物业经理人

园林绿化工程项目执行经理岗位工作职责

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园林绿化工程项目执行经理岗位工作职责

  园林绿化工程项目执行经理岗位职责

  1、全面负责工程的技术、质量

  2、参与投标,参与编制技术标--施工组织设计:参加投标评审会,对技术标进行评审。

  3、施工准备阶段,负责施工组织设计的深化,编制劳动力计划、主要施工机械计划、总进度计划。负责对相关人员进行施工组织设计交底工作。

  4、负责项目质量管理体系的建立和运行中的日常管理工作。负责编制项目质量计划,并组织评审。负责质量计划在执行过程中的监督和检查。

  5、组织图纸会审准备工作,组织有关人员学习施工图纸及相关文件,提出图纸中存在的问题或施工问题,对整理的图纸会审纪要疑问进行审核。组织有关人员参加图纸会审,作好详细记录,会后整理成(图纸会审记录》,及时找会审各方签字盖章。

  6、参加对分包队伍的主要装饰材料的定样交底工作。

  7、技术经理对承包商提出的技术问题及时进行解答:对施工中发现的图纸问题由承包商提出对《技术核定单》或《工程联系单》,由技术经理审核后报业主或监理等单位解决。

  8、收到甲方发放的设计变更,由技术经理先行分析可行性后再发至有关人员。

  9、当原施工组织设计不能满足要求时,由技术经理及时进行修改、补充、完善,经项目经理批准后发放有关人员。

  10、负责编制关键、特殊工序作业指导书,经项目经理批准后发放。

  11、负责对承包商编制的施工方案进行审核。

  12、负责对施工组织设计、关键、特殊工序作业指导书的实施进行跟踪检查。

  13、分部、分项工程施工完后,承包班组先自检,合格后填写工程质量报验单及隐蔽、质评等资料报给技术经理,技术经理组织成本经理、承包班组共同验收后,在资料上审核签字,再报监理验收。

  14、承包商材料进场后,需复试的先通知技术经理,由技术经理联系监理共同取样送检。承包商填写材料报检单并附上有关材质证明,复试报告报技术经理,技术经理审核后报监理。监理批复意见后,合格材料才能用于工程。

  15、负责编制总进度计划或调整进度计划,经项目经理审批后,报监理,同意后进行发放。承包商根据总进度计划或调整进度计划编制月、周进度计划,报技术经理审核批准。技术经理对进度计划完成情况及时分析总结,对未完成的原因进行分析,提出改进措施,督促整改落实。

  16、参加项目经理组织的每周生产例会,总结质量、进度、安全、文明施工情况,布置下周生产任务及有关要求。

  17、发生重大质量、安全事故时按规定报告处理,参加重大质量、安全事故的处理,提出技术处理方案及质量要求,并跟踪检查,编制事故处理报告。

  18、工程完工后,承包商自检合格后填写竣工验收申请单、竣工报告报技术经理,技术经理组织项目经理、成本经理先进行项目内部验收,验收合格后通知公司验收,公司验收合格后再报监理、甲方验收。

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篇2:园林绿化工程项目合同商务经理岗位工作职责

  园林绿化工程项目合同商务经理岗位职责

  1、投标中进行工程量的计算,与成本部投标人进行复核。

  2、中标后在规定时间内完成施工图预算,与成本部对核。

  3=对成本计划进行分解,按时编制分解的各劳务队分解成本、分解的各劳务队分段(月、季)计划成本、分部分项工程上缴率分析。

  4、参加成本部组织的合同交底,作好记录。

  5、按时编制项目材料计划。

  6.加强施工成本监督,参加分部分项工程验收,作好有关成本记录,加强检查施工用工情况并作记录,提供补充定额编制依据,作好计划外计时工用工记录。

  7、收到设计变更后,及时编制变更预算;将设计变更及预算报成本部审核,作好记录;将成本部审核好的变更预算报业主审核、洽商价款;督促承包商编制变更预算并报成本部审核。

  8、收到合同外工程量增加委托书后及时报成本部,由成本部编制预算、送业主审核、签补充合同。

  9、及时与技术经理一起编制有关签证、索赔,报项目经理审核,协助项目经理找业主、监理签证,每月一次将签证报成本部备案。对经营性未签证的用工于3天内报成本部备案。

  10、按时编制月进度款,并报项目经理审核;按时报业主审核,并负责与业主核量核价:及时将审核的与进度款报表报成本部备案;及时对承包商进度款报表进行审核。

  11、按时按规定收集、整理、归档资料,资料与工程同步,资料齐全、完整、真实。

  12、在规定时间内完成结算的编制,按规定程序审定;及时与业主办理结算。

  13、及时审核分包方结算,并按规定报成本部审核。

篇3:工程项目各分部经理岗位工作职责

  工程项目各分部经理岗位职责

  1、参与施工方案的编制,按施工方案、作业指导书组织施工,对测量定位、放线、高程引测进行施测。

  2、熟悉并掌握设计图纸、施工规范、规程、质量标准和施工工艺。

  3、工程开工时,依据现场总平面布置图,组织作业人员做好现场施工平面布置。

  4、应做好施工现场的高程引测定位、放线标高的施核,同时做好平面的测量工作。

  5、参与项目施工方案的编制,详细掌握施工方案并严格遵照实施。

  6、参与项目采用"四新"技术方案的编制井负责实施方案。

  7、编制月、旬、周施工进度计划,并按要求组织实施。

  8、根据技术员提供的月度进度计划,在每周前二天时间编写出下周的施工进度计划,生产副经理签字后报项目经理审定。根据生产副经理的安排,应掌握每天的施工进度计划,并按计划组织实施,随时掌握材料、机械、劳动力等的实际情况,不能满足生产需要时,应以书面形式反映到直管领导。发现不合格材料应及时通知直管领导。

  9、工序的质量控制:严格执行"三检制",负责一般工序的质量监督管理,对施工中的每道工序实施过程监控,参与质量检查评定工作,发现质量问题应及时纠正并分析原因,提出纠正措施和方法,报请直管领导审定后执行。在特殊(关键)工序作业指导书的实施过程中,每一道工序完工后应立即通知相关部门进行验收签字后,方可实施下一道工序。工序应提前一天对作业队进行技术交底,并做好记录,工序施工完后由质安员签字认可;参加技术员组织的特殊(关键)工序作业指导书的技术交底,并签字认可。做好隐蔽工程的监控记录报主管领导,组织质安、监理等部门人员到场检验并做好记录,负责保管好对隐蔽工程施工的监控记录。

  10、现场的文明施工及管理:发现施工现场安全防护隐患及时报告主管领导并增加防患措施,不得违规指挥,督促作业队伍严格遵守安全规范。按照文明施工的要求,协调各施工班组做好文明施工的各项工作。每天负责组织作业人员对施工中的成品、半成品进行标识。合理组织使用劳动力,对作业队做好技术交底,检查指导作业队的施工质量。制止并杜绝违反程序和规范的错误行为。对因施工质量造成的损失,应调查分析、制订纠正措施和方法。施工员应根据施工进度计划安排,计算每道工序的材料需用量,在施工中填写定额领料单,报生产经理签字认可后,交由成本员签字发放材料。

  11、设计变更及实施:对施工方案和作业指导书与施工实际冲突时,或不能很好地指导施工时,必须报告直管领导,不能私自按自己的意图修改。发生设计变更时,应按照变更要求进行施工。施工日志的编写及资料管理、在工程施工中做好与其它人员相关的资料,必须在规定的时间内交给相关人员,做好记录。每天必须填写施工日志,清楚地记载当天施工生产情况及施工部位,对施工进度计划完成及出现偏差原因进行分析,记载关键、重大工序的施工过程,谁负责施工,以及交接班时间等。

  12、完成领导及上级部门交办的其它工作。

篇4:园林绿化工程质检员岗位工作职责

  园林绿化工程质检员岗位职责

  1、责任目标:熟悉业主和公司及项目质量目标,编写项目质量管理制度,完成目标分解,报上级主管、生产经理审核,落实到与各项生产要素签订的合同中,落实到贯标要素分配和岗位责任合同中。确保完成责任成本控制目标,杜绝重大质量事故,事故成本为零。参与项目质量保证计划中本业务范围内容的编写、整理,经审核、审批后督促实施。制定关键或特殊工序、关键部位和质量通病清单与控制措施,落实相关责任。

  2、质量教育和宣传:在行政管理部、项管课的组织下,做好新入场工人的质量教育、技术交底,确保原始资料的真实性、完整性。开展多种形式的全员质量宣传教育,及时传达或组织学习新规范、新标准。参加项目材料进场验收,如实签署意见,坚决拒绝使用不合格材料。

  3、质量监控:根据项目质量目标和质量保证计划控制措施及相关规范、标准,对施工现场质量进行跟踪检查并做好检查记录,对出现的质量通病、质量隐患及时下书面整改通知书;重大质量问题应及时上报,参加质量分析会,会后下整改通知书,并落实整改情况。编制特殊(关键)工序准备施工报告,跟踪检查施工过程,做好详细记录,对出现隐患或问题及时解决、汇报。协助施工班组分析和解决质量问题,指导施工。

  4、质量检查和验评:参与项目质量、安全月检,针对问题定人、定时间、定措施完成,做好整个过程记录.参加工程各分项分部工程质量验评,搜集审核验评记录。参与各节点质量核定和分析,对出现问题及时落实整改。以日常与月度检查情况为依据,参与劳务分承包方月度考核,签署考核意见。建立质量事故台帐,依据"四不放过"原则,协助主管领导处理各种质量事故,和相关部门确定提出处理意见和加强防范的具体措施,并对事故造成经济损失进行评估,执行处罚。

  5、资料管理:负责与工程同步收集整理各种质量检查、质量评定资料,保证资料填写规范、完整,确保竣工资料的J顷利移交。每月及时向上级主管部门填报质量报表,确保数据准确、内容真实。

  6、参与项目"QC"小组活动,积极应用"四新"技术,并为技术员统计"四新"应用结果提供质量评定结果及资料。

  7、完成领导交办的其它任务。

篇5:园林绿化工程项目安全员岗位工作职责

  园林绿化工程项目安全员岗位职责

  1、责任目标:熟悉业主和公司及项目安全目标,建立安全生产文明施工管理领导小组,健全安全生产责任制,规范各级各类人员的安全职责,完成目标分解,报上级主管、生产经理审核。确保完责任成本控制目标,杜绝重大安全事故,事故成本为零。

  2、入场管理和安全教育:劳务分承包方入场时,建立人员花名册,收集特殊工种上岗证等,整理成册。协同行政管理部、项管课做好新工人入场教育,保留培训教育记录,并与作业队人员签订安全生产责任合同。开展多种形式的全员安全宣传教育。

  3、参与编制总体施工组织设计中的安全保证措施:负责编制专业性较强的分项工程施二正组织设计中安全保证措施。

  4、现场安全管理和检查;负责制作或购买、悬挂各类安全标识,机械设备操作处悬挂操作规程,主要施工部位悬挂安全标志牌。参与制定本项目安全隐患预防措施和安全通病防治办法,经技术负责人审批后,与施工员向班(组)长进行书面安全技术交底,督促班(组)长在施工前向施工操作人员进行口头安全交底。督促现场施工人员做好安全防护和安全生产,正确使用劳保用品,对出现的安全隐患、违规操作、无章作业、无证上岗等给予制止,执行处罚,并一厂整改通知书,督促整改的落实:必要时应以书面形式报告直管领导暂停施工。协助技术负责人组织项目安全月检,对存在的问题进行分析,针对问题定人、定时间、定措施完成,做好整个过程记录。以日常与月度检查情况为依据,参与劳务分承包方月度考核,签署考核意见。依据"四不放过"原则,协助主管领导处理各种安全事故分析和处理,并对安全事故造成经济损失进行评估,执行处罚。

  5、记录和资料:每月按要求编制各类报表和资料,交主管领导审定后上报。做好各项安全验评、安全先进评比工作,整理各类资料,及时上报。

  6、做好项目人员劳保用品发放、记录及防暑降温造册发放。

  7、完成领导交办的其它任务。

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