在任何方面均不违反中国法律。

　　三、甲乙双方有权对方的广告内容进行审查。若有违反法律法规情况的，应通知对方对广告内容进行修正，拒不修正的，有权暂停广告的执行。

　　第六章

　　保密条款

　　一、因执行本协议的原因，甲乙双方接触到对方的商业秘密，都必须予以保密，不得擅自传播。

　　二、本条所称的“商业秘密”系指属于一方和(或)其子公司或关联企业所有，并被该方视为商业秘密的技术、财务、商业或(和)其它方面的信息。

　　第七章

　　违约责任

　　一、若乙方没有按照协议约定的时间提供相应数量的服饰给甲方或者在非人为原因造成服装破损的情况下不予调换的，属违约，延误一天乙方按5000元每天支付给甲方作为违约金，如属甲方延误对设计打样的确认造成的，则不属违约，不予赔偿。

　　二、若因甲方单方原因未按照协议规定内容履行回报条款，属违约，应首先改正违约行为，弥补乙方损失，同时按条款实际案值支付给乙方作为违约金如任何一方违反本协议所规定的义务，或者在没有合理充分的理由的情况下单方面解除本协议的，违约方应赔偿守约方因此受到的所有损失;守约方除就其所有损失而获得违约方赔偿外，亦有权提前终止本协议。

　　三、若其中一方违反本协议其他约定事项，守约方有权终止本协议有关义务和责任的履行，并要求违约方承担相应的违约责任。

　　第八章

　　不可抗力

　　一、双方在本协议中的权利和义务在不可抗力影响范围及其持续期间内将中止履行。合作期限可根据中止的期限而作相应延长，但须双方协商一致。任何一方均不会因此而承担不履行上述义务的责任。

　　二、本条所称的“不可抗力”系指不能预见、不能避免或不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、*、政府管制、国家政策与法律的突然变动和罢工等。

　　三、遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，否则应就扩大的损失承担责任。

　　第九章

　　知识产权

　　一、乙方对甲方提供的任何设计资料、信息及其上的知识产权不享有任何权利，该等权利为甲方或者甲方指定的第三方所独有。

　　二、乙方在本次喷绘服务中所制作的、提供的任何作品均为甲方所独有，除为履行本协议项下的服务，乙方不得保留或使用、或允许他人使用该等作品。

　　三、服装设计专利权归属参见本协议第三章第一条第二及第三款规定。

　　第十章

　　附件条款

　　一、如在本协议履行过程中，甲乙双方达成一致，对协议内容做出更改或调整，甲乙双方所列更改项目应列入协议附件或补充协议作为体现。

　　二、更改后协议中所列附件或补充协议作为原协议中不可分割的一部分，与原协议具有同等法律效应。

　　第十一章

　　排他性条款

　　一、本次双方合作协议为一般性商务合作协议，无其他排他性条款。

　　二、本条所称的“排他性条款”系指协议各方不得与其他任何第三方就本协议涉及的领域或其他类似领域上展开合作。

　　第十二章

　　适用法律与争议解决

　　一、适用法律：本协议的签订与履行适用中国法律。

　　二、协商与调解：对于因本协议的解释及执行而产生之争议，应首先由双方通过友好协商解决;协商不成，则任何一方均可将有关争议向甲方有管辖权的法院提请诉讼。

　　三、本协议之未尽事宜，双方另行协商后签订补充协议解决，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　(本页无正文)

　　甲方：

　　乙方：

　　西部航空有限责任公司

　　福建鸿星尔克体育用品

　　有限公司

　　地址：

　　地址：

　　法人或授权代表：

　　法人或授权代表：

　　签字日期：

　　签字日期：

篇4：百货商场合作经营协议

　　某百货商场合作经营协议

　　甲方：___

　　乙方：___

　　为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，经双方友好协商，达成如下合作协议：

　　第一条

　　合作方式：

　　1、甲方将其所有的位于**市**项目所在地___的___㎡的二层钢结构建筑房屋(包括___㎡的停车广场房屋处墙)用于乙方合作经营。

　　2.乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营经验等与甲方合作，共同经营**广场。

　　3.甲、乙双方在___区共同组建注册合作公司，负责日常经营管理工作。

　　第二条

　　合作期限:

　　甲、乙双方合作期限暂定为五年，自___年___月___日到___年___月___日止，从合作市场开业时起算。

　　第三条

　　合作条件:

　　1.甲方按照附件(一)的标准提供经营场所;

　　2.可租面积按实际测量计算为准。

　　3.乙方对该项目的招商出租率(按可租面积计算)达到80%以上;

　　4.甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币___整(￥___)。付款方式为___。其中合作第一年付款方式详见补充协议(一)。

　　5.平均租金低于___元∕平方米·月，乙方只收取全年管理费的___%。

　　6.乙方应于___年___月___日前完成该项目的招商工作。

　　第四条

　　甲方义务：

　　1.甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部___㎡的房屋进行内外装修，并及时支付全部装修费用。

　　2.为合作市场添置必要的，符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施，使房屋适合于经营百货，符合国家消防经营标准。

　　3.甲方应于本协议签订后，于___年___月___日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。

　　4.甲方负责协调处理于地方各部门的关系，争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场营业前，提供百货店可投入运作的全套合法证明文件。

　　5.甲方应保证协议有效期内：整体的房屋、土地所有权人是甲方，甲方不得将房屋、土地分割、出租，在签订合作协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件，甲方保证该资料的真实性。

　　第五条

　　乙方义务：

　　1.负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公司。

　　2.负责对房屋的装修进行整体设计，并于___年___月___日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后，由甲方负责施工。

　　3.负责合作市场前期的营销招商工作，应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收后 天(即___年___月___日)使市场能开张营业。

　　第六条合作公司的经营管理方式：

　　1.甲、乙双方合作公司名称为___广场，注册资金为___元，其中甲、乙双方各占有出资比例为___%和___%，双方均已人民币出资。

　　2.该合作公司董事会由三人组成，甲方委派两名董事，其中一人担任董事长(法定代表人)，乙方委派一名董事。担任执行总经理。

　　3.甲方向合作公司委派相关财务总监，负责公司财务工作;乙方向合作公司委派执行总经理。全权负责公司日常各项经营管理活动，执行总经理每月十号前向董事长报告上个月的工作情况和财务报表。乙方在合作第一年内可委派一名市场管理人员协助总经理进行商场的经营管理和招商工作。

　　4.甲、乙双方每年至少召开两次董事会，决定公司的重大事项。

　　5.合作公司以乙方指派的执行总经理为主，组建经营管理团队。甲方对管理人员除执行总经理外享有推荐权，但须经乙方考核合格后方能任用。为减小成本开支，合作公司应尽量聘用本地员工。

　　第七条合作公司的费用分担方式：

　　1.对房屋内外的装修预、决算应得到双方书面确认，内装修招牌分_年折旧进入合作公司经营成本，而房屋外装修、消防、暖气设施、自动扶梯不计入合作公司折旧成本。

　　2.合作公司经营所需而使用的水、电、通信、经营管理、广告、工资、税收等费用均列入成本。合作公司每年广告费用按预算使用，原则上不高于100万元。其余各项成本费用由乙方在每合同年年初，以书面形式上报董事会。董事会批准后方可执行。

　　3.合作公司的组织架构和工资标准为：(详见补充协议二)

　　4.甲、乙双方组建合作公司前市场发生的欠、贷款及利息由甲方组织资金偿付。乙方不负担任何责任。

　　5.未经甲方书面同意，乙方不得利用___广场对外借款、对外担保、向外抵押。否则由此产生的一切后果由乙方承担。同时乙方作为单一经营管理方也不承担合作公司所产生的一切债务关系。

　　第八条利润分配：

　　1.利润是指为按上述费用分担基础上确定的可分配纯利润。

　　2.利润按以下原则分配：

　　(1)以市场第一年合同约定的租赁平均价格(即___元/㎡.月)，合同期内年度的租金递增系数指标为___为基本标准。乙方在合作经营期间需保证甲方的基本收益。

　　(2)若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%之内(含12%)，乙方得高出部分的___%作为利润分成。

　　(3)若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%以上，乙方得高出部分的___%作为利润分成。

　　3.合作公司每年12月30号进行一次财务审计确定可分配利润，并一次性分配。

　　第九条合作期满或合作期内终止的资产处理：

　　1.合同期满，经甲、乙双方确定终止继续合作的，房屋及相关设施、装修等均归甲方所有，企业名称****归乙方所有，乙方不得再行使用含有“****”的企业名称。

　　2.合作期内因一方违约终止或双方协商终止合同的。除按协议应承担的违约责任外，其他仍按上述原则处理。

　　第十条违约责任：

　　甲、乙双方均应严格履行协议，若有一方违约应向对方承担违约金___元，造成终止合同的，除应承担违约责任外，资产按本协议第九条约定处理。

　　第十一条

　　其他约定：

　　1.未尽事宜，甲、乙双方另行协商补充协议。经双方确认签字同样具有法律效应。

　　2.本协议履行过程中若有纠纷，可向本项目所在地人民法院提起诉讼。

　　3.本协议经甲、乙双方签章生效。

　　4.本协议一式四分，甲、乙双方各持两份。

　　甲方：___乙方：___

　　法定代表人：___法定代表人：___

　　经办人：___经办人：___

　　公司地址：___公司地址：___

　　签订日期：___签订日期：___

篇5：招生代理专用合作协议

　　招生代理专用合作协议

　　****教育咨询有限公司

　　**教育书店招生代理专用合作协议

　　甲方：****教育咨询有限公司

　　乙方：

　　地址：南昌****************

　　地址：

　　电话：

　　电话：

　　传真：

　　传真：

　　联系人：

　　联系人：

　　甲乙双方依据中华人民共和国合同法及其他相关法律规定，经过友好协商，在自愿、平等、互惠互利的基础原则下开展合作事宜。为使合作顺利进行，双方权益得到法律保障，特订立以下条款，由甲乙双方共同遵守。

　　一、甲方权利义务

　　1、甲方授权乙方代理其招生和营销推广业务，并合法使用甲方所有与招生相关的信息内容。

　　2、甲方向乙方提供本机构的招生办学信息，保证信息的准确性，服务承诺的严谨性。所提供的图文资料不存在诸如专利、版权等方面的争议，并符合国家有关法律法规，不得以任何形式弄虚作假、蒙蔽或欺骗学员。否则，由此造成的一切后果，均由甲方承担其法律责任。

　　3、甲方应将其教学信息的更改情况，报名终止情况等相关信息的更新及时通知乙方，若因甲方原因通知滞后而造成的不必要的损失或纠纷，应由甲方承担责任。

　　4、若甲方对招收的学员有条件要求，应事先通知乙方，若甲方没有事先通知乙方，则不应拒绝通过乙方已经报名的学员。

　　5、甲方为乙方提供《**教育报名专用收据》。乙方在收款时须按收据栏目要求，认真填写，并加盖乙方公章或收款人本人签字。使用其他收据无效。

　　乙方所领取的《**教育报名专用收据》序号为：共份。

　　6、甲方为乙方员工提供必要的关于课程信息、甲方企业文化及具体业务操作技巧等相关培训。

　　7、全面支持乙方的宣传推广工作，为乙方提供必要的用于市场宣传及提升乙方知名度的相应材料，如《备考指南》、《招生简章》、横幅等，支持书店的包装并承担相应制作费用。

　　二、乙方权利义务

　　1、乙方须配合甲方在其校区进行的宣传推广工作及必要的包装(插招生简章、张贴宣传画等)。

　　2、乙方在为学员办理报名手续时，必须严格按照甲方要求认真填写《**教育报名专用收据》，并如实告之学员。如因乙方原因造成学员信息缺失，最终不能为学员提供相关课程及其他服务，由此引起的学员纠纷、赔偿等责任，由乙方承担。

　　3、乙方如因保管不善，丢失收据等给甲方造成损失的，按实际损失额度予以赔偿。

　　4、乙方应在甲方相应班次开课二日前停止相应班次的招生工作，并办理好学费结算手续;特殊情况学员在开课前二天内要求报名的，必须即时向甲方申请方可。

　　5、乙方保证只代理甲方的招生工作，原则上不得同时代理其他同类机构，在合同签订时乙方已有合作的除外。

　　6、乙方必须严格按照本协议约定的期限按时结款。

　　三、支付与结算

　　1、乙方代理费计算及结款办法

　　单个班次人数

　　乙方代理费金额

　　乙方应给甲方金额

　　5人以下(含5人)

　　该课程学费8%

　　该课程学费92%

　　6—30人

　　该课程学费10%

　　该课程学费90%

　　31人以上

　　该课程学费15%

　　该课程学费85%

　　2、双方约定结款时间为每个班次开课二日前结清相应班次所有学员学费，如遇双休日，结算日自动提前至该周周五。乙方应指定专人在结算日主动与甲方联系。

　　3、乙方应在相应班次开课前三天必须将本班次全部学员名单及应结款金额传真或以邮件发至甲方，甲方收到后1个工作日之内(包括结算日当天)完成与乙方的核对工作，并将确认以后的结算表签字回传至乙方，乙方应在收到甲方确认的结算表后的2个工作日之内将学员学费以银行转帐或现金的方式支付给甲方(甲方指定的银行收款帐号是：( )。如乙方未按约定时间结款，甲方有权拒绝乙方报名学员上课，由此造成的一切责任由乙方自行承担。

　　4、复试保录班每学员收取代理提成1280元/人。

　　5、协议班(特训班)的结算详见其他条款规定。

　　四、其他条款

　　1、学员因个人原因开班前二天申请退班的，乙方有权收取每人20元的手续费;开班前两天至开班后申请退班的，由甲方负责处理。

　　2、学员如对甲方教学服务承诺提出异议或申诉(如授课质量与承诺不符、延迟开课时间、中途无故停课或课时不足等)，由甲方和学员协商解决，如发生退班，由甲方负责处理。

　　3、协议班因考虑其特殊性，乙方须征得甲方明确同意后方可接受学员报名，报名时经甲方允许可直接与学员签订学习协议。

　　4、按照行规，特殊情况开不成班，乙方无代理费。所收学费由乙方负责退款。

　　五、合约签订与违约

　　1、本协议一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效，有效期二年。

　　2、本协议若有修改，双方可另行约定，或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等之法律效力。

　　3、双方因合同解释或履行发生争议，由双方协商解决;协商不成，交法院裁定。

　　4、合同期满后，内容若无较大调整，今后双方业务以此为据，不再签订新协议。若有调整，以文字通知为据。

　　甲方：****教育咨询有限公司

　　乙方：

　　代表人：

　　代表人：*年*月*日