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小区绿化养护作业指导书（四）
1.0目的
通过正常的绿化操作，保持小区公共区域、业主私家花园绿化长势良好。
2.0范围
小区公共区域、私家花园绿化养护
3.0职责
3.1环境组班长负责对各区域绿化养护工作进行分工、检查、督导；
3.2绿化员负责具体养护操作；
4.0作业用具
剪草机、喷雾器、洒水壶、锄头、平行剪、加长剪、水管、手套、草帽、口罩
5.0作业准备
5.1作业人员穿戴整齐、整洁、注意形象；
5.2作业区域、修剪、浇水、施服、喷药时要设警示牌及安全标志；
5.3在进行作业时要注意周边区域的人、物、车辆及其它物品的安全；
5.4检查作业用具是否符合安全要求；
5.5农药管理
5.5.1检查清洁药品是否过期，盛装药品的器具有没有滴漏；
5.5.2对各种所需要的药水都标明商标、药剂名称；
5.5.3对每个员工使用药剂进行操作培训；
5.5.4根据作业需要穿戴相关的防护用品：手套、口罩、防滑鞋、雨鞋、工作服。
5.5.5工作需要相关农药时，到班长或负责人处领用；
5.5.6使用农药作业时应穿好胶鞋、戴好胶手套和口罩；
6.0工作内容
6.1工作规程：
6.2上门绿化工作规程：
6.3绿化工作标准（以下标准每天检查一次）：
分类项目标准频率检查方法
修剪灌木
双夹槐等成型、整齐、美观新长枝不超过30厘米。视长势而定目视
柚查3处
乔木无枯枝，树木阴车辆和行人通过，主侧枝分布均匀。每年一次目视
抽查10棵。
绿篱、
黄金叶等平整、成型，新长枝不超过20厘米。视长势而定目视抽查3处,30平方米
草坪草坪夏季长不超过8厘米，冬季不超过12厘米，边、角整齐，目视平整。夏季每月一次
冬季两月一次目视抽查3处,90平方米
施肥乔木、灌木采用穴施或沟放，施后覆土平整，
肥不露出土面，浇水及时。乔木每年二次
灌木每季一次目视检查
花卉保证基肥、追施化肥，
少量多次不伤花草。视长势而定目视检查
草坪播施和喷施，不伤花草每季一次目视检查
病虫防治无明显枯枝、死杈，
有虫害枝条2%以下。每月防治一次，发现病虫及时喷药。目视检查
浇水花卉、苗泥土不染花叶，土不压苗心，水不冲倒苗。每天一次，
必要时两次。目视检查
树木、草地、绿篱等冬季早晚不浇水，夏季中午不浇水。浇水不遗漏，要浇透，无旱死、旱枯的现象。每周两次，
雨后除外目视检查
日常养护中耕、松土、除杂草无明显杂草，草坪的纯度在90%以上，树木、苗底下土面层不板结，透气良好。施肥和暴雨后松土，全年不少于6次。抽查草坪50平方米3处，取平均值，花池目视检查
补栽补种无明显黄土裸露，最大裸块0.4平方米，裸露面积在总面积1%以下，缺株0.15%以下。按栽种季节及时补栽补种。抽查5处，
汇总计算。
防风、排涝暴风雨后12小时，草地花池无1m2以上的积水，树木无倒斜，断枝落叶半天处理。暴雨后及时
巡视、处理。目视检查
落叶清扫树下花池、花槽无明显落叶。视落叶情况定目视检查
苗圃归类摆放整齐，品种多，能供应小区室内、室外摆花，花苗长势良好，盆花造型美观。每天养护目视检查
摆花室内外盆花无枯枝，无杂物，盆身盆底清洁、室内盆花叶片无积尘。视情况而定目视检查
6.5注意事项
6.5.1 台风暴雨前应注意加固部分易受损植物，并注意低凹地的排水顺通；
6.5.2 修剪工作完工后收拾干净现场树枝、碎叶；
6.5.3 严禁将绿化工具存放在绿化带中；
6.5.4 药水杀虫作业时，应站在上风方向，避开行人及物品，注意不得接触生活水源等；
6.5.5 对使用完毕的药水空瓶，应用垃圾袋装好封闭后统一回收。
7.0《环境日常检查记录表》
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2：绿化养护作业规程指导书
1.0目的
确保花草树木繁茂、健康生长、绿化整体效果好。
2.0范围
适用于物业管理辖区内所有绿化的养护工作。
3.0职责
3.1绿化工人负责所有绿化的日常养护及保护;
3.2绿化班长负责指导、组织和实施本班的绿化养护工作;
3.3主管负责对上述工作进行监督检查。
4.0程序
4.1草坪
4.1.1观赏草坪，每年4~10月修剪不少于二次，冬季根据草坪生长情况进行修剪;
4.1.2观赏草坪剪草高度为6~9CM，留槎高度为3~5CM，网球场剪草高度为5~6CM，留槎高度为2~3CM;
4.1.3剪草前，应对草坪检查一次，拾去草坪杂物，以防损坏机械;
4.1.4草坪生长期，每两个月应对草坪进行切边或剪边;
4.1.5三月中、下旬应对草坪施一次返青肥，以氮素肥料为主;五月初、八月底、九月初各施一次追肥，以氮肥为主;十月底、十一月初可根据草坪生长情况加施一次薄肥，以复合肥为主，以增加草坪抗病与防病能力。观赏草坪全年施肥4次以上，运动场施肥8次以上;
4.1.6施肥时间应选在阴天，小雨前或大雨后，均匀撒施于草坪上，或可结合草坪浇水进行，以防止肥效流失及施用不当引起草坪损伤;
4.1.7在拌肥时，严禁在草地上进行，防止产生肥害现象;
4.1.8观赏草坪的杂草以物理机械灭草为主，人工拔除和化学除草为辅，网球场杂草以人工拔除为主;
4.1.9每平方米不能超过5棵10CM以上的阔叶草，所有杂草必须集中处理，不可丢弃于草坪上;
4.1.10每隔二年左右，应视草坪土壤、物理性状进行适当打孔，运动草坪可一年打孔加沙一次以上。踩踏严重而空秃的草坪应及时补种;
4.1.11网球场的日常管理应按《网球场管理规定》实行。
4.2绿篱、灌木球造型、丛植灌木
4.2.1四至九月，每月修剪1~2次，早春、晚秋及冬季，对徒长枝、病虫枝进行剪除;
4.2.2每次修剪完后，视生长情况四至七天内进行生长调节剂(如多效唑)喷洒，每月进行一次，促进其生长丰满和保持良好的外观效果，从而减少工作强度、优化工作流程;
4.2.3绿篱：丛植灌木修剪做到平整圆滑，造型修剪做到优美，不断改进;修剪的枝叶应立刻清除，病虫枝应集中烧毁或深埋;
4.2.4全年施肥4次以上，春夏两季每两个月追肥一次，晚秋深施基肥一次，春夏以氨肥及复合肥为主，基肥以花生麦夫为主，以保证长势旺盛。绿篱、丛植灌木施后浇水。花球施肥以穴施进行，施20~30CM深;
4.2.5绿篱及树盘下杂草采用天生性除草剂，但必须严格按照除草剂使用技术规范进行，防止产生药害;
4.2.6如有缺苗，应及时做好补种计划，适时补苗。
4.3乔灌木、棕榈品种
4.3.1每月巡查，及时剪去枯枝、病虫枝、过密枝、下垂枝、交叉枝;行道树孤植树应保持2.0M以上的主干高。修剪下的枝叶及时清除，病虫枝叶集中烧毁或填埋。
4.3.2每年春、夏、秋季结合草坪施肥，各施追肥一次，以N.K肥为主，追肥撒施，施后浇水;
4.3.3每年冬季www.pmceo.com深施基肥一次，以发酵熟了的花生饼、豆饼为主，辅以磷肥和复合肥，进行穴施和环施;
4.3.4长期生长不良或死亡的植株，应及时做好计划，适时补种;
4.3.5未定干的新栽树，应进行除孽工作，确立主干高度或保留适度分枝;
4.3.6树盘松土每年进行一次，并同时清除杂草;如有蚁害应及时喷药或施用呋喃丹，保持树盘下无明显杂草。
4.4浇水
4.4.1绿地春夏季视土壤和天气情况进行浇水，秋冬季每周浇水1~2次，久旱不雨时连浇2~3次，以缓解旱情，保证植物不因缺不而出现旱象。运动场草坪浇水次数可适当增加;
4.4.2园区节日室外摆放的盆花视盆花和天气不同每天浇水1~2次透水，室内盆栽每周浇水1~2次，并注意防止盆水外溢;
4.4.3夏、秋天气炎热，浇水应选在早晚进行;春冬天气寒冷时，选中午时分浇水。
4.5植保
4.5.1园区花木草坪病虫害防治的方针紧“预防为主、综合防治”，并提倡生物防治、人工防治，尽量使用高效低毒的生物农药;
4.5.2使用农药前应明确防治对象，正确选用药剂，所选药剂应作名称、有效期等方面的检查，确保药剂有效;
4.5.3按选定的倍数进行药剂配比稀释，不宜随意使用过高浓液，以免引起植物损伤，造成药害;
4.5.4根据喷药范围选定合适的喷药工具。小面积草坪及花灌木喷药选用小型喷雾器，乔木大面积喷雾选用高程喷雾机;
4.5.5大量喷药时，应事先通知业主关闭门窗，以防引起中毒;
4.5.6喷药时，必须在晴朗天气一次完成，喷药后4小时内下雨的，需待天晴后重喷;
4.5.7喷药时，操作人员必须戴口罩、手套、穿长袖工衣，完工后，换衣裤，用肥皂洗手;
4.5.8具体操作按《园区花木病虫害防治技术规范》执行。
4.6绿化养护工作的检查及记录
4.6.1班长每天下午对当天的安排的工作进行检查，做好明天工作安排并记录《绿化养护工作日记录表》;
4.6.2主管每天对全园区进行巡查不少于一次;
5.0相关记录
5.1《绿化部工作日志表》
5.2《物业管理处工作日志表》