篇2：房地产经纪人实务考试冲刺试题

　　20**房地产经纪人实务考试冲刺试题

　　1、市场营销的初创时期是( )。

　　A.18世纪末到19世纪20年代

　　B.18世纪末到19世纪30年代

　　C.19世纪末到20世纪20年代

　　D.19世纪末到20世纪30年代

　　2、市场营销学是从( )传入我国的。

　　A.20世纪70年代末

　　B.20世纪50年代初

　　C.20世纪60年代末

　　D.20世纪80年代末

　　3、项目取得与地块研究阶段的工作包括投资决策、城市规划和地块研究、房地产经纪人在其中主要起到( )的作用。

　　A.投资测算

　　B.利润测算

　　C.提供信息

　　D.咨询服务

　　4、房地产市场调研中,所收集数据的多少和复杂程度取决于( )。

　　A.所需要的信息

　　B.收集数据的方法

　　C.所需要的信息和所拥有的经费

　　D.收集数据的方法和所拥有的经费

篇3：房地产经纪基本制度政策自测试题(A)

　　20**年房地产经纪基本制度与政策自测试题(A)

　　一、单选题

　　1、以下权利中,属于担保物权的是( )。

　　A.抵押权

　　B.地役权

　　C.建设用地使用权

　　D.典权

　　[答案]A

　　[解析]担保物权包括抵押权、质权、留置权等。用益物权包括承包经营权、建设用地使用权(国有土地使用权)宅基地使用权(居住用途的集体土地使用权)、地役权、典权等。

　　2、下列关于监护人说法不正确的是( )。

　　A.未成年人的监护人是其父母

　　B.父母双方均死亡或者没有监护能力的,未成年人由没有监护能力的其祖父母担任监护人

　　C.无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人,由其配偶担任监护人

　　D.无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人,由其父母、成年子女担任监护人

　　[答案]B

　　[解析]未成年人的监护人是其父母;父母双方均死亡或者没有监护能力的,由有监护能力的祖父母、外祖父母、兄、妹或关系密切的其他亲属、朋友担任监护人。无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人,由其配偶、父母、成年子女、其他近亲属担任监护人;关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任,经精神病人所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意后,也可以担任监护人。

篇4：房地产经纪基本制度政策自测试题(B)

　　20**年房地产经纪基本制度与政策自测试题(B)

　　41、物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业,尤其是( )。

　　A.一般性物业

　　B.收益性物业

　　C.管理型性物业

　　D.竞争性物业

　　[答案]B

　　[解析]物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业,尤其是收益性物业。

　　42、下列不属于业主委员会职责的有( )。

　　A.选聘、解聘物业管理企业

　　B.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

　　C.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

　　D.监督业主公约的实施

　　[答案]A

　　[解析]选聘、解聘物业管理企业是业主大会应履行的职责。

　　43、下列关于物业服务合同,说法正确的是( )。

　　A.物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同

　　B.物业管理合同的签订中,应有有偿有限期的承诺

　　C.业主大会成立以后,一般要签订《前期物业服务合同》;业主大会成立以前,一般要签订《物业服务合同》

　　D.物业管理合同的签订中,要坚持"宜粗不宜细"的原则

　　[答案]A

　　[解析]业主大会成立以前,一般要签订《前期物业服务合同》;业主大会成立以后,一般要签订《物业服务合同》。物业管理合同的签订中,要坚持"宜细不宜粗"的原则以及不应有无偿无限期的承诺。

篇5：房地产经纪实务模拟试题(A)

　　20**年房地产经纪实务模拟试题(A)

　　一、单选题

　　1、新开发的商品房销售,是房地产( )市场行为。

　　A.一级

　　B.二级

　　C.三级

　　D.投资

　　[答案]A[解析]P.13

　　2、卖点必须是能够得到( )认同的特点。

　　A.竞争对手

　　B.开发商自身

　　C.经纪人

　　D.目标客户

　　[答案]D[解析]P.160

　　3、在市场营销过程中,( )居于核心地位

　　A.最新的产品

　　B.目标消费者

　　C.适中的价格

　　D.大量的促销广告

　　[答案]B[解析]P.14

　　4、项目的( )是决定项目成功与否的关键特性。

　　A.目的性

　　B.一次性

　　C.独特性

　　D.制约性

　　[答案]D[解析]P.101