篇2：创新工业园M地块概念规划设计任务书

　　创新工业园M地块概念规划设计任务书

　　一、项目概况

　　1、项目名称：创新创业新天地M地块

　　2、建设地点：杭州创新创业新天地M地块建设工程位于新天地区块的中东部，处在费家塘路、安桥路、永福桥路和都市工业公园的围合中。

　　3、项目规模与性质：M地块规划用地面积约4.55公顷，将建成开放街区式的商业和居住、办公结合的商住社区。

　　4、建设环境：规划用地处于杭州城市次级商业商务中心的杭州创新创业新天地的核心区域，区域交通便利，周边有石祥路、东新东路、长大屋路、费家塘路形成四通八达的城市道路网络。

　　二、设计依据

　　1、创新创业新天地城市设计（深圳市城市规划设计研究院）

　　2、创新创业新天地总体概念设计（RTKL）

　　3、创新创业新天地地下空间规划（上海市政工程设计研究总院）

　　4、创新创业新天地M地块商业策划报告（戴德梁行）

　　5、创新创业新天地市政工程设计（深圳市城市规划设计研究院）

　　6、创新创业新天地节能减排研究及新技术应用专项规划（浙江省城乡规划设计研究院）

　　7、杭州市创新创业新天地基础设施专项规划（中国联合工程公司）

　　8、相关地块规划条件

　　9、国家、地方、行业的相关设计规范、规程

　　三、规划用地经济技术指标

　　四、设计要求

　　1、设计要求

　　①通过本次设计，使M地块的商业与工业遗存核心区中的商业、休闲娱乐等有机结合，引导人流的互动，形成开放式的商住街区。

　　②在商住地块的定位上，应与工业遗存核心区、其他商业有差异性，又有延续性，整体打造一个多样化、特色型、多功能化的商住空间。

　　③从地块自身各项指标出发考虑，尽可能利用限高，采取适宜的步行街道尺度，降低建筑密度，打造特色小区景观。

　　④从产品定位出发考虑，结合地块及景观布局特性，合理安排建筑排布。

　　⑤从地理位置考虑，结合采光、通风要求，合理安排建筑布局。

　　⑥合理安排街区商业和住宅的通路及相互的交叉、互补关系，打造M地块具有便利性、舒适性的商业和住宅混合区域。

　　⑦M地块要求设置地下车库连通，地面为步行商业街区。

　　⑧本次设计应满足国家、地区、行业相关商业和商住建筑的规范要求。

　　2、设计深度

　　本次设计为杭州创新创业新天地M地块LOFT项目的概念规划设计，应包含以下内容的设计：

　　①M地块概念规划设计；

　　②M地块概念建筑设计；

　　③M地块景观概念设计。

　　3、设计内容

　　——M地块概念规划设计

　　①通过对创新创业新天地城市设计、创新创业新天地总体概念设计的解读与提升，充分利用城市综合体综合开发的优势，结合工业遗存核心区开发，提出M地块的概念规划。

　　②结合地块商业策划，对M地块的地下空间功能、开发指标进行策划与落实，力求具有前瞻性。

　　③确定M地块建筑空间的总体形象，确定地块内各建筑的位置和空间结构，对总体空间序列、地块空间布局、总体建筑轮廓和道路界面轮廓等进行设计。

　　④对地块内的公共开放空间进行设计，确定地块公共开放空间结构，处理好地块空间与公共绿地等城市空间之间的关系，建立地上地下多层次的空间联系。同时公共开放空间应充分考虑与停车系统、广场系统以及步行系统等的关系。

　　⑤根据新天地总体概念设计城市综合体设计的思想，结合M地块开放式商住街区的定位，尽可能的考虑与新天地其他的休闲、商业的融合性，另一方面又要与新天地工业遗存核心区、新天地西部C、D地块的商业中心形成差异性。

　　⑥在新天地总体概念设计对M地块交通组织设计的基础上进行优化，深化和建立多层次的交通网络系统，考虑慢行交通与静态交通组织，尊重人的需求和行为规律，将交通空间延伸为便利、舒适、安全的商业、生活空间。

　　⑦重视地块内垃圾站对项目规划的影响，通过合理的规划布局和建筑上的处理，避免不利影响，且使之与主体建筑协调，风格一致。

　　⑧利用较差位置布置规范要求的物业用房。

　　——M地块概念建筑设计

　　①对M地块进行概念建筑设计，提出概念性沿街立面。

　　②地块内建筑的概念性平面、概念性剖面、概念性立面，主要的建筑材料建议。

　　③根据创新创业新天地节能减排研究及新技术应用专项规划（浙江省城乡规划设计研究院），对M地块建筑采用的节能减排技术提出控制性要求。

　　——M地块概念景观设计

　　①根据新天地总体概念设计优化M地块景观框架，包括景观分区和景观轴线、景观节点的分布、景观视廊和景观界面。

　　②对景观入口、通道、节点、轴线、地标、广场、水域等景观内容进行概念设计。

　　③M地块南部的都市工业公园是新天地重要的绿化景观，M地块的景观设计应考虑与都市工业公园景观设计的协调，同时也要注重针对本地块客户的需求进行设计，突出开放式商住街区的特色。

　　五、成果要求

　　设计单位必须提供（但并不限于）以下成果：

　　1、方案总说明：包括总体方案设计思路详尽文字说明及各项经济技术指标；

　　2、规划总平面图（彩图、白图各一份，比例1：500）；

　　3、主要建筑的平、立、剖面图及户型平面图；

　　4、小区各地块主入口效果图、小区东、南、西、北街景立面图、小区鸟瞰图（自选两个角度）、主要单体建筑效果图（不少于三张）、小区内景观效果图等。

　　5、表现规划设计意图的工作模型（1:200沙盘模型）。

　　6、小区道路、各种出入口的交通组织分析图、小区绿化组织及景观设计分析图。

　　7、简述结构、给排水、电气、弱电等设计方案，并对环保、卫生、消防、安防、垂直运输、智能化系统等作必要说明。

　　8、投资估算，主要对工程建筑安装和设备费用进行估算。

　　9、提供方案设计多媒体汇报（长度不少于20分钟），含2分钟动画。

　　10、设计单位自己认为需要补充的图纸和其它文本。

　　[注]：不论方案是否被采用，所有文本及模型一律不退还。

　　六、设计周期

　　设计单位应在以下日期内完成相应的阶段成果：

　　①20**年月前完成M地块概念规划设计初期方案；

　　②20**年月前完成M地块概念规划设计中期方案；

　　③20**年月前完成M地块概念规划设计最终方案；

　　杭州新天地集团有限公司

　　20**年12月24日

篇3：地产项目规划建筑方案设计任务书:规划设计依据

　　地产项目规划建筑方案设计任务书--规划设计依据

　　一、规划依据

　　1、义土拍【20**】第4号出让公告

　　2、土地出让合同及用地红线图

　　3、计委立项批文

　　4、国家、省、市相关法规及标准

　　5、本设计任务书

　　二、地块控制性规划要求(以下内容为建设主管部门所定，须强制执行)

　　区块指标控制

　　区块性质 C2/R2 商住用地

　　区块面积 区块总面积 24783.601M?

　　○a ○b ○c ○d ○e

　　8878.692m? 4196.655m? 7435.279m? 2566.978m? 1705.997m?

　　建筑密度 ≤40% ≤36% ≤46% ≤49% ≤53%

　　容积率 ≤3.1 ≤3.7 ≤4.5 ≤2.7 ≤2.8

　　区块限高 50M (其中C2地块≤21m)(其中a地块多层主体≤15m) 21M

　　停车位 住宅按每户配套1个停车位(含地面)。商业按每100m?建筑面积配套0.6个停车位(地面)。

　　注：1、本图尺寸单位为米;2、控制指标除停车位为控制下限外，其余均为控制上限。

　　1、 该区块为商住综合用地，要求整体出让。区块住宅套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设住宅总面积的70%以上。

　　2、 abc地块沿街建筑主楼应建9层以上，de地块及c 地块建筑层数不超过6层。区块建筑一至三层为商业用房，四层及以上为住宅。裙房不超过三层，总高度不超过15米，单层层高不超过5.4米。住宅标准层层高不超过3.2米。

　　3、 机动车出入口应设于允许路段上，规划限制出入路段只允许市政服务车辆及特殊情况下通行。

　　4、 在满足消防要求的前提下，规划建筑之间及与周边已有建筑的间距应满足日照间距要求及相关技术规范要求。

　　5、 该区块建筑布局结构和形态及造型风格应参照原地块规划建筑设计方案(附原方案文本)。并应与周边地块规划及周边已有建筑相衔接，建筑色彩与南方气候相适应，宜亲切淡雅。建筑外立面应采用高档装饰材料饰面，建筑设计应注意节能要求，符合《民用建筑节能管理规定》之要求。沿街商业应进行建筑与环境灯光设计。地块建设尚应处理好与复兴社区办公楼及周边建筑的关系。

　　6、 区块规划应配置：物业管理(按照浙江省物业管理条例规定配套)、活动中心(建筑面积不小于200平方米)、变电室、公共厕所(建筑面积不小于60平方米且必须有出入口直接对外)、垃圾收集点、及《城市居住区规划设计规范》(20**年版)要求配置的其它设施，各配套设施规模应符合相关技术规范要求。

　　7、 人防按〈**市民用建筑修建防空地下室若干规定〉修建人防地下室，结建地下停车场。地下室限建两层，用于停车及其他辅助设施。地下车库出入口设在地下室控制红线范围内。

　　8、 地块内污水须经统一收集后排入城市污水排放管网，规划与建筑设计中预留燃气管道位置。并应考虑临时气化站设施，气化站、燃气调压站的位置应满足相关技术规范要求。气化站可设置在城中河两侧绿化用地内。

　　9、 区内公共设施应按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-20**)进行设计。

　　10、 规划、建筑设计方案由北苑街道审查,市建设局审核后,报市政府审批。

篇4：酒店闭路电视系统规划设计和设备配置

　　酒店闭路电视系统的规划设计和设备配置

　　酒店闭路电视系统是酒店的一项比较重要的服务设施，按照中华人民共和国国家标准《旅游涉外饭店星级的划分与评定》中所规定的"三星级以上酒店客房须设有彩色电视机、音响设备，并有闭路电视演播系统，其中有卫星节目或者自办节目"。作为星级酒店所必须的设施，在酒店规划和设计的过程中，须从酒店整体经营管理、服务功能等方面考虑，作好闭路电视系统的前期设计和设备配置。

　　酒店闭路电视系统主要由卫星电视接收系统、自办电视节目、收费电视系统、有线电视节目系统等几部分组成：

　　1、卫星电视接收系统a、卫星地面接收天线卫星转发器发射的信号功率传输到地面的电波能量非常微弱，因此必须采用大口径的抛物面天线。如果在这点上安装一个馈源，则可提供足够的信号能量给接收机。天线口径愈大，收集的信号能量愈多。卫星天线的方向性较强，必须将天线波束对准卫星，稍有偏差，就会使信号大为减弱，甚至收不到信号。

　　b.低噪声高频头(LNB)为了减少信号能量的损失，通常将LMB(低噪声放大器和降频器称为高频头)与天线馈源装在一起，置于抛物面天线的焦点处。它的作用是预先将非常微弱的微波信号放大、混频，变成第一中频(950-1750MHZ)。

　　c.卫星接收机LNB输出的第一中频信号，通过高频电缆接至酒店音像控制室内的卫星接收机，卫星接收机可以进行频道选择，并可记忆和存储所预选的电视节目。

　　2、自办电视节目系统a.电视录像、VCD节目电视录像、VCD节目是酒店服务功能的一部分。根据国家标准，涉外酒店自办电视节目须有二套以上，是按照预先编制好的电视节目单，按时在音像控制室向酒店闭路电视系统播放的录像、VCD节目。

　　b.电视自动点播节目系统(VOD)电视自动点播节目系统具有较多的电视节目，供住酒店的客人选择，客人可以通过系统浏览和选择自己需要看的电视节目。VOD的控制系统与酒店电脑管理系统联网，还可以进行酒店经营服务介绍和客人消费帐单查询等多项服务。

　　3、有线电视节目系统(CATV)酒店所处城市(区域)的有线电视网，电视节目较多，酒店可根据需要接入闭路电视系统，并可部分或全部播放(CATV)节目。

　　各系统的信号进入音像控制室后，由各项设备分别进行接收、解码、D/A变换、混频等视频处理后，再传输到闭路电视系统至酒店各部位。酒店闭路电视系统较多，各系统的设计需从酒店功能、酒店服务、酒店管理、电视技术等方面综合考虑：

　　1、音像控制室：需设置在离卫星电视接收天线比较近的部位，以利于电视信号的接收和处理。(较多的酒店音像控制室设置在酒店的顶层)

　　2、卫星电视接收系统是涉外酒店所必须设置的，由于卫星电视信号多采用数字频带压缩技术，部分境内、外卫星电视信号还在传播过程中进行"加扰"以改变标准电视信号的特性，防止非授权者接收到清晰的图像和声音，因此，须向有关部门申请、交费，并领取相应的"解扰器"，将它接入到卫星接收机中，才能收看到满意的电视。

　　3、酒店的自办电视节目需考虑酒店的功能和服务，设备的配置须稳定可靠。

　　4、酒店的电视(VOD)自动点播系统，需考虑酒店的功能、服务和经营管理，在技术上进行各方面的完善，以达到技术先进、功能全面、使用方便，维护简单。

　　5、有线电视系统(CATV)接入酒店闭路电视系统，设备配套，运行较可靠，具体需向有关部门办理手续和定期交纳收视费用。

　　不同的酒店有不同的经营理念，在酒店的规划和设计中，我们要根据具体情况来设计酒店的闭路电视系统，按照"以人为本"的理念，设计出更好的酒店。

篇5：花园商业步行街规划设计分析建议

　　花园商业步行街规划设计分析建议

　　一、花园商业步行街主题形象定位

　　（一）花园商业步行街主题定位

　　都市的….

　　——**市人口210万，全国省会城市综合实力排名第八，北依京津、雄霸中原，城市基础设施规划完善，是知名的现代化都市。

　　——**商场集中在面向普罗大众的消费者层面（即一网打尽型），缺乏市场细分，尤其缺乏都市时尚类型的主题商场，步行街定位占据市场空白点。

　　——步行街位处**最繁华的中山路商圈，与东购、华联、天元、金百丽等时尚商场构筑都市时尚繁华地。

　　流行的…

　　——步行街市场定位为流行商品类别，主要经营时尚潮流业态。

　　——流行意味着商品流通的速度加快，与大众消费有别，主要经营时尚潮流业态。

　　——流行意味着商品流通的速度加快，与大众消费相比，其经营商品更新淘汰速度将会更快。

　　——流行代表一种生活态度，是一种跳跃的、亮丽的审美标准及生活方式。

　　休闲的...

　　——与在**其他商场消费不同，步行街的购物方式是一种懒散的、随意的形式，是一种不知不觉中完成的状态。

　　——现代人的生活节奏是如此的快速，购物就应该是一种生活的调节，不一定要购物，可以吃饭、可以健身、可以娱乐、步行街的休闲是8小时工作、8小时睡眠之外的最佳选择

　　——没有人硬性规定逛商场就必须购物，没有人要求你看完商品之后就一定要购买，可是，就在你放松了一切戒备后，你发现其实你的两手已经拿满了不同品牌的购物袋，而你也过了一把“购物瘾”。

　　开放的...

　　——其他商场内随便就1万、几千平米的楼层，常常有迷路的感觉，而当你想着一定要买到某一样商品时，还必须需求楼层经理的协助，当然，有时候你找楼层经理可能比直接找那样商品更容易。

　　——步行街内你同样会犯迷糊，这里是精品店，那边是休闲品牌，电影院在4楼，千色店在北面的二楼色彩艳丽，你犯迷糊的是该怎么一个顺序把想要去的地方走完。

　　——其他商场几百几千的中庭，要么空旷萧条，要么就是堆满了打折廉价货，步行街内匠心独运地把内街营造为一个开放的、流动的巨型“中庭”，并将楼与楼之间用连廊、用步行梯、用观光电梯连接起来， 你在桥上看风景，看风景的人的桥上看你。

　　复合的...

　　——没有哪个商场可以同时满足吃饭、游玩、购物、健身等功能吧？步行街可以，你可以在这里消磨你一天的光阴，也可以直奔主题，在小泉居边喝咖啡边与闺中密友讨论哪个唇彩今年最流行。

　　年轻时尚的…

　　——**市16岁到35岁的人群（青年人群）占到总人口的37%，有约684500人，消费市场巨大。

　　——花园商业步行街紧接东购商圈，每天人流中最主要的消费群体是年轻人。

　　——**市市场上缺乏年轻时尚为主题繁荣购物、休闲娱乐场所。

　　互动的…

　　——打破商场与消费者之间的隔膜，形成步行街内各业态之间的互动、商业业态与建筑物之间的互动、步行街与周边街区的互动，为终端消费者与店铺之间提供了参与的可能。

　　——购物不再是被动的接受，买化妆品有执业美容师的指导、买体育用品有专业导师的建议、喜欢就做个SPA，闷了可以上酒吧喝酒，饿了上川包子吃个酸辣粉，约了朋友可以在咖啡馆等，在这里，你才是你自己。

　　……

　　花园商业步行街定位为年轻人的休闲购物中心成为可能和必然。

　　花园商业步行街交通受管制，并局限于“北旺南衰”的不利风水说，不加强综合功能的作用无法吸引到足够人流。

　　年轻人的消费最全面：购物、餐饮、休闲娱乐各项支出基本均衡，在单纯卖场竞争力不强的前提下，综合是唯一的出路。

　　综合的业态，营造一个适合年轻人消费的场所，从一个单纯卖场向购物休闲的乐园过渡，承接的是年轻人的全部支出。

　　**市花园商业步行街四面被建筑物所遮挡，自成一体，适合建设为针对性休闲购物主题经营定位。

　　花园商业步行街处于**市商业中心区，商业集中度高，辐射力强，具备足够的影响力。

　　年轻人和中年人在购物、休闲娱乐、餐饮消费行为上的差异（是否集中消费），决定了年轻人是项目综合功能最易召集的人群。

　　金佰丽、天元名品和北京华联百货大厦在年轻群体消费市场已经有号召力和品牌，竞争需要营造新动力——休闲购物概念。

　　花园商业步行街规划有限的停车位和受管制的交通现状，决定了项目必须针对对交通条件不甚敏感的群体——年轻人。

　　……

　　花园商业步行街定位为年轻时尚人群的休闲购物中心成为必须。

　　（二）花园商业步行街主题定位下核心竞争力营造

　　北国商城流行F6经营面积6000平方米，主题式购物公园，首家推出十大主题街区概念：东京银座、欧陆风情、韩国济州岛、中英街——沙头角等等，并对休闲椅、果皮箱等进行动画，人性化处理，使沉寂的物品变成跳动的音符，还以街舞俱乐部、网迷面对面等形式建立酷男女的精神家园；

　　北京华联**商厦经营面积在1万平方米，主要做年轻一族的品牌商品，将概念馆和出售的商品结合，如伊甸园女子沙龙、运动酒吧等，以此体现商场和年轻消费者互动；

　　天元名品以引领大中学生的时尚为主，主推南国风情。根据自己的定位打造靓丽时尚林和美眉时尚林等；

　　东购的青春商品更强调文化内涵、品牌和个性。强调和品牌对应的优雅、舒适、文化的购物环境等；

　　人民商场只是将青春装和休闲装整合………….

　　从上面可以看出：**市针对年轻人的商场在主题营造方面的策略和措施。最初级的只是强调商品、购物环境与目标客户群体的个性特征相吻合，如东购、人民和天元名品；较高级的是在强调商品、购物环境与目标客户群体吻合的基础上，提出了消费者与商场的互动概念。街舞俱乐部、网迷面对面、运动酒吧等，但消费者只是被动的接受，并未成为消费的主角，成为互动的强势面。因此，项目定位为年轻人的休闲购物乐园需要形成的核心竞争力是：强调年轻消费群体在购物、休闲娱乐方面的个性、参与，以商业互动特色打造新型商业形态。

　　“购物、餐饮、潮流的乐园（休闲娱乐）”

　　花园商业步行街打造的是“**市首家年轻人休闲购物互动中心”，围绕年轻人的消费心理、消费习惯，满足并提升**市的年轻人的休闲购物行为，以休闲娱乐促购物，以购物促休闲娱乐。花园商业步行街的“年轻人休闲购物互动中心”，强调商品和服务在体现时尚和前卫的前提下，表现年轻人的个性和参与特色，以追求自我、崇尚个性、参与性

，新奇刺激和阳光健康为主线，通过组合适合并能刺激年轻人在这里集中消费的商品销售、休闲娱乐设施，使项目成为**市年轻一族领略时尚、追求自我，爱玩、爱逛的乐园。

　　（三）花园商业步行街主题形象描述

　　花园商业步行街应该组合：新奇刺激的娱乐项目；表现自我、崇尚个性的参与性强的活动项目；阳光健康的休闲运动；时尚流行的西式餐饮麦当劳、肯德基、必胜客等；以及紧随潮流，跟时尚前卫接轨的服装饰品。使购物在游玩中进行，使休闲娱乐带来的快乐同年轻人，同花园商业步行街同在。这里是年轻人的领地！

　　花园商业步行街打造的是“**市首家年轻人休闲购物互动中心”：

　　1、年轻人的购物、休闲娱乐的乐园

　　购物篇

　　年轻人永远是时尚潮流追逐者，时尚服饰、手袋鞋帽，以及音像玩具、美容化妆品是她们的最爱。**市花园商业步行街首先要成为**市的时尚潮流商品的风向场所，其次需要最大化的多层次的满足消费群体的需求。所有进入花园商业步行街的商品都必须是足够的时尚，足够的新潮个性，足够的惹人心爱。坚持做到时尚潮流与沿海同步，进场商家对时尚潮流的把握度、灵敏度要求很高。**市的年轻人能够在花园商业步行街买到今夏、今冬最时髦和时尚的服饰。从经济适用的新款，到与国际同步的时尚品牌。不拒绝任何年轻人的需求，对年轻人具有不同寻常的亲和力。

　　在花园商业步行街可以以低于大商场很多的价格购买国际美容化妆品；在花园商业步行街可以购买到最新推出的大碟和音乐专辑。当然，首先需要把自己打扮得够靓。

　　年轻人是讲求个性、参与的群体，花园商业步行街的十字绣、服装DIY、自制首饰以及美容化妆品使用专业咨询等，使消费者过足了参与的瘾。在店员的帮助下，可以把自己绣制的枕头、挂画带回家；也可以根据自己的喜爱，制作自己最喜欢的珠宝饰品；更可以当一回服装设计师，灵感突发给自己设计一套服装。一切都那么自然，没有强加的不快，也没有局部的遗憾，一切都是掌控下，既合自己的心，又合自己的意。作为女孩消费最频繁的美容化妆品区，不只有物美价廉的美容化妆品，还有专业的美容技师指导美容产品的购买、使用，并建立消费者的档案，进行跟踪服务。

　　花园商业步行街的商品可以是足够的唯一性，从服饰设计公司、生产厂家，拿设计师设计过程的创作，可能每件商品只有一件，但是觉得唯一和个性，除此一家，别无分店，这种感觉是个性和优越的综合，这就是花园商业步行街永远是年轻人购物天堂的理由。

　　休闲篇

　　逛商场本身就是一种极为舒服的休闲活动。花园商业步行街以极富音乐节奏的建筑符号，通过室内室外步行街形式的转换，和独特的商业庭院功能，营造了一处年轻人购物休闲的乐园。并且在步行街区布置足够的绿化、盆景、灯光和饰物，一切都是年轻人的主张，一切都那么自然。逛街的时候可以随时停下来，给青春留个剪影，随处可见的是如诗如画的背景。

　　年轻人可以去自助灌录唱片工作室，制作一张自己的专辑；或者去摄影写真馆拍一套写真集，青春留痕，岁月留声。一切都是青春的主张。大规模集中的美容美甲天地，能给爱美的女孩足够的满足。购物累了，去美容中心做过推拿按摩，或者来个SPA，既休闲了又给肌肤充了电。去休闲音乐吧，既能欣赏最新推出的音乐大碟，又能端一杯咖啡看商场人来人往，碰上心仪的，就买回家再听好了。

　　配备的酒吧、咖啡厅、茶社等休闲餐饮，合理有效的集中在一起，花园商业步行街的消费者们在购物的时候，可以在闲庭信步之间到达商业步行街的一间休闲餐饮设施，泡一杯清茶，品一杯咖啡，累了休息一会，休息好了继续逛。花园商业步行街配套了大规模的网吧，从卡座到包间，这里是最受年轻人欢迎的时尚休闲区域，网络情缘、游戏大赛，这里提供了一个年轻人休闲交流的平台。

　　娱乐篇

　　年轻人来花园商业步行街，有足够的娱乐节目。量贩式卡拉OK厅，优良的设备，高品质的音响效果，保证消费者能够以正常的消费支出获得最大的满足。迷你电影厅、自选电影厅，或者约上朋友去感受一下电影院看电影的震撼力，或者通过影院的资料库，搜集最新推出的大片，情侣相伴，共品佳片。

　　年轻人来花园商业步行街，坐旋转木马，玩新奇刺激的游艺节目（如蹦极、水晶宫）。

　　餐饮篇

　　迎合年轻人对西式餐饮的喜爱，适当的引入诸如：麦当劳、肯德基、必胜客的西式餐饮设施（日式、韩式餐饮），使青年人购物时追求时尚和品位的餐饮消费心理得以最大化满足。

　　来花园商业步行街逛街的消费者既可以吃西式快餐，也可以消费休闲餐饮，更不用担心美食小点的不足。