物业经理人

工程项目部考核制度

6722

工程项目部考核制度

  工程项目部考核制度

  一、奖励制度:

  (一)嘉奖(A类):

  奖励个人50元至200元,与当月个人薪金一并发放;

  1.对改善部门管理,提高业务水平提出合理化建议的;

  2.工作中表现突出,创造优良成绩的;

  3.工程施工过程中为公司树立良好形象,提高知名度的;

  (二)记功(B类):

  记功类奖励奖个人200元至500元,与当月个人薪金一并发放;全公司通报表彰;(以下三项节约成本均在5000—10000元以内者)

  1.提出合理化建议,节约建设成本成效显著者;

  2.杜绝浪费,发现公司内或施工方人员的浪费现象及时有效进行制止的;

  3.提出建议,改进施工工艺、流程,经实际验证成果显著的;

  (三)记大功(C类):(节约成本均在10000元以上者)

  记大功奖励奖个人1000元以上,视具体情况由工程总监和公司领导研究决定,公司员工大会表彰。

  一、处罚制度:

  (一)警告类(A类):

  情节较轻者给予警告处罚,不扣除个人薪金;情节相对较重者给予劝诫类处罚每次扣除当月薪金50元至100元罚款,本部门内通报;

  1.不服从部门经理的领导,以各种理由推脱领导安排的工作,推诿应承担的责任;

  2.消极怠工,在部门办公场所内发牢骚,发泄个人情绪的;

  3.不按本部门规定参加例会及其他会议的;

  4.对施工作业点的巡查不按规定次数进行,或者漏查;巡查过种中只走形式不重质量的;

  5.不按规定填写管理日志、忘填、漏填,事后进行补填的;

  (二)记过类(B类):

  记过类处罚每次扣除当月薪金200元至800元,全公司通报批评;

  1.不按规定制作周报、月报、计划、总结等文书材料的;

  2.超过规定的时限传送文件或上报的,造成不良后果或影响的;

  3.未按规定程序,www.pmceo.com部门内、部门外的工作制作联系单,走工作流程的;

  4.在外单位人员在场的情况下,发泄私人不满情绪或牢骚的;

  5.个人负责的工作范围内工程出现质量问题,未及时发现,通过部门经理或其他人发现的;

  6.对于上级领导工作的整改内容未按时完成,或确实不能按规定时间完成但不及时上报的;

  7.半年内受到警告类处罚三次以的;

  (三)留岗查看(C类):

  留岗查看处罚:情节较轻者扣除当月个人薪金1000元到2000元;情节较重者留岗查看期为一个月至三个月,留岗查看期间停发个人薪金,且对全部损失进行赔偿。全公司通报批评。

  1.不按图纸施工,造成工程工期延误,需返工整改的(特殊情况除外);

  2.工程整改两次以上仍不能验收通过的(特殊情况除外);

  3.未履行工作职责,造成工程存在重大质量隐患的;

  4.工作过程中,过失泄露公司机密的;

  5.工作过程中没有成本控制意识,不注意节约,办公用品、施工材料浪费严重,或发现施工人员的浪费现象不制止的;

  6.半年内受到记过类处罚两次以上的;

  (四)开除(D类):

  开除类处罚,公司除名,扣除个人当月全部所得,并承担全部损失。

  1.未履行工作职责,造成施工过程中出现重大安全事故,有重大损失或人员伤亡的;

  2.接受施工单位的宴请、礼品礼金,其他财物,或接受其安排的娱乐休闲活动的;

  3.故意泄露公司机密或未经公司同意在同行业企业中兼职的;

  4.留岗查看期内仍不悔改,经公司领导研究决定不予留用的。

物业经理人网 www.pMceo.com

篇2:建筑材料管理考核奖惩制度

  建筑材料管理考核奖惩制度

  1材料管理考核

  1.1为加强材料管理,降低工程成本,提高企业经济效益,督促项目部及材料人员严格执行材料管理规章制度,公司将结合季度项目成本检查,对项目部材料管理进行检查考核评比。

  1.2材料管理考核主要指标

  ⑴项目成本检查(材料管理)得分;

  ⑵施工项目材料成本降低率。

  2奖惩

  2.1考核成绩同经济效益挂钩,奖罚分明。对成绩优秀者给予物质奖励或通报表彰,对成绩落后者给予经济处罚或通报批评。

  2.2对违纪违规给单位带来重大经济损失者,将由监察部门追究当事人责任,并赔偿经济损失。

篇3:建设集团管理人员考核奖惩制度

  建设集团管理人员考核与奖惩制度

  1 .考核内容

  ( l )德,主要是指政治品德。在政治上与党中央保持一致,正确处理国家、集体、个人三者之间的关系,不断提高政策水平,有较强的责任感、进取心和事业心,廉洁奉公,自觉抵制不正之风,谦虚谨慎,严以律己,宽厚待人,团结同事,勇于开展批评与自我批评

  ( 2 )勤,主要是指工作态度。在工作上任劳任怨,遵守各项规章制度和纪律,服从领导分工,努力完成上级领导交给的任务,正确行使职权,不断提高业务素质,敢于创新,勇于开拓,有敬业奉献精神。

  ( 3 )绩,主要是指工作实绩和工作的数量、质量。较好地完成本职工作,有创新,不断提高工作效率并有较大工作成果,能为企业创造更多的经济效益和社会效益。

  2 .考核程序

  ( 1 )根据分工、责任、岗位分级分年度进行考核;

  ( 2 )总经理、副总经理、三总师向董事会述职,由董事会评议;

  ( 3 )部门正副经理(办公室正副主任,直属公司正副经理)向总经理办公会议述职,由总经理办公会议评议;

  ( 4 )项目经理按工程项目由公司部门联合下属公司职能人员在核算的基础上进行考核。

  3 .奖励

  (1)公司依照经济效益每季度向员工考核一次,年度综合考评,计算奖金或罚金。奖金发放按照贡献大小、职位高低,拉开档次(其档次每年度由总经理会议讨论确定)。

  ( 2 )直属公司正副职经理、项目经理按年度责任目标考核,依据经济责任承包合同中奖励条款执行。

  ( 3 )员工为企业介绍施工任务,成功的按总造价的百分比给予奖励,奖励幅度:总造价在500 万元以上l000万元以下的按0.4%。进行奖励;总造价在l000万元以上2000万元以下按0.35%。进行奖励;2000万元以上按0.3%。进行奖励。

  ( 4 )对员工每年进行一次评比(规定条件另定)分为先进员工、模范员工,采取精神奖励和物质奖励。

  4 .惩罚

  ( 1 )对发生下列情形之一者,主管领导有权报请总经理室提出第一次警告,第二次劝退或降级使用,第三次除名等处罚;

  1 )工作时间不坚守岗位或不认真工作的;

  2 )工作不负责任给企业造成1000元以上损失的;

  3 )未经批准,在工作时间为其他单位服务的;

  4 )工作时间内做以个人赢利为目的的私事的;

  5 )有其他违反企业规章制度行为的。

  ( 2 )有下列情形之一者,总经理有权决定辞退或停发工资,直至追究法律责任的处罚。

  l )不服从工作分配拒绝完成部门负责人和总经理交办的工作者;2 )以不正当手段窃取公司财务信息者;

  3 )泄露公司机密经营情报者;

  4 )在工作中违背企业利益牟取个人私利和受贿者;

  5 )工作不负责任,渎职给企业造成1 万元以上经济损失者。

篇4:工程项目部管理制度和绩效考核办法

  工程项目部管理制度和绩效考核办法

  一、项目部管理规章制度

  1、项目部成员必须形成计划→实施→检查→改进的管理模式

  2、项目部成员必须有大局观念,认识并处理好整体与局部的关系;既要分工明确又要团结协作;时刻树立“公司利益无小事”、“公司利益高于一切”的思想。

  3、对现场发生的任何不利于公司利益的事情,现场人员应灵活应变,做出相应处理,并将处理结果及时向项目经理及公司汇报,防止事态扩大,将损失降至最低。

  4、任何人不准以任何方式接受承包商和个人(包括民工)的礼金、礼品、宴请,坚决杜绝吃、拿、卡、要等有损公司形象行为。

  5、项目经理必须尽力协调好业主、监理及地方各方面关系,积极巩固公司的商务关系,借助合作伙伴促进公司利益最大化。

  6、施工现场管理人员必须认真执行交接班制度。

  7、项目经理、技术负责人、施工工长等项目部管理人员每天必须吃住工地,项目经理离开现场必须向公司、监理、业主同时请假,项目部其他人员离开现场必须经项目经理批准,项目部成员不得有2人以上同时请假。

  8、项目部每周都要总结本周工作、做出下周工作计划,相关人员做好自己的施工日志。

  9、项目部人员要严守公司的商业机密,任何人不得将公司有关技术、质量、设备、安全等信息泄露给公司以外的人。

  10、项目经理应有“预警”意识,在现场施工中,项目经理应对质量、安全、设备、材料、技术、管理、施工进度等因素进行分析,采取预防措施,防患于未然,在做样板工程时项目经理、技术负责人、施工负责人必须全程在场,做好相关记录工作。

  11、项目部每日要召开由管理人员(必要时要求施工队主要人员参加)参加的日常例会,总结当日工作、布置下步任务。

  12、施工结束前一周,项目经理组织相关人员进行预结算。

  13、项目部由专人记录考勤。

  14、对原材料的管理要责任到人,每日应进行核对、统计,不允许发生材料、设备丢失事件。

  15、项目部严禁赌博、工作时间饮酒、聚众闹事,不允许做违反国家法律、法规、社会公德的事情。

  16、项目经理或工长安排项目部车辆使用。

  17、现场设备必须有专人看管,定期保养维护,做好维护记录及台账。

  18、项目部档案管理制度:

  18.1工地资料人员应严格工程档案管理,做好资料的整理收集工作。

  18.2做好项目部日例会及监理例会记录,形成文字资料,。

  18.3现场人员登记造册,所有人员身份证复印件整理归档。

  18.4对于工程变更、签证、监理通知等及时整理归档

  19、施工现场仓库管理制度:

  19.1关乎工程质量的材料入库必须经过项目经理或项目部专人验收,不合格材料绝不入库。

  19.2保管人员对任何材料必须清点后方可入库并登记进账。

  19.3对于易损、易燃、易爆及贵重配件应单独保管,并配备总够的消防器材。

  19.4大宗材料不能入库的要点清数量,怕雨怕晒的应及时做好遮盖避免损失。

  19.5工具设备出库做好借用台帐并及时回收。

  20、文明施工管理制度:

  20.1施工时禁止饮酒

  20.2大小便必须到临时厕所,对于野外流动施工的便后掩埋。

  20.3材料、构建等物品按照指定位置分类堆放整齐。

  20.4施工车辆要在指定位置整齐停放。

  20.5施工及生活垃圾要整理成堆及时清运。

  20.6现场施工人员着装整齐,不得穿拖鞋、光膀子进入施工现场。

  20.7团结同志、关心他人,严禁酗酒闹事、打架斗殴、恶语伤人。

  20.8对于施工车辆要按照项目部制定路线行驶,不得随意碾压植被。

  21、安全管理制度:

  21.1新员工进场必须接受安全教育,对施工队组做好安全技术交底。

  21.2现场施工人员必须正确佩戴安全帽及其他劳保用品。

  21.3施工人员必须正确使用机械设备,上岗前检查安全设施是否完好。

  21.4特种工种必须持证上岗,并佩戴相应劳保用品。

  21.5使用砂轮机时先检查砂轮片有无裂纹,切割材料时均匀用力。

  21.6吊装基础环时要有专人指挥。

  21.7施工现场挂贴安全标识牌。

  21.8施工现场严禁动用明火及吸烟。

  22、施工现场临时用电制度:

  22.1施工现场用电应采用“一机、一闸、一箱、一漏”。

  22.2动力和照明线路分路装置,照明线路接线接在动力开关的上侧。

  22.3施工现场的所有配电箱、开关箱应每月进行一次检查和维修,检查、维修人员必须是专业电工,工作时必须穿戴好绝缘用品,必须使用电工绝缘工具。

  22.4严禁非电工拆装电器设备,严禁乱拉乱接电源,电线架设应符合施工用电要求。

  22.5配电室和现场的开关箱、开关柜应加锁。

  22.6电器设备明显部位应设“严禁靠近,以防触电”的标志。

  22.7接地装置应定期检查。

  22.8施工现场的高大设备和有可能产生静电的电器设备要做好防雷接地和防静电接地,以免雷电及静电火花引起火灾。

  23、施工现场成本管理制度:

  23.1施工前做好成本预测。

  23.2随工程进度动态核算实际成本并与预测成本进行比较,实现成本的动态控制。

  23.3对于材料的采购、保管、使用严格控制避免不必要的浪费,根据施工员及技术人员提供的材料设备进场计划分批次进场,最大程度的减少资金占用及不必要的租赁费用支出。

  23.4项目部成员合理配备加强管理,工资与绩效挂钩。

  23.5对机械设备加强管理,由项目副经理制定车辆管理制度及使用计划,由于本工程车辆较多项目部应由专人对机械用油进行管理,每天每辆车记录用油数量。

  23.6严格控制桩基和承台基槽开挖的几何尺寸,减少的混凝土用量

  24、施工现场质量管理制度:

  24.1项目部制定个项工程的质量标准,严格按照质量标准控制工程质量。

  24.2技术人员对施工队组及时做好技术交底工作,编制作业指导书。

>  24.3对原材料进行严格验收,对于项目部不能自行检测质量合格与否的要送相关部门检测,坚决杜绝不合格材料进场。

  24.4加强专项检测,特别是隐蔽工程要有技术或质检人员随时跟踪检测,对于质量不达标的要及时纠正,避免带入下一环节。

  24.5做好工序的交接验收手续,分清责任。

  24.6加强基础混凝土的养护测温工作。

  24.7做好各种备用方案以保证基础混凝土的一次性浇筑。

  24.8浇筑基础混凝土前要对基础环进行复测,以保证基础环的平整度。

  25、进度管理制度:

  25.1项目部制定施工进度计划。

  25.2按照进度计划制定材料采购及进场计划。

  25.3根据进度计划制定机械设备进场计划。

  25.4制定搅拌设备、发电设备的配件采购及维修保养方案以保证进度。

  25.5项目部每周应对实际进度与计划进度进行比较,如有差距查找原因优化工作环节。

  26、施工技术管理制度

  26.1施工前应以甲方下达的技术、书面交底文件为依据,认真细致的编制各施工班组技术交底文件,并组织施工班组认真学习,贯彻落 实,由项目部技术负责人进行书面交底,并履行签字手续。

  26.2施工中,发现设计图纸与实际不符时,应由施工班组及时向技术负责人报告,由技术负责人向甲方技术部门及监理汇报,由甲方技术部门组织技术洽商,经设计部门或有关部门下达书面变更文件后方可按新的技术要求施工。

  26.3由施工技术负责人与监理一起对隐蔽工程验收并记录,隐蔽工程经验收合格后,方可组织进行下道工序的施工。

  26.4冬、雨季施工项目:必须按照甲方技术部门下达的冬、雨季施工技术措进行施工,确保工程质量和安全生产。

  26.5对于特殊工艺要求,应由技术负责人组织作业人员进行技术操作培训,作业人员经实际操作合格后,方可进行大面积施工。

  26.6对于特殊工种,如电工、焊工等必须持特殊作业人员操作证上岗,对于危险性较大的施工项目,由技术负责人组织编制技术安全施工方案,并组织实施。

  26.7技术负责人负责现场施工,经常深入实际,开展技术业务学习和技术培训,不断提高班组操作人员的技术水平。

  27、安全生产管理制度

  27.1项目部设一名专职安全员,各施工班组设立一名兼职的安全员。项目部专职安全员除日常安全生产检查外,每旬在队长参予下,组织各班组安全员,对安全生产进行一次全面检查,检查发现问题,应列项,并限期消项,以安全生产违章通知单书面形式下达。

  27.2新入场施工人员,必须经三级安全生产培训教育后,方可参加生产操作。

  27.3对于采用新的操作方法、技术、设备、试验产品、工人调动岗位时,必须进行新的操作方法和安全生产教育。

  27.4对于特殊工种及工作危险性较大的操作工人必须进行逐级交底,组织专业培训,经考试合格后,持上岗证上岗,方可进行操作。

  27.5在施工前,操作人员必须认真检查自身所应戴的安全帽等安全防护用品,并检查其工作场地,工具和设备等安全状况,确认安全后,才能进行操作。

  27.6现场的一切机电设备,非专业操作人员不得违章操作。

  27.7严禁施工人员酒后操作,工作时应集中精力,不准与别人打闹、嬉戏。

  27.8现场施工人员,不准穿拖鞋或赤脚工作,在易燃易爆品附近严禁吸烟或明火,不得在施工场地休息或睡觉。

  27.9遇到雷雨时,应离开高压线、高压电器。雨雷后施工,应采取相应防范措施。

  27.10在施工现场、宿舍内严禁私自接电源,更不能用明火、用电器取暖做饭,严防火灾的发生。

  27.11严格执行各工种的安全操作规程和甲方的各种安全生产的规章制度,防止工伤事故的发生。

  二、绩效考核办法

  1.项目经理

  序号考核内容权重目标值备注

  1制定项目工作职责及总体计划(每月、每周)10分职责、总体计划指标仅限第一个季度,报项目管理部批准

  2组织每周的生产计划会10分

  3组织每月的计量、签证(落实到周)并签字10分

  4组织每月的进度申报及上月的收款10分进度申报5分,收款5分

  5每季度的进度计划完成率40分完成率达到85%,为满分;以下按实际完成率得分

  6每季度的成本控制率20分实际完成成本与实际完成总产值的理论成本比,每超1%,扣5分,扣完为止

  2.技术负责人

  序号考核内容权重目标值备注

  1组织编制项目的施工组织设计及专项方案(工程或分项开工前)20分报项目管理部批准

  2组织专项施工开工前的技术交底10分

  3组织工程技术、签证资料的及时归档及检查20分

  4每季度的进度计划完成率30分完成率达到85%,为满分;以下按实际完成率得分

  5每季度的成本控制率20分实际完成成本与实际完成总产值的理论成本比,每超1%,扣5分,扣完为止

  3.施工员

  序号考核内容权重目标值备注

  1计划工作完成率30分

  2技术交底10分

  3材料、物资、设备、劳动力计划10分

  4收方、计量及签字(每周)10分

  5技术档案、签证资料编写10分

  6项目部其他员工评议30分评议满分100分,评议达到90分即得考核30分;评议每降1分,考核得分扣2分。

  4.测量员

  序号考核内容权重目标值备注

  1放线及时、准确40分每影响现场一项,扣20分

  2交底及交桩10分需现场签字确认,每少一次扣2分

  3测量资料同步10分

  4参与收方计量与签字10分

  5项目部其他员工评议30分评议满分100分,评议达到90分即得考核30分;评议每降1分,考核得分扣2分。

  5.质检(含试验、资料)

  序号考核内容权重目标值备注

  1建立台账30分

  2资料归档完整50分

  3项目部其他员工评议20分评议满分100分,评议达到90分即得考核20分;评议每降1分

,考核得分扣2分。

  6.库管员

  序号考核内容权重目标值备注

  1出入库台账完整25分

  2出入库记录准确25分

  3每月盘存账实相符40分

  4项目部其他员工评议10分评议满分100分,评议达到90分即得考核10分;评议每降1分,考核得分将2分。

  7.计量员

  序号考核内容权重目标值备注

  1建立台账及明细(应收、应支、实收、实支等)20分

  2参与收方、计量、签字15分

  3汇总归集收方,每月计量(内外)40分

  4变更台账15分

  5项目部其他员工评议10分评议满分100分,评议达到90分即得考核10分;评议每降1分,考核得分将2分。

  8.安全员

  序号考核内容权重目标值备注

  1建立安全台账30分

  2必要安全措施落实到位40分

  3安全交底及建立详实农民工花名册20分

  4项目部其他员工评议10分评议满分100分,评议达到90分即得考核10分;评议每降1分,考核得分将2分。

  9.维修电工

  序号考核内容权重目标值备注

  1画水电布置图10分

  2每月编制水电材料计划20分

  3巡查记录20分

  4水电布置满足施工需要40分

  5项目部其他员工评议10分评议满分100分,评议达到90分即得考核10分;评议每降1分,考核得分将2分。

  10.驾驶员

  序号考核内容权重目标值备注

  1不出安全事故50分

  2项目部其他员工评议50分评议满分100分,评议达到90分即得考核50分;评议每降1分,考核得分将2分。

篇5:建筑工地生活垃圾管理和考核制度(3)

  建筑工地生活垃圾管理和考核制度(三)

  为搞好建筑工地环境卫生,为全体员工创造一个清洁,优美的工作生活环境,促进两个文明建设,现将在工地生活垃圾管理和考核制度作如下规定:

  1、项目部成立工地生活垃圾管理和考核工作小组,并设有专兼职的管理考核人员。

  2、为方便生活垃圾的集中存放,在***位置采用加气块砌筑二个4m×1.5m的生活垃圾存放池,可回收和不可回收垃圾应分开设置。工地办公区和生活区应设密闭式垃圾箱桶。

  3、各施工队应严格按要求分类倾倒生活垃圾,不得随意丢弃或乱扔乱放,除生活垃圾外,其它施工垃圾严禁倒入生活垃圾池或专用垃圾桶内。

  4、现场管理人员食堂门口适当位置应摆放用于倾倒剩菜、剩饭的专用生活垃圾桶,其它生活垃圾直接倒入生活垃圾池内。

  5、严禁乱丢垃圾,工地要教育员工不在道路上乱丢纸屑和生活垃圾。

  6、生活垃圾根据季节可每周集中清运一次,如高温季节为防止出现苍蝇或其它蚊虫,可采用喷洒药物或每隔两天便进行外运。也可委托环卫部门及时清运生活垃圾。

  7、对各施工队伍做好宣传教育工作,使其认识到:保护环境、人人有责。

  8、项目部明确各施工队生活环境责任区,要求各责任人搞好各自的责任区卫生,每天按时清理打扫。

  9、各食堂对于变质腐烂的蔬菜或食品应做生活垃圾处理,严禁食用,防止出现食物中毒事件。

  10、对垃圾容器要定时进行清洗。

  11、工地生活垃圾管理和考核工作小组每月定期组织检查和考核,对违反本制度的班组和个人,责令限期改正,对整改不力和屡教不改的一并予以处罚30~50元。对考核优秀的班组和个人给予表彰。

  12、严禁在楼内或直接从楼上往下随意丢弃生活垃圾,每发现一次罚款50元,并要求对丢弃的垃圾及时进行清理。

  13、对在现场内随意丢弃或不按要求分类倾倒生活垃圾的,视情节或认识态度每次给予30-50元的罚款。

相关文章