篇2：商场空调运行值班岗位责任制

　　商场空调运行值班岗位责任制

　　１、值班人员必须有敬业精神，积极主动，认真负责。

　　２、熟悉空调系统和空调设备性能，掌握空调运行专业技能.

　　３、严格遵守有关安全法规，规程和制度不得违章操作。

　　４、对所辖区空调设备和安全负责，能正确使用灭火器材。

　　５、严格坚守工作岗位，认真做好巡检工作，发现问题及时处理，按时准确填写运行记录。

　　６、未经批准不准私自倒换班次，有事提前和带班长商量，同意后方可，到点接班人员未来时交班人员不能离开工作岗位。

　　７、善于总结经验教训，不断提高专业素质，保证空调系统正常运行。

篇3：物业工程部运行值班人员制度(7)

　　物业工程部运行值班人员制度（七）

　　1.值班人员必须经过培训、实习和考核合格，才能正式担负值班工作。

　　2.值班人员必须集中精力严守岗位，认真履行工作职责，不做与值班无关之事，不能利用工作之便在班上收看无关的电视节目。

　　3.定时巡检机房设备，认真处理各项业务，迅速准确排除故障，保证设备正常运行。

　　4.完成每班的维修，保养任务。

　　5.值班人员必须做好记录，设备出现问题应及时通知工程部，会同相关人员尽快解决。

　　6.遵守规章制度，服从指挥，严禁违章操作，遇到重大问题及时请示报告。

　　7.每班值班结束前，应清洁机房和值班室，交班时应对下一班把本班处理事件及遗留问题作认真交待。

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篇4：小区物业运行值班技工岗位工作职责

　　小区物业运行值班技工岗位职责

　　1.忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻新世界公司企业精神和工作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。

　　2.认真贯彻落实岗位责任制。服从领导调度和工作安排，按时按质按量完成工作，做到"事事有着落、件件有回音"。

　　3.负责小区范围内公共设施、设备的巡查、保养、维修工作，执行设备保养、维修计划，做好设备维修保养相关记录。

　　4.悉小区设备的工作原理、构造和运行情况，正确合理操作，使设备安全经济运行；经常巡视检查各运行参数值是否在规定范围内，声音、温度等是否正常；发现异常现象迅速查明原因，正确处理。

　　5.严格遵守安全操作规程，正确操作，确保设备和人身安全。

　　6.做好供电线路的巡视、检查以及发电机的管理，发现事故隐患及时处理；按照设备维护保养计划的要求完成设备的维护保养工作，保证设备正常运行和发电机经常处于待发状态。

　　7.熟悉所辖供电系统和设备的性能、控制原理及其运行状况，分析耗电量和日、月负荷等运行参数，设备运行中出现问题，应立即排除并上报，发生事故时，除紧急处置外，应保护好现场，及时上报主管或相关部门。

　　8.遵守交接班制度，认真准确地做好运行和保养记录。交接班时必须做好工具移交的工作和相关工作情况的记录，交班者要清楚交待相关的事宜后方可离开。交接班时如遇突发事件或正在处理故障、抢修等工作，因人力不足的情况下，下班人员必须继续与接班人员共同处理完毕后方可离开。

　　9.遇意外灾害时（如地震、火灾）应立即切断灾害处所及区域电源，保证消防设备，应急照明等的用电。

　　10.积极配合维修人员在机房内的工作。

　　11.搞好文明生产，保持值班和机房的整洁。

　　12.遵守劳动纪律，不擅离职守，工作时间不看书报、不打瞌睡、不做与工作无关的事。

　　13.完成上级交办的其他任务。

篇5：物业工程部日常运行管理:值班交接班制度

　　物业工程部日常运行管理：值班及交接班制度

　　1.1值班人员应按规定时间提前10分钟到达工作岗位，进行交接班前工作检查，如接班人未到，当班人员应坚守岗位。

　　1.2交班：第一交设备，即设备运行状况及发现的问题，并作清洁与保养；第二交使用工具；第三交场地，交班前需进行清洗工作：第四交值班记录本。

　　1.3接班：必须交接接班报表上的记录，查看当天公告牌是否有特别任务及安排，核对设备状况，必要时进行空车试运转。对由于不清楚，隐患未查出而造成事故，由接班人员负责；如发现交班者未按交班要求交班，接班者有权拒绝接班，并报告班组或部门领导处理。接班人员接班时必须检查以下工作：

　　1.3.1查看上一班运行记录是否真实可靠，听取上一班值班人员运行情况介绍，交接设备运行记录表。

　　1.3.2查看上一班巡检记录表，听取上一班值班人员巡检情况介绍，交接系统设备巡检记录表。

　　1.3.3检查所辖设备之运行情况是否良好，是否与运行记录、巡检记录相符，如有不符，应记入备注栏，并应要求上一班值班人员签字。

　　1.3.4检查仪表及公用工具是否有缺、损，是否清洁，并按原位整齐摆放，如有问题应要求上一班值班人员进行整理，如有丢失，应记入交接班记录备注栏，并由上一班人员签字。

　　1.3.5查看交接班记录中是否有上级主管及工程师发布之特别任务或安排，并在交接班记录上签字。

　　1.4在下列情况时不得交班：

　　1.4.1接班人员未到岗时，应通知上级主管或工程师，须在上级安排之接班人员到岗后方可进行交接班。

　　1.4.2接班人员有醉酒现象或其他原因造成精神状态不良时，应通知上级主管或工程师，须在上级安排之接班人员到岗后方可进行交接班。

　　1.4.3所辖设备有故障，影响系统正常运行时，交班人员须加班与接班人员共同排除故障后，方可进行交接班，此时，接班人员必须协助交班人员排除故障。

　　1.4.4交接班人员对所辖值班范围之清洁卫生未做清理时，接班人员应要求交班人员做好清洁工作后，方可进行交接班。

　　1.4.5当发生事故正在处理时，禁止交接班，接班人员应配合当班人员工作，待事故处理完毕后方可进行交接班。

　　1.5必须认真填写交接班记录，双方认可后，共同在记录上签字。

　　1.6值班人员必须有高度的责任心，须坚守岗位，不得擅自离岗、串岗。

　　1.7值班人员随时对设备、管线进行巡视检修，提高设备完好率。每班必须按规定时间及范围巡检所辖设备，做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活，及时发现并处理设备隐患。

　　1.8值班人员每天要认真填写值班记录、巡视检查表及相关表格。

　　1.9当工作需要离开岗位时，须向主管人员请示并告知去向，完毕后立即回到值班室，值班人员用餐时，必须轮换进行，在早、午、晚和夜餐时间所有运行机房应有人值班。

　　1.10值班电话为工作电话，不得长时间占用电话聊天，不得打私人电话。上班时间内不得喝酒、打牌、做与工作无关的一切活动。

　　1.11须按计划及工程师之安排做好设备日常保养和维修。如有较大故障，值班人员无力处理时，应立即报告上级主管或工程师。

　　1.12当发生重大意外事故时（如火灾等）要冷静处理，及时向主管及各级领导汇报。在保证人身安全的前提下，尽力控制事态发展，争取把事故消灭在萌芽状态。

　　1.13值班人员须做好本岗的环境卫生，清洁地面、窗台、门窗、设备表面等所有产生积尘之处，随时保持值班范围内之清洁卫生。

　　1.14值班室内严禁吸烟。

　　1.15质量记录

　　《外来人员登记表》ED-TB-0309-114

　　《专业排班表》ED-TB-0309-128

　　《变配电室交接班记录》ED-TB-0309-301

　　《盈地大厦配电室运行日志（高压室）》ED-TB-0309-302

　　《盈地大厦配电室运行日志（低压室）》ED-TB-0309-303

　　《楼宇自控机房交接班记录表》ED-TB-0309-401

　　《给排水/空调专业交接班表》ED-TB-0309-501

　　《给排水专业交接班/日报表》ED-TB-0309-505