篇2：商业建筑中庭空间设计

　　商业建筑中庭空间的设计

　　序、商业环境开放空间—中庭

　　商业活动是一个城市发展的重要推动力，通常与购物、休闲、餐饮、娱乐紧密相连，构成了城市活力的源泉。大型商业建筑是指能满足购物者各种消费需求的多功能性、集聚性、综合性购物环境。商业环境中的开放空间是非营业性的，室内开放空间是引进各种文化主题的艺术共享空间，同时也作为室内人流交通枢纽，中庭空间起到交通疏散、环境景观、信息交换等作用。

　　1、中庭空间的概念及历史

　　中庭可以追溯到两千年前的古代庭院。中庭是指建筑物之内或之间的有顶的多层空间，以用作为到达与流通的集中点。中庭最先见于古罗马时代，由建筑物围起一个院子，有时也采用柱廊式墙体围合，作为公共活动空间。随着建筑技术的发展，人们在露天的中庭加上有玻璃的顶盖，成为室内型公共空间。

　　中国的古建筑民居中四合院采用天井采光，又能够达到通风的目的，天井的尺度与功能和中庭十分相似，可以说是中国建筑史的中庭空间雏形。

　　2 、消费心理对中庭空间的影响

　　对于大型商场，中庭的出现使交通组着得以很好的实现,形成明确的空间中心。在大型商场中顾客会在连续的柜台和货架之间产生疲劳。而中庭可以为人们提供空间记忆坐标，具有安定感和放松感，使购物充满乐趣。消费心理对于中庭空间设计的影响主要有以下几点：

　　2.1适宜的尺度

　　拥挤是心理压力的来源，适当的距离使人有安全感，觉得舒适和自由。空间过大会使商业气氛萧条，缺乏亲切感，空旷不热烈。把握好公共空间与建筑整体的比例关系，并考虑其亲切宜人的尺度是很重要的。

　　2.2 开放性与私密性

　　独立性的购物空间与开放性的中庭空间穿插结合，使得购物流线更丰富多样化。利用自动扶梯在中庭的作用，产生变化的空间效果及交流空间。并考虑顾客停留，交谈等私密性要求，利用空间限定，装饰，围和，遮挡等手法，满足人们在中庭逗留交流的需求。

　　2.3景观及商业活动

　　运用景观绿化来吸引人们的目光与脚步，使得中庭更具大自然的气息，形成城市的微气候。而商业活动的策划更可以引发人们的参与，比如钢琴的演奏、文艺表演与商品展示等，与购物活动产生更丰富交流。

　　2.4停留的设施

　　座椅、餐饮或者儿童游乐的措施使人们愿意长时间停留。让人有归属感，享受购物与交往的乐趣，对刺激消费很有帮助。

　　3、中庭的形态构成

　　中庭是人们休息、观赏和交往的空间，形成一个多元化的交往场所。中庭在尺度、形态、内容等各个方面也与传统的室内空间概念不同。

　　中庭从形态上划分主要有以下几种，它们在空间、使用功能与视觉效果上各具特点。在大型商业建筑中，一个中庭往往兼具备几种空间特色，它们在商业中以变化的空间特质以及巨大的玻璃顶棚将室内开放空间变成具有休闲情调的购物天堂。

　　3.1 内院式

　　大型商业建筑内部宽大的直通玻璃采光顶的内院，是典型的一种中庭形式。各层营业空间向中庭敞开，并且将扶梯式自动扶梯作为垂直交通，形成交通枢纽。例如上海著名的港汇广场，其中庭空间贯通五层，顾客可以清楚地看到各层营业厅，并且在中庭设置了喷水、展览、气球和绿化等形成极具商业活力的空间。

　　3.2 外庭式

　　外庭式是指两幢或者几幢建筑间相联系的中庭形式，以玻璃采光顶和围护结构将建筑空间限定，空间高大而且通透，使人有种身处室外的感觉，为市民提供一个良好的气候环境。其空间的巨大，形成了游憩、娱乐、餐饮、交往等活动的公共场所，同时适合演出、展示、表演等商业活动。上海南京路的百联广场连接两栋建筑中间的六层高拱形共享挑空空间是其广场室外空间的延展，这个空间尽力创造丰富的城市生活。

　　3.3沿街式

　　沿街中厅是指在公共空间置于购物中心一侧，并且通常有大面积玻璃橱窗向外部展示的中庭，有利于提高内部销售空间的开放性。而中庭中向各层开放的走廊可以设计成层层后退式，采光好，亲近室外，可以引进大自然的景观设计，使人置身中庭好像处在室外园林。

　　3.4 顶部采光顶式

　　当中庭在商业建筑顶部数层作为一片独立休息的阳光空中庭院，这种空中商业街可以消除高层与地面的隔绝感。这种中庭给人一种空间开朗，阳光的愉悦。

　　3.5 线状式

　　线状中庭通过色彩缤纷的广告、店面、采光顶棚，营造出丰富、热闹的商业气氛，创造一种深邃纵深感空间并诱发人走向其尽端的心理。上海的国金中心中间是双层中庭，上空则是高耸的玻璃拱廊。每层开放走廊上都种植景观，垂挂在走廊外，从中庭下看上去是一片生机，这个中庭如同一条热闹非凡的全天候商业内街，连接着两端的商业综合体。

　　3.6 独立式

　　独立中庭是指空间与其它部分相对独立，在处理上用相对独特的设计手法使自身空间得到加强。例如数条商业步行街交汇，周围多家店铺、挑空平台等环绕，强调了中庭空间的向心感，通过对称性的阶梯布局以及向心性的地面铺装强调自身空间。

　　4 、中庭的发展趋势

　　商业建筑的魅力在于娱乐性，选择性，空间舒适。中庭在购物环境中体现公共性、舒适性和文化性。商业广告、餐饮娱乐、文化展示等商业形式也加入进来，愈来愈密切与购物在一起，形成独特的城市文化。中庭空间在这个过程中，呈现出了几种发展趋向：

　　4.1餐饮化

　　在大城市中，大型商业建筑中基本都结合了餐饮。而中庭中设置咖啡座、冷热饮茶座等，甚至设有独特的餐饮广场、特色餐厅，为购物的人提供了便捷。

　　4.2 娱乐化

　　购物中心中都结合了电影院、表演场所、娱乐设施等，购物环境呈现了购物和多种娱乐的结合。中庭仿佛是一个游乐场，也有一些开放空间内容包括了溜冰场和游泳池的。

　　4.3 展示演艺化

　　汽车展示、时装表演等在购物中心中庭中已经非常普遍。这样的形式使营销变得引人入胜，而这种演艺是消费者能免费享受到的。

　　4.4 信息化

　　中庭中巨大的LED屏幕传递着各种信息，中庭成为一个大的展览空间，人们可以在这里了解从世界大事到天气预报以及商品价格的各种信息。

　　4.5 社区化

　　大型商业建筑的室内开放空间已经成为市民重要的交流场所，包含了各种不同的社交活动，配备与日常生活有关的设施，使市民可以便捷地解决社区的日常生活需要。

　　5 、中庭设计要点

　　商业中庭是整个商业建筑的焦点与精华，它具有以下的设计要点：

　　5.1 功能特点

　　商业中庭功能从单纯的买卖商品发展为多功能组合,主要体现为商业行为和购物空间的组织；城市居民

休闲娱乐场所；商业展示功能；调节室内微气候环境。

　　5.2 空间特性

　　商业中庭具有景观化，信息化，设施化，自然化特性。

　　5.3 空间形态

　　商业中庭按可分为几何形态的中庭，非几何形态的中庭。中庭，侧庭，夹庭。单核中庭，多核中庭；完全排斥自然光的中庭，充分接纳自然光的中庭。 5.4 平面设计

　　商业建筑中庭的平面不仅受到城市道路、基地情况、周围环境等因素的影响，而且直接由商业建筑本身的布局所决定。其平面形式可分为导向式平面，自由式平面，聚心式平面、单核式平面、多核式平面等。

　　结语

　　现代购物环境的室内开放空间是商业建筑设计中至关重要的焦点。进入二十一世纪，商业建筑的开发，设计理念、管理模式等以全新的面貌展现在消费者面前，商业建筑不再以商品零售的简单模式存在，它必须满足消费者日益多样化的需求，以适应商品经济的发展。商业中庭的出现，给商业建筑的综合化发展提供了广阔的空间。

　　参考文献

　　[1] 理查·萨克森.中庭建筑开发与设计.戴复东、吴庐生译．

　　北京:中国建筑工业出版社,1990.

　　[2] 曾坚等.现代商业建筑的规划和设计.天津:天津大学出版社. [3] 刘力.商业建筑.北京:中国建筑工业出版社.

　　[4] 韩放等.商业购物空间设计与务实.广州:广东科技出版社. [5] 芦原义信.外部空间设计.尹培桐译.北京:中国建筑工业出版社. [6] 凯文·林奇.城市意象.项秉仁译.北京:华夏出版社,20**.

篇3：商业空间动线规划环境设计

　　商业空间动线规划、环境设计

　　*百货、专卖店

　　北侧结合扶梯的中庭及南侧华联百货内的扶梯形成两道垂直动线，平面上基本以这两处扶梯为核心规划为环形动线，合理规划边厅与中区的 面积、进深比例。

　　环境设计的装饰手法，讲究吊顶天花、照明灯具与地面铺装的强烈呼应，装饰引导性很强。各楼层的装饰风格、色彩搭配、材质运用与商品属性、风格协调。

　　*餐饮休闲区

　　中端品牌的入住，在统一规划的基础上突出品牌特色，环境档次不错。五层屋顶花园与娱乐休闲等商业配套的结合，在高层写字楼的半围合下闹中取静！

　　*超市

　　U型动线设计，沿墙一圈的大望板与生鲜区墙面、地面的结合设计，非常醒目，引导性极强。

　　重点照明及引导性照明灯具运用，避免了日光灯带照明的单调 。

　　超市logo的米黄与咖啡色系的色彩运用，贯穿到 整个卖场的每个部位，如望板、蔬果区吊架、商品指示牌、柱面装饰、塑料框等，使整个卖场的装饰风格统一，强化了品牌的可识别性。

　　*小结：

　　本项目的选址、总体策划、业态组合及功能布局等方面的特点，对城市中心区的旧商业中心改造及社区购物中心建设具有很好的参考价值。

篇4：小户型建筑空间设计

　　小户型建筑空间设计

　　在小户型空间内，应充斥着小就是多，精简却不缺少，完全生活空间体验等内涵。小户型虽然面积小,但却反映了我们所处时代的特有生活方式.注定与其它现代生活的简约元素相结合,反映现代生活元素，移动PC、移动电话、清淡食物或先进视频系统，使用它们可节省时间，并更好地描述大城市中的生活状态．让客户在展示空间里感受到关爱、细心、周到的生活体验，以此使"基围虾"战略得以尽情发挥。

　　1) 户内空间

　　尽可能使用多种设计手段，丰富小户型空间，使其看起来宽敞、实用。在购买资金有限的情况下，让客户觉得只是花费了不多的费用，就已得到完整的生活空间。

　　模块公寓：利用活动镶板墙，划分各功能空间。 使各功能模块在狭小的空间内有序地组合。多个储物柜的设置，为其各空间灵活的拆合提供了方便性。

　　切割空间：利用楼层的高度3.4～3.6m，较一般楼层2.8～3m高的特点，划出部分空间用以其它用途。（如:城市3.6米公寓）

　　迷你小复式：一种阁楼文化Lofts的复兴。在较小的平面内，通过轻巧的楼梯，将动静空间彻底的划分开，加强了卧室的私密性，丰富了室内空间。（阁楼的层高在1.95～2.15米内。）

　　(广州某楼盘，该区内的平均楼价为5000元/平米，该楼盘通过迷你小复式赠送二楼面积实现了6500元/平米的价格，利润丰厚。)

　　对于起到丰富室内空间，并增加附加价值的部位，按其对小户型物业可起到价值最大化来排序为：

　　阁楼--夹层--落地凸窗--凸窗台--露台--入户花园

　　（按照附送的面积，为可用面积为原则。入户花园对于小户型而言实属奢侈品，慎用。）

　　2) 公共空间

　　a) 入户大堂、电梯厅

　　i. 投资型

　　商用的小户型与写字楼的用途非常相似，提供可办公的价值。写字楼非常注重大堂的设计。因此，商用小户型对此也较一般性住宅的要求高。入户大堂及首层电梯厅应尽可能参照乙级写字楼的标准设计，以满足客户对其商用的需求，并以此提升整栋物业的形象。电梯的数量、选型及控制系统都是非常重要的指标，需较一般住宅标准高

　　ii. 居住型

　　对于生活配套设施齐全，处于城市CBD辐射区的小户型。客户来源主要以城市精英一组为主，其入户大堂及电梯厅的设计需迎合其实用、耐用性，但同时具有个性及创意的需求。并能充分展示小户型生活的品味，且更进一步的表现出对城市精英价值、地位的认同与尊重。这将有利于拉大与传统公寓的档次，提升物业形象。

　　b) 共享社区配套空间

　　i. 商用小户型

　　商务会所_提供小型会议厅；健身室；短期仓库；便利店；商务服务中心。

　　ii. 居住小户型

　　小型球场；泛会所_健身房、乒乓球、桌球、棋牌室、书报室；休闲座椅；便利店。对于拥有大社区的小户型，建议可加入一些提高生活品味的设施。如小型烧烤场，小型影视厅、露天咖啡座、清吧、雪糕屋等。

篇5：购物中心空间设计部安全防火责任书

　　购物中心空间设计部安全防火责任书

　　空间设计部是营业区布局的设计和审批部，其工作直接与购物中心防火工作相关，是安全防范工作中的一个重要环节。为了确保本广场的安全，切实贯彻“防患于未然”的指导思想。现拟定安全防火责任书：

　　一.安全防火责任：

　　1.熟悉和掌握本广场消防设施、消防器材、消防通道及疏散标志分布情况。在日常设计审批及竣工验收工作中，树立“隐患险于明火，防范大于救灾”的观念，充分考虑消防的空间要求，协调好安全与经营的关系。

　　2.在设计本广场布局时，严格控制挤占、分隔或遮挡消防设施器材和疏散标志的现象，若确因销售需要而遮挡疏散标志须与工程部、安保部联系寻求改进办法，未有与工程部、安保部同意不能擅自行事。

　　3.任何较大范围的布局调整以及所有新布局的装饰施工，在图纸审核时应严把材料审批关，。

　　4.对客户提供的布局设计和装修方案进行审批时，定要注意其设计是否对消防管理工作造成负面影响，在最大限度地满足客户要求提高空间利用率的同时，应注重防火工作的基本需要。

　　5.对通过了审批的客户设计，定要求客户在施工时(文字知会)，不要随便变更设计方案而挤占消防空间。对不合格的柜台施工，协助安保部要求厂家即刻整改，以确保落实防火安全。在施工时若因整体装饰美观，方便购物和推广等需要而遮挡消防栓应在遮挡物(非固定性展板类)上应粘贴醒目标志。

　　二.奖罚：

　　1.工作中能认真履行职责和本责任书的设计、审批人员按规定给予奖励，安保部门推荐参加市、区“评先”。

　　2.工作中疏忽大意而造成失误但未能造成重大防火隐患的设计审批人员将予以行政处罚，并处50-100元罚金。

　　3.工作中玩忽职守未能按本责任书履行责任造成重大隐患的设计审批人员，视情节轻重予以行政处罚，并处200-500元罚金。

　　物业部经理： 责 任 人：

　　年 月 日 年 月 日