房地产公司总经理办主任岗位说明书范本
岗位名称:总经理办主任 岗位编号
所在部门:总经理办 岗位定员1人
直接上级:总经理 所辖人员
直接下级:总经理秘书、法律顾问、报建员
本职:
负责公司各项事务管理事宜;负责公司项目的报建方面的工作;负责公司对外法律方面的工作;办理处理文书、布置办公场所、保管办公用品,协调其他部门的工作,促使公司业务有效而经济地实施
职责与工作任务:
职责一职责表述:依据公司经营计划,配合公司总目标,拟订本单位的目标及工作计划
工作
任务根据本单位工作计划,估计所需的款项支出,编制本单位年度预算
对公司经营计划的执行进行监督,并加以控制
职责二职责表述:负责公司的对外接待合作,监督执行费用接待标准
工作
任务负责来宾的接待工作,安排住宿与餐饮
负责来宾的访问行程安排
负责制订公司来宾接待制度
负责监督接待制度的执行情况
负责每月接待工作情况的总结工作
职责三职责表述:分配所属工作人员和值班留守人员等的工作并随时督察其工作效率
工作
任务将本单位工作、按所属人员的能力,予以合理分派,促进各属员间工作的联系与配合
运用有效领导方法,激励所属人员的士气,提高工作效率
督导所属人员,依照工作标准或要求,有效执行其工作,确保本单位目标的达成
职责四职责表述:研究设计及改进公司文书、事务等管理办法与其作业流程,以求达到作业简化、责权分明、处理方便的功效
工作
任务负责制订公司文书、事务等管理办法与其作业流程
根据公司组织结构调整、部门职责的重新分配及业务的重组等要求,定期或不定期对公司业务流程进行优化
有计划地培养训练所属人员,并随时给予机会教育以提高其工作能力与素质
负责公司企业文化的研究
职责五职责表述:制订公司员工考核、奖惩办法,对公司员工进行绩效考核,提供处理意见
工作
任务负责制定公司员工考核、奖惩办法
负责对公司员工的工作绩效考核工作
按期公布公司对绩效考核结果的处理意见
职责六职责表述:负责公司的预算管理
工作
任务负责保管公司历史文件、资料档案
负责将历史数据进行整理,为预算工作提供参照标准
负责审核公司各部门提交的预算报告
职责七职责表述:负责经营会议秘书性作业及有关公司整体策划事宜;编订经营会议的议程并促进议定案件的有效的推行
权力:
本部门工作计划的制订和实施权
公司员工考核制度的制订权和执行权
公司来宾接待规格的建议权
对部门计划执行结果考核奖惩有建议权
内部人员工作安排权、下属人员考核权
工作协作关系:
内部协调关系公司内所有部门
外部协调关系市建委、区建委、经贸委、统计局及其他业务往来单位等
任职资格:
教育水平大学专科以上学历
专业经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业
培训经历办公室管理培训、财务培训、房地产业务培训及其他
经验3年以上相关工作经历
知识具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、财务知识
其他:
使用工具设备计算机、一般办公设备、网络
工作环境办公场所
工作时间特征正常工作时间,根据工作情况加班
所需记录文档公司文件、汇报文件或报告、规章制度等
备注:
编辑:www.pmceo.Com篇2:房地产办公室主任岗位工作职责说明书
房地产办公室主任岗位职责说明书
岗位编号:0111
所在部门:房地产开发集团有限公司
岗位定员:1
岗位名称:办公室主任
直接上级:总经理
直接下级:文秘、档案员、保安员、驾驶员、炊事员、保洁员
职责与工作任务:
本职:负责公司整体经营计划的制订、执行和监督工作,公司的日常经营管理工作、处理公 司重大突发事件
一、职责表述
组织制定公司年度经营实施计划,经总经理办公会批准后,负责组织实施并检查督促
工作任务:
协助总经理制订公司整体经营计划和公司总目标
负责公司年度经营计划和公司总目标在各个部门、项目公司(组)内的展开工作,并进行考 核
编制本部门年度计划,报上级批准后执行
协同公司各部门编制公司年度工作计划及公司经营指标
二、职责表述
主持公司日常各项经营管理工作
工作任务:
根据公司经营管理工作情况,按公司领导的要求,负责组织起草综合性业务规划,周工作汇 总,月度工作总结和简报,季度、年度工作总结和公司请示、通知等公文函件并审核待签发的文 稿
负责全面检查落实总经理办公会议所作出的各项工作决定
按项目经营操作指标检查、督促并作出考核意见
协调各部、各线业务工作进展
协调项目公司、项目部与公司本部的协作关系
拟定公司行政方面的各项规章制度并监督执行
筹备总经理办公会议的召开,组织编写会议纪要和决议,并检查各业务部门贯彻执行情况
负责公司行政费用的预算与控制
协助上级领导起草本公司综合性的经营管理报告、总结、计划、决议等文件、函件
起草公司工作总结、年度简报等重要管理文件
拟定公司固定资产管理办法,保证公司固定资产不会向外流失
协调内外关系,宣传企业文化和公司理念,树立公司的良好形象
负责公司企业文化建设,组织相应的公司内部期刊、网站的制作和宣传工作
负责签署日常行政、业务文件
三、职责表述
主持办公室日常工作
工作任务:
主持考勤、培训、出差、请假、奖惩、考核等劳动纪律的执行
负责对日常工资、加班工资的报批和审核工作
负责娱乐、工会等事务
负责行政、后勤系列化基础管理和安全保卫工作
进行公司车辆使用的调度,保证公司领导和业务用车
组织安排重要客户、客人来访的吃、住、行等方面工作
完成公司固定资产的管理,低值易耗品、办公用品的购置、验收、登记、发放工作,提高物 品的使用率,确保业务正常开展,并防止公司资产流失
负责公司各类文件的签收、呈送、分发及借阅,并做好记录
负责公司会议管理www.pmceo.com、文案、文印管理工作
做好公司经营资格的管理工作及法律咨询工作
做好公司企业文化、企业形象的建立和维护
做好公司物业管理相关工作,为员工创造良好办公环境
督促勤杂人员做好公司办公场所的绿化、美化工作、保证办公场所美观、有序,组织公司财产 的保卫工作,确保公司的财产安全
负责对公司的电脑和系统进行优化
保证硬件和软件信息系统的最佳选择
收集所有可利用的技术信息,预测提高数据处理的可行性
负责公司所有档案资料的收集管理
四、职责表述
负责处理公司重大突发事件
工作任务:
根据授权,处理特殊事项或重大突发事件
向主管副总汇报特殊事件解决方案,并请求授权
事后对解决过程进行总结,向主管副总进行汇报
五、职责表述
由主管副总授权处理的其他重要事项
权力:
总体经营计划制订的建议和实施权
本部具体工作开展的决策权
对部门计划执行结果考核奖惩有决策权
对阶段性活动方案和费用预算有决策权
对项目公司全部工作有监督检查考核权利
解决特殊事件和重大突发事件的临时授权
没有授受“回扣”的权利
工作协作关系:
内部:公司内所有部门
外部:市建委、工商、区委、街道、派出所等政府及其他相关部门
任职资格:
教育水平:大学本科以上学历
专业:经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业
培训经历:市场经济培训、项目管理培训、房地产业务培训、财务培训及其他
经验:3年以上相关工作经历
知识:具备相应的企业管理知识、房地产专业知识、人力资源管理知识、财务知识,掌握房 地产开发全程操作程序
技能技巧:熟练使用Office专业办公软件
具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能 力
其他:
使用工具设备:网络、计算机、复印机、传真机的使用、一般办公设备使用
工作环境:办公场所、销售现场、工程现场
工作时间特征:正常工作时间,根据工作情况加班
备注:办公室主任由总经理任命,其工作对总经理负责
篇3:房地产监察审计主任岗位工作职责说明书
房地产监察审计主任岗位职责说明书
岗位编号:0119
所在部门:房地产开发集团有限公司
岗位定员:1
岗位名称:监察审计主任(办公室副主任)
直接上级:办公室主任
直接下级:职责与工作任务
本职:负责公司经营过程中全面监察审计工作
一、职责表述
组织制定公司开发项目年度计划,经总经理办公会批准后,负责组织实施并检查督促
工作任务:
参与公司年度经营计划的编制
主持制定公司审计长期规划和年度审计工作计划
编制本部门年度计划,报上级批准后执行
根据公司经营计划,编制监察细则及年度、竣工审计计划,报总经理批准后执行
二、职责表述
主持公司经营过程中监察审计工作
工作任务:
组织制定公司审计的工作制度和管理制度
安排部署审计工作任务,起草、签发有关报告、文件
参与公司有关财务制度、管理办法的研究、制定,参与有关工作会议
主持审计工作的实施,指导和监督各项审计工作
审定审计报告,作出审计结论和决定,负责向公司领导报告工作
对审计中发现的管理方面的问题,向领导报送审计报表或审计调查结果,并根据规定向有关 部门通报审计结果
三、职责表述
主持公司(项目)监察工作
工作任务:
参与项目操作指标的设定,并与项目负责人协作分解指标
根据操作指标对项目公司(项目部)、公司各部门的工作进行跟踪,每月(季度)与检查组 配合进行检查工作
四、职责表述
主持公司审计工作
工作任务:
审计公司(项目)财政预算执行情况和决算
审计公司(项目)预算外资金的收支及其使用情况
审计公司(项目)的资产、负债、损益情况
审核现金收、付款原始凭证,保证收支业务正确
进行各项专项审计调查和稽核
主持年度审计、竣工决算审计工作
主持高级管理人员离职审计工作
五、职责表述
由总工程师授权处理的其他重要事项
与预算部、材料部、财务部协调工作
协调与公司内外各单位、各部门的工作关系
接受办公室对本职位的监督考核
收集整理相关资www.pmceo.com料,按年度交档案管理存档
权力:
本项目总体经营计划制订的建议和实施权
本项目具体工作开展的决策权
对项目计划执行结果考核奖惩有决策权
对阶段性工程费用使用有决策权
解决特殊事件和重大突发事件的临时授权
工作协作关系:
内部:公司内所有部门
外部:政府及其他相关部门,审计单位
任职资格:
教育水平:大学以上学历
专业:审计相关、财务管理、经济管理专业及其他相关专业
培训经历:审计业务培训、房地产财务培训及其他
经验:8年以上相关工作经历
知识:具备相应的审计管理知识、财务知识
技能技巧:熟练使用Office专业办公软件、审计专用软件
具有一定的判断与决策能力、协调能力、计划与执行能力
其他:
使用工具设备:网络、计算机的使用、一般办公设备使用
工作环境:办公场所、工程现场
工作时间特征:正常工作时间,根据工作情况加班
备注:监察审计主任由董事长聘任,其工作对董事长负责
篇4:房地产公司行政办主任岗位说明书(1)
房地产开发公司行政办主任岗位说明书(一)
岗位标识信息
岗位名称:行政办主任 隶属部门
岗位编码:*Z01 直接上级:总经理
工资等级:三级 直接下级:本部门员工
可轮换岗位 分析日期
工作概述全面负责公司行政事务的管理,确保公司各项工作正常运作。
工作职责与任务
1.负责制订公司行政事务管理计划和实施。
2.监控公司办公经费的使用和费用审核。
3.负责制定、完善与审核本部门的规章制度与工作流程。
4.负责实施与公安、市政等政府部门的公共关系。
5.领导、规模、考核直接下级的工作,审批直接下级的工作计划。
6.负责公司CI规范管理文件的制作和实施。
7.完成上级委派的其他任务。
工 作
绩效标准
1.保证公司管理工作合理、有序,为公司开发经营提供后勤保障。
2.确保公司安全文明的工作环境,对异常情况及时向上级汇报并采取措施。
3.严格执行公司文档、邮件及网络的管理规定,杜绝出现差错。
4.完善公司信息管理,组织搞好公司对外宣传工作。
岗位工作关系
(一)内部关系
1.所受监督:在公司总体规划、重大决策及重要文件审批方面,接受总经理的指示和监督;
2.所施监督:在向部门内部人员下达工作任务和文件审批方面,对副主任、秘书、文书及内部管理人员施放监督。
3.合作关系:在公司行政事务的安排、处理等方面,以各部门经理发生协作关系。
(二)外部关系
1.公司事务方面与地方政府发生联系。
2.公安、市政等政府部门的公共关系。
工作权限
1.所属人员工作岗位调动权、工作指导权、分配权、监督考核权;
2.对所属人员的违纪、违规纠正权、事实处理权或处理申报权;
3.行政事务经费的审核权或额度内审批权;
4.办公用品采购计划的审核权。
5.公司车辆的调度情况
工作时间在规定时间内上班,有时需要加班加点。
工作环境在办公室工作。
任职要求知识及教育水平
要求拥有行政事务管理、经济法及公共关系等方面的专业知识。了解房地产经营管理方面的知识。熟悉计算机的的应用及操作技能。
技能要求行政事务分析处理能力,外协关系的公关能力。
工作经验要求大学本科以上,经济管理或行政事务管理专业。五年以上工作经验。
基本素质要求具有健康的体魄,充沛的精力;强烈的责任心;仔细认真的个人特征;
篇5:房地产公司行政办副主任岗位说明书
房地产开发公司行政办副主任岗位说明书
岗位名称:行政办副主任
工作概述协助主任搞好行政事务管理工作,确保公司安全文明环境。
全面负责公司办公楼的物业管理工作。
工作职责与任务
1.全面负责公司的安全卫生工作,监督、检查安全防护措施的实施。
2.负责公司的基础设施和食堂管理,统筹安排后勤工作。
3.负责公司办公楼的物业管理工作,制订完善的服务标准。
4.负责实施与公安、市政等政府部门的关系。
5.完成上级委派的其他任务。
6.主任外出时,负责日常行政事务工作。
工作绩效标准
1.保证公司安全无隐患,确保公司经营正常运行。
2.完善物业管理制度,提高物业服务标准。
3.搞好食堂管理工作,做到安全卫生、味美可口。
4.完善后勤保障制度,制定科学合理的工作流程。
岗位工作关系
(一)内部关系
1.所受监督:在公司行政事务工作计划、安排及行政事务决策。接受行政办主任的指示和监督。
2.所施监督:向部门分管人员下达工作任务和分管工作任务文件的审批。对后勤人员及物业管理人员实施监督。
3.合作关系:物业管理、后勤管理等方面与部门经理发生协作关系
(二)外部关系
1.在安全卫生方面与公安及卫生管理等政府机构,发生联系。
2.在物业管理方面与水电等公共单位发生公共关系。
工作权限
1.分管工作人员的指导权、分配权、监督考核权。
2.对分管人员的违纪、违规纠正权、事实处理权或处理申报权。
3.物业管理经费及安全卫生经费的审核权。
4.食堂采购的审核权。
工作时间在规定时间内上班,有时需要加班加点。
工作环境物业管理办公室
任职要求
知识及教育水平要求拥有物业管理、后勤管理、基础设施管理及经济法等各方面的专业知识。了解房地产基本知识,熟悉计算机的应用及操作。
技能要求物业管理事务的处理能力,熟悉后勤计划的制订与监控。熟悉安全事故的处理程序。
工作经验要求专科以上学历,经济管理或物业管理专业,三年以上相关工作经验。
基本素质要求任职者需具有健康的体魄,充沛的精力,强烈的责任心;仔细认真的个人特征;