篇2：业委会致小区全体业主公开信

　　业委会致小区全体业主的公开信

　　尊敬的各位业主,您们好：

　　在广大业主支持、帮助下，小区第二届业委会正在依据小区实际情况，开展物业选聘、**超市二楼开游戏厅相关事宜交涉、与第一届业主委员会的工作交接、故障电梯维修联络等工作。

　　由于合一物业工作的不作为，造成许多业主的不满，致使物业费收缴缺口已达108万元左右。目前合一物业已拖欠供电局电费、电梯保养公司电梯保养费等达45万元，小区面临停电、电梯故障无人维修保养等问题。

　　在此，我们呼吁：大家积极行动起来，为了小区的和谐、安宁和正常运行贡献一份自己的力量。请未缴纳物业费的业主给予补交，收缴的费用将在业委会和社区的监管下合理使用。具体操作方式如下：

　　由业委会组织收缴，物业费收缴至20**年7月底，能耗费收缴至20**年6月底。收缴的款项存入业委会临时账户，按如下顺序使用：

　　1）缴纳拖欠的电费。

　　2）付清拖欠的电梯维护保养费用。

　　3）剩余款项在合一物业退出时，由业委会与其做清算。

　　社区工作人员和业委会组织的楼道联络员将上门收缴，业主也可到小区老会所（3号楼底层）缴纳。

　　电话：****

　　收缴日期：8月5日－8月31日

　　希望大家团结一致，放下疑虑，大力支持、配合和理解。

　　浦沿街道之江社区

　　**小区第二届业主委员会

篇3：园区业委会缴纳物业费致全体产权人公开信

　　园区业委会关于缴纳物业费致全体产权人的公开信

　　**园全体产权人：

　　近期物业管理处财务数据显示，**园在解决历史欠费并取得一定成果的同时，又产生了新物业费标准发布执行后的新欠费，而且情况日趋严重。鉴于事关园区重大公共利益，业委会经过认真讨论，认为有必要借此公开信向园区业主强调和重申以下内容：

　　1、《**园业主公约》和《**园物业管理临时委托服务协议》是经**园业主大会通过的对全体业主具有约束力的法律文件，任何业主个人无权超越和违反；

　　2、依据上述法律文件的要求，按期、足额缴纳物业管理费和其它相关费用，是每一位业主应尽的法定义务和对其它业主的尊重与负责任；

　　3、物业管理费是维系**园正常园区运行以及继续生存的基础。没有每一位业主按期、足额缴纳物业费的前提，园区一切工作都无法正常开展；

　　4、衷心感谢和支持**园那些大多数认真履行交费义务的业主！正是由于你们的正直、正义和正确，才使园区能继续正常运转，才使业委会可能督促物业公司维护园区的正常运行，并逐步解决园区的历史欠费问题；

　　5、恳请那些因工作繁忙、或因缴费习惯或其它个人原因而尚未按期交费的业主，能以大家的利益为重，尽快安排对物业费的缴纳工作，您的邻居已经帮您“扛了好几个月了”；

　　6、业委会旗帜鲜明地反对那些以各种私人理由长期拒绝交纳物业费的个别业主。你们的行为已经严重伤害了园区业主的公共利益和其他缴费业主的合法权利，影响到了园区物业服务的正常进行。这种情况再放任下去，**园将走向崩溃。因此，真诚地希望您们能尽快同物业公司进行接洽并做出具体安排。

　　7、业委会注意到物业管理处新的管理团队为改善园区物业管理工作所做的努力。业委会也将继续全力监督物业公司做好各项服务与管理工作，努力提升园区业主对服务的满意度。同时，将支持物业公司为维护园区业主公共利益而采取的任何合法方式与手段来求得欠费问题的有效解决，同时真诚希望上述工作能得到园区大多数业主的理解、支持与合作。

　　让我们为**园的良好秩序与高品质生活而共同努力。

　　**园业主委员会

　　20**年2月15日

篇4：嘉园小区业委会筹备组致全体业主的一封公开信

　　EE嘉园小区业主委员会筹备组致全体业主的一封公开信

　　EE嘉园全体业主好!

　　EE嘉园自20**年入住交付已经整整十年了，当年的小树苗今天已经长成了参天大树，当年呀呀学语的幼童如今也都背著书包忙上学了!

　　在人生的经历中，十年不是一个短暂的瞬间，她意味着坚实的成长，丰硕的收获。对于EE嘉园来说，在这里安居十年的居民，是她成功的微笑!这里曾经的业主41%是北大清华人大的教育背景，这里的房价从十年前的每平米五六千涨到了如今的五六万，如今的EE嘉园，更是居住着来自五十多个国家和地区的居民，人称"小联合国"。这里尤其是我们共同的家园，这里的一草一木，花鸟虫鱼，都与我们息息相关。

　　遗憾的是，我们EE嘉园至今还没有业主自己的议事机构--业主委员会，大量共有物业闲置抛荒，物业管理公司也因"主人"缺位而不知所为。

　　根据我国《物权法》的规定来计算，我们每家每户家门内的物业权益仅占我们全部物业权益的40%多，我们一大半的物业权益在门户之外，包括绿地、道路、电梯、管井、物业管理用房，共有设施设备等等，其中有的列入了分摊面积，大量的却没有记载在我们的房产证和买房合同里。这些共有物业，是可以经营获利的。但是只有经过全体业主授权的业主委员会才能对他们进行经营管理。十年过去了，光这块共有物业收益，保守计算，我们流失了5000万收益!

　　此外，如果成立业主委员会，我们入住时交的公共维修基金，在银行存款可以由活期改成定期，这块利息的增收，每年有几百万。

　　还有，如果成立业主委员会，我们的物业费可以免交5.5%的营业税和教育城建附加，每年可以有30多万的合理避税收益。

　　如果成立业主委员会，物业公司的服务将更标准规范，业主和物业公司的权利义务将更明确，这方面的改善给我们每位业主带来的生活质量的改善，将是不能用金钱来衡量了!

　　为此，曾经入选20**年中国十大公益律师的我小区业主陈岳琴博士，百忙中挤出时间，接受政府和中关村街道办的指定，领衔成立EE嘉园业主委员会筹备组，紧锣密鼓地开始筹备成立EE嘉园业主委员会。目前，由13名业主自愿报名的筹备组已经于20**年4月7日成立，根据有关规定，筹备组成立之日起三个月内必须召开首次业主大会选出业主委员会。

　　时间已经过去了20天，我们筹备组感到担子很重压力很大!俗话说，"众人拾柴火焰高"，业主委员会的筹备需要我们每一位业主的参与和奉献!

　　在此，我们倡议：在今后70天时间里，每一位业主每周为业主委员会筹备组工作1小时，包括参加业主公约和业主大会章程草案的讨论提出意见建议、推选每个楼层的一名业主组长、推选每栋楼的两名楼长、填写选票、收集选票等等。

　　总之，EE嘉园是我们共同的家，让我们每一位业主都为她付出更多关爱、热情和行动，相信我们的EE嘉园会越来越美好!

　　致以我们最诚挚的祝福和期待!

　　EE嘉园业主委员会筹备组

　　20**年 4月27日

　　筹备组办公室地址：甲**号楼地下一层**室

　　电子邮箱： 办公电话：