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致全体业主的一封信(物业服务费的调整)
尊敬的各位业主：
**市**物业管理有限公司自20**年注册成立以来，一直秉承"业主至上，服务第一"的经营理念，严格遵守物业管理相关法律法规和行业规定，按照全国物业管理示范住宅小区标准开展各项服务工作，在业主的理解与支持下，经过全体员工的不懈努力，公司的管理水平与服务质量不断提高，阳光**花园小区先后获评"市优"、"省优"小区称号;企业资质也将由三级升为二级，得到了行业主管部门的认可和广大业主的一致好评。在此，**花园**居住户服务中心全体同仁对于一直以来支持与关心我们的业主致以崇高的敬意和衷心的感谢!
近年来，随着社会劳动力成本的不断增加，政府指令性政策要求用人单位对劳动者工资福利待遇必须保障落实，员工工资、福利连年大幅上涨，尤其自去年以来，我公司所有员工工资普遍上调50%以上(如安管员工资由原来1200元/月涨至1800元/月)，通货膨胀造成各类生产资料价格的持续攀升，导致物业管理成本大幅上涨。目前，小区的物业服务费收入已经不能维持公司日益庞大的各项经营支出，公司出现亏损态势，为了维持正常的公司运作，保证服务质量，我服务中心将根据《物业服务合同》约定的服务项目合理测算收支状况，与业主委员会深入沟通，并征询广大业主意见，逐步展开对小区物业管理服务费的调整工作，希望得到各位业主的大力支持。
各位业主，**物业的每一步发展都离不开广大业主的理解和支持，您的每一个关注和建议，都是促进我们公司发展的动力，正是有了您的理解和支持，我们的服务才能做的更好，我们的家园才能成为和谐文明的社区。对于你们的信任，我们不敢有丝毫的懈怠，定当全心全意为业主服务。虽然在我们的管理中还存在着有待改善的地方，但我们真诚的希望大家给我们提出宝贵的建议。我们深信只要有您的监督和信任，我们的服务一定会更加完善，各项工作一定会迈向一个崭新的台阶!让我们携起手来，共同营造一个安全、便利、舒适、和谐的高尚社区!使各位业主的物业能保值、增值!共建美好家园，期待您一如既往的支持!
最后祝愿全体业主生活愉快、幸福美满!
住户中心电话：** 物业公司咨询电话：** 联系人：Z经理
**市**物业管理有限公司
**居住户服务中心
二零**年十一月二十二日
物业经理人网 www.pMceo.com篇2：告小区全体业主书(物业服务费调整)
告**小区二期全体业主书(物业服务费调整)
尊敬的各位业主：
你们好!
阳光**花园翠湖居物业服务费调整业主意见征询工作从12月13日开始至今半个月左右的时间，得到了多数业主的理解和支持，也搜集到了部分业主的宝贵意见和建议，业主意见征询工作取得阶段性成果。在此，物业服务中心全体同仁感谢各位业主的积极参与和配合!你们的支持和信任是我们把工作做到更好的动力。
目前，**物业遭遇到前所未有的成本压力，逐年攀升的人工成本和大幅上涨的物料价格使得公司的正常运营和发展变得异常艰难，一方面**物业想要不断提升服务品质，使广大业主的居住生活更加舒适，另一方面又受困于成本的压力，没有足够的资金投入来满足广大业主不断增长的需求。在这种情况之下，适当调整物业服务费是唯一正确的、双赢的做法，否则的话物业公司长期亏损经营断不能长久维持下去，只能不断的压缩成本以此来尽量控制收支平衡，如此以来业主的生活就会受到极大影响，小区各项业务也将进入恶性循环之中，房产的保值增值将会受到直接影响。在此情况之下，**物业愿与广大业主朋友一起慎重思考，妥善协商，为了共同营造高品质的居住环境，做出正确决策。
在近半个月的走访过程当中，我们认真听取并记录了广大业主的意见和建议，并由专人负责汇总和分析，以此制定下一阶段服务工作的方向和重心，在此，向提出宝贵意见的业主朋友表示衷心的感谢!业主满意是我们工作的最终目的，我们愿意通过不断的努力来改善和提升服务，同时，也希望广大业主朋友能以积极的态度来正确认识管理费调整一事，小区的美好未来就掌握在您的手中，相信爱家的您一定能做出明智的选择。为了今后的居住环境更加美好请投下赞成的一票。
阳光**花园是您永远的家，**物业是您永远的忠诚朋友，未来的几十年时间，**物业都将与全体业主一起携手走过。阳光**花园的美好明天需要我们共同努力来实现!最后，祝愿全体业主生活愉快，阖家幸福!
住户中心电话：2****
中山市**物业管理有限公司
翠湖居住户服务中心
二O**年十二月二十六日