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消防栓及其设施保养检查

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消防栓及其设施保养检查

  1、消防栓及其种类的使用和水枪、水带的附件。

  A、消防栓是消防供水的重要设备,分为室内消防栓和室外消防栓两种。

  B、消防栓是一种固定灭火供水设备,包括消防栓和消防栓箱。

  1)、室内消防栓:(种类、位置、使用方法及保养)。

  A、室内消防栓和室内消防栓箱,通设于楼梯间,走廊和室内的墙壁上。

  B、箱内的水带,水枪与消防栓出口连接,消防栓则与建筑内消防给水管连接。

  C、室内消防栓由手轮、阀盖、阀杆、本体、阀座和接口组成。

  D、室内消防栓有SN型(直角出口)、SNA型(45度单出口)和SNS型(直角双出口)三种式,十一种规格。

  E、使用方法:先打开消防栓箱,取出水带和水枪,把消防栓阀门手轮按开启向旋转,即可出水灭火。

  F、定期检查室内消防栓是否完好,有无生锈、漏水现象;检查接口圈是否完好无损,消防栓阀杆应加注润滑油。

  2、消防栓箱的使用、保养、检查:

  A、其主要是放置在室内消防栓,水枪,水带及电控按钮等器材的箱体,安装在建筑物内。

  B、其箱内有水带安放,水带安放有两种形式:折叠悬挂在专门挂架上,双叠卷绕安放在水带盘上。

  C、箱内即配置了可以直接启动水泵和向控制中心报警的带指示灯的控制按钮,以便及在启动供水的同时报警火警。

  D、使用方法:根据箱内的开启方式,用钥匙开启箱门或击碎玻璃,扭动钥头打开。如消火栓没有“紧急旋钮”应将其下的拉环向外拉出,再按顺时针方向转动旋钮打开箱门,取下水枪,按动水泵启动按钮,旋转消火栓手轮,即可开启消防车栓,铺设水带进行射水。

  E、消火栓箱的保养和检查:灭火后,将其水带洗净凉干,按盘卷或折叠方式放入箱内,定期检查箱门是否完好,带转盘是否完好,箱体是否锈蚀。

  3、消防软管卷盘

  A、消防软箱管与消火栓一样,是建筑内的固定灭火设备。

  B、消防软管卷盘,通常装在与室内消火栓供水管相连接的支供水管上,主要由转部分、支撑部分、导流部分组成。

  C、使用消防软管卷盘时的步骤分为:

  1)、打开软管卷盘箱门,将卷盘向外转动90度。

  2)、开启出水阀,拉动软管,喷水灭火。

  D、平时定期检查、水枪、水带是否损坏、阀门、卷盘转动是否灵活。

  4、室外消防栓:

  A、室外消防栓与城镇自来水管网连接,它既可以供消防车取水,又可以连接水带、水枪直接出水灭火。

  B、室外消防栓分地上消火栓和地下消火栓,地上消火栓适用于气候温暖地区,地下消火栓适用于寒冷地区。

  1)、地上水消火柱,由弯座、阀座、排水阀、法兰接管、启闭杆,本体和接口等组成,有三个出水口,100毫米的出水口一个,65毫米出水口有两个。

  A、地上消火栓进行水弯座与埋在地底下的供水管用三通连通。当按逆时针方向转动启闭杆时,阀门启开进水口打开,同时排水口被关闭,供水管道的自来水进于消火栓,从出口流出来。

  B、当按顺时针方向转动启闭杆时,阀门降落进水口被关闭,同时排水口打开,积水由排水口流出。

  C、使用:

  1)、用消火栓钥匙扳头套在启闭杆上端的轴心头之后,按逆时针方向转动,阀门开启,水由出口流出。

  2)消火栓100毫米和150毫米出水口是供消防车连接吸水管所用,65毫米出口供连接水带、水枪直接射水所用。

  D、检查与保养:

  1)、每月或重大节日检查消火栓、清除启闭杆端部杂物,专用消火栓钥匙套于杆头,检查是否合适。

  2)、地下消火栓的作用、功能、使用、保养检查与地面消火栓相同。

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篇2:p小区消防栓保养规程

  消防栓保养规程

  1.0目的:使消防栓处于完好状态。

  2.0适用范围:适用于小区全部消防栓的保养。

  3.0工作职责:

  3.1各班每日对消防栓例行检查;

  3.2消防专员(兼)每月对消防栓进行保养及试水。

  4.0基本内容:

  4.1室内消防栓保养:

  4.1.1定期检查室内消防栓是否完好,有无生锈,漏水现象;

  4.1.2检查接口垫圈是否完整无缺,如有损坏尽快更换;

  4.1.3消火栓阀杆上应加注润滑油,一般每月应加油一次;

  4 1.4每月进行一次放水检查,以确保火灾发生时能及时打开放水,每次放水后检查水压,待水流完后关闭阀门。

  4.2室外消防栓保养:

  4.2.1清除启闭杆端部周围杂物;

  4.2.2将专用消火栓钥匙套于杆头,检查是否合适,并转动起闭杆,加注润滑油,一般每月一次;

  4.2.3用纱布擦除出水口的积锈,检查闷盖内橡胶垫圈是否完好;

  4.2.4打开消防栓,检查供水情况,要放尽锈水后关闭,并观察有无漏水现象,发现问题急时检修。

  5.0支持性文件和记录:

  5.1《消防栓检查保养记录表》

  编写: 审核: 批准: 日期:

篇3:消防栓保养程序

  消防栓的保养

  一 消防栓保养规范

  1、目的:

  保证消火栓箱内部配件齐全、完好,灭火时能迅速正常地输出消防水。

  2、职责:

  由管理处维修工负责,大楼由机电安装维修工程部负责。

  3、内容:

  1) 月保养:

  A.检查:

  a.检查栓内配件是否齐备、完好,并填写《消防栓检查表》。

  b.检查栓门把手是否完好,栓门开关有无卡销,锁、玻璃有无损坏;c. 指示灯、报警按钮、警铃是否齐全,有无脱落;

  d.栓门是否完好。

  B.测试:

  在每栋随机抽取1个消火栓,按消火栓报警按扭,消防中心应有正确的报警显示。

  2) 年保养:

  A.完成月保养中的所有内容。

  B.开栓门检查水带有无破损、发黑、发霉现象。如有,应立即进行修补、清洗或更换。

  C.水带展开交换摺边后重新卷起。

  D.检查水枪头与水带,水带与水龙头之间的联接是否方便可靠,如有缺损应及时修复。

  E.清除栓内阀门阀口附近锈渣,将阀杆上油防锈。

  F.将栓内清扫干净,部件存放整齐后,关上栓门。

  G.随机抽取总数的20%,逐个测试报警按扭的灵敏性和检查指示灯显示的正确性,如有不正常现象,应增抽20%进行测试,直至完全正常为止。

篇4:物业小区消防栓保养工作规范

  物业小区消防栓保养工作规范

  1.月保养

  (1)栓外检查:

  a. 检查栓门把手是否完好,栓门开关有无卡阻,锁、玻璃有无损坏;

  b. 指示灯、报警按钮、警铃是否齐全,有无脱落;

  c. 栓门是否完好。

  (2)测试:随即抽取消火栓总数的5%,按消火栓报警按钮,消防中心应有正确的报警显示;

  2.年保养

  (1)完成月保养中的所有内容;

  (2)开栓门取出水带,仔细检查有无破损,发黑、发霉现象,如有,应立即进行修补,清洗或更换;

  (3)将水带摺边后重新卷起;

  (4)检查水枪头与水带,水带与水龙头之间的连接是否方便可靠,如有缺损应及时修复;

  (5)将栓内阀门开闭一次,检查是否灵活,并清除阀口附近锈渣,将阀杆上油防锈;

  (6)将栓内清扫干净,部件存放整齐后,关上栓门;

  (7)逐个测试报警按钮的灵敏性和检查指示灯显示的正确性。

篇5:小区消防栓保养流程

  物业作业指导书

  --小区消防栓保养流程

  1.0目的:使消防栓处于完好状态。

  2.0适用范围:适用于小区全部消防栓的保养。

  3.0职责:

  1.0各班每日对消防栓进行检查;

  2.0消防专员每月对消防栓进行保养及试水。

  4.0基本内容:

  4.1室内消防栓保养:

  4.1.1定期检查室内消防栓是否完好,有无生锈,漏水现象;

  4.1.2检查接口垫圈是否完整无缺,如有损坏尽快更换;

  4.1.3消火栓阀杆上应加注润滑油,一般每月应加油一次;

  4 1.4每月进行一次放水检查,以确保火灾发发生时能及时打开放水,每次放水后检查水压,待水流完后关闭阀门。

  4.2室外消防栓保养:

  4.2.1清除启闭杆端部周围杂物;

  4.2.2将专用消火栓钥匙套于杆头,检查是否合适,并转动起闭杆,加注润滑油,一般每月一次;

  4.2.3用纱布擦除出水口的积锈,检查闷盖内橡胶垫圈是否完好;

  4.2.4打开消防栓,检查供水情况,要放尽锈水后关闭,并观察有无漏水现象,发现问题急时检修。

  5.0支持性文件和记录:

  5.1《消防栓检查保养记录表》WG-SS-24-01

  编写: 审核:批准:日期:

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