篇2：小区物业保安管理制度(荐)

　　小区物业保安管理制度

　　一、总则

　　为加强物业保安工作，维护小区内安全稳定，提高小区居民生活质量，特制订本物业保安管理制度。本制度适用于本小区所有保安及保安服务使用者。

　　二、保安岗位及职责

　　1. 门岗保安：主要负责小区内门禁管理工作，对进出小区进行审查核实，保证所有人员的安全出入，要做到相应的日常记录和信息收集。

　　2. 监控室保安：主要负责监控室的巡查安防管理，对小区内的安保工作进行远程监控和处理，及时发现问题并做出处理。

　　3.巡逻岗保安：主要负责小区内巡逻和安防监管，巡查小区内安全隐患，及时发现并传递给上级部门，处理小区内安全问题。

　　4. 应急岗保安：主要负责小区内危急事态的处理，如火警，燃气泄漏等突发事件，即时处理紧急情况并协调其他岗位保安人员进行协助。

　　5. 物品保管岗位

　　职责：保管公司或客户的贵重物品，根据公司规定对物品进行登记和保护，确保物品安全。

　　6. 值班岗位

　　职责：24小时值班，负责接听电话、处理来访人员、协调应急处理等。

　　7. 保安培训师岗位

　　职责：负责保安人员的培训，包括法律法规、技能、业务标准等方面的培训。

　　8. 保安队长岗位

　　职责：负责管理和指导保安人员，制定管理标准和工作计划，协助上级解决问题和应对突发事件。

　　三、物业保安工作职责

　　1. 建立并实施保安管理制度，严格管理、监督保安人员，保证小区安全水平。

　　2. 对进入小区的人员进行身份核实与登记，避免不法人员进入小区。

　　3. 监控小区环境，及时发现安全隐患，并协调保安人员进行处理。

　　4. 对小区内的公共设施进行巡检，确保设施安装正常。

　　5. 对小区内通行车辆进行管理，防止违规停放和车辆滞留。

　　6. 安排保安巡逻，重点巡查安全隐患区域，如停车场、楼宇门口等区域。

　　7. 实施小区内部的突发事件应急预案，并定期组织演练，提高应急反应能力。

　　8. 小区内监控设备使用和数据传输，保证设备运行正常，避免影响监控工作。

　　9. 对业主和安保人员进行安全教育，增强保安人员业务水平，提高安全意识。

　　10. 对小区内违反规定行为进行严格处罚，杜绝违法行为发生，运用一定的职权进行必要的处置。

　　四、保安工作纪律

　　1. 保安人员进出小区门禁时，应佩戴工作证和保安服装。

　　2. 保安人员应定时巡逻，并按要求记录和报告轮岗情况。

　　3. 工作中时刻保持精神状态和注意力，忠诚承担保安职责，发生问题要及时汇报。

　　4. 严禁保安人员与非法人员勾结，收受贿赂等违法行为。

　　5. 严禁保安人员擅自变更、停用、调换监控设备。

　　6. 妥善保管保安装备和工作证件，不得擅自移交或丢失。

　　7. 对违犯保安工作纪律和相关制度的保安人员，应视情节轻重予以处罚，情节严重者，停止职务或解除劳动合同。

　　五、附则

　　1. 物业公司负责制定和实施本保安管理制度，对保安工作进行监督和管理。

　　2. 保安人员应遵守国家法律、法规和物业公司相关管理规定。

　　3. 如有需要，根据小区实际情况，本制度可变更修改，并在小区内公示。

　　4. 本制度执行时，对某些条款进行补充或者删除，应经过物业公司和保安管理部门共同商议决定。

篇3：小区保安管理制度(4)

　　小区保安管理制度

　　一、保安岗位职责

　　1. 负责小区内的安全防范工作，保障居民的人身、财产安全。

　　2. 负责小区大门的管理，确保出入口的顺畅和安全。

　　3. 维护小区的公共秩序，保持小区的环境整洁美观。

　　4. 协助解决居民的各种问题和矛盾，及时向上级汇报。

　　5. 定期巡逻小区，发现问题及时处理，并做好相关记录。

　　二、工作制度

　　1. 工作时间：24小时轮班制，每班8小时。

　　2. 工作内容分类

　　(1)门卫保安：主要负责小区大门的管理，严格控制出入口人员，车辆，确保小区的安全。

　　(2)巡逻保安：每天定期巡逻小区，发现问题及时处理，并做好相关记录。

　　(3)监控中心：通过监控设备监控小区内部情况，一旦发现异常情况，立即采取应对措施。

　　3. 工作制度

　　(1)考勤制度：保安人员每天需打卡签到并进行巡逻记录。

　　(2)着装制度：保安人员需统一着装，穿戴整齐干净，佩戴工作证件。

　　(3)礼仪制度：保安人员需热情周到地对待居民，礼貌用语，考虑当事人的感受。

　　三、管理措施

　　1. 定期培训：定期组织保安人员进行培训，加强安全防范和应急处理能力。

　　2. 考核制度：建立保安人员评定和考核机制，对表现优秀的人员进行表彰奖励，对差劲表现人员进行批评教育和惩戒。

　　3. 沟通机制：建立保安人员与居民之间的沟通机制，做到有问必答，有求必应。

　　4. 投诉处理：建立投诉处理机制，对居民的投诉及时做出处理回应。

　　四、应急处置

　　1. 突发事件：保安人员应立即采取措施处理，同时向上级汇报。

　　2. 火灾事故：保安人员应立即组织疏散，协助消防调查事故原因。

　　3. 其他应急事件：保安人员应积极参与组织处理，确保小区的安全。

　　以上是小区物业保安管理制度，保障小区和居民的安全，规范保安人员的工作行为，提高保安人员的管理水平和服务质量。

篇4：保安培训管理制度(2)

　　保安培训管理制度

　　第一章 总则

　　第一条 目的和依据

　　为规范保安培训管理工作，提高保安人员专业素质和工作能力，制定本保安培训管理制度。

　　本保安培训管理制度依据《中华人民共和国保安服务管理条例》等相关法律法规。

　　第二条 适用范围

　　本保安培训管理制度适用于本单位所有保安人员的培训管理工作。

　　第三条 培训目标

　　本单位的保安培训目标是提高保安人员的法律法规意识、职业道德水平、工作技能和应急处理能力，确保保安人员的安全管理工作能正常进行。

　　第四条 培训内容

　　保安培训内容包括但不限于：

　　1. 法律法规知识：对保安人员必须遵守的法律法规进行培训，包括保安服务管理条例等相关法律法规。

　　2. 职业道德教育：培养保安人员具备良好的职业道德素养，包括服务态度、责任心、纪律性等。

　　3. 安全技能培训：对保安人员常用的安全技能进行培训，包括巡逻、门禁、消防等。

　　4. 突发事件应对技能培训：对保安人员在突发事件中的应急处理能力进行培训，包括火灾、抢劫、纠纷等。

　　5. 个人形象培训：培训保安人员关于个人形象和亲和力的知识和技巧。

　　6. 其他相关培训：根据实际需要，可以开展其他相关培训。

　　第五条 培训形式

　　保安培训可以通过以下形式进行：

　　1. 课堂培训：由专业讲师进行的正式课程培训。

　　2. 模拟演练：通过模拟真实情况进行的实战培训。

　　3. 在岗辅导：由资深保安人员对新入职保安人员进行现场指导和培训。

　　4. 电子学习：通过电子学习平台进行的在线培训。

　　5. 外部培训：委托专业培训机构进行的培训。

　　第二章 培训程序

　　第六条 培训需求确认

　　根据保安人员的实际需求，确定培训计划，并报请上级批准。

　　第七条 培训计划制定

　　根据培训需求，制定培训计划，明确培训的时间、地点、内容和方式，并通知相关保安人员。

　　第八条 培训组织实施

　　根据培训计划，组织相关培训活动，并确保培训的顺利进行。

　　第九条 培训记录

　　记录培训的参与人员、培训内容、培训时间等信息，并及时归档保存。

　　第十条 培训效果评估

　　对培训效果进行评估，收集保安人员的反馈意见，及时调整培训内容和方式。

　　第十一条 培训总结评估

　　培训结束后，对整个培训过程进行总结评估，汇总经验教训，为下一阶段的培训提供参考。

　　第三章 培训管理

　　第十二条 培训管理责任

　　本单位的保安培训管理工作由指定的专人负责，包括培训需求确认、计划制定、组织实施、记录管理等。

　　第十三条 培训管理制度的落实

　　本单位的保安培训管理制度应当广泛宣传，确保各级保安人员都熟悉并遵守该制度。

　　第十四条 培训管理档案

　　建立保安人员培训管理档案，包括人员档案、培训记录、评估结果等，确保培训管理工作可以追溯和复核。

　　第十五条 培训管理考核

　　针对保安人员的培训管理工作，进行绩效考核，根据考核结果采取相应的激励措施或纠正措施。

　　第四章 附 则

　　第十六条 本制度解释权归本单位所有。

　　第十七条 本制度自颁布之日起执行，如有需要进行修订的，应当经相关责任人员研究决定并报请批准。

篇5：保安员宿舍管理制度范文七

　　保安员宿舍管理制度范文七

　　一、宿舍管理的目的和意义

　　为了确保保安员的居住环境安全、卫生、舒适，提高保安员的工作积极性和生活质量，促进保安队伍的稳定和发展。宿舍管理制度的实施可以规范保安员的行为，维护宿舍秩序，提高宿舍管理效率，确保宿舍的正常运行。

　　二、宿舍分配和使用

　　1.宿舍分配：宿舍的分配原则是按照保安员的职务、工作性质和家庭情况进行合理分配，确保每位保安员都有一个适合居住的宿舍。

　　2.宿舍使用：保安员应按照规定使用宿舍，不得私自调换宿舍或转让宿舍。宿舍内禁止存放违禁品和危险物品，不得从事违法活动或扰乱宿舍秩序。

　　三、宿舍设施和维护

　　1.宿舍设施：宿舍应配备基本的生活设施，包括床铺、衣柜、桌椅、照明设备等。宿舍内应有稳定的供水、供电和通风设施，保证保安员的基本生活需求。

　　2.宿舍维护：保安员应自觉维护宿舍的卫生和整洁，保持宿舍内外环境的清洁和良好状态。宿舍内禁止乱扔垃圾、乱涂乱画，不得损坏宿舍设施和公共设备。

　　四、宿舍安全和保密

　　1.宿舍安全：

　　(1)保安员应加强对宿舍的安全防范意识，确保宿舍的安全。禁止在宿舍内使用明火、违规使用电器设备，不得私拉乱接电线，不得存放易燃、易爆物品。

　　(2)宿舍应配备必要的消防设施，如灭火器、烟雾报警器等，并定期进行检查和维护，确保宿舍的消防安全。

　　(3)宿舍门窗应保持良好的状态，确保宿舍的防盗安全。保安员离开宿舍时应及时关闭门窗，确保宿舍的安全性。

　　(4)宿舍内禁止私自更换锁具或进行其他破坏行为，如发现宿舍锁具损坏或丢失，应及时向相关部门报告并修复。

　　2.宿舍保密：

　　(1)保安员应保守宿舍内部的信息和保密文件，不得将宿舍用于非法活动或泄露公司机密。禁止在宿舍内进行赌博、吸毒等违法活动。

　　(2)宿舍内禁止擅自安装摄像设备或进行非法录音等侵犯他人隐私的行为。保安员应尊重他人的隐私权，不得侵犯他人的合法权益。

　　(3)宿舍内禁止将个人电脑、手机等设备连接到公司内部网络，以防止信息泄露和网络攻击。

　　五、宿舍考勤和管理

　　1.宿舍考勤：

　　(1)保安员应按照规定的时间进行宿舍考勤，确保每位保安员的居住情况和作息时间的合理性。宿舍考勤记录应真实可信，不得弄虚作假。

　　(2)宿舍考勤记录应包括保安员的进出时间、请假情况等信息，并由专人负责管理和统计。如发现考勤异常情况，应及时进行核实和处理。

　　2.宿舍管理：

　　(1)宿舍管理人员应负责对宿舍进行日常巡查和清洁工作，及时发现和解决宿舍内存在的问题和隐患。

　　(2)宿舍管理人员应建立健全的投诉处理机制，及时处理保安员对宿舍管理存在的问题和意见，并给予合理回应和解决方案。

　　(3)宿舍管理人员应定期组织宿舍内部的卫生清洁、消防。