物业小区消杀防控指引
一、物业人员防控指引
物业企业一线人员工作时需穿工作服(或防护服)，戴口罩、手套，作业完成后，要及时洗手(可用AHD2000手消毒剂对手进行消毒)，换洗工作服，保持个人卫生。各物业服务企业要及时掌握职工身体状况，一旦发现职工有发热、咳嗽等呼吸道感染症状，根据病情就近选择医院发热门诊就医。
二、公共部位防控指引
(一)公共场所：主要包括开放式活动中心、地下停车场、单元门厅大堂、电梯轿箱、物业服务大厅、传达室、公厕等。
1.公共空间：
开放式活动中心、地下停车场，每日消毒不低于一次;单元门厅大堂、电梯轿箱、物业服务大厅、传达室等，依据使用频次与乘坐人员的数量确定消毒频次，每天至少3 次，遇有污染或明显污渍时随时消毒。消毒时选择人员活动少时进行。
2.电梯轿厢：
对电梯轿箱采用通风的方式，打开电梯门，打开排风扇通风30分钟。若不具备通风条件，可用活动紫外线灯照射消毒，或使用过氧化氢借助器械雾化进行空间消毒。对经常接触的按键、电梯箱壁等重点部位，应用抹布沾取含氯消毒剂进行擦拭消毒，不推荐使用喷洒消毒剂的方式进行空气消毒。
(二)公共设施：主要包括垃圾箱(站)及收集容器、单元门、楼梯扶手、快递柜、旧品回收箱、饮水机等。
1.垃圾及收集容器：
果皮箱、玻璃钢塑料垃圾桶、小型垃圾屋等垃圾收集容器，每天清理、收集垃圾2次，对垃圾量大的收集点，要随满随清，收集容器每天用水清洗一次，并用有效氯为1000mg/L～2000mg/L的含氯消毒剂溶液消毒，每日至少3次以上。
2.废弃口罩回收：
在小区大门出入口处增设专门垃圾收集容器，用于收集废弃口罩，每个小区最低设置不少于2个。容器应为“其他垃圾”收集容器，设置文字标识(标明废弃口罩专用)，内设塑料袋内衬，避免废弃口罩与容器直接接触。
3.共用设施：
单元门、步梯扶手、快递柜、旧品回收箱、饮水机等消毒，每日至少3次以上。消毒的重点部位：经常接触的按键、开关、扶手等，用干净抹布沾取含氯消毒剂，进行擦拭消毒，不能有遗漏。
三、小区居民防控指引
小区居民要积极配合物业服务企业工作，合力做好小区疫情防控工作。
一是“宅”。少去或者尽量不要去人流密集的地方，到过中高风险地区的居民，要主动向物业服务企业及社区报告情况;
二是“戴”。进出小区一律要求佩戴口罩，口罩要定期更换。废弃口罩要用塑料袋密闭装袋后投放到小区废弃口罩专用收集点;
三是“洗”。要勤洗手，进出家门要按照“七步洗手法”洗手，手掌手背手指手腕都要洗。咳嗽和打喷嚏时使用纸巾或屈肘遮掩口鼻，防止飞沫传播，保持个人卫生;
四是“洁”。住户室内要保持空气流通，家中做好清洁消毒工作。
四、防疫信息宣传指引
（一）加大宣传力度。
各物业服务企业要通过小区业主微信群、发放明白纸、悬挂条幅、宣传栏等方式，教育引导居民密切关注政府权威部门发布的相关信息，及时通过小区内正规渠道宣传疫情防护知识，不信谣、不传谣、不慌乱。
（二）增强防护意识。
强化工作职责，配齐口罩、防护服、消毒剂等用品，指导物业工作人员做好自我防护。引导小区居民树立正确的卫生习惯，行动起来，为自己的健康，也为大家安康。
（三）做好情况上报。
按照属地政府及社区居委会要求，全力配合做好重点人员监控、情况报告等工作，要对进出小区人员进行测温，对外来人员主动进行劝返，发现发烧、咳嗽等问题人员，一律按要求上报社区并督促做好相应“隔离”措施，对不听劝阻的要报告公安等部门采取强制留观措施。
www.pmceO.com 物业经理人网篇2：消防控制室值班人员工作检查内容
01
消防控制室早班值班人员每日上岗后，应会同工程部人员，首先确认自动消防设施(消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等)是否处于自动状态，并在消控室用多线盘启动确认，消防控制室与工程部值班人员确认各消防设施处于自动状态并运行正常后，应签字确认。
02
消防控制室值班人员早班值班人员每日上岗后，应督促工程部值班人员或值班保安，检查高位水箱、水池、气压水罐等消防储水设施水量是否充足，检查消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门要保持常开。
03
消防控制室值班人员在交接班时，交班人员应将火灾报警系统的火警、故障情况移交接班人员，并签字确认。
04
自动消防设施因维修保养需要暂时处于手动状态的，相关责任部门或维修保养人员应告知消防控制室值班人员，并签字确认;维修保养完毕应将自动消防设施恢复到自动状态，并经消防控制室值班人员测试确认。
05
消防控制室值班人员应配合工程部及消防设施维护保养单位，定期开展消防设施测试，督促维保人员根据每月、每季、每年度的维保内容，逐项检查，并跟踪隐患整改进程。
06
消防控制室值班人员应熟悉火灾应急处置程序、熟悉消防控制设备操作;收到火灾报警信号，消控室值班人员应第一时间通知保安等相关工作人员现场查看，确认火灾后，确保联动系统自动正常投入使用，并通知相关楼层人员疏散，同时向主管报告，并拨打报警电话;自动消防设施在联动下无法正常运行的，消防控制室值班人员应采取手动操作并通知相关专业人员到场进行检查操作。
篇3：消杀作业指导书
消杀作业指导书
一、作业区域
商场 作业时间：根据甲方要求进行作业
二、作业区域
写字楼 作业时间：每日下班之后进行消杀作业(当年11月15日至次年3月15日冬季取暖期除外)
作业方式：喷洒、投放
三、作业程序
1、勘察现场确定所服务的范围及周围环境
2、制定合理有效的杀虫计划，根据周围环境选择杀虫方式，根据有害生物的抗药性选择相应的药剂
3、具体操作方法：
(1)根据周围环境准备相应的杀虫器械和药剂。并根据有害生物的抗药性，配比有效的杀虫药液毒洱。
(如是熏蒸法则用有针对性的药剂)一般场所先做喷杀再做投放毒饵，以免药剂对毒饵引诱效果产生影响;将配比好的药液倒入相应杀虫器械内(多余药液应放置在固定的存放处，并标有明显的标识，以防他人误食药)
(2)保护好操作现场内可能会对杀虫剂产生化学反应的物品，并在出口处设立告示牌，通知经过的人员，此范围内正在做消杀，请绕行。作业人员必须统一着装，并做好必要的防护措施。如：胶手套、防护眼镜、口罩等。
(3)喷杀工作应由外到内、自上而下操作，特别是各进出口应适量增加喷洒剂量，以起到封住进出口的效果。
(4)在出口及爬行害虫出没的地方，(一些被隐蔽的地方)投放适量毒饵(毒饵盒，必须有明显的标识，以防他人检拾)。
消杀作业完成后，项目负责人认真填写《消杀记录》作业人员签字。清理服务区域内留下的相关物品(如药剂瓶及剩余药剂等，应集中处理)。如是长期作业，周六日应存放在安全固定地点，并做明显标识。
1.常用清洁工具一览
2.常用清洁设备一览
篇4：消防控制中心设备检查记录表
消防控制中心设备检查记录表
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工程名称 |
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控制器部分检查记录 |
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控制器 |
基本配置 |
控制器数量 |
型号 |
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现场设备数量 |
回路 |
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基本功能 |
启机 |
显示 |
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声音 |
打印 |
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黑匣子记录 |
备电 |
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设备定义 |
联动公式 |
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通讯 |
报火警、故障 |
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手动盘 |
灯检 |
启动及显示 |
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多线制盘 |
灯检 |
启动及显示 |
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输出电源 |
显示 |
输出电压 |
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CRT显示 |
通讯测试 |
信息传输 |
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消防广播电话检查记录 |
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消防广播 |
基本配置 |
卡座型号 |
功放型号 |
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CD机型号 |
送话器 |
话筒（） 手柄（） |
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基本功能 |
显示 |
放音 |
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消防电话 |
电话主机型号 |
通话器 |
分机（） 手柄（） |
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显示 |
功能 |
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线路检查记录 |
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回路电阻 |
1、正常（）；2、异常（），其中回路电阻偏低或短路。 |
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线间电阻 |
1、正常（）；2、异常（），其中线间电阻偏低或短路。 |
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线地电阻 |
1、正常（）；2、异常（），其中线地电阻偏低或短路。 |
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注：在选定对象的括号内打“√”或“╳”。
篇5：加强疫情防控倡议书
关于加强疫情防控倡议书
各物业服务企业：
近期，境外新冠肺炎疫情形势依然严峻，国内部分地区频繁发生本土散发和聚集性疫情。加之元旦、春节将至人员流动规模较大，整体防控形势依然严峻。市工商联、市住建委、市社团局积极响应市委市政府要求，自2021年12月25日0时开始，天津市所有社区、单位进出必须严格执行扫码测温。出现非绿码情况：显示黄码(橙码)者,要进行7天以内的集中或居家隔离,在连续申报健康打卡不超过7天正常后,将转为绿码。显示红码者,要实施14天的集中或居家隔离,在连续申报健康打卡14天正常后,将转为绿码。
请各物业服务企业严格按照天津市委市政府规定执行，加强疫情防控意识，积极配合社区管理。现就做好防疫工作提出以下倡议：
一、强化员工“两节”期间防控意识，减少去人员密集的聚会场所和封闭场所，尽量使用网络沟通交流。确需乘坐飞机、火车等交通工具时，应全程佩戴口罩，并妥善保存好票据以便查询。
二、若出现发热、乏力、干咳等症状或其他不适宜外出的疾病，应自觉居家隔离。如在旅行时出现上述症状，应立即到就近的医疗机构就诊。
三、加大社区“两节”期间疫情防控宣传，人员出入应进行体温检查及健康码查询，发现异常及时向公司领导和社区防疫部门通报，不得隐瞒。
四、加大对物品外包装传播渠道的知识宣传，有快递存放点的小区，应加大对寄存快递物品外包装的消毒处理，降低“物传人”的风险。
五、物业企业应强化防控措施落实和假期应急值守，加强与社区街道党群服务中心的沟通协调，积极配合，做好疫情常态化下的两节防控工作。
请大家务必转变观念，认识疫情的严重性，疫情常态化期间切忌盲目乐观，科学理性战胜疫情!
市物业管理协会
2021年12月25日
重要说明：
根据**市疫情防控指挥部通知，自2021年12月25日零时起，按照**市疫情防控指挥部要求，在全市范围内，开展重点场所、重点单位“健康码”扫码行动。此举是为了能够进一步提升疫情防控的精准性，加强疫情溯源和监测，更好地保障广大人民群众的生命安全和身体健康。