篇2：住宅小区社区文化计划

　　住宅小区社区文化的计划

　　1．计划在小区内成立一支由管理员、住户自愿成立的乐队，住户生日、婚礼，可以请小区乐队助兴，乐队费用由管理处支付。

　　2．每逢春节、中秋节、元旦、开展游园猜迷、音乐联欢会，做到年年有新意，让老人重温儿孙满堂、几代同乐、恍如旧时富贵人家的荣华；让青年人感到舒适、紧迫的现代化文明气息；让小孩生活在天真灿烂的天堂里；

　　3．国庆节开展升旗仪式，让住（用）户感到作为一个中国人的自豪；清明节组织老人拜山、祭祖；重阳节组织老人登高等民俗活动；

　　4．管理处配合发展商，为住用户建立健康档案。设急救室，请医生、专家、名医定期体检，设健康咨询室、健身室等娱乐设施。

　　5．定期开展各种棋类（象棋、围棋）、球类（网球、乒乓球、羽毛球）、书法、绘画等比赛活动，设冠亚军，为获奖者戴花、颁奖；

　　6．在小区明显地方设宣传栏，即时介绍国际、国内新闻、生活、健康方面的知识及当天的天气预报等内容。

篇3：荔园社区文化管理计划

　　荔园社区文化管理计划

　　一、社区活动设想

　　社区文化是社区成员包括业主和管理人员塑造的反映社会文明、体现现代生活方式、具有个性特征的小区居住理念及其活动方式的综合。社区文化具有凝聚功能、导向功能、约束功能、激励功能和辐射功能。社区文化是人们基本生活不可缺少的组成部分，是社会安定团结的需要，是创造小区良好人文环境和提高住户生活品味的重要手段，也是实施物业管理的润滑剂。社区文化建设是物业管理的使命，营造文明、静雅、祥和的碧桂园·荔园五星级的文化居住环境和人文环境是我们的追求。

　　（一）碧桂园·荔园社区文化的目标

　　创辉煌物业管理有限公司已积累了丰厚的文化底蕴。我们将通过寓教于乐、寓乐于教、循序渐进的方式，以"爱家、爱区、爱国"、"营造现代居家新理念"、"绿色环境"为主题，坚持大中小散相结合、老中青少相结合、古今中外相结合的原则，重点考虑老人和儿童的需求，特别设置社区文化部门，精心选派能文能武、素质综合全面的社区文化专干，合理做出社区文化活动计划和安排，优先保证社区文化活动经费及活动场所，开展多样化、多层次、多形式、全方位的环境文化、形体文化、约束文化、精神文化、网络文化、修造文化等活动，突出一些有特色的固定性社区文化活动，把碧桂园·荔园建设成与特区文化相融合的亲和型社区文化的典范。

　　(二)碧桂园·荔园社区文化的重要内容

　　1.碧桂园·荔园的环境文化

　　社区环境是社区的脸面，是社区文化的依托，是最直接最明显的外在表现，时时刻刻影响着业主的心理和情绪，影响着业主的生活质量，影响着社区的人文环境。环境建设是社区文化建设的起点，经过精心设计和精心维护的环境有助于良好社区文化的形成。

　　（1）环境净化

　　环境保护的目标是小区文明洁净，环境质量良好，资源合理利用，生态良性循环，基础设施健全，生活舒适便捷，形成环保意识。

　　我们将环境保护工作纳入物业管理日常工作中。设立专人负责，齐抓共管。拟定制度，及时监督，并邀请居民代表组成环保小组，义务监督沟通信息，发现问题及时处理。我们将定期向社区成员公布环境公告。

　　我们采取的主要措施有：按照ISO14000环境管理体系和使用指南，控制家庭污水进入雨水管网、垃圾分类袋装和资源化回收、垂直绿化和立体绿化、噪音监测和管制、空气污染控制等。

　　（2）环境绿化

　　绿色是生命和力量的象征，环境绿化是生活在城市中的现代人的迫切需要，生活多一点绿色，生活便多一点轻松，多一点健康。创辉煌物业管理有限公司将根据小区的绿化规划特点，合理划分管理区域，管理好绿化，同时利用小区文化节向居民传授园艺花卉知识，鼓励引导居民发挥绝妙的想象，绿化自己的小空间，共同参与搞好立体绿化，垂直绿化，全民绿化。从而使碧桂园·荔园成为园林式、花园式"绿色"住宅小区。

　　碧桂园·荔园的绿化管理拟采取的措施：

　　由服务中心和绿化工负责实施；

　　对所有绿化植物的栽培、养育、修剪、造型工作；

　　对所有绿化植物的摆放、补植、除草、施肥、杀虫工作；

　　对所有绿化植物的浇水等日常养护；

　　对所有绿化区域的清洁卫生工作；

　　根据小区情况设计整体和细部绿化造型方案，要求常绿常新；

　　针对不同时令和季节的绿化美化办法；

　　重大节日或活动的绿化美化办法；

　　小区将根据情况建设园艺苗圃，培植绿化植物，苗圃实行开放管理，居民可自行欣赏甚至选购；

　　小区开展家居绿化摆花服务。

　　（3）环境美化

　　保护环境、绿化环境是营造"绿化环境"的起步和塑型，而环境美化才是"画龙点睛"之笔，才是"传神"之作。

　　碧桂园·荔园的环境美化，要依照园林式的建筑风格，在不破坏建筑设计思想的前提下，要充分体现出古雅、现代、和美、静宜、自然的整体文化环境，营造出休闲、愉快、安逸、祥和的生活氛围。其具体体现方式就是要突出社区观赏文化。

　　在环境美化上，拟采取如下措施：

　　全面推广CIS系统。服务中心处除了统一设计制作与物业管理企业CIS相统一的各类美观大方的标识牌以外，在小区各类物业模式和架构上更加深入地灌注创辉煌物业的精神和理念，从而形成一种积极的、向上的、美好的愿望。如人性化的绿化艺术、即时净化的环卫意识、隐性管理的安全意识等。这样一来，就充分实现了社区视觉形象的高度协调和统一；

　　建议开发公司在适当位置建设儿童游乐场所，如儿童迷宫、儿童滑梯、儿童秋千等，使其成为儿童戏耍的乐园；

　　建儿童涂画墙，给孩子们自由发挥创造的余地；

　　吸取国外先进经验，专门设计实用、美观、艺术化的分类垃圾箱，使其成为碧桂园·荔园的一道风景。

　　逢大的节假日，开展形式多样的节日装点活动。

　　2.碧桂园·荔园的形体文化

　　社区形体文化就是通过人的形体、动作表现的文化。形体文化是社区文化最基本、最主要的组成部分，它有强身健体，满足人们身心的需要，减少身心压力，增加生活乐趣。

　　我们将采取多种形式，开展丰富多彩、行之有效的社区形体文化活动，具体做法有：

　　（1）开展文化娱乐活动。开展各种形式的歌咏会、舞会、音乐欣赏会、趣味游戏、棋类、牌类活动。每年重点举办2-3次大型活动；

　　（2）举办体育健身活动，如二年一次的碧桂园·荔园业主运动会，以个人或以家庭为单位或以楼宇区域为单位开展友谊比赛。开展各种形式的球类、武术、气功活动等；

　　（3）组织老年人集体郊游、踏青、登高等；

　　（4）在教师节，举办茶话座谈会等；

　　（5）举办美食会餐。动员社区成员自己动手，自己下厨，各显神手，互传技术，相互交流与沟通。这样既吃了"团圆饭"，又加深了感情，还学习了"食文化"，一举三得；

　　（6）每年开展2-3次美容、美发、服饰表演竞赛，以推动社区的"形体美"文化和"穿"文化。

　　3.碧桂园·荔园的约束文化

　　社区约束文化是对社区成员的思想、心理和行为具有约束和规范作用的文化氛围、行为准则、道德规范、规章制度等。这种文化是形体文化向精神文化过渡的纽带和桥梁，在社区文化中起重要作用。

　　碧桂园·荔园的约束文化，我们拟采取两个方面的大行动：

　　（1）营造社区观念文化

　　以传统美德和现代生活理念为基础，以文明公约、行为准则、道德规范为内容，运用群众意识、小区社会舆论、共同的习俗等观念的东西，造成强大的个体行为从众化的群体心理压力和动力，使社区成员产生心理共鸣，继而产生行为的自我控制。这种约束不是强迫规定，而是一种"软"约束，主要靠通过强烈的社区氛围促成社区成员自觉的行动来维护。

　　（2）开展社区制度文化建设

　　社区制度文化是由管理处制定，要求社区成员必须遵守的规章制度。这种约束是一种"硬"约束，不管是谁，不管是您愿不愿意，都要执行，具有强制的性质。制度文化建设是碧桂园·荔园社区文化不可缺少的重要组成部分，只有它，才能保障既定目标的实现，同时制度文化本身也是一种文化，充分传达着碧桂园·荔园文化居住区个性化的文化内涵。

　　我们将制订《碧桂园·荔园文化居住区管理规章制度》，作为该区制度文化建设的蓝本。

　　4.碧桂园·荔园的精神文化

　　社区精神文化是反映社区成员内心和精神的文化，是最高层次的社区文化，是社区文化的核心和灵魂，是社区文化的升华，是社区文化中最高尚最重要的构成因素，是社区文化最终所要追求的目标。培养社区精神文化需要高素质的社区成员，而一旦这种精神文化形成，社区成员就能达到一种高度精神享受的境界。如何升华碧桂园·荔园社区文化的层次，做到雅、俗、教、尚相结合，尽量满足不同层次的文化需求，突出高层次社区文化，是我们的社区文化工作的重点。碧桂园·荔园的精神文化，重点包括以下两个方面的内容：

　　（1）社区凝聚文化

　　通过社区文化中所蕴含的价值观、世界观、人生观、道德规范、行为准则和精神理念的宣传，使社区成员产生共鸣，形成一种粘合剂，从各个方面把社区成员"粘合"起来，从而产生一种巨大的向心力和凝聚力，将整个社区的个人行为转化为自觉的共同行为，共同为社区的建设出谋划策、做出贡献，并使其感到能为社区共建而自豪和光荣，从而达到一种精神上的享受。

　　（2）社区激励文化

　　是指能使社区成员从内心产生高昂情绪、进取精神、鼓舞推动的社区文化。如开展"爱家、爱区、爱国"活动、"五四"纪念活动、"抗日胜利"纪念活动、"未来家园设想描绘计划"活动等。文化本身就具有激励这一特质，营造社区特有的文化氛围，就更有这种作用。它对人的激励不是一种外在的推动而是一种内在的激发，它不是被动消极地满足人们对实现自身价值的心理需求，而是通过社区文化的塑造，使每个成员从内心深处自觉参与各种文化活动，产生为社区服务的奉献精神。

　　5.碧桂园·荔园的网络文化

　　21世纪是知识经济时代，信息是知识的载体，电脑网络是信息传播的手段。碧桂园·荔园作为高尚住宅小区，是文化人聚积的地方，所以信息、网络对于该区是至关重要的。

　　我们拟通过以下工作，建设碧桂园·荔园的网络文化：

　　（1）在Internet网上增设网站，对有需求的用户进行联网，分配网址、网页，为社区成员与外界传输知识信息开辟新通道，为开展社区文化搭建新舞台。

　　（2）开展网上沟通、交流、学习。在Internet网上设"碧桂园·荔园"网上论坛、网上报告会、网上培训站、网上书苑、网上交友站等，使社区成员足不出户就可以交流、沟通、学习、交友、论事。

　　（3）在内联网上进行社区内的娱乐游戏活动。

　　（4）管理处可以采用网络进行工作，通知有关事项。

　　（三）碧桂园·荔园社区文化的人员配备

　　为真正做好碧桂园·荔园的社区文化工作，管理处特设置社区文化部，选配综合素质高的人员，负责社区文化活动的工作。采取专职和兼职相结合、义务协助和专业顾问相结合的方式，精心策划，共同努力，组织好每一项社区文化活动。

　　1.专职人员（1人）。专门负责整个居住区的社区文化活动，如大型文娱体育活动、编辑小区报、开办宣传栏、对外宣传等。专职人员熟悉和掌握住宅区管理法规，了解住宅区居民特点，具有文艺特长，能文能武、能说会道，有十分强的组织和协调能力，是社区文化工作的核心人员。

　　2.兼职人员（5-6人）。在社区管理人员中挑选爱好广泛、知识水平高、综合素质好、有较强组织能力和协调能力的人员兼任，在组织大型社区文化活动时，协助专职人员工作。

　　3.义务协助人员（10人左右）。在社区居民中，挑选热爱公益事业并具有一定专长的人员，在发给其适当劳动补贴的前提下，义务协助社区文化部开展各项活动。

　　（四）碧桂园·荔园社区文化的经费来源

　　1.管理费中拨出部分经费；

　　2.适当的酌情收费，如郊游、培训等；

　　3.接受资助（含发展商）；

　　4.其他合法

来源。

　　（五）碧桂园·荔园社区文化活动场所

　　1.社区文化体育中心；

　　2.社区公共场所；

　　3.借用学校体育场所；

　　4.报纸、宣传栏等。

　　（六）碧桂园·荔园社区文化活动计划

　　碧桂园·荔园社区文化活动计划是对社区文化活动设想的具体实施安排，是所有社区文化活动的集中反映，是社区文化的重点。碧桂园·荔园的社区文化活动在内容上，既考虑全体业主多层次的需要，又突出老人和小孩的地位与需求，在时间分布上既考虑节日重大性活动，又考虑平日经常性活动，还考虑固定性特别活动；在类型和方式上，既考虑大型集体活动，又考虑小型分散活动。根据碧桂园·荔园住户的特点，我们将突出以下几项固定性社区文化活动：

　　1.秋季重阳节"夕阳红"系列活动。老人是城市社区文化的最主要的需求者，这部分社区文化活动的安排直接影响着整个社区文化的好坏。城市中的老人在家庭、社会中处于很尴尬的地位，白天子女们、孙子们去上班上学，晚上又忙于家务作业，无睱去老人住处团聚，社会活动也少的可怜，老人们严重缺乏心理沟通和情感交流，心里压抑大，精神无寄托，急需社区文化活动。所以社区的老人文化活动搞好了，社区文化活动就等于成功了一半。我们将采取一系列的有宜于老人身心健康和精神寄托的老人社区文化活动，如，给老人提供一个能经常活动的固定场所，开展九九重阳节茶话会、"夕阳红"展艺会、金银婚纪念、全家福庆典、健康老人评比推广、生活修养经验交流、出国旅游等。

　　2.儿童夏令营系列活动。儿童虽小，却是社区文化的重要需求者，是社区文化中最活跃的分子，孩子们玩高兴了，大人们也就满意了。我们开展的儿童夏令营活动的形式是多种多样的，比如，儿童歌舞会、儿童智力游戏、儿童球赛、儿童独立生活训练、儿童社会生活体验等。另外，我们还在社区设置各种儿童游乐场所，如蝴蝶园、小鸟天堂、儿童画墙、儿童迷宫、儿童滑梯、儿童秋千等。

　　3.碧桂园·荔园业主演讲会。了解时事，发表言论，学习知识，获取信息，加强交流。

　　4.碧桂园·荔园家庭趣味运动会。为了增强体质，推动体育，增进了解，加深友谊，我们将两年举行一次碧桂园·荔园综合运动会。运动会有个人比赛，有家庭比赛，也有以楼宇区域组成的集体比赛。运动会形式多样化，既有趣味性的，也有游戏性的，还有常规性的。

　　5.固定性"业主活动站"。每周六晚8：00-9：00，在小区固定的地方，举行一次小型文化活动。内容丰富多彩，形式各种各样，如由业主自己组成的五、六人小乐队演奏乐曲、读书猜谜活动、大碗茶演唱会等，目的是使其成为业主茶余饭后不可缺少的、习惯性社区文化需要。而且每月初要预告本月各周的活动内容，以便业主视其喜好安排时间。

篇4：中天花园社区文化建设设想和计划

　　中天花园社区文化建设的设想和计划

　　活动计划、场地安排与经费

　　根据中天花园的环境特点，住户特点及活动场所特点，将利用传统节日或双休日或指定日期，组织社区业主开展一系列有意义的活动，向社区业主提供丰富多彩、高品位的业余文化生活。

　　营造高尚的文化氛围，形成安定、和谐、温馨的社区环境，向公众推介、传播精神文明建设成果，树立起社区的良好社会形象，通过文化活动这种形式，加强物业服务中心人员与业主住户的交流，密切感情，争取业主住户对物业管理工作的参与、支持。丰富业主的业余文化生活，激发业主住户的主人翁意识和爱护小区的责任感，增强社区凝聚力。

　　每月对用户进行拜访，了解信息，彼此沟通，并可借春节、圣诞、端午等节日馈赠小礼品，表达对用户的关心。

　　加强对新入住用户的关心和帮助，于用户新入住时，对其进行拜访，并在其房内放置鲜花、欢迎信、用户手册等。

　　背景音乐的选择与播放安排。

　　每年举行一到两次用户聚会，客户服务部负责组织、安排，并在聚会中加强与用户的沟通。

　　在一些特定节日(例如春节和圣诞节等)对场地进行装饰，增加节日气氛。

　　社区活动的形式多种多样，物业服务中心将视实际情况来具体安排：

　　活动项目计划

　　·第一主题--节庆在中天

　　新年嘉年华

　　元宵灯展

　　圣诞布展

　　·第二主题--运动在中天

　　趣味运动会

　　球类俱乐部（羽毛球、乒乓球、网球）

　　·第三主题--成长在中天

　　植树、认养树种活动

　　儿童暑期认识树种活动

　　儿童书画比赛

　　拼图比赛

　　·第四主题--艺术在中天

　　插花活动

　　书香读书沙龙

　　业主摄影沙龙

　　露天电影节

　　·第五主题--健康在中天

　　推进健康促进系统

　　健康知识讲座

　　义诊

　　（1）要求标准

　　1）每年年底制订下一年度的社区活动计划。

　　2）针对不同的年龄层次。

　　3）一般每年组织10-12次活动。

　　（2）管理内容

　　对活动进行策划、宣传、总结和回访。

篇5：物业社区文化活动策划内容计划实例

　　物业社区文化活动策划内容与计划实例

　　社区文化是创造良好的人文环境和提高居民生活品位的重要手段。随着时代的进步、科技的发展，人们已经不满足于一般的卫生、绿化、安全和良好的服务，人们希望生活在一个更体现文化色彩、更关注个性发展、更富有现代生活品位的环境之中，从而得到高品位人生体验和精神上的满足。住宅区社区文化正是创造这种环境、满足这种心理需求的重要举措。可以说，社区文化是现代物业管理不可或缺的重要内容。

　　1、学林居小区社区文化活动动感系列计划

　　---社区文化活动安排

　　A、绿色系列

　　（1）花园踏青、花卉展销

　　参加对象：业主、园林公司

　　时间：5月

　　地点：小区内各景点及主干道

　　（2）业主园艺、艺术展览

　　目标要求：强调参与性，评比优胜奖

　　参与对象：业主

　　时间：7月

　　地点：中心花园

　　（3）融融爱乐窝、少儿欢乐节

　　目标要求：在花园开展游戏活动、陶冶情操

　　参加对象：幼儿园小朋友、小学生

　　时间：6月1日

　　地点：花园内

　　B、赛事系列：

　　（1）三人篮球赛

　　目标要求：增强团队意识和合作意识

　　参加对象：业主

　　时间：7月

　　地点：小区篮球场

　　（2）露天中国象棋挑战赛

　　目标要求：培养思考能力、动中求静

　　参加对象：业主

　　时间：10月

　　地点：小区社区活动处

　　（3）拔河比赛

　　目标要求：增强团队意识和集体合作意识

　　参加对象：业主

　　时间：9月

　　地点：小区篮球场

　　C、咏叹系列：

　　（1）家庭趣味运动会

　　目标要求：增加趣味性，活跃家庭气氛

　　参加对象：业主家庭

　　时间：10月

　　地点：小区球场

　　（2）小手工艺术品设计、集邮、书画展

　　目标要求：

　　参加对象：业主

　　时间：8月

　　地点：业主会所

　　（3）广场音乐会

　　目标要求：提高市民的艺术欣赏力，促进高雅艺术的发展

　　参加对象：业主家庭、社会人士

　　时间：6月

　　地点：中心花园广场

　　D、培训系列

　　（1）园区管理人员培训

　　目标要求：提高www.pmceo.com管理服务水平，更好、更规范的服务于广大业主

　　参加对象：园区所有管理人员、保安和保洁班组长等

　　时间：周六

　　地点：物业办公室

　　（2）保安技能培训

　　目标要求：提高员工的形象和战斗力

　　参加对象：保安员

　　时间：周三

　　地点：业主会所或室外广场

　　E、军旅系列

　　（1）“军旅一日游”活动

　　目标要求：参观军营，与官兵座谈，浓浓鱼水情

　　参加对象：园区业主家庭

　　时间：8月

　　地点：军队

　　（2）“中学生夏令营”活动

　　目标要求：丰富少儿的暑假生活，增进友谊与了解，增长见识

　　参加对象：园区小业主

　　地点：待定

　　F、金秋系列

　　（1）“啤酒节”

　　目标要求：增进友谊与了解，加强住户间的沟通

　　参加对象：业主家庭、社会友人

　　时间：10月

　　地点：中心花园广场

　　（2）情侣婚纱摄影周

　　目标要求：引进专业的婚纱摄影社免费提供道具、场景，留下对家园的美好记忆

　　参加对象：小区内新婚家庭

　　时间：9月

　　地点：中心花园

　　（3）“十五的月亮十六圆”中秋音乐会

　　目标要求：提高居民的艺术欣赏能力，共度中秋佳节

　　参与对象：业主家庭、社会友人

　　时间：9月

　　地点：中心花园

　　G、儿童系列：

　　（1）“六一”儿童书法大奖赛

　　目标要求：陶冶情操，培养想象力

　　参加对象：业主子女、中小学生

　　时间：6月1日

　　地点：中心花园

　　（2）宝宝智力大测试

　　目标要求：开发婴幼儿的智力，促进宝宝健康成长

　　参加对象：业主家庭中的婴幼儿

　　时间：7月

　　地点：业主会所

　　H、欢乐系列：

　　（1）“五、四”之夜

　　目标要求：弘扬爱国精神，倡导关爱家园

　　参加对象：小区内35岁以下青年

　　时间：5月

　　地点：中心花园

　　（2）新年嘉年华

　　目标要求：营照节日氛围，传递新年快乐

　　参加对象：业主、社会人士

　　时间：12月

　　地点：中心花园